| תריסים [הרכבה]
מאת: ד"ר אברהם בן עזרא
הרכבת תריסים בדירה, צריכה להיעשות במיומנות כמו כל פריט אחר. מכיוון שהתריס הוא בא במגע ישיר עם מי גשם, ההרכבה צריכה ליצור איטום בין מסגרת התריס לבין הבנייה סביב, ולעתים הקבלן מקפיד על כך כאשר הוא מרכיב את התריסים בחזית המערבית אשר בגלל רוח מערבית נפוצה מועדים לפורענות, ולא מקפיד בהרכבה של תריסים בכיוונים אחרים.
האם מצה זה הוא סביר והגיוני, או לקוי ובלתי תקין?
על כך ניתנה תשובה מאת בית המשפט המחוזי בחיפה, ע"א 86/86 אחד העם שפירא בע"מ נ' לשם אריה ורבקה, שופטים: מ' סלוצקי, ח' אריאל, י' מרגלית, פס"מ תשמ"ח (1) 3 ולהלן ציטוט המדבר בעדו בעניין זה:
"באשר לטענת ב"כ המוכרת בקשר לקביעת המהנדס בן עזרא בסעיף 14 לחוות דעתו ת/1, הרי שאין מחלוקת בין המהנדסים שמסגרת התריס הורכבה על טיח מותז (שפריץ). המחלוקת ביניהם נסבה בשאלה אם צורת הרכבה שכזו גורמת לחדירת מים ואוויר אם לאו. בעוד שהמהנדס בן עזרא חיווה דעתו לחיוב, שלל עמיתו, המהנדס טיגרמן את חדירת המים ומסביר בעדותו – ע' 14 המודפס – כי "מזרח זה לא כיוון הגשם" ולכן אין חדירת מים ואין אף סימנים לחדירה שכזו. דעתו של המהנדס בן עזרא היא – ע' 9 המודפס – כי אין קשר בין כיוון המרפסת לחדירת או אי חדירת מים לעניין הביצוע הנאות של עבודה זו. המהנדס טיגרמן מתעלם בחוות דעתו נ/1 ובעדותו מקביעתו של המהנדס בן עזרא כי בנייה שכזו היא פגימה מעצם טיבה, ומחייבת את התיקון שהוצע על ידו, וזאת ללא קשר עם חדירת מים או אי חדירתם. גם תריס שאינו מחדיר מים צריך להיות בנוי כראוי... מה גם שלא הובאה ראייה מטעם המוכרת לטענה כי מצד מזרח אין גשם. אין לקבל השגתו זו של ב"כ המוכרת".
יובהר: תמיד יש סיכוי לרוח מזרחית, אף שבתדירות נמוכה מרוח מערבית.
מומחה אינו צריך להצביע על הליקוי רק על פי התוצאה, כלומר, לגלות סימני רטיבות ורק במקרה כזה לכתוב שיש רטיבות, אלא עליו להתייחס לטיב הבנייה על פי קריטריונים מקצועיים, ולציין ליקויי איטום גם כאשר אין סימני רטיבות. אחרת, אין לנו שום צורך במומחה ודי היה בבדיקת הדיוט, שלבטח יידע לומר: "הנה, כאן יש סדק, והנה, כאן הריצוף מוכתם, ושם יש רטיבות".
המומחה אמור לאתר ליקויי תכנון ובנייה על פי צורת ההתקנה ואופן ביצוע העבודה, ועל פי סוגם וטיבם של חומרי הבנייה, אמנם גם על פי התוצאה, אך לא רק על פיה.
27/09/2007 |
