ביני ובין שכני הייתה חומה מפרידה: ביתו של השכן מצוי במפלס הגבוה ב- 1.60 מ' ביחס למפלס של המגרש שלי, וחומה זו התמוטטה כתוצאה מעומס האדמה. עתה דרוש לבנות את הקיר התומך מחדש – מי אמור לשאת העלות הבנייה?
מלכתחילה, כאשר בין שכנים יש צורך בטיחותי להתקין חומה [קיר תומך] למניעת נפילה ו/או למניעת סחף אדמה ממגרש אחד למגרש שני, באין הסכם בין הצדדים המסדיר מי ישלם מה, ההוצאה של הקמת הקיר מהווה נטל שווה על הצדדים. גם אחזקתו של הקיר התומך מחולקת שווה בשווה בין השכנים. האחזקה לא כוללת עבודות של שיפורים והשבחה שאינן מיועדות לאחזקה ממש – כך ציפוי אבן, לדוגמא, אינו בחזקת אחזקה, ועלותו תחול על הצד המעונין בכך.
כאשר חומה כזו מתמוטטת, יישא בעלות הקמתה מחדש מי שגרם להתמוטטות, בין אם זה קבלן או מהנדס או כל צד אחר, לפי הנסיבות שבוודאי יידונו בהליך משפטי.
אם צד אחד בנה את הקיר, הוא אחראי על יציבותו כלפי הצד השני, בכפוף לייעוץ משפטי שיתקבל בהתאם לנסיבות העניין לגופו ולפרטיו.
אם שני השכנים שווים ביניהם במעורבות ובאחריות לעניין החומה שהתמוטטה, הם גם יהיו שווים בנטל הבנייה החדשה שיישאו על כתפם.
בכל מקרה יש לדעת כי קיר תומך הוא אלמנט קונסטרוקטיבי המצריך מעורבות מהנדס או הנדסאי בניין בתכנונו ובבנייתו, ואין להסתפק בהזמנת קבלן ביצוע.
05 נובמבר 2006
