ערבות לקיום צו הריסה אינה חוקית
| |
|
הדרישה למילוי חלל אטום בחול וסגירתו בקירות בטון מזוין
| |
|
הסכמת בעלי דירות לבנייה ע"י שכן
| |
|
שאלות מהצד השני
| |
|
שומה כפולה?
| |
|
רשלנות בהליך הרישוי
| |
|
האם מוסמכת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה להימנע מלדון בבקשת הקלה?
ידוע כי יש לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הזכות לאשר הקלה לשימוש חורג או סטיה שאינה סטיה ניכרת מהוראות תוכנית המתאר, והשאלה העולה לעתים קרובות היא האם הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רשאית לקבוע מדיני...
| |
|
מהי המלצה?
| |
|
עידוד בניית מרחבים מוגנים
| |
|
"מעגל שוטה" בו חג האזרח סביב הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה
האזרח נזקק לפעמים לשירותיה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עקב תפקידיה וסמכויותיה, בענייני מקרקעין, רישוי, תכנון ובנייה. לפעמים אי אפשר לבצע עסקה ולהשלים פעולה עסקית ללא אותו פתק מיוחל הניתן לאזרח על
| |
|
הוועדה המקומית אחראית על מחדליה כלפי הנזקקים לשירותיה
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה היא גוף משפטי האחראי על מעשיו ועל מחדליו, וככל שגוף זה גורם לנזק הוא אמור גם לשלם על כך לניזוק.
| |
|
הבטחה מנהלית
אזרחים הנזקקים לשירותיה המקצועיים של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה, מקיימים לרוב משא ומתן עם הוועדה המקומית ולעתים גם עם הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה, שהן (הוועדות) - גופים מנהליים, ויזמים מנהלים מו"מ
| |
|
שיקולי הוועדות לתכנון ולבנייה באישורי תוכניות או דחייתן
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חייבת בעבודתה בתחום רישוי הבנייה להיצמד לשיקולי תכנון.
| |
|
חשדנות שווא של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה
| |
|
חובת הנימוק להחלטות מנהליות ולהחלטות שיפוטיות
מצפים כי בית המשפט ינמק את החלטותיו, אלא שלעיתים בערכאת ערעור ההנמקה כבר מצויה בהרחבה יתירה בפסק הדין של הערכאה היותר נמוכה – ואז אין כל חובה לחזור על הדברים, ובית המשפט שבערעור יוצא ידי חובתו זו אם ה
| |
|
הגבלת התערבותה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה
| |
|
עובדים על בג"ץ
| |
|
חובה על רשות התכנון לרכז דרישותיה
| |
|
זהירות: מסלול עוקף רישוי לפניך!
בישראל, נושא רישוי וייחוד פעולות לעניין אדריכלות והנדסה הוא מוסדר בחוק; חל איסור על מי שאינו רשום כדין או רשוי כדין, לבצע פעולות בתחום ההנדסה והאדריכלות לגבי מבנה שחלה חובת רישוי על תכנונו. תכנון הנדס
| |
|
הוועדה המקומית עוקפת את ההקלות לאישור ממ"ד - בהליכה
מבלי להידרש למידת יעילותו של המרחב המוגן בהגנה על התושבים בעת מלחמה [ואולי עיקר היעילות היא פסיכולוגית בשורשה, וגם זו לטובה], ייאמר כי המחוקק יוצא מגדרו כדי להקל על האזרח המבקש לבנות מרחב מוגן לדיר...
| |
|
רישוי, בדרך מעבר-מכשולים
מאמר על תחלואי הבירוקרטיה הפוקדים את הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ע"פ פס"ד והחלטת וועדת ערר.
| |
|
הוכחת בנייה ללא היתר ושימוש שלא כדין
| |
|
עיכוב רישוי שלא כדין
מאמר נרחב על אודות נוהגה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לעכב מתן היתרי בנייה או אף לדחות תוכניות ולא לאשרן - שלא כחוק. קרא מה אומר על כך בית המשפט, כיצד מתייחסת לכך וועדת ערר. הבירוקרטיה בשיאה.
| |
|
חלל אטום בבניין
הוועדות לתכנון ולבנייה דורשות דרך קבע סגירת חללים ומילויים באדמה כדי שלא ייחשבו בחישוב אחוזי הבנייה - האין זאת התעללות באזרח?
| |
|
תסמונת "לך ושוב"
פנה אליי האזרח מר יואב לוי, וביקשני לבדוק עבורו מבנה המצוי ברשותו, אשר הוא אינו בר שימוש מזה זמן רב. בדיקתי נדרשה על מנת לתאר את מצבו של המבנה, ועל סמך תיאור זה, היה מר לוי אמור לקבל פטור מתשלום אר...
| |
|
|