תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 342 תוצאות לחיפוש שבוצע

חיפויי פסיפס בבנייני מגורים

13 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פסק דין של בית המשפט העליון בתיק כרמלה דרור מחזק את זכויות הדיירים בעניין חיפויי פסיפס חיצוניים בבניין הנושרים מהבניין כעבור שנים רבות לאחר קבלת הבניין.
רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | תחזוקה [באתר 19] | סדקים [באתר 51] | שברים [באתר 68] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

רע"א 1769/18 אלעד ישראל מגורים בע"מ וא' נ' כרמלה דרור ואח'

12 אוגוסט, 2018 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 176] | רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | בית משותף [באתר 46] | התיישנות [באתר 19] | חידות [באתר 63] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

ת"א 1737-05-13 יטיב נ' משה"ב

3 אוגוסט, 2018 |
בית משפט השלום
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה מוסכם [באתר 16] | מרתף [באתר 17] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | שער [באתר 50] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

חוות דעת מופרזת - ביחס למה?

8 יולי, 2018
התמודדות עם טענה כי חוות דעת מקצועית מופרזת, נוכח תוצאת פסק דין או עוד לפני כן - נוכח השוואתה עם חוות דעתו של מומחה בית המשפט, האמורה להיות חוות דעת מאוזנת ואובייקטיבית.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | אי התאמה [באתר 102] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

ת"א 42816-04-15 שטיינר ואח' נ' קבוצת א. דורי בע"מ

4 יוני, 2018 |
בית משפט השלום
מומחה צד לדיון [באתר 87] | תקופת בדק [באתר 20] | חדר שינה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 43] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 355] | שברים [באתר 68] | פסק דין [באתר 342] | פרוטוקול המסירה [באתר 6]

מומחה - אחראי על חוות דעתו

29 מאי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה, לרבות מומחה מטעם בית המשפט, אינו חסין מפני תביעה על רשלנות במתן חוות דעת שגויה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | סדקים [באתר 51] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

שופט לא אמור להתמודד עם מומחה

17 מאי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט המחוזי קיבל ערעור על פסק דין של בית משפט השלום; בית משפט השלום שם עצמו כמומחה, ופסק נגד בעלי דין שטענו [ונעזרו בטענתם בחוות דעת מקצועית] על קיום ליקויים בארון המטבח, טענה שנדחתה ללא בסיס מקצועי.
ערעור [באתר 176] | רום ושלח [באתר 244] | מטבח [באתר 31] | מידות [באתר 78] | פסק דין [באתר 342]

ע"א 28237-01-18 גינס נ' אבו רומי

10 מאי, 2018 |
בית המשפט המחוזי
ערעור [באתר 176] | רום ושלח [באתר 244] | 79א' [באתר 6] | פסק דין [באתר 342]

בית משפט במדינה דמוקרטית

6 מאי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט החל בפועל להשתלט על בית המחוקקים – כנסת ישראל – וכמעט הצליח בכך. הבית היהודי ומפלגות ימין אחרות, הצילו את מדינת ישראל ממלתעות בית המשפט העליון בדרכו לכיבוש השלטון וחיסול הדמוקרטיה.
ערעור [באתר 176] | פסק דין [באתר 342]

חובה להתקין חלון גם אם החלל פתוח

3 מאי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כיצד יחושב גודלו של חלון במטבח הבנוי כחלק מהסלון, ללא הפרדה? הרי החלון במטבח מחויב להיות בעל שטח של 5% משטחו של המטבח – וכאן, לכאורה, המטבח אינו מוגדר כלל בשטחו.
חלון [באתר 112] | אוורור [באתר 40] | חדר מגורים [באתר 12] | סלון [באתר 31] | מטבח [באתר 31] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | חידות [באתר 63] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

איזה מומחה מועדף על ידי בית המשפט?

11 אפריל, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדרך כלל, שלא כדין, בית המשפט מעדיף את חוות דעתו של מומחה בית המשפט על פני חוות הדעת של מומחי הצדדים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מומחה מוסכם [באתר 16] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

הביקורת חושפת רדידות בית המשפט

15 מרץ, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בפסק דין, באמירה ביקורתית של בית המשפט כלפי ניפוח תביעה, ובשגיאה בהבנת ההוראות למתקני תברואה (הל"ת)
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מרחב שימוש [באתר 7] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

שטח הפתח

13 מרץ, 2018 |
אינג' יואל בן עזרא
על פי התקנות, את גודל החלון מודדים לפי "מידות הבנייה המינימליות", להבדיל מ'סתם' "מידות בנייה". הערעור אשר נסוב על דיוק זה - התקבל בבית המשפט המחוזי בחיפה, בפני כב' השופט ד"ר מנחם רניאל.
ערעור [באתר 176] | חלון [באתר 112] | אוורור [באתר 40] | מרפסת [באתר 68] | חדר שרות [באתר 24] | תריס [באתר 31] | מהנדס [באתר 296] | חצר [באתר 30] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | מידות [באתר 78] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | מדרגות [באתר 70]

חוות דעת מקצועית – מצד אחד אינה "מברק", מצד שני אינה "תוכנית עבודה"

15 פברואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בלימוד כיצד להכין חוות דעת מקצועית שתרצה את בתי המשפט, מגיעים בהכרח לכלל סתירה שאין דרך ליישבה בגלל תפישות עולם שונות של שופטים, וגם בגלל תפישות עולם שונות של אותו שופט לאור מי שניצב מולו בדין.
קונה משנה [באתר 15] | תקופת בדק [באתר 20] | תקופת אחריות [באתר 18] | דלת כניסה [באתר 21] | נעילה [באתר 12] | אי התאמה [באתר 102] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | מידות [באתר 78] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים

14 פברואר, 2018 |
בית משפט השלום
מפרט מכר [באתר 22] | רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 112] | אי התאמה [באתר 102] | סלון [באתר 31] | מחסן [באתר 25] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | גג רעפים [באתר 5] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | חניה [באתר 33] | מרתף [באתר 17] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | סדקים [באתר 51] | פסק דין [באתר 342] | מדרגות [באתר 70]

ע"א 64733-12-16 דרור ואח' נ' פריצקר יזמות בע"מ ואח'

31 ינואר, 2018 |
בית המשפט המחוזי
ערעור [באתר 176] | רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

יתרון לביטול הליקוי, או לפיצוי שיאפשר זאת

24 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מה עושים, במסגרת הליך משפטי, כאשר בדירה אותה רכשו דיירים מחברה קבלנית, מופיעים ליקויי רטיבות קשים, שאת עלות תיקונם מעריך המומחה מטעם הדיירים בסך 100,000 ש"ח ואילו מומחה בית המשפט סבור כי עלות התיקונים היא 5,000 ש"ח?
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | רום ושלח [באתר 244] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

ליקוי בניה בפתיחת דלת פחות מ- 90 מעלות

17 ינואר, 2018 |
עו"ד ענת כהן
בפסק דין שניתן בבית משפט השלום בחיפה נקבע כי דלת כניסה הנפתחת בפחות מ- 90 מעלות אינה יוצרת הפרעה ולכן אין בה ליקוי. בהמשך לכך נקבע כי לא כל פגם הוא בר פיצוי וישנם עניינים שהם "מעשה של מה בכך". (פיסקה 10 לפסק הדין בעניין ת"א 22366-07-14 הירשביין נ' ט.א. רימון יזמות ובניה בע"מ (14.11.17)).
דלת כניסה [באתר 21] | דירה [באתר 355] | רוחב [באתר 55] | פסק דין [באתר 342]

ת"ק 2717-08 משה ואיריס דוד נ' לאה כהן

15 ינואר, 2018 |
בית משפט השלום
אורך [באתר 89] | פסק דין [באתר 342]

טעות לעולם חוזרת

12 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט המחוזי בנצרת העתיק את קביעתו של בית המשפט המחוזי בחיפה ואימץ אותה, מבלי להבין כי גלומה בקביעה הנכונה - סתירה בסיסית עם תוכן פסק הדין, שכן, בית המשפט המחוזי בחיפה קבע הלכה נבונה, אולם בבואו לפסוק דינו – הפר את ההלכה אשר קבע
מומחה צד לדיון [באתר 87] | תקופת אחריות [באתר 18] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | בית משותף [באתר 46] | חישובים סטטיים [באתר 15] | משלי [באתר 46] | מינוי מומחה [באתר 24] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

אין מקום להכפשות בא כוח ומומחה בכתבי טענות

6 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בכתבי טענות, עורכי דין רבים מנצלים את דף הניר המונח לפניהם על מנת לזלזל, לפגוע, להכפיש ולבזות את עורך הדין הנגדי ואת המומחה הנגדי, תוך ניצול ציני של המסגרת המשפטית, המהווה לפעמים חממה להכפשות.
רום ושלח [באתר 244] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

הפוסל במומו

6 דצמבר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
לעת הסיכומים, הנתבעות בגין ליקויי בנייה מבקשות לצמצם את ההחזר הכספי בגין הוצאות המומחים, הנתבעים במסגרת ההליך, לפי היחס שבין סכום חוות דעת מומחה התובעים לחוות דעת מומחה בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | רום ושלח [באתר 244] | פרוזדור [באתר 25] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | רוחב [באתר 55] | שער [באתר 50] | מינוי מומחה [באתר 24] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 342]

חוות דעת מקצועית אינה תוכנית עבודה

5 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
רמת הפירוט בחוות דעת מקצועית, היא מוגבלת, וכאשר מצוין בה ליקוי בניה – יסתפק המומחה בתיאור כללי של הליקוי, הוכחת קיומו ובהערכת תיקונו.
חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מעקה [באתר 60] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | שטח [באתר 243] | חישובים סטטיים [באתר 15] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

התנהגות מומחה המתמנה על ידי בית המשפט

2 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אכן, המומחה המקבל מינוי כמומחה מטעם בית המשפט, מחשיב את עצמו כמורם מעם, וגרוע מזה, לפעמים גם הצדדים לדיון מתייחסים אליו כאילו הוא עם הילת מלאך מעל ראשו, ונזהרים בכבודו תוך הרעפת חנופה פאתטית.
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | הרחבת חזית [באתר 8] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

ההבדל בין נזק ממוני לנזק שאינו ממוני

26 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בחיפה, לא הסכים לפסוק פיצוי בגין נזק לא ממוני [עגמת נפש] בטענה של מניעת כפל פיצוי, שכן, תיקונו של הליקוי אושר ופיצוי לפי עלות התיקון נפסקה...
ערעור [באתר 176] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

החובה להקפיד על בניה בהתאמה לתקנים

17 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
התקן אינו בגדר המלצה אלא חובה ואין רשות ליצרן ולקבלן לספק מוצר או לבנות מבנה המנוגד להוראות התקנים. כל מקרה בו בית המשפט מקל ראש בעניין זה מהווה הפרה של הלכה פסוקה ומבוססת שיצאה מבג"ץ, אשר הבחין בין תקן רשמי לתקן בלתי רשמי והחיל את ההוראה לגבי כל תקן.
אינטרס ציבורי [באתר 4] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט

14 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פסק דין בעקבות ליקוי של חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | אי התאמה [באתר 102] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | 1555.3 [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | פסק דין [באתר 342]

ע"א 66378-12-15 משהב חברה לשכון בניין ופתוח בע"מ נ' פרדי ואח'

14 נובמבר, 2017 |
בית המשפט המחוזי
ערעור [באתר 176] | אי התאמה [באתר 102] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | שער [באתר 50] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

עיתונות המושתתת על מצג שווא

11 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
משחר נעוריי אני עוסק בעיתונות – "כתב צעיר" ב"במחנה גדנ"ע", "עיתונאי סטודנט" בעיתוני הסטודנטים, משתתף בעיתוני הילדים והנוער כבוגר, וכותב ב"מעריב", "ידיעות אחרונות", "הצופה", "מקור ראשון", "גפן" ועוד. אני יודע איך "תופרים תיק".
עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

מינוי מומחה נוסף

30 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ראשית ייאמר כי הסוגיה שבכותרת שנויה במחלוקת. יש שופטים הממנים מומחה נוסף על זה הקיים מטעם בית המשפט, בקלות יתירה, ויש אחרים המקפידים למצות את האפשרויות בלעדי מינויו של מומחה נוסף.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מהנדס [באתר 296] | מינוי מומחה [באתר 24] | פסק דין [באתר 342]

ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים

16 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור [באתר 176] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | אדריכל [באתר 116] | פגם אסתטי [באתר 11] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | רטיבות [באתר 96] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

חשיבות ההתאמה של הדירה לתוכניות

6 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במקרים רבים, המומחים מתייחסים לתוכנית המכר, כמו גם לתוכנית היתר הבניה, כמסמך המהווה המלצה ולא חובה, וככל שמתגלות חריגות ואי התאמות ביחס לתוכנית - מפעילים אותם מומחים "מנגנוני ריכוך וויתור" ביחס לדרישות התוכנית, במטרה להכשיר את אי ההתאמות.
ערעור [באתר 176] | מפרט מכר [באתר 22] | תכנית מכר [באתר 11] | מעקה [באתר 60] | אי התאמה [באתר 102] | מרפסת [באתר 68] | קבועות שרברבות [באתר 43] | תכנית היתר [באתר 12] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 355] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | מידות [באתר 78] | רצפה [באתר 55] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

פסקי דין נסתרים

24 ספטמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ישנה סדרה של פסקי דין נסתרים מעיני הציבור, לא מתוך סיבות ביטחוניות ולא מחמת צנעת הפרט, אלא מתוך שמירה על האינטרסים של חברות בניה אשר בנו דירות פגומות שבגינן נאלצו לפצות דיירים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | דירה [באתר 355] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | פסק דין [באתר 342]

האמת חזקה מבית משפט

24 ספטמבר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
פסק דין, חלוט ככל שיהיה, אינו עולה על האמת.
ערעור [באתר 176] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | אדריכל [באתר 116] | 2378.1 [באתר 5] | 2378.2 [באתר 5] | שטח [באתר 243] | ועד הבית [באתר 10] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

איש השנה, כל שנה: שופטי בית משפט השלום

24 ספטמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"לבי לחוקקי ישראל, המתנדבים בעם ברכו ה’. רוכבי אתונות, יושבי על מדין" [מתוך שירת דבורה, שופטים, ה’ ט’].
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | חלון [באתר 112] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189] | מדרגות [באתר 70]

הרכב השופטים: יוסף מרגלית, מלכיאל סלוצקי, חנוך אריאל, אשר ישב בערעורים בבית המשפט המחוזי בחיפה

19 ספטמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
התחום של זכויות הדיירים – ציבור רכושי הדירות, היה ירוד ומוזנח במשך שנים רבות, בגלל מודעות נמוכה לנושא התכנון והבניה, והישענות ללא בדיקה אחר כל אישור של רשות רישוי עירונית. בחלק השני של המאה העשרים, הייתה מקובלת חזקה לפיה מה שאושר על ידי הוועדה לתכנון ולבניה או על ידי משרד מהנדס העיר – הוא נחשב לנכון וראוי הוא, ובכך ניתנה מראש עדיפות לכל מוצא פי הרשות, ביחס לטענות נגדיות בדבר פגמים וליקויים, בבניינים אשר קיבלו היתר בניה.
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מהנדס [באתר 296] | מישוריות [באתר 3] | דירה [באתר 355] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

הצעת חוק - למניעת פירוק חברות בנייה

5 ספטמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מועלית בזה הצעת חוק למניעת פירוק מרצון, או מניעת פעולה אחרת המרוקנת את החברה מנכסיה ומכושר עמידתה בפירעון חובותיה, של חברות בע"מ בתחום קבלנות בניין ויזמות בנייה, העוסקות בבניית דירות או במכירתן, למשך 10 שנים ממועד המכירה של הדירה האחרונה.
תקופת אחריות [באתר 18] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 355] | אורך [באתר 89] | פסק דין [באתר 342]

בית המשפט פוגע באיכות הבניה

6 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בידי בתי המשפט במדינת ישראל, הכוח והאפשרות למגר כליל את נזקי הבניה ולהעמיד את איכות הבניה בישראל על רמה גבוהה. לרוב, בית המשפט מחמיץ את ההזדמנות הנקרית לידו ופוגע בענף הבניה
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | אי התאמה [באתר 102] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | שער [באתר 50] | רצפה [באתר 55] | פסק דין [באתר 342]

מסלול עוקף חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973

2 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין זה סוד כי יש שופטים, שלא רואים בעין יפה תשלום פיצויים לדיירים בגין ליקויי בניה ואי התאמות, על פי חוק המכר (דירות) תשל"ג- 1973, בשל פגמים כגון- גובה מעקה מנוגד לתקן, מנגנון נעילת דלת כניסה מנוגד לתקנות התכנון והבניה או שטחי גישה מול כלים סניטריים מנוגדים להוראות למתקני תברואה (הל"ת).
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מעקה [באתר 60] | דלת כניסה [באתר 21] | אי התאמה [באתר 102] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

ת"א 9265-03-13 קמחזי נ' שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

30 יולי, 2017 |
בית משפט השלום
רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 296] | בית משותף [באתר 46] | רכוש משותף [באתר 34] | שער [באתר 50] | פסק דין [באתר 342]

מומחים שאינם רצויים

20 יולי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, מקבל את שכרו (בהתאם להחלטת בית המשפט) מהצדדים לדיון. אומנם מדובר במינוי מטעם בית המשפט, אולם יש קשר בין המומחה לבין הצדדים לדיון, שמשלמים את שכרו.
ערעור [באתר 176] | גובה [באתר 136] | פסילת מומחה [באתר 20] | פסק דין [באתר 342]

בית המשפט אינו סמכות עליונה בנושאים מקצועיים

29 יוני, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהי המשמעות של פסק דין בנושאים שבמומחיות?
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | אתיקה [באתר 39] | אורך [באתר 89] | פסק דין [באתר 342]

נזקי מומחים

16 יוני, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קבלן הנתבע בתביעת ליקויי בנייה המבוססת על חוות דעתו של מהנדס מומחה, נוהג כחלק מכתב הגנתו לצרף חוות דעת נגדית של מהנדס מומחה מטעמו.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | חצר [באתר 30] | גינה [באתר 29] | שטח [באתר 243] | רכוש משותף [באתר 34] | רטיבות [באתר 96] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

שכר טרחה בגין תשובות לשאלות הבהרה

7 יוני, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם מומחה מטעם בית המשפט זכאי לשכר טרחה כאשר הוא מתבקש על ידי צד לדיון להבהיר את חוות דעתו?
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מהנדס [באתר 296] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

כשמומחה מפגין ידידות מופרזת כלפי צד לדיון

15 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה ע"י בית המשפט, צריך להתנהג באובייקטיביות במהלך מגעיו עם הצדדים לדיון, ולא להפגין אהדה יתירה כלפי צד א' וסלידה מהצד הנגדי.
רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 296] | מרתף [באתר 17] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

החלפת ריצוף מלאה כשאין אריחים תואמי גוון

14 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר אין להשיג אריחי ריצוף תואמים ודרוש לבצע תיקונים בריצוף, לפעמים הפתרון המתבקש הוא החלפה מלאה של הריצוף כדי שלא ייוותרו הבדלי גוון בריצוף המוגמר, פגם ואי התאמה לתקנים, בעקבות התיקונים המבוצעים באותו ריצוף.

שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | אי התאמה [באתר 102] | סלון [באתר 31] | מטבח [באתר 31] | פרוזדור [באתר 25] | קבועות שרברבות [באתר 43] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | מידות [באתר 78] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 55] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | מדרגות [באתר 70]

עמית זיו העריך את הליקויים ב 3800 ₪ - ביהמ"ש פסק מעל פי 10

8 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לבדוק טרם הסכמה למינוי מומחה מטעם בית המשפט - מהן דעותיו במקצועיות באשר לקציבת עלויות לתיקון הליקויים בנכס ומהן הערכותיו השמאיות באשר לירידת ערך.
ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | מינוי מומחה [באתר 24] | פסק דין [באתר 342] | מדרגות [באתר 70]

ביצוע בעין של תיקוני חיפויי אבן

25 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם מותר לכלול בתביעה בגין ליקויי בניה סעד של ביצוע בעין של חלק מכובד מן התביעה, שיטה שתוצאתה היא תשלום מופחת של אגרת בית המשפט - או שמא בית המשפט יראה בכך הערמה והתחמקות מתשלום אגרה?
חלון [באתר 112] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 355] | גובה [באתר 136] | בית משותף [באתר 46] | רכוש משותף [באתר 34] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

אף מים – חובה או רשות?

9 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין ספק כי "אף מים", המכונה גם: "שן מדלף", נדרש לביצוע בבליטות בנויות ובהגבהות מעל הגג או מעל משטחי מרפסות, כדי שמי הניקוז לא יזחלו על הקיר ויגרמו בכך להכתמת הקיר ולליקויי ניקוז.
מעקה [באתר 60] | אי התאמה [באתר 102] | מרפסת [באתר 68] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | תקן ישראלי [באתר 39] | נדבך ראש [באתר 2] | דירה [באתר 355] | אורך [באתר 89] | שטח [באתר 243] | רטיבות [באתר 96] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner