תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 22 תוצאות לחיפוש שבוצע

שיבוש המהות

6 פברואר, 2019 |
אינג' יואל בן עזרא
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מעקה [באתר 60] | חלון [באתר 112] | אוורור [באתר 40] | חדר מגורים [באתר 12] | מטבח [באתר 31] | מרפסת [באתר 68] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 26] | חדר שרות [באתר 24] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | תריס [באתר 31] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

תא"מ 49911-07-16 גשטיקור נ' עדיאל

9 אוקטובר, 2018 |
בית משפט השלום
חלון [באתר 112] | קבועות שרברבות [באתר 43] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

קריטריונים לסיווג מבנים

10 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהם הקריטריונים לסיווג מבנים כמבנים פשוטים או מורכבים - ומה דינו של מבנה שתכנונו האדריכלי ממש פשוט אך תכנונו ההנדסי מורכב, כמו קיר תומך שגובהו 10 מ'?
רום ושלח [באתר 244] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | תכנית בינוי [באתר 2] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169]

ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים

14 פברואר, 2018 |
בית משפט השלום
מפרט מכר [באתר 22] | רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 112] | אי התאמה [באתר 102] | סלון [באתר 31] | מחסן [באתר 25] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | גג רעפים [באתר 5] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | חניה [באתר 33] | מרתף [באתר 17] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | סדקים [באתר 51] | פסק דין [באתר 342] | מדרגות [באתר 70]

הגדרת חדר רטוב

30 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
מעקה [באתר 60] | סלון [באתר 31] | מטבח [באתר 31] | מרפסת [באתר 68] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 43] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | 1555.3 [באתר 9] | שטח [באתר 243] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169]

נטל ההוכחה בליקויי בנייה

4 ספטמבר, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
יש מקרים שבהם נטל ההוכחה בעניין קיומו והאחריות לקיומו של ליקוי - חל דווקא על הקבלן.
ערעור [באתר 176] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | תקופת בדק [באתר 20] | דלת כניסה [באתר 21] | נעילה [באתר 12] | מרפסת [באתר 68] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | דירה [באתר 355] | מידות [באתר 78] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22]

ליקויים מעבר לקביעתו של מומחה בית המשפט

5 מאי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כפי שידוע, כאשר צד לדיון מנמק טענה כלשהי מטענותיו, מצופה כי בית המשפט יתייחס בפסק דינו לאותם נימוקים, וינמק את פסק דינו.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | דלת כניסה [באתר 21] | נעילה [באתר 12] | סלון [באתר 31] | חדר שינה [באתר 12] | מחסן [באתר 25] | חדר כביסה [באתר 9] | מהנדס [באתר 296] | יציאה משנית [באתר 2] | דירה [באתר 355] | אורך [באתר 89] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | תקרה [באתר 22] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

כשמהנדס בניין "מזגזג" בחוות דעתו

3 ינואר, 2016 |
עו"ד טל רבינוביץ'
תופעת "המומחים מטעם", של מומחים הבאים לרצות את שולחיהם באמצעות כתיבת חוות דעת שעיקר מטרתן היא להצדיק את טענות שולחיהם - היא תופעה אשר על בתי המשפט להוקיע בתוקף ולשלול כל לגיטימציה לקיומה, שכן תופעה זו נועדה להוליך שולל את בית המשפט ולהטות דין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | אתיקה [באתר 39] | מפרט מכר [באתר 22] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | תכנית היתר [באתר 12] | היתר בנייה [באתר 29] | תקרה [באתר 22] | פסק דין [באתר 342]

בקורת מבנים מול דרישות התקנים והתקנות

29 נובמבר, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דייר רוכש דירה ומצפה לקבל דירת מגורים בה כל מרכיב עומד בדרישות המקצוע – התקנים הישראליים החלים, תקנות התכנון והבניה ויתר חקיקת המשנה בתחום.
מרפסת [באתר 68] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מרחב מוגן [באתר 10] | דירה [באתר 355] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | תקרה [באתר 22] | שקיעת יסודות [באתר 11] | קורות [באתר 206]

האזרחים וחוקי התכנון והבניה במדינת ישראל

23 ספטמבר, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בד בבד עם התפתחות החקיקה ובעיקר חקיקת המשנה [תקנים, תקנות והוראות] בתחום התכנון והבנייה במדינת ישראל, וכתוצאה מהתפתחות זו, הוגבל לכאורה חופש הפרט בנושאי תכנון, ואזרח איננו בן-חורין להחליט באיזו דירה יתגוררו הוא ובני ביתו, הן מבחינת הסביבה החיצונית והן מבחינת חלל המגורים הפרטי.
מעקה [באתר 60] | אוורור [באתר 40] | מטבח [באתר 31] | פרוזדור [באתר 25] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | דירה [באתר 355] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | גדר [באתר 169] | מדרגות [באתר 70]

מומחה "מטעם"

21 אפריל, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על פי תקנות המהנדסים והאדריכלים הדנות בדפוסי התנהגות של מומחים, חלה על המומחה חובה להיות אובייקטיבי ולא לסטות מכללי המקצוע, אך בד בבד חלה עליו גם חובה להיות נאמן למזמין העבודה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מעקה [באתר 60] | חלון [באתר 112] | חדר מגורים [באתר 12] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | תקרה [באתר 22] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

חובת מעקה במקומות עם הפרשי גובה, במבנה ישן

1 אפריל, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
טריבונת מדרגות אשר נבנתה בשנת 1963, מהווה מעין איצטדיון בו האורחים יושבים על ספסלי-בטון וחוזים בתחרות (או באירוע אחר) המתחוללים במגרש. כל שורה של ישיבה, מוגנת מפני נפילה ע"י קיומה של שורה מעליה, אך השורה העליונה – חסרת הגנה; אין מעקה בגב הספסל העליון. מי שנפגע מכך ונפל מגובה של 1 קומה, הגיש תביעה נגד הרשות המקומית שבתחומה מצוי המבנה. האם אכן הרשות המקומית אחראית, אף על פי שבאותה העת של התכנון והבניה – לא הייתה חובת-בניה של מעקה?
מעקה [באתר 60] | חלון [באתר 112] | תריס [באתר 31] | ועדה מחוזית [באתר 9] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | גובה [באתר 136] | פרשת השבוע [באתר 87] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | מדרגות [באתר 70]

הנאחזים בקרנות המזבח

21 ספטמבר, 2012 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומלץ לבדוק האם המומחה העומד להתמנות מטעם בית המשפט - הוא באמת מומחה בתחום המינוי. לעתים בית המשפט ממנה מומחה לנושאי יציבות - מהנדס, שכלל לא עוסק ולא כשיר לעסוק בכך [לא מתכנן מבנים כלל], אלא הוא רק רשום פורמאלית במדור המתאים ברשם המהנדסים מבלי שעשה סטאג' בתחום - אלא ... בתחום אחר.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מהנדס [באתר 296] | מומחה מוסכם [באתר 16] | תקרה [באתר 22] | מינוי מומחה [באתר 24] | החלטה [באתר 189]

גם דיירים הרואים את הדירה - זכאים לפיצוי

5 אוגוסט, 2012 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מדי פעל עולה טענה נגד הדיירים בבואם למצות את זכויותיהם עקב ליקויים בדירה: "הרי ראיתם את הדירה ובדקתם אותה בטרם הרכישה, הרי חתמתם על מסמך הכולל אי-אלו ליקויים פעוטים שנתגלו בדירה, ומה לכם לתבוע עשרות או מאות אלפי ₪ עתה? אין זאת כי אתם חומדי ממון וחפצים לעשוק את החברה הקבלנית, מבונות הארץ".
ערעור [באתר 176] | אי התאמה [באתר 102] | גג רעפים [באתר 5] | הקטנת הנזק [באתר 5] | דירה [באתר 355] | גובה [באתר 136] | תקרה [באתר 22] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

מומחה לא-כל-יודע

1 מרץ, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדיקה רשלנית של מומחית - נדחתה ע"י בית המשפט, אשר לא קיבל חוות דעת שנסמכה על בדיקת חוזקה של תקרה שלא על פי התקן, ולא נשענה על שום חישוב.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מהנדס [באתר 296] | שער [באתר 50] | תקרה [באתר 22] | שקיעת יסודות [באתר 11] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155]

התנאים והכללים לבניית פרגולה

1 מרץ, 2011 |
אינג' יואל בן עזרא
קניתי דירה בפתח תקווה עם מרפסת רחבת ידיים, וברצוני לבנות במרפסת פרגולה; האם יידרש היתר בניה לכל סוג של פרגולה, גגון או קירוי קל?
מסעד [באתר 6] | מרפסת [באתר 68] | תקנות התכנון והבנייה (היתר לעבודה מצומצמת) [באתר 1] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | היתר בנייה [באתר 29] | ערר [באתר 38] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169]

חוות דעת קיצונית אינה רלוונטית

11 פברואר, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חוות דעת מקצועית שכל מהותה היא לרצון את מי שמשלם את שכרה, גולשת לעתים לקיצוניות ובכך אמנם גורמת לרוב נחת רוח למזמין העבודה המקצועית, אולם נחת רוח זו הינה לטווח קצר בלבד, שכן בבוא יום משפט - היא במהרה הופכת לבלתי רלוונטית, ואיש לא דן בה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | מעקה [באתר 60] | חלון [באתר 112] | חדר מגורים [באתר 12] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | תקרה [באתר 22] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

ערר 344/10 צימרמן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה רחובות

10 ינואר, 2011 |
ועדת ערר מחוזית
מרפסת [באתר 68] | תריס [באתר 31] | ועדה מקומית [באתר 63] | אדריכל [באתר 116] | שטח עיקרי [באתר 6] | דירה [באתר 355] | חצר [באתר 30] | שטח [באתר 243] | בית משותף [באתר 46] | חישוב שטחים [באתר 13] | ערר [באתר 38] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169] | החלטה [באתר 189]

ליקויי שיקום מבנים

7 דצמבר, 2010 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שיקום מבנים נעשה בדרך כלל על ידי גורמים ציבוריים. בכל מקרה של חשד לעיוות דין בנושא שיעור הפיצויים או טיב התיקונים, קיימת הדרך לאכיפה פרטית - באמצעות פנייה אל מומחים שיבדקו את החשד ויעמידו דברים על דיוקם.
רום ושלח [באתר 244] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | דירה [באתר 355] | תקרה [באתר 22] | שברים [באתר 68] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206]

ת"א 48122/04 רייטר נ' ו.א.קבלני בניין בע"מ

23 ינואר, 2006 |
בית משפט השלום
מומחה צד לדיון [באתר 87] | חלון [באתר 112] | חדר שינה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מהנדס [באתר 296] | אדריכל [באתר 116] | דירה [באתר 355] | אורך [באתר 89] | שטח [באתר 243] | תקרה [באתר 22] | מינוי מומחה [באתר 24] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 342]

ת"א 4240/99 קלדרון ואח' נ' סטלה דר בע"מ

22 נובמבר, 2004 |
בית משפט השלום
דירה [באתר 355] | משלי [באתר 46] | תקרה [באתר 22] | פסק דין [באתר 342]

ע"א 84/67 ליאטו פירוז נ' הבונה חברה קבלנית בע"מ

22 אוגוסט, 1967 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 176] | מעקה [באתר 60] | מרתף [באתר 17] | אורך [באתר 89] | רוחב [באתר 55] | גובה [באתר 136] | תקרה [באתר 22] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]
טוען סינון...ajaxSpinner