תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 11 תוצאות לחיפוש שבוצע

סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים

3 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור [באתר 176] | חיפוי חוץ [באתר 13] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | פגם אסתטי [באתר 11] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | סדקים [באתר 51] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

לא רק הבטיחות מעל התקן

31 אוקטובר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
החוק, התקנות והתקנים הישראליים, כמו גם כללי המקצוע הבלתי כתובים, נועדו להבטיח את טיב המוצר ואת בטיחות הציבור, על ידי קביעת דרישות מינימליות עליהן יש להקפיד, אולם עצם העמידה בדרישות הכתובות אינה ראיה לבניה נכונה ולהעדרם של ליקויים.
ערעור [באתר 176] | מעקה [באתר 60] | אי התאמה [באתר 102] | חיפוי חוץ [באתר 13] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | פגם אסתטי [באתר 11] | עמודים [באתר 155] | מדרגות [באתר 70]

ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים

16 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור [באתר 176] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | אדריכל [באתר 116] | פגם אסתטי [באתר 11] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | רטיבות [באתר 96] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

זכויותיהם של הדיירים בעניין תיקון הליקויים

26 אפריל, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מלכתחילה יש לקבלן ולדייר אותם יעדים – שניהם מעוניינים כי בדירה לא יהיו ליקויי בניה ואי התאמות. הליקויים גורמים לקבלן ולדייר עוגמת נפש רבה, פוגעים באיכות הבניה וככל שמתקיים הליך משפטי – נגרמות הוצאות לשני הצדדים.
אתיקה [באתר 39] | חדר שרות [באתר 24] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | פגם אסתטי [באתר 11] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 355] | שברים [באתר 68] | קורות [באתר 206] | גדר [באתר 169]

חניה טורית

2 פברואר, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
חניה טורית היא חניה אחת, ולא שני מקומות נפרדים.
חלון [באתר 112] | תקנות התכנון והבנייה (התקנת מקומות חניה) [באתר 1] | קבועות שרברבות [באתר 43] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 296] | תכנית היתר [באתר 12] | פגם אסתטי [באתר 11] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | היתר בנייה [באתר 29] | גדר [באתר 169]

מה יכול המינוי לגרום למומחה?

22 דצמבר, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קצרה בינתי מלהבין מה קורה לחלק נכבד מן המומחים, כשהם מקבלים מינוי מטעם בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 112] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מהנדס [באתר 296] | פגם אסתטי [באתר 11] | קורות [באתר 206]

מומחים על דרך הצמצום

11 אוקטובר, 2015 |
אינג' יואל בן עזרא
במקרים רבים, חוות דעתו של מומחה מטעם בית המשפט מצמצמת את הנזקים במבנה לנזקים החזותיים בלבד, אותם יכול לראות כל אדם, ואילו הליקויים הממשיים, העיקריים, שהבנתם ייחודית לתחום ההתמחות של אותו מומחה - נותרים סמויים ואינם מופיעים כלל בחוות דעתו.
חיפוי חוץ [באתר 13] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | פגם אסתטי [באתר 11] | דירה [באתר 355] | חצר [באתר 30] | שטח [באתר 243] | עמודים [באתר 155]

ת"י 1205.3 - ההמלצה המחייבת

22 יוני, 2015 |
אינג' יואל בן עזרא
מה דינה של המלצה שבתקן? הפסיקה בעניין מרחבי השימוש מול קבועות השרברבות קבעה ההמלצה שבתקן - היא בגדר חובה, כחלק מכללי המקצוע הטובים.
שאלות הבהרה [באתר 60] | אי התאמה [באתר 102] | חדר שרות [באתר 24] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תקן ישראלי [באתר 31] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מרחב שימוש [באתר 7] | מהנדס [באתר 296] | פגם אסתטי [באתר 11] | תקן ישראלי [באתר 39] | מכשול [באתר 31] | דירה [באתר 355] | חצר [באתר 30] | אורך [באתר 89] | רוחב [באתר 55] | עמודים [באתר 155] | גדר [באתר 169]

המשטח שמעבר למעקה המדרגות

28 דצמבר, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדירתי יש ליקויי בניה שנדונים עתה בבית משפט. אחד הליקויים הוא מדרגות פנימיות, בהן המשטח האופקי עומקו 80 ס"מ ורוחב המדרגות הוא 90 ס"מ. נקבע כי על פי תקנות הבניה עומק המשטח האופקי חייב להיות לכל הפחות כרוחב מהלך המדרגות. המומחה מטעם בית המשפט הציע כי במקום להרוס את המדרגות ולבצע במידות תקינות, בסך הכול להצר את רוחב המדרגות באמצעות הסטת המעקה פנימה. האם עלי להסכים לפתרון מסוג זה?!
מעקה [באתר 60] | פגם אסתטי [באתר 11] | פודסט [באתר 4] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 243] | מידות [באתר 78] | עמודים [באתר 155] | מדרגות [באתר 70]

דיירים באבני חפץ נ' שו"פ

16 פברואר, 2009 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הסתיים סכסוך רב שנים בין דיירים באבני חפץ לבין שיכון ופיתוח ואח'. עיקר התביעה נסב על היעדר המרחבים המוגנים - דבר שיצר סיכונים ברורים ועל אי ביצוע עבודות פיתוח, מצב שגרם למפגעים בטיחותיים ותברואתיים וכן גם לגריעת שטח שימושי בחצרות הבתים ולפגמים אסתטיים בישוב כולו.
מעקה [באתר 60] | פגם אסתטי [באתר 11] | חצר [באתר 30] | שטח [באתר 243] | משלי [באתר 46] | פרשת השבוע [באתר 87] | גדר [באתר 169] | מדרגות [באתר 70]

ע"א 4445/90 עמיגור נ' מאיוסט

17 אפריל, 1994 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 176] | חלון [באתר 112] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | פגם אסתטי [באתר 11] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | סדקים [באתר 51] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]
טוען סינון...ajaxSpinner