שכני נטע עץ תאנה לפני כשנתיים בין החצרות. בצד שלו העץ הגיע למימדים אדירים וענפיו נכנסים לגינתי, העץ מושך צרעות ביום ועטלפים בלילה. מה ניתן לעשות כדי להסיר את המטרד? מיותר לציין שהשכן אינו מסירו?

ועד הבית עשה שיפוץ לבית המשותף בו אני גר - צביעת הביניין מבחוץ וחדר המדרגות. נחתם הסכם ביצוע העבודה בין הועד לבין קבלן והותנה כי הקבלן מיופה כוח לתבוע מי מהדיירים שיסרב לשל...

יש ורוכש דירה חדשה בבית משותף מופתע לגלות בדיעבד כי במקומם של כמה מחסנים בבניין שכרגיל צריכים להיות ברשותם של הדיירים, מוקם משרד השייך לקבלן או שכמה מהמחסנים משמשים את הקבלן או גורמים אחרים שאינם ח...

לאחרונה רכשתי דירה בבית משותף. בקומת הקרקע השכן הוסיף לפני 7 שנים חדר מגורים, בחצר הרשומה על שמה בטאבו. ההרחבה מהווה מטרד ממספר בחינות. האם יש אפשרות להגיש התנגדות לתוספת הבנייה למרות שחלפו 7 שנים...?

ברשותי דירה בבניין ישן ומתפורר ברמת גן. כיו"ר ועד הבית, פניתי אל דיירים בדרישה להשתתף במימון השיפוץ של המבנה ושל מערכת הביוב המתפוררת אבל לצערי, חלק מבעלי הדירות מסרב להשתתף בעלויות השיפוץ.

ביני ובין שכני הייתה חומה מפרידה: ביתו של השכן מצוי במפלס הגבוה ב- 1.60 מ' ביחס למפלס של המגרש שלי, וחומה זו התמוטטה כתוצאה מעומס האדמה. עתה דרוש לבנות את הקיר התומך מחדש – מי אמור לשאת העלות הבנייה?

בכוונתי להשתתף במכרז לרכישת מגרש, אלא שעל פי התרשים המקדמי ניתן לראות כי קיימת פלישה של גן ילדים עירוני אל החלקה נשוא המכרז. הפלישה מתוחמת על ידי קיר אבן שעליו הוקמה גדר מתכת. מה מומלץ לעשות? ...

אנו גרים בקומה שלישית בבניין בן 3 קומות. בקצה הגינה של השכנים, הגרים בבית פרטי מולנו, יש שורה של עצי ברוש אשר צמחו עד מעל לחלון הגדול של הסלון שלנו. העצים מסתירים לנו את הנוף הפתוח וברוחות הם נוטים...

אנו דיירם בשני בניינים בני 5 קומות כל אחד, המרוחקים זה מזה 30 מטר. שני הבניינים שלנו רשומים כבית משותף אחד, אך בפועל מאז הקמת הבניינים לפני 20 שנה ועד היום – כל בניין מנוהל בנפרד מבחינת הרכוש המשות...

אנו בעליה של דירה בבית משותף בקומה העליונה. החלטנו לבנות חדר על הגג. קיבלנו את הסכמת הדיירים ואישור עקרוני מהעירייה. לאחר תחילת הליכי הרישוי, מששמע על היוזמה דייר נוסף המתגורר כמונו בקומה העליונה...

רכשתי דירה לפני זמן רב, והרכישה כללה חנייה צמודה. במשך 30 שנה, אף שכן לא טען לזכאותו לגבי החנייה, והנה עתה, אחד השכנים טוען כי החנייה שייכת לו ואף יש לו מסמכים המוכיחים זאת. האם ייתכן שיש לו זכו...

אנו גרים בבית דו משפחתי בו קיר משותף בין דירתנו לדירת השכנים. לפני מספר שנים ביצעו השכנים הרחבת דירתם בהתאם להיתר בנייה שקיבלו בשעתו, ובנייה זו כללה חלונות בקיר ההמשך לקיר המשותף, לכיוון המגרש שלנו...

רכשתי דירת גג בבניין בן שתי קומות. בקומה מתחתי בנו על שטח של 125 מטר. אם אני מעונינת לבנות רק על חלק מהגג, וחלק נוסף על עמודים (וזה בסדר מבחינת הועדה לתכנון ובניה), הם אני אמורה לשלם לשכן על כל הגג...

אנו גרים בבית חדש דו משפחתי ויש לנו בעיות עם השכנים משני הצדדים: א. לדירה הצמודה לדירתנו, יש גג וקיר חוץ משותף עם דירתנו. בעלי דירה זו מסרבים לטפל בגג אליו חודרות יונים המגיעות גם אלינו. בנוס...

אני גרה בבית משותף בדירה הממוקמת בקומת הקרקע. מזה זמן רב הנמדד בשנים שיש רטיבות בקירות פנימיים בדירה וכל התיקונים של שרשרבים שניסו לתקן הם ללא הועיל. לאחרונה הופיעה רטיבות בנוסף לזו הקיימת בקיר...

רכשתי דירה בבניין בן 4 דירות מגורים, בקומה העליונה של הבניין, כאשר הגג של הבניין כולו מוצמד לדירה שרכשתי על פי הרישום בטאבו. אעפ"כ, טוען אחד השכנים כי הגג הוא רכוש משותף ולא רכושי הפרטי. למי שיי...

אני גר בבית דו משפחתי הממוקם במגרש שמשותף, שטרם חולק בין שני הדיירים. פניתי לבית המשפט בבקשה לפירוק שותפות. אחת האופציות שנתמכה על ידי מודד מוסמך הייתה להעביר את אחד מקווי הגבול באופן חופף לקו הבנ...

אנו גרים בבית משותף. וועד הבית החליט שמרצפות המבואות (השטח המשותף של הדירות בכל קומה) לא תקינות, ולכן דרוש להדביק ריצוף קרמיקה על מרצפות הטרצו שבמבואות. פעולה זו עלולה לבטל/לשנות את סף הדלת בכניס...

האם דייר שאין לו מקום בחניון התת-קרקעי (אלא בחניון העליון) - אמור לשאת בהוצאות אחזקתו? שהרי אין חניון דומה למעלית/ גג וכו', עליהם ניתן לומר שיש לו האפשרות להנות מהם. במקרה של חניון - החלוקה הפנימית...

השכן הגר בקומה העליונה בבית משותף, מבקש לבנות על הגג המשותף תוספת לדירתו. במסגרת זו הוא מחתים את דיירי הבית על כתב ויתור בנוגע לאחוזי הבניה על הגג, כדי שיצטרפו לזכותו. האם משמעות הדבר היא ר...