תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 10 תוצאות לחיפוש שבוצע

הודעה על הליקויים

19 אפריל, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הקבלן אמור להכיר את הדירה אותה מכר לקונה, ולכן הוא יודע, או ראוי כי יידע, מהם הליקויים בה, בעוד הקונה – "מגשש באפילה". אף על פי כן, משנתגלו ליקויים בדירה, הקונה אמור להודיע לקבלן על קיומם.
קונה משנה [באתר 15] | רום ושלח [באתר 252] | אי התאמה [באתר 106] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | יסודות [באתר 169] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350]

תביעה "מאוחרת" של זכויות בניה

2 נובמבר, 2014 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט העליון קבע: הכחשת הליקויים על ידי הקבלן בנסיבות מסוימות מאריכה את תקופת ההתיישנות, כי בתקופת ההכחשה הדיירים לא יודעים כי קיימים ליקויים בבניין... הלכה זו אינה מנוצלת כראוי בתביעות ליקויי בניה, וכאילו נזנחה על ידי הפרקליטים של התובעים.
אי התאמה [באתר 106] | חדר שרות [באתר 26] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | גובה [באתר 141] | היתר בנייה [באתר 29] | התיישנות [באתר 20] | פרשת השבוע [באתר 89] | סדקים [באתר 55] | קורות [באתר 212]

חוק המכר (דירות) – בא רק להוסיף

3 יוני, 2012 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש ובתי המשפט מפרשים את חוק המכר (דירות) במנותק מעיקר תכליתו להוסיף זכויות לקונה, ובמקרים אלה ניתנים פסקי דין שעולה מהם, לכאורה, כאילו חוק המכר (דירות) מטיל על הקונה חיובים, דבר שאינו נכון.
חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 308] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | יסודות [באתר 169] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350]

זכויות הדיירים אינן מצטמצמות לחוק המכר (דירות)

2 מאי, 2012 |
אינג' יואל בן עזרא
"בעוד חוק המכר נותן תוקף לחוזים שבין הצדדים, בא חוק המכר (דירות) להגן על רוכשי דירות גם מפני האמור בחוזים" (בית המשפט המחוזי בירושלים)
רום ושלח [באתר 252] | אי התאמה [באתר 106] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תריס [באתר 32] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | התיישנות [באתר 20] | חידות [באתר 66] | פסק דין [באתר 350]

רע"א 2988/11 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח'

4 יולי, 2011 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 179] | תקופת אחריות [באתר 18] | רום ושלח [באתר 252] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | התיישנות [באתר 20] | חידות [באתר 66] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 194]

זכויות תביעה בתום מעל 7 שנים ממועד הרכישה

1 אפריל, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"משהגעתי אנוכי למסקנה כי הדין מאפשר באופן סביר קונסטרוקציה אשר על פיה תובענה זו לא התיישנה, הרי שהרצון לעשיית צדק היווה אף הוא שיקול בעל משקל בעבורי לשם העדפת הפרשנות שהובילה לתוצאה זו", כך מצטט בית המשפט העליון את דברי השופט בך בע"א 1484/89 שיכון עובדים בע"מ נ' עיזבון בליבאום ז"ל.
חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 308] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | גובה [באתר 141] | היתר בנייה [באתר 29] | התיישנות [באתר 20] | פרשת השבוע [באתר 89] | סדקים [באתר 55] | יסודות [באתר 169] | קורות [באתר 212] | עמודים [באתר 159]

שנת הבדק - מהי?

17 ספטמבר, 2010 |
אינג' יואל בן עזרא
"שנת בדק", מונח שאינו מצוי בחוק ובתקנות, הומצא על ידי הקבלנים לתועלתם בלבד - וכבר הוחדר כמונח חוקי-לכאורה לכתבי טענות ואף לפסקי דין.
תקופת בדק [באתר 20] | תקופת אחריות [באתר 18] | אי התאמה [באתר 106] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | רטיבות [באתר 97] | סדקים [באתר 55] | יסודות [באתר 169] | קורות [באתר 212] | מדרגות [באתר 72]

ת"א 13236/04 תמיר נ' שיכון עובדים

14 ינואר, 2010 |
בית משפט השלום
שאלות הבהרה [באתר 60] | תקופת בדק [באתר 20] | רום ושלח [באתר 252] | מהנדס [באתר 308] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | רטיבות [באתר 97] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350]

ת"א 16325/04 מוזש עודד ודורית נ' מטאנס מיכאל חברה לבניין ועבודות אבן בע"מ

30 אוגוסט, 2006 |
בית משפט השלום
חקירת מומחה [באתר 18] | עד מומחה [באתר 29] | מהנדס [באתר 308] | אדריכל [באתר 119] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | מומחה מוסכם [באתר 16] | דירה [באתר 363] | פסק דין [באתר 350] | פרוטוקול המסירה [באתר 6]

ת"א 5088/03 קט גילית נ' ע.ל. פיתוח ובינוי בע"מ

2 מרץ, 2005
חוק המכר (דירות) [באתר 93] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | מהנדס [באתר 308] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | חניה [באתר 33] | בית משותף [באתר 47] | רכוש משותף [באתר 35] | רטיבות [באתר 97] | גדר [באתר 176] | פסק דין [באתר 350]
טוען סינון...ajaxSpinner