תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 824 תוצאות לחיפוש שבוצע

בדיקה אקראית מחטיאה, לפעמים, את המטרה ואינה מלמדת דבר על סיכונים

30 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הקירות החיצוניים במדינה – בעיקר בבניינים גבוהים ורבי קומות – ברובם המכריע, מחופים באבן טבעית או בחומר חיפוי דומה. החיפוי אמור להתבצע על פי הוראות התקנים מסדרת תקנים מספר 2378 שהותקנו לאחר שבמשך עשרות שנים היה מפמ"כ [מפרט של מכון התקנים] 378 המסמך העיקרי בנושא.
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
חלון [באתר 112] | אי התאמה [באתר 102] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | שטח [באתר 243] | שער [באתר 50] | מתמטיקה [באתר 10] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160]

חוות דעת של מומחה עלולה לשבש הליכי משפט

27 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה מטעם בית המשפט עלול להסב נזק ולשבש הליכי משפט כאשר הוא חורג מתחום המינוי שלו ומגדר ידיעותיו והתמחותו.
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

עלויות תיקוני ליקויים מול שוויה של הדירה

23 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מחיר הדירה לא קשור בהכרח בעלויות תיקוני הליקויים שיש בדירה. המחיר מושפע מגורמים שונים ורבים וביניהם ייתכן כי גם עלויות התיקון, אך זהו נושא שמאי הטעון הוכחה ספציפית ואינו בגדר הנחת יסוד כללית.
ערעור [באתר 176] | חיפוי חוץ [באתר 13] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | דירה [באתר 355] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה

11 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם אמור דייר להקפיד על דלת בחדר רחצה שלא תבוא במגע עם מים, כהוראת היצרן, או פשוט לבחור/לקבל דלת אחרת, אטומה ומשופרת?
שאלות הבהרה [באתר 60] | מטבח [באתר 31] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מהנדס [באתר 296] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 355] | מידות [באתר 78] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

התייחסות לעדות א' בן עזרא

10 אפריל, 2019 |
בית המשפט העליון
  |   |
בית המשפט המחוזי
  |   |
בית משפט השלום
מקבץ מדברי בתי המשפט על חוות דעתו המקצועית ועל עדופו של אברהם בן עזרא במהלך השנים
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | 1555.3 [באתר 9] | דירה [באתר 355] | חצר [באתר 30] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | שער [באתר 50] | רצפה [באתר 55] | סדקים [באתר 51] | שברים [באתר 68] | פסק דין [באתר 342]

מומחה בית המשפט חייב להיות אובייקטיבי גם למראית עין

5 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, חייב להיות אובייקטיבי, ולהיראות אובייקטיבי. הוא חייב לגלות כל קשר בהווה או בעבר שיש או היה לו עם צד לדיון.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה ניטרלי [באתר 9] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מהנדס [באתר 296] | רטיבות [באתר 96] | חידות [באתר 63] | החלטה [באתר 189]

לוועדה המקומית אין זכות להחסיר זכויות הנקבעות בחוק

3 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הנושא הוא: פיצול דירה לשתי יחידות, הקלה שהיא הוראת שעה בת תוקף לחמש שנים מאז 7.8.2017
מטבח [באתר 31] | מחסן [באתר 25] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדת ערר [באתר 27] | תכנית מתאר [באתר 18] | שטח שירות [באתר 5] | מרתף [באתר 17] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | ערר [באתר 38] | חידות [באתר 63] | עמודים [באתר 155] | החלטה [באתר 189]

ת"א 42363-09-17 שושני נ' מגדל חברה לביטוח
לפסק הדין 42363-09-17 ישנם מספר הפניות. הקליקו על הקישור בכדי לפתוח בדף חדש

3 אפריל, 2019 |
בית משפט השלום
דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | משלי [באתר 46] | גדר [באתר 169] | החלטה [באתר 189]

חוות דעת- ללא תוכניות

28 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במתן עדות בבית המשפט, המומחה עלול להיחקר, על כך שלא הסתמך בחוות דעתו על מסמכים חיוניים, כגון: תוכניות עבודה, תוכניות היתר בניה, תוכניות מכר, וכיוצא בזה.
מפרט מכר [באתר 22] | אי התאמה [באתר 102] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | עמודים [באתר 155]

עד המדינה מיקי גנור

22 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
עד מדינה – עדותו מלכתחילה היא פסולה ולא ברור מדוע לא בוטל מוסד עד המדינה מהעולם, שהרי הוא בהכרח עד חמס כפירוש הראב"ע לתורה.
רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 112] | ראב"ע [באתר 1] | פרשת השבוע [באתר 87]

ד"ר מיכאל בן-ארי נפסל על ידי שופטי בג"ץ לכהן כחבר כנסת

18 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
...והוא וחבריו ימנו את שופטי בג"ץ.

גובה [באתר 136] | החלטה [באתר 189]

מה יבדוק מומחה בית המשפט?

8 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה בית המשפט צריך להציג בפני השופט את מלוא רוחב היריעה ובית המשפט הוא אשר מחליט מה ייכלל בפסק הדין ומה לא ייכלל בו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | דירה [באתר 355] | רוחב [באתר 55] | רטיבות [באתר 96] | פסילת מומחה [באתר 20] | סדקים [באתר 51] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

תעתועי חשבון והיגיון בפסיקה

25 פברואר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מקומו של פסק דין מחוזי, בבית המשפט המחוזי בתל אביב, שמור ומובטח, בין הסדרות של: החלטות, פסקי דין, חוקים, שהייחוד שלהם הוא - תעתועי חשבון והיגיון.
ערעור [באתר 176] | דלת כניסה [באתר 21] | נעילה [באתר 12] | רצפה [באתר 55] | פסק דין [באתר 342]

שיבוש המהות

6 פברואר, 2019 |
אינג' יואל בן עזרא
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מעקה [באתר 60] | חלון [באתר 112] | אוורור [באתר 40] | חדר מגורים [באתר 12] | מטבח [באתר 31] | מרפסת [באתר 68] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 26] | חדר שרות [באתר 24] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | תריס [באתר 31] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

דוגמא למינוי מומחה

30 ינואר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתי המשפט ממנים מומחים, על מנת שיחוו דעה מקצועית, ומאצילים עליהם סמכויות ומטלות שהן מעבר ליכולותיהם ולכישוריהם. המומחים מנצלים מצב זה כדי להעצים את עבודתם המקצועית, ולהעניק לה צלם שיפוטי.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | רום ושלח [באתר 244] | מינוי מומחה [באתר 24] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

בג"צ 8895/17 ארם קוגן נ' שם האוצר

28 ינואר, 2019 |
בית המשפט העליון
תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) [באתר 1] | ועדה מקומית [באתר 63] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

ת"א 36771-02-18 גלעד מלכא נ' דור-שבח בניה ופיתוח בע"מ

28 ינואר, 2019 |
בית משפט השלום
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מהנדס [באתר 296] | החלטה [באתר 189]

עונשם של המצרים

4 ינואר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש המבקרים את התורה על כי למרות שה' הכביד את לב פרעה ולפיכך פרעה לא היה אחראי לכאורה למעשיו ולקשי עורפו בסרבו לאפשר לבני ישראל לצאת לחופשי, הוטלו על פרעה ועל שאר המצרים עונשים כבדים. [פרשת השבוע "וארא"]. האמנם נעשה כאן צדק? ושמא עוולה נעשתה לפרעה במניעת אפשרות חזרתו בתשובה?!
רום ושלח [באתר 244] | רמב"ם [באתר 9] | רלב"ג [באתר 8] | פרשת השבוע [באתר 87]

השפה העברית כמנוף להצלחת העדות

31 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הצעה לעד ולעד מומחה, לאמץ את החשיבה טרם מענה לשאלה מצד עורך הדין החוקר.
עד מומחה [באתר 29] | תקן ישראלי [באתר 39] | נדבך ראש [באתר 2] | דירה [באתר 355]

מוצר חלופי "שווה ערך" אינו מבטל הצורך בהתאמה למפרט

28 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לגבי פריטים שונים בדירה, יש במסמכי המכר התייחסות מיוחדת במפרט המצורף לחוזה המכר. כאשר נרשם במפרט "דלת כניסה – פלדלת", אין רשות לקבלן להרכיב דלת מסוג אחר, ללא הסכמת הקונה, אלא חובה להקפיד על דלת מסוג "פלדלת". כך גם לגבי סוג הבלוקים, מוצרי האלומיניום, נקודות החשמל, הכלים הסניטריים וכל פריט בדירה.
חלון [באתר 112] | דלת כניסה [באתר 21] | אוורור [באתר 40] | אי התאמה [באתר 102] | סלון [באתר 31] | מרפסת [באתר 68] | דירה [באתר 355]

אחזקת מבנים

25 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה [באתר 60] | חלון [באתר 112] | אוורור [באתר 40] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | חיפוי חוץ [באתר 13] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | 2378.1 [באתר 5] | אורך [באתר 89] | גובה [באתר 136] | תחזוקה [באתר 19] | שברים [באתר 68] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169]

הזכות לפיצויים בגין ליקויים לדייר שמכר דירתו במהלך התביעה

24 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפסק דין חשוב בנושאי זכויות דיירים, השופטת דיאנה סלע מבית משפט השלום בחדרה, פסקה כי הדיירים שמכרו את דירתם במהלך התביעה, זכאים לפיצויים הנובעים מליקויים בדירה, כמו גם לפיצויים בגין נזק לא ממוני בעקבות הליקויים - עגמת נפש, ככל שנגרמה להם בפועל.
ערעור [באתר 176] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | שער [באתר 50] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 342]

המומחה דן לופו נפסל כמומחה מטעם בית המשפט בגלל התנהגות פסולה

21 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שופטים רבים מכנים את המומחה שהם ממנים, כ"ידו הארוכה של בית המשפט". הביטוי בא כדי להמחיש את מעמדו האובייקטיבי של מומחה מטעם בית המשפט, ואולם, גם מומחה צד לדיון, ולמעשה כל מומחה המחבר חוות דעת מקצועית, צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית. חוות דעת שאינה אובייקטיבית, יוצרת מצג שווא ושקרי, מצג בו גם המומחה שכתב אותה לא מאמין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה ניטרלי [באתר 9] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | מרתף [באתר 17] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206]

ת"א 53539-05-16 בוחבוט נ' ישראלוב

20 דצמבר, 2018 |
בית משפט השלום
רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 112] | סלון [באתר 31] | מטבח [באתר 31] | פרוזדור [באתר 25] | הקטנת הנזק [באתר 5] | דירה [באתר 355] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | סדקים [באתר 51] | פסק דין [באתר 342]

התייחסות מומחה בית המשפט לליקויים שלא מצויים בחוות דעת מומחה התביעה

20 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתחום ליקויי תכנון ובניה, כאשר מתמנה מומחה מטעם בית המשפט, לעתים קרובות הוא מגלה בבדיקתו ליקויי בניה ואי התאמות, אשר לא כלולים בחוות דעת מומחה התביעה, ועולה השאלה, כיצד עליו לנהוג?
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 355] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189] | פרוטוקול המסירה [באתר 6]

נוהג פסול של מתן חוות דעת מקצועית על ידי בעל עניין

18 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיים נוהג פסול של הכנת חוות דעת מקצועית והגשתה, במסווה של חוות דעת אובייקטיבית, תוך הסתרה או התעלמות ממידע חשוב – נותן חוות הדעת הוא בעל עניין בנושא חוות דעתו – בין אם הוא עובד שכיר של החברה שעבורה הכין את חוות הדעת, בין אם הוא מנהל או שותף בה, ובין אם הוא בעל עניין בנושאי הליקויים הנטענים מכוח היותו מעורב בבניה בה מדובר.
עד מומחה [באתר 29] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

יציאה אל גינה כמוה כיציאה מהדירה

18 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחים רבים, בעיקר אלה המתמנים על ידי בתי המשפט ועל ידי חברות קבלניות, דוחים טענה כי על דלת יציאה מהדירה אל החניה או אל החצר – חלים אותם הכללים החלים על דלת כניסה ראשית.
דלת כניסה [באתר 21] | חדר כביסה [באתר 9] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 355] | חצר [באתר 30] | גינה [באתר 29] | פסק דין [באתר 342]

מהם התנאים להעדפת פיצוי כספי על פני תיקון בפועל?

17 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בשאלה - האם הקבלן יתקן ויבטל את הליקויים בבנייה או שישלם פיצוי כספי לדיירים?
סלון [באתר 31] | מרפסת [באתר 68] | מדרגה בודדה [באתר 6] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | סדקים [באתר 51] | שברים [באתר 68] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

לאמץ את השפה התנ"כית

17 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ידוע שהתבטאות בשפה העברית מיוחדת, בכך שבמעט מלים, ביחס לכל שפה אחרת - אפשר לבטא כל רעיון, שביטויו אמנם אפשרי גם בשפות אחרות, אך תוך שימוש במלים מרובות.
פרשת השבוע [באתר 87]

שיטת הברגים בחיזוקי מעטפת חיפויי אבן בבניינים

9 דצמבר, 2018
דיון בנושא שיטת תיקון מקובלת של חיפויי אבן בבניינים.
רום ושלח [באתר 244] | אי התאמה [באתר 102] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | 466.1 [באתר 1] | שטח [באתר 243] | רטיבות [באתר 96] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160]

המספר 77

7 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תכונותיו וייחודו של המספר 77 לרגל יום הולדתי ה- 77

ערר מס' 315-17 ג.נ.ד.ר לבניה ומסחר בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון

2 דצמבר, 2018 |
ועדת ערר מחוזית
מחסן [באתר 25] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדת ערר [באתר 27] | אדריכל [באתר 116] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | קו בניין [באתר 6] | ערר [באתר 38] | חידות [באתר 63] | גדר [באתר 169] | החלטה [באתר 189]

פוליגרף – בוחן כליות ולב?

23 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המגבלות וחופש הפרט בבדיקת פוליגרף – מכשיר המכונה גל: "מכונת אמת".
ערעור [באתר 176] | גדר [באתר 169] | החלטה [באתר 189]

שלוש דוגמאות לקבלת התביעה בשלמותה

23 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדרך כלל, תביעות בגין ליקויי בניה מתקבלות באופן חלקי, ויש ויכוח לגבי השיעור הממוצע של קבלת התביעה – האם פסקי הדין מאשרים 20% מהתביעה, או פחות, או יותר – ובכמה יותר?
ערעור [באתר 176] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 296] | גובה [באתר 136] | רטיבות [באתר 96] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

ת"א 37102-06-17 סלע נ' משהב

22 נובמבר, 2018 |
בית משפט השלום
קבועות שרברבות [באתר 43] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | משלי [באתר 46] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

ניסוח מעורפל של התקנות מהווה כר פעולה אידיאלי לשיבוש הליכי משפט

21 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ניסוח של תקנת בניה אשר אינו ברור או שנתון לפרשנויות שונות ואף נוגדות, משרת את כל מי שחותר לקבלת פסק דין שגוי, על סמך פרשנות מוטעית של התקנה.
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | פרוזדור [באתר 25] | חדר שרות [באתר 24] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | רוחב [באתר 55] | מידות [באתר 78] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | מדרגות [באתר 70]

הכרעה בין שניים

18 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השופט פוסק על פי בחינת עדויות המומחים ובדיקת חוות הדעת, ואין לו אמצעים נוספים מאשר להישען על המומחים במישור המקצועי, או לא להישען עליהם ככל שאמינותה של העדות אינה מניחה את דעתו.
ערעור [באתר 176] | חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מהנדס [באתר 296] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

כביש 90

13 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כביש 90 הוא הכביש הארוך ביותר במדינת ישראל. אורכו 478.7 קילומטר והוא עובר לאורכה של המדינה.
פרסומו לאחרונה הוא ככביש הגובה קורבנות בגלל ריבוי תאונות דרכים שנגרמו בו.
מכשול [באתר 31] | אורך [באתר 89] | רוחב [באתר 55] | גובה [באתר 136] | יסודות [באתר 160]

עליונות תקנה על תקן לא מחייב בעת סתירה בין קביעותיהם

13 נובמבר, 2018 |
עו"ד ענת כהן
בניה של בניינים ודירות, מתוכננת בהתאם להוראותיהם של תקנות ותקנים הנוגעים לכך.
יש ותקנה מזה, ותקן לא מחייב – מזה, קובעים קביעות הסותרות זו את זו. עולה השאלה, ידו של מי על העליונה, האם ידה של התקנה עולה על ידו של התקן הלא-מחייב? [גילוי נאות: רוב מכריע של התקנים הם במעמד של "תקן לא רשמי" אשר על פי חוק התקנים אינו מחייב].
דלת כניסה [באתר 21] | נעילה [באתר 12] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | תקן ישראלי [באתר 31] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 355] | יסודות [באתר 160] | גדר [באתר 169]

אבטלה בישראל

6 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על האבטלה וההתמודדות עם התופעה.
רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 112] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | שברים [באתר 68] | יסודות [באתר 160] | גדר [באתר 169]

סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים

3 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור [באתר 176] | חיפוי חוץ [באתר 13] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | פגם אסתטי [באתר 11] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | סדקים [באתר 51] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

חוות דעת מומחה לא נועדה לפסק דין, אלא לעמוד במבחן המציאות

3 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כבר נכתב רבות במסגרת זו כי חוות דעת מקצועית של מומחה צריכה לתת מענה בכל מקרה של ניסיון ליישומה בפועל. דברים אלו נוגדים את האג'נדה המובילה אצל מומחים רבים אשר סבורים כי חוות דעתם יכולה להיות מנותקת מהמציאות ואם ייווצר מצב שנדרש גם לבצע תיקונים על פי חוות הדעת שלהם, הם כבר ידעו מהי הדרך להתחמק מכך: "אני רק מומחה ולא מהנדס מפקח", אין לי זמן פנוי", היגרתי לחו"ל לכמה שנים", ועוד כיד הדמיון.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | סדקים [באתר 51] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

לפעמים, עד הדיוט יכול להתמודד עם עד מומחה

2 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ברור וידוע כי עד רגיל אינו עד מומחה, ועד רגיל לא אמור להעיד על נושא שבמומחיות.
לפעמים הגבול בין עדות רגילה לבין עדותו של מומחה אינו ברור, אינו חד, וקיים מרווח די גדול בו יכול עד רגיל להעיד לגבי נושאים הנראים לכאורה מיוחדים למומחה.
עד מומחה [באתר 29] | חדר רחצה [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 43] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243]

דע על מה אתה משיב

1 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בבואך לתת עדות בבית המשפט, עליך להקשיב היטב לשאלות של עורך הדין החוקר אותך.
עד מומחה [באתר 29] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243]

מתכננת ערים מקצועית "תתכנן" את חיפה

31 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
גילוי נאות: נולדתי בחיפה, העיר הכי קרובה ללבי, ולהרבה מזלי - גם לעיסוקיי, שכן משרדי שם, מול הנמל.

חלון [באתר 112] | אדריכל [באתר 116] | דירה [באתר 355]

חוסר איזון של המנגנון המשפטי פוגע באיכות הבניה

30 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיים חוסר איזון לרעת הדיירים במנגנון המשפטי בכל הנוגע בתביעות דיירים בנושא ליקויי בניה ואי התאמות לתוכניות, למפרט, לתקנים ולתקנות.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | אי התאמה [באתר 102] | חוק המכר (דירות) [באתר 93]

המהנדסים כבר מנהלים רישוי עצמאי למבנים

29 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
החישובים הסטטיים שנערכים לכל בניין ומתויקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה – לא נבדקים על ידי שום גורם בהליך הרישוי הקיים במדינה.
חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | מכון בקרה [באתר 9] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | שטח [באתר 243] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 5] | חישובים סטטיים [באתר 15] | מתמטיקה [באתר 10]

מדידה של שטח חלון לפי התקנות

23 אוקטובר, 2018 |
עו"ד ענת כהן
איך צריך למדוד את שטח החלון, לצורך קיום תנאי האוורור של החדר כנדרש בתקנות?
מפרט מכר [באתר 22] | חלון [באתר 112] | אוורור [באתר 40] | חדר מגורים [באתר 12] | מרפסת [באתר 68] | תריס [באתר 31] | אדריכל [באתר 116] | דירה [באתר 355] | חצר [באתר 30] | אורך [באתר 89] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | מידות [באתר 78] | רצפה [באתר 55] | גדר [באתר 169]

הרהורים בעניין רצח פוליטי

22 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"לא תרצח" [עשרת הדברות]
רום ושלח [באתר 244] | שברים [באתר 68] | עמודים [באתר 155]

הסכמה על זהות המומחה מטעם בית המשפט

19 אוקטובר, 2018 |
עו"ד ענת כהן
כאשר ממונה מומחה מטעם בית המשפט, אף כזה שאינו ממונה בהסכמת הצדדים, רצוי למנות מומחה שזהותו מוסכמת על הצדדים. מותר לצדדים להשמיע עמדתם בעניין זהות המומחה, ובית המשפט רשאי להתחשב בעמדתם, אפילו לאחר שכבר מונה המומחה.
מומחה מוסכם [באתר 16] | מינוי מומחה [באתר 24] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner