תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 209 תוצאות לחיפוש שבוצע

החיסרון שבמחירון

5 אוגוסט, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במסגרת הכנת חוות דעת מקצועיות על ידי מהנדסים ואדריכלים מומחים, בסופו של תיאור אי ההתאמה, מתבקש להעריך עלות ביטול אי ההתאמה או תיקון הליקוי בדרך כלשהי. בין אם מדובר במדרגות שצריך להרוס ולבנות מחדש ובין אם מדובר בבניין שלם הטעון הריסה בגלל פגם יסודי שנפל בו או בחיפוי חוץ קלוקל שמסכן את המשתמשים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | רום ושלח [באתר 249] | חיפוי חוץ [באתר 14] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | מהנדס [באתר 304] | אדריכל [באתר 119] | מכשול [באתר 32] | גובה [באתר 138] | חידות [באתר 66] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | מדרגות [באתר 72]

ההקלה אינה מובנת מאליה

17 יולי, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במסגרת תכניות מתאר, יש מקום לבקש מהוועדה לתכנון ולבניה הקלות והחוק מאפשר לוועדה להיעתר לבקשת הקלה. מדובר בהקלה לגבי גובה הבניין, אחוזי בניה, קווי בניין וכיוצא בזה. אישור ההקלה כרוך בתשלום היטל השבחה בשיעור מחצית הגדלת שווי הקרקע בגין ההקלה, סכום שלפעמים הוא משמעותי לתקצוב הוועדה ולכן יש נטייה לאשר את בקשת ההקלה, הגובלת בשיקול זר. ככל שהמאשר נהנה מהאישור, כבר לא יכול להיות שיקול דעת מקצועי ואובייקטיבי.
ועדה מקומית [באתר 64] | ועדה מחוזית [באתר 10] | ועדת ערר [באתר 28] | גובה [באתר 138] | שיקולי הוועדה [באתר 12] | קו בניין [באתר 7] | ערר [באתר 39] | חידות [באתר 66] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | החלטה [באתר 191]

איך מומחה קובע מחיר?

5 יולי, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה במסגרת עבודתו המקצועית צריך בדרך כלל גם לקבוע בתוך חוות דעתו גם מהן העלויות לתיקון הליקויים; כיצד ראוי להעריך זאת?
ריצוף וחיפוי [באתר 117] | מהנדס [באתר 304] | דירה [באתר 360] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

מומחה אינו חבר

3 אפריל, 2020
מומחה צד לדיון אינו צריך להיות פחות אובייקטיבי ממומחה בית המשפט, אלא אם כן הוא מעורב בפרויקט נשוא חוות דעתו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מומחה ניטרלי [באתר 10] | עד מומחה [באתר 29] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | דירה [באתר 360] | חידות [באתר 66] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347]

התעמרות בדיירים מזכירה את אפרים קישון

3 אפריל, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
למקרא פסק הדין, אי אפשר שלא להיזכר בפיליטון של אפרים קישון על אודות שטוכס האינסטלטור.
חלון [באתר 115] | מטבח [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | אדריכל [באתר 119] | דירה [באתר 360] | רטיבות [באתר 97] | קורות [באתר 209]

תקיפת מומחה, דרך הצגת שאלות הבהרה

29 מרץ, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר מומחה אשר מונה על ידי בית המשפט מעביר את חוות דעתו לצדדים לדיון, מן הסתם קורה שצד מסוים נפגע מקביעותיו, אך אותו צד שנפגע לא כבול בצעדיו בדרך למיצוי זכויותיו: לכל צד יש דרכים להשיג על קביעותיו של המומחה.
שאלות הבהרה [באתר 60] | חקירת מומחה [באתר 18] | אתיקה [באתר 39] | מעקה [באתר 61] | מהנדס [באתר 304] | מרתף [באתר 17] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 191]

שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה

7 מרץ, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הגנה על מי שמגיע לחלל שבין מעקה הכביסה למסתור הכביסה כדי להביא משם חפץ שנפל, או במטרה לבצע שם עבודות אחזקה.
ערעור [באתר 177] | מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 115] | מסתור כביסה [באתר 3] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר שרות [באתר 26] | דירה [באתר 360] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | רטיבות [באתר 97] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

הדרג המשפטי אינו מופקד על ערכים

23 דצמבר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט ומערכות המשפט אינם בני סמכא בתחום המדיניות, וכן הם אינם מופקדים על אמות מידה של ערכים ומוסר.
חלון [באתר 115] | דירה [באתר 360] | קורות [באתר 209] | החלטה [באתר 191]

הקריאה לתת אמון במערכות המשפט והצדק

29 נובמבר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"ועוד ראיתי תחת השמש, מקום המשפט שמה הרשע ומקום הצדק שמה הרשע" [קהלת, פרק ג' פסוק ט"ז].
ערעור [באתר 177] | רום ושלח [באתר 249] | תריס [באתר 31] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347] | מומחים [באתר 1]

מדיניות משפטית הפוגעת באיכות הבניה

18 אוקטובר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מדיניות משפטית המכוונת לצמצום הגשות ערעורים על פסקי דין בערכאות ראשונות, מונעת דיון ופוגעת באיכות הבניה.
ערעור [באתר 177] | זוטי דברים [באתר 6] | רש"י [באתר 4] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

הזכות לקבלת מידע

21 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא לשווא למדנו באוניברסיטת תל אביב, מדעי החברה, החוג למדיניות ציבורית, כי מנגנונים מנהליים יגדלו ויתפחו תמיד, אם לא תהיה פעולה יזומה ונחרצת לצמצומם – וידוע שאין, כך ששגרת העבודה וברירת המחדל היא מנגנון ציבורי מתנפח ללא גבולות.
ועדה מקומית [באתר 64] | מכון בקרה [באתר 9] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 191]

ביקורת בונה, ביקורת הורסת

15 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים כל המוסיף גורע, והביקורת השלילית מתבקשת לשם קיום דו שיח שסופו עיון וקידום
מעקה [באתר 61] | אוורור [באתר 41] | מהנדס [באתר 304] | אדריכל [באתר 119] | רמב"ם [באתר 9] | מרחב מוגן [באתר 11] | דירה [באתר 360] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | שער [באתר 50] | קורות [באתר 209]

מיהו מומחה?

12 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מיהו מומחה ומיהו מתחזה למומחה ובכך פוגע בענף התכנון והבניה? מוצע להיזהר במינוי מומחים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | רום ושלח [באתר 249] | מהנדס [באתר 304] | רצפה [באתר 57] | שברים [באתר 69] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

מבקר המדינה והיועץ המשפטי לממשלה

4 יוני, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אם המבקר מבצע את הביקורת על אירועי עתיד, האמורים להתרחש רק אם יעברו בשלום את שבט ביקורתו, תפקידו אינו של "מבקר", אלא הופך להיות תפקיד של מי שמחליט החלטות ממשלתיות בתחומים בהם הוא לא מצוי ובנושאים שלא הופקדו בידיו.

קורות [באתר 209] | החלטה [באתר 191]

בית המשפט עלול להרוס עתיד

23 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה מטעם בית המשפט, עלול להוביל תיק לדרך ללא מוצא, ואת בית התובעים לגל-עד של בית פגום וסדוק.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 249] | גינה [באתר 29] | סדקים [באתר 53] | שברים [באתר 69] | שקיעת יסודות [באתר 11] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347]

פיוט, משל ומליצה תחת שבט הביקורת של הרמב"ם

12 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין להתייחס למשלים מדברי חכמים כאילו הם תורה מסיני.
רום ושלח [באתר 249] | רמב"ם [באתר 9] | משלי [באתר 46] | פרשת השבוע [באתר 88] | קורות [באתר 209]

מיס עולם, הנחיית טקס המשואות והשופט בדימוס

10 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"עינייך יונים", "קולך ערב ומראך נאוה", שדייך כאשכולות הגפן" – שיר השירים אשר לשלמה
קורות [באתר 209]

השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט

3 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין לקבל את חוות דעתו של מומחה בית המשפט "כזה ראה וקדש", אלא צריך לבדוק את חוות הדעת באופן ביקורתי. העובדה כי המינוי ניתן על ידי בית המשפט לא הופכת את המומחה למומחה טוב יותר, ואין לו עדיפות על מומחים אחרים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | מהנדס [באתר 304] | אדריכל [באתר 119] | מכשול [באתר 32] | רטיבות [באתר 97] | תחזוקה [באתר 19] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347]

חוות דעת של מומחה עלולה לשבש הליכי משפט

27 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה מטעם בית המשפט עלול להסב נזק ולשבש הליכי משפט כאשר הוא חורג מתחום המינוי שלו ומגדר ידיעותיו והתמחותו.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347]

מה יבדוק מומחה בית המשפט?

8 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה בית המשפט צריך להציג בפני השופט את מלוא רוחב היריעה ובית המשפט הוא אשר מחליט מה ייכלל בפסק הדין ומה לא ייכלל בו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | דירה [באתר 360] | רוחב [באתר 55] | רטיבות [באתר 97] | פסילת מומחה [באתר 20] | סדקים [באתר 53] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347]

שיבוש המהות

6 פברואר, 2019 |
אינג' יואל בן עזרא
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 115] | אוורור [באתר 41] | חדר מגורים [באתר 12] | מטבח [באתר 32] | מרפסת [באתר 68] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 27] | חדר שרות [באתר 26] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | תריס [באתר 31] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מהנדס [באתר 304] | דירה [באתר 360] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | מידות [באתר 81] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347]

אחזקת מבנים

25 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 115] | אוורור [באתר 41] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | חיפוי חוץ [באתר 14] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | 2378.1 [באתר 5] | אורך [באתר 90] | גובה [באתר 138] | תחזוקה [באתר 19] | שברים [באתר 69] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158] | גדר [באתר 173]

המומחה דן לופו נפסל כמומחה מטעם בית המשפט בגלל התנהגות פסולה

21 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שופטים רבים מכנים את המומחה שהם ממנים, כ"ידו הארוכה של בית המשפט". הביטוי בא כדי להמחיש את מעמדו האובייקטיבי של מומחה מטעם בית המשפט, ואולם, גם מומחה צד לדיון, ולמעשה כל מומחה המחבר חוות דעת מקצועית, צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית. חוות דעת שאינה אובייקטיבית, יוצרת מצג שווא ושקרי, מצג בו גם המומחה שכתב אותה לא מאמין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מומחה ניטרלי [באתר 10] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 304] | אדריכל [באתר 119] | מרתף [באתר 17] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209]

התייחסות מומחה בית המשפט לליקויים שלא מצויים בחוות דעת מומחה התביעה

20 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתחום ליקויי תכנון ובניה, כאשר מתמנה מומחה מטעם בית המשפט, לעתים קרובות הוא מגלה בבדיקתו ליקויי בניה ואי התאמות, אשר לא כלולים בחוות דעת מומחה התביעה, ועולה השאלה, כיצד עליו לנהוג?
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 360] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 191] | פרוטוקול המסירה [באתר 6]

נוהג פסול של מתן חוות דעת מקצועית על ידי בעל עניין

18 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיים נוהג פסול של הכנת חוות דעת מקצועית והגשתה, במסווה של חוות דעת אובייקטיבית, תוך הסתרה או התעלמות ממידע חשוב – נותן חוות הדעת הוא בעל עניין בנושא חוות דעתו – בין אם הוא עובד שכיר של החברה שעבורה הכין את חוות הדעת, בין אם הוא מנהל או שותף בה, ובין אם הוא בעל עניין בנושאי הליקויים הנטענים מכוח היותו מעורב בבניה בה מדובר.
עד מומחה [באתר 29] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

מהם התנאים להעדפת פיצוי כספי על פני תיקון בפועל?

17 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בשאלה - האם הקבלן יתקן ויבטל את הליקויים בבנייה או שישלם פיצוי כספי לדיירים?
סלון [באתר 32] | מרפסת [באתר 68] | מדרגה בודדה [באתר 6] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | דירה [באתר 360] | רטיבות [באתר 97] | סדקים [באתר 53] | שברים [באתר 69] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

הכרעה בין שניים

18 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השופט פוסק על פי בחינת עדויות המומחים ובדיקת חוות הדעת, ואין לו אמצעים נוספים מאשר להישען על המומחים במישור המקצועי, או לא להישען עליהם ככל שאמינותה של העדות אינה מניחה את דעתו.
ערעור [באתר 177] | חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מהנדס [באתר 304] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347]

סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים

3 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור [באתר 177] | חיפוי חוץ [באתר 14] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | פגם אסתטי [באתר 11] | גובה [באתר 138] | מידות [באתר 81] | רטיבות [באתר 97] | התיישנות [באתר 19] | סדקים [באתר 53] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 191]

תא"מ 49911-07-16 גשטיקור נ' עדיאל

9 אוקטובר, 2018 |
בית משפט השלום
חלון [באתר 115] | קבועות שרברבות [באתר 44] | דירה [באתר 360] | רטיבות [באתר 97] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

בריאת העולם על פי הרלב"ג – רבי לוי בן גרשון

5 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בנושא בריאת העולם תוך התמקדות בדעתו של הרלב"ג על פי ספרו הפילוסופי "מלחמות השם".
רלב"ג [באתר 8] | שטח [באתר 247] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173]

מומחה לא אמור לקבוע מי הוא האחראי

21 ספטמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קל, נוח ומהיר לבית המשפט להסתמך ולהתבסס בפס דינו על כל מה שכותב בתוך חוות הדעת המקצועית מומחה מטעם בית המשפט, אך שיטה זו היא אכן נוחה ומהירה, אולם שגויה כאשר המומחה חורג מתחומי הידע שלו.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | רום ושלח [באתר 249] | מהנדס [באתר 304] | חידות [באתר 66] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347]

הגבהה [כמדרגה] במעבר אל מרפסת

14 ספטמבר, 2018
מכשול של מדרגה, למעבר עגלת תה או עגלת תינוק מהסלון למרפסת – הוא: ליקוי בניה, ולא כורח תכנוני.
סלון [באתר 32] | חדר שינה [באתר 12] | מרפסת [באתר 68] | תריס [באתר 31] | סף מוגבה [באתר 3] | מכשול [באתר 32] | דירה [באתר 360] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | רטיבות [באתר 97] | רצפה [באתר 57] | קורות [באתר 209]

"איש השנה" תשע"ח

9 ספטמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
את "איש השנה" לשנה החולפת, לקראת תשע"ט, בוחרים על פי מידת השפעתו; מדובר הפעם בהשפעה שלילית.
אתיקה [באתר 39] | רום ושלח [באתר 249] | קורות [באתר 209]

תרגיע

2 ספטמבר, 2018
השפה העברית כמקור לתרבות ולדיבור חדש וישן
פרשת השבוע [באתר 88] | קורות [באתר 209]

תקנת השוק והסדרת יישובים

31 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שימוש מושכל בחוק המקרקעין, מאפשר הסדרת קרקעות ומניעת פינוי יישובים - גם בלי להזדקק לחקיקה חדשה
חוק המקרקעין [באתר 8] | קורות [באתר 209] | החלטה [באתר 191]

תבונת העדות

28 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מי שאינו מרבה להופיע כעד בבתי המשפט ואינו מכיר מבפנים את הזירה המשפטית, עלול לטעות בתום לב ובתמימות ולגרום לעצמו נזקים.
מפרט מכר [באתר 23] | רום ושלח [באתר 249] | אוורור [באתר 41] | סלון [באתר 32] | מרפסת [באתר 68] | דירה [באתר 360] | רטיבות [באתר 97] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158]

הדיון המשפטי אינו מסתיים בין כותלי בית המשפט

21 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פסק דין חלוט [סופי] שכבר לא ניתן לערער עליו מהווה סיום של מחלוקת, אך אינו סותם את הגולל על הנושא שבמחלוקת. הנושא שבמחלוקת עשוי להתברר ולהתברר באמצעות פעילויות הננקטות גם לאחר מתן פסק הדין, לדוגמא, במסגרת כתבי טענות בתיק אחר, או במסגרת כתיבה מקצועית. להלן תרומתה של עו"ד ענת כהן, תוך הבעה של יצירתיות בצד חשיבה משפטית בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח [באתר 249] | מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 115] | דלת כניסה [באתר 22] | אוורור [באתר 41] | חדר מגורים [באתר 12] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 360] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | מידות [באתר 81] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347]

תעתועי תקינה

13 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לעיתים המהנדס המתכנן מובל ע"י התקנים אל מבוי סתום.
אוורור [באתר 41] | מהנדס [באתר 304] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209]

חיפויי פסיפס בבנייני מגורים

13 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פסק דין של בית המשפט העליון בתיק כרמלה דרור מחזק את זכויות הדיירים בעניין חיפויי פסיפס חיצוניים בבניין הנושרים מהבניין כעבור שנים רבות לאחר קבלת הבניין.
רום ושלח [באתר 249] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | מהנדס [באתר 304] | דירה [באתר 360] | רטיבות [באתר 97] | תחזוקה [באתר 19] | סדקים [באתר 53] | שברים [באתר 69] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 191]

"וגר זאב עם כבש" בצד: "על חרבך תחיה"

6 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השאיפה לשלום לעומת הכורח במלחמה
מעקה [באתר 61] | קבועות שרברבות [באתר 44] | פרשת השבוע [באתר 88] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158]

בטיחות הציבור ושיפור איכות הבניה

3 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הקיר התומך שהתמוטט, תפקידה של הביקורת ההנדסית על הבניה והיוצר אפרים קישון, ממציא מדינת פרטאצ'יה.
מהנדס [באתר 304] | חצר [באתר 30] | אורך [באתר 90] | גובה [באתר 138] | חישובים סטטיים [באתר 15] | קורות [באתר 209]

הצורך בהקפדה על מידות החלון בממ"ד

26 יולי, 2018 |
עו"ד ענת כהן
האם עובי הקיר משפיע על כמות האור שנכנסת לחדר? הצעה לעדכון חקיקת המשנה בתחום האוורור.
רום ושלח [באתר 249] | חלון [באתר 115] | אוורור [באתר 41] | חדר מגורים [באתר 12] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 68] | מרחב מוגן [באתר 11] | חניה [באתר 33] | מרתף [באתר 17] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 360] | גינה [באתר 29] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | מידות [באתר 81] | רצפה [באתר 57] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173]

קריטריונים לסיווג מבנים

10 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהם הקריטריונים לסיווג מבנים כמבנים פשוטים או מורכבים - ומה דינו של מבנה שתכנונו האדריכלי ממש פשוט אך תכנונו ההנדסי מורכב, כמו קיר תומך שגובהו 10 מ'?
רום ושלח [באתר 249] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 304] | אדריכל [באתר 119] | תכנית בינוי [באתר 2] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | מידות [באתר 81] | רצפה [באתר 57] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 209] | עמודים [באתר 158] | גדר [באתר 173]

חוות דעת מופרזת - ביחס למה?

8 יולי, 2018
התמודדות עם טענה כי חוות דעת מקצועית מופרזת, נוכח תוצאת פסק דין או עוד לפני כן - נוכח השוואתה עם חוות דעתו של מומחה בית המשפט, האמורה להיות חוות דעת מאוזנת ואובייקטיבית.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | אי התאמה [באתר 104] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]

מהי תכסית?

1 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ערר של וועדת ערר מחוזית תרם להבהרת המושג "תכסית", ולאופן חישוב שטח התכסית במגרש.
רום ושלח [באתר 249] | מרפסת [באתר 68] | ועדה מקומית [באתר 64] | ועדת ערר [באתר 28] | מהנדס [באתר 304] | אדריכל [באתר 119] | חניה [באתר 33] | שטח [באתר 247] | קו בניין [באתר 7] | ערר [באתר 39] | חידות [באתר 66] | קורות [באתר 209] | גדר [באתר 173] | החלטה [באתר 191] | תכסית [באתר 1]

האמת והשקר

22 יוני, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מנהיגי אמת בעולם חושפים שקרים, מבטלים חוזים הזויים, ולא הולכים בתלם שנחרש בשקרים גלויים.
חלון [באתר 115] | שער [באתר 50] | קורות [באתר 209]

מדוע פרופסור ארנון סופר טועה?

4 יוני, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פרופסור ארנון סופר כבר בפנסיה, אך מחקריו ופעילותו הענפה מטעים מדינאים מפוחדים, שאינם רואים נכונה פני עתיד, כי הם לא יודעים [ולא רוצים ללמוד] לחשב חישובים.
אורך [באתר 90] | מתמטיקה [באתר 10] | קורות [באתר 209]

עידן חדש בתפישה הביטחונית

18 מאי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לחבורת השמאל, הדוגלת במיתון ההגנה על מדינת ישראל, יש ממי ללמוד לאן מובילה דרכה – בשוודיה מיישמים את מה שהחבורה הזו רוצה ליישם כאן...
דירה [באתר 360] | גינה [באתר 29] | שטח [באתר 247] | גובה [באתר 138] | קורות [באתר 209]

ניקוז רצפת המרפסת

29 אפריל, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ניקוז מרפסות בדירות גורים נכלל בתקן 1752.1, שעניינו ניקוז גגות.
מעקה [באתר 61] | מרפסת [באתר 68] | ריצוף וחיפוי [באתר 117] | שטח [באתר 247] | רצפה [באתר 57] | קורות [באתר 209]

איזה מומחה מועדף על ידי בית המשפט?

11 אפריל, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדרך כלל, שלא כדין, בית המשפט מעדיף את חוות דעתו של מומחה בית המשפט על פני חוות הדעת של מומחי הצדדים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 164] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מומחה מוסכם [באתר 16] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 164] | קורות [באתר 209] | פסק דין [באתר 347]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner