האם שכבת האיטום מהווה פריט המשלים את בניית גג הרכוש המשותף, כדי למנוע חדירה של רטיבות לתוכו, או שמא שכבת האיטום היא מהווה פריט המשלים את בניית המרפסת הדירתית, כדי למנוע מעבר רטיבות משטחה כלפי מטה?

בגין ליקויים מסוימים שעניינם אחזקת הבית, אשר אבחנתם בתור ליקויים מסוג זה תיעשה ע"י מומחים [שילוב של מומחה לבנייה עם עו"ד], יש לדייר בבית משותף עילת תביעה נגד וועד הבית.

מעלית כללית, לא פנימית בתוך דירת קוטג', שאינה חלק מדירה אלא מיועדת לשימוש כל בעלי הדירות או מרביתם [מעל 50%] – היא לעולם רכוש משותף, ולא ניתן להצמידה כחלק מדירה ובכך למנוע מדייר כלשהו מלהשתמש בה.

יש ומול ביתך-מבצרך עומדים להקים מבנה או שכבר מתחילים בעבודות בנייה הדרושות כהכנה להקמתו, ואותו מבנה מוקם - עלול להוות מטרד ולפגוע בזכויותיך. אותו מבנה בו מדובר, אינו בהכרח מוקם תוך עבירת בנייה ברור...

רק כאשר הקיר התומך עונה על התנאי האמור, ויוצר בתווך "מחוברים שבמיצר" – יהא ראוי לכפות על שני הצדדים השתתפות בבניית הקיר התומך.

מי חייב בתיקונים של גג הרעפים בבית משותף, ולמי שייך גג זה?

בבניין בו אנו גרים יש דירת גג בבעלות פרטית, הרשומה ע'ש בעל הדירה בטאבו. מהו השטח שמותר לבעל הדירה אשר בגג הבניין להוסיף לדירתו?

יש להבדיל בין יחסי קבלן-דייר לבין יחסי דייר - כתושב הזכאי לשירותי תכנון הוגן וראוי - עם הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, וגם כאשר התחייב לקבלן שלא להתנגד לתוכנית, קיימות שכויותיו כלפי הוועדה.