אין לכחש כי קל יותר להוכיח קיום הנזק בדירה מוזנחת שסדקיה לא תוקנו ונזקי הרטיבות נותרו גלויים, לא רק בזכות גילויים של הפגמים, אלא גם מהסיבה שדירה כזו נתפשת על ידי הדיוט כפגומה יותר מדירה מטופחת.
כשמתגלים ליקויי בנייה בדירה, מצפים כי הקבלן יתקן את הליקויים.
הקונה בדרך כלל מודיע לקבלן על הליקויים במטרה שיתוקנו, והיה ומתגלעים חילוקי דעות, והסכסוך מגיע לדיון בבית המשפט, חוזר השופט בדרך כלל א...
הנושא של תיקון הליקויים בפועל בדירה הנרכשת, על ידי הקבלן/המוכר בהשוואה לחיוב בפיצוי כספי לפי עלויות התיקונים, אינו יורד מסדר היום בתיקי תביעות בגין ליקויי בנייה. זאת – אף על פי שקיימת הלכה פסוקה בנ...
מקרה מרחיק לכת הוא כאשר בית המשפט מחליט באמצעות צו, בהסכמת הצדדים, כי הקבלן הנתבע בגין ליקויי בנייה יבצע תיקונים בדירה, ומסיבות כלשהן – הדיירים בשלב מסוים מתנגדים לקיום ולמימוש צו זה.
