תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 249 תוצאות לחיפוש שבוצע

ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים

16 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור [באתר 179] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | אדריכל [באתר 119] | פגם אסתטי [באתר 11] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | רטיבות [באתר 97] | קורות [באתר 212] | גדר [באתר 176] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 194]

התקן - תנאי הכרחי שאינו מספיק

11 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מי שעוסק בתכנון מבנים, יודע כי לא די בתכנון על פי התקנים כדי ליצור מבנה ראוי ובטוח לשימוש. התקנים משתנים, ואילו שינויים בהתנהגות ובהתנהלות אנשים – לא קיימים או ששינויים אלה מתקיימים בקצב איטי שאינו משפיע על כללי התכנון.
אוורור [באתר 42] | אי התאמה [באתר 106] | מטבח [באתר 33] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 69] | מהנדס [באתר 308] | תקן ישראלי [באתר 39] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | שער [באתר 51] | רצפה [באתר 59] | עמודים [באתר 159] | גדר [באתר 176]

בריחים ועוקצים במנגנון נעילת דלת

10 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על פי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, אחת האפשרויות לנעילה תקינה של דלת הכניסה לדירת מגורים הוא שימוש במנגנון נעילה בו יש בריחים ננעלים ל- 4 כיוונים.
רום ושלח [באתר 252] | חלון [באתר 116] | דלת כניסה [באתר 23] | נעילה [באתר 14] | תקן ישראלי [באתר 32] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | רצפה [באתר 59]

בית משפט השלום דחה פרשנות רפי גיל בנושא בטיחותי

9 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בירושלים דחה טענות מומחים [דוד אופיר ורפאל גיל] בנושא בטיחותי ותרם בכך נדבך לאיכות הבניה.
מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 116] | מהנדס [באתר 308] | מכשול [באתר 33] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | חידות [באתר 66] | שברים [באתר 71] | גדר [באתר 176] | מדרגות [באתר 72]

חשיבות ההתאמה של הדירה לתוכניות

6 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במקרים רבים, המומחים מתייחסים לתוכנית המכר, כמו גם לתוכנית היתר הבניה, כמסמך המהווה המלצה ולא חובה, וככל שמתגלות חריגות ואי התאמות ביחס לתוכנית - מפעילים אותם מומחים "מנגנוני ריכוך וויתור" ביחס לדרישות התוכנית, במטרה להכשיר את אי ההתאמות.
ערעור [באתר 179] | מפרט מכר [באתר 23] | תכנית מכר [באתר 12] | מעקה [באתר 61] | אי התאמה [באתר 106] | מרפסת [באתר 69] | קבועות שרברבות [באתר 44] | תכנית היתר [באתר 12] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 363] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | רצפה [באתר 59] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350]

איש השנה, כל שנה: שופטי בית משפט השלום

24 ספטמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"לבי לחוקקי ישראל, המתנדבים בעם ברכו ה’. רוכבי אתונות, יושבי על מדין" [מתוך שירת דבורה, שופטים, ה’ ט’].
ערעור [באתר 179] | מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | חלון [באתר 116] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 308] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 194] | מדרגות [באתר 72]

האמת חזקה מבית משפט

24 ספטמבר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
פסק דין, חלוט ככל שיהיה, אינו עולה על האמת.
ערעור [באתר 179] | מומחה צד לדיון [באתר 90] | רום ושלח [באתר 252] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | אדריכל [באתר 119] | 2378.1 [באתר 5] | 2378.2 [באתר 5] | שטח [באתר 249] | ועד הבית [באתר 11] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350]

בית המיועד להריסה

24 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא בקלות קובע מומחה, כי בית מגורים אשר תוכנן ע"י מהנדסים מורשים, נבנה ע"י קבלן רשום, ואף קיבל טופס 4 ואישור אכלוס- דינו להריסה, בגלל סדקים שנתגלו בו, או מכל סיבה הנדסית אחרת.
מדובר בהחלטה כבדת משקל, גורלית ומשמעותית גם מבחינה כלכלית.
מומחה זהיר, יימנע מלהחליט החלטה על הצורך בהריסת המבנה מחמת הזהירות- האומנם?!
שמא החלטה שלא להרוס את הבית- היא החלטה משמעותית לא פחות?!
אי התאמה [באתר 106] | מהנדס [באתר 308] | אדריכל [באתר 119] | שטח [באתר 249] | טופס 4 [באתר 9] | סדקים [באתר 55] | יסודות [באתר 169] | עמודים [באתר 159] | החלטה [באתר 194]

מסלול עוקף חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973

2 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין זה סוד כי יש שופטים, שלא רואים בעין יפה תשלום פיצויים לדיירים בגין ליקויי בניה ואי התאמות, על פי חוק המכר (דירות) תשל"ג- 1973, בשל פגמים כגון- גובה מעקה מנוגד לתקן, מנגנון נעילת דלת כניסה מנוגד לתקנות התכנון והבניה או שטחי גישה מול כלים סניטריים מנוגדים להוראות למתקני תברואה (הל"ת).
ערעור [באתר 179] | מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | מומחה צד לדיון [באתר 90] | מעקה [באתר 61] | דלת כניסה [באתר 23] | אי התאמה [באתר 106] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350]

FAKE REGULATIONS

7 יולי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המושג FAKE NEWS הוטבע בלשון [בכל העולם] על ידי נשיא ארצות הברית, דונאלד טראמפ, אחרי שבשנות החמישים והשישים של המאה הקודמת הקדימו אותו בגיליונות ביטאון "הטכנאי הצעיר" תחת השם – "תעתועים ותרמיות בשם המדע".
תכנית מכר [באתר 12] | רום ושלח [באתר 252] | אי התאמה [באתר 106] | מהנדס [באתר 308] | דירה [באתר 363] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | מידות [באתר 82] | מתמטיקה [באתר 10] | חידות [באתר 66] | קורות [באתר 212] | מדרגות [באתר 72]

העולם זז ימינה

2 יולי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש קשר בין נדידת הפליטים בהמוניהם למדינות אירופה, התחזקות מפלגות הימין באירופה, בחירת טראמפ כנשיא ארה"ב והבידוד של קטאר
דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249]

נזקי מומחים

16 יוני, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קבלן הנתבע בתביעת ליקויי בנייה המבוססת על חוות דעתו של מהנדס מומחה, נוהג כחלק מכתב הגנתו לצרף חוות דעת נגדית של מהנדס מומחה מטעמו.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | מומחה צד לדיון [באתר 90] | רום ושלח [באתר 252] | מהנדס [באתר 308] | דירה [באתר 363] | חצר [באתר 31] | גינה [באתר 29] | שטח [באתר 249] | רכוש משותף [באתר 35] | רטיבות [באתר 97] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 169] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350]

אדן חלון שלא חודר לקיר בצדדים

25 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
איטום הדירה והבית צריך להתבצע כבר בשלב התכנון, טרם בניה, כך שהטענה כי רק מבחן התוצאה ילמד האם האיטום תקין אם לאו - היא טענה בלתי מקצועית ואין לקבלה. אגב, טענה זו מקובלת ביותר בקרב שורה ארוכה של מומחים [בעיקר מטעם בית המשפט], ככל שמטרתם היא לבטל טענות על ליקויי איטום.
רום ושלח [באתר 252] | חלון [באתר 116] | חדר שינה [באתר 12] | מרפסת [באתר 69] | תריס [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | מהנדס [באתר 308] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 363] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | רטיבות [באתר 97] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 169]

החלפת ריצוף מלאה כשאין אריחים תואמי גוון

14 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר אין להשיג אריחי ריצוף תואמים ודרוש לבצע תיקונים בריצוף, לפעמים הפתרון המתבקש הוא החלפה מלאה של הריצוף כדי שלא ייוותרו הבדלי גוון בריצוף המוגמר, פגם ואי התאמה לתקנים, בעקבות התיקונים המבוצעים באותו ריצוף.

שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה צד לדיון [באתר 90] | אי התאמה [באתר 106] | סלון [באתר 32] | מטבח [באתר 33] | פרוזדור [באתר 25] | קבועות שרברבות [באתר 44] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | מהנדס [באתר 308] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | בית משותף [באתר 47] | רטיבות [באתר 97] | רצפה [באתר 59] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350] | מדרגות [באתר 72]

ערר 403/16/41 שטודינר נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשל"צ

3 מאי, 2017 |
ועדת ערר מחוזית
רום ושלח [באתר 252] | מחסן [באתר 25] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדת ערר [באתר 28] | מהנדס [באתר 308] | אדריכל [באתר 119] | מרתף [באתר 17] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | טופס 4 [באתר 9] | ערר [באתר 39] | גדר [באתר 176] | החלטה [באתר 194]

מי יקבל את השיחה בטלפון האדום?

28 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מי בממשלת ישראל יהיה שם, כדי לקבל שיחת טלפון זועמת מנשיא ארה"ב או רוסיה?
אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | קורות [באתר 212]

כיוון פתיחתם של חלונות סובבים

23 אפריל, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
כיוון הפתיחה של חלון צירי אינו נקבע בתקנות, אך יש לתת לכך חשיבות בעת תכנון הדירה וביצועה, שכן פתיחה לא נוחה ולכיוון לא נכון - מהווה ליקוי.
תכנית מכר [באתר 12] | חלון [באתר 116] | חדר שינה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 28] | חדר שרות [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 44] | אדריכל [באתר 119] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249]

חלון נועד למעבר אוויר ואור, ולא למסגור תמונת נוף

9 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
זכוכית במסגרת אינה מעבירה אוויר לדירה ולכן אינה יכולה להיחשב כחלק משטח החלון. חלון זז דו אגפי, המכונה "כנף על כנף" הבנוי בצורה שתמיד חציו סגור ואטום לחדירה אוויר לדירה, לא יימדד לפי שטח תיאורטי אלא לפי שטח מעבר אוויר מרבי לדירה - כאשר שני האגפים באותו צד, אחד סגור ואחד פתוח לרווחה ומקביל לאגף הקודם.
ערעור [באתר 179] | חלון [באתר 116] | אוורור [באתר 42] | חדר מגורים [באתר 13] | מרפסת [באתר 69] | חדר שרות [באתר 26] | תריס [באתר 32] | מהנדס [באתר 308] | דירה [באתר 363] | חצר [באתר 31] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | רצפה [באתר 59] | חידות [באתר 66] | גדר [באתר 176] | פסק דין [באתר 350]

אף מים – חובה או רשות?

9 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין ספק כי "אף מים", המכונה גם: "שן מדלף", נדרש לביצוע בבליטות בנויות ובהגבהות מעל הגג או מעל משטחי מרפסות, כדי שמי הניקוז לא יזחלו על הקיר ויגרמו בכך להכתמת הקיר ולליקויי ניקוז.
מעקה [באתר 61] | אי התאמה [באתר 106] | מרפסת [באתר 69] | תקן ישראלי [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | תקן ישראלי [באתר 39] | נדבך ראש [באתר 2] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | רטיבות [באתר 97] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350]

פרדוקס: טומאה של פגר בעל חי, פחותה מטומאת אדם במותו!

9 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
טומאת מת מבעלי חיים פחותה מטומאת אדם מת, ולכאורה יש כאן סתירה, כי האדם נכבד מבעלי החיים והיה אפשר לסבור כי מפאת מעלתו, טומאתו במיתתו תהיה פחותה.
שטח [באתר 249] | פרשת השבוע [באתר 89] | יסודות [באתר 169]

גריעת שטח מחדר

29 מרץ, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
בית המשפט זיכה את התובעים בפיצוי בגין חדר קטן, ללא חוות דעת שמאית. התובעים יצאו בחסרון כיס, משום שבית המשפט טעה טעות חישובית שהשפיעה על גובה הפיצוי שנפסק.
תכנית מכר [באתר 12] | אי התאמה [באתר 106] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | מידות [באתר 82] | חידות [באתר 66] | עמודים [באתר 159]

המהנדס דן אורמן נתבע כמומחה בית המשפט

22 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מי שמתמנה כמומחה מטעם בית המשפט, אחראי כלפי הצדדים לדיון, אשר עלולים להיפגע בגלל חוות דעת מקצועית שגויה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | רום ושלח [באתר 252] | מהנדס [באתר 308] | מכשול [באתר 33] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | בית משותף [באתר 47] | רכוש משותף [באתר 35] | רטיבות [באתר 97] | קורות [באתר 212]

הגבהה אסורה ביציאה למרפסת

9 ינואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ההגבהה המבוצעת במעבר מהסלון או מהחדר אל המרפסת, היא מנוגדת לתקנות, ולעתים גם לתוכנית המכר או לתוכנית היתר הבניה ומהווה מכשול.
סלון [באתר 32] | מרפסת [באתר 69] | תריס [באתר 32] | סף מוגבה [באתר 3] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | תכנית היתר [באתר 12] | מכשול [באתר 33] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | רצפה [באתר 59] | קורות [באתר 212]

פעילות מקצועית של מומחה, בהיעדר מסמכים רלוונטיים

1 ינואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כיצד על מומחה לנהוג במצב בו אין בידיו מסמכים רלוונטיים לחוות דעתו?
חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תריס [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | דירה [באתר 363] | חצר [באתר 31] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | חישובים סטטיים [באתר 15] | גדר [באתר 176] | החלטה [באתר 194]

כשלים במס דירה שלישית

20 דצמבר, 2016 |
עו"ד ענת כהן
ביקורת על המס החל על המס החל על בעלים של שלוש דירות או יותר.
חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | תכנית מתאר [באתר 18] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | קורות [באתר 212] | עמודים [באתר 159] | גדר [באתר 176]

דרושה בדחיפות תקינה למסלולי טיולים

12 דצמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בכל פעם שמתרחש אסון בגלל טיולים בחיק הטבע, בין אם מטיילים נעלמו בחו"ל ובין אם נפלו לתהום וקיפדו חייהם כאן בארצנו, העיתונות מתייחסת לאירועי הזוועה, וההתייחסות היא מעודדת, למרבה הצער, ללכת בדרכי הנפגעים והנפקדים, שכן יש הסכמה תמוהה כי מדובר בפעילות חיובית, ספורטיבית, אתגרית וראויה לחיקוי.
האמת היא שמדובר בפעילות מסוכנת, חסרת אחריות, תמוהה ובלתי חוקית של קיצוניים, שלא מבינים אל-נכון מה לפניהם ואין להם שיקול דעת סביר. קל וחומר כך הם פני הדברים, כאשר מבוגר לוקח עמו ל"טיול" ילדים, שוב
מעקה [באתר 61] | מכשול [באתר 33] | שטח [באתר 249] | מדרגות [באתר 72]

עמונה ואגודת אדריכלי הפנים בישראל

15 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תרופה מוצעת למאבק על קרקעות אמונה מבלי לקפח אף צד ולאור תקדים שנוסה בהצלחה על בג"ץ.
מהנדס [באתר 308] | אדריכל [באתר 119] | שטח [באתר 249] | שיקולי הוועדה [באתר 12]

תסכול מומחים בעדותם בבית המשפט

14 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה אשר כותב חוות דעת מקצועית, פותח חזית למאבקים נצפים ובלתי נצפים, אשר רק בחלקם של מאבקים אלו יש לו מעמד לומר את דברו ולהבהיר את חוות דעתו. זאת ועוד, הוא גם חשוף לדברי ביקורת נגדו, בין ביקורת מוצדקת ובין ביקורת בלתי מוצדקת הנובעת מחוסר הבנה של בית המשפט, מהוצאת דברים מהקשרם וממגמה לטובת צד לדיון ממניעים שלא קשורים כלל לחוות דעתו.
ערעור [באתר 179] | מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | תכנית מכר [באתר 12] | פרוזדור [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 28] | חדר שרות [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 119] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350]

התאמה להוראות למתקני תברואה בעניין שטחי גישה

11 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט שבערעור התערב בפסק דין קמא ופסק פיצויים בגין תכנון וביצוע של חדר שירותים בדירה בצפיפות יתירה אף שלא סבר כי סביר להרסו ולבנותו כראוי בנסיבות שהיו לפניו.
ערעור [באתר 179] | מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | תכנית מכר [באתר 12] | אי התאמה [באתר 106] | פרוזדור [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 28] | חדר שרות [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 119] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350]

ביטול תוכנית מתאר, בהיותה דין, יידון בבית המשפט ולא בפני וועדת ערר.

22 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בסוגיה - היכן תידון השגה על תכנית מתאר שאושרה חרף התנגדות השכן?
ועדה מקומית [באתר 64] | ועדת ערר [באתר 28] | תכנית מתאר [באתר 18] | שטח [באתר 249] | ערר [באתר 39] | חידות [באתר 66] | החלטה [באתר 194]

להתמסר לאויב

21 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ההתמסרות לאויב היא תופעה ידועה, שתחילתה בקשיי זיהוי האויב ככזה, והמשכה הכחשה, בצד תקווה חסרת ביסוס כי "יהיה בסדר" ו"הוא לא יכול להיות כל כך בלתי אנושי", וסופה - פשוט כניעה או מלחמת חורמה עם תנאי פתיחה בלתי אפשריים, כדוגמת לוחמי-מתאבדי מצדה, ובתקופה אחרת - לוחמי המרד בגטו ורשה.
רום ושלח [באתר 252] | שטח [באתר 249] | חידות [באתר 66] | שברים [באתר 71] | יסודות [באתר 169] | גדר [באתר 176]

קריטריונים לשינוי עמדתה של וועדה לתכנון ולבניה

16 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ידוע כי הליכי התכנון, במיוחד תכנון עיר ואזור, אינם קשיחים, וכי תכנון טוב לא יוצר קיבעון תכנוני, אלא מתפתח ומשתנה כל הזמן על פי הנסיבות. בכלל הנסיבות – גם שיקול דעת מחדש של וועדה לתכנון ולבניה, בין וועדה מקומית ובין וועדת ערר מחוזית [שתיהן מחליטות את החלטותיהן על פי שיקולי תכנון].
רום ושלח [באתר 252] | ועדה מקומית [באתר 64] | ועדת ערר [באתר 28] | תכנית מתאר [באתר 18] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | שיקולי הוועדה [באתר 12] | ערר [באתר 39] | גדר [באתר 176] | החלטה [באתר 194]

מדינת ישראל כמעצמה אזורית

16 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בחינת עוצמתה של מדינת ישראל לעומת מדונות העולם מבחינה צבאית. האם מדינת ישראל מעצמה אזורית? האם מעמדה מובטח?
מחסן [באתר 25] | שטח [באתר 249] | חידות [באתר 66] | החלטה [באתר 194]

אי התאמה "שאין טעם לבטלה"

15 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש ובבדיקת מומחה מתגלים ליקויי בניה ואי התאמות לתקן או לתקנת בניה, אשר אין טעם, לכאורה, בנסיבות העניין, לבצע עבודות בניה בדירה שיבטלו את אי ההתאמה, כך שמדובר בליקוי שנדון להישאר בדירה ולא נועד (לכאורה) לתיקון, לדעתו של בית המשפט.
ערעור [באתר 179] | מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | תכנית מכר [באתר 12] | רום ושלח [באתר 252] | אי התאמה [באתר 106] | פרוזדור [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 28] | חדר שרות [באתר 26] | תקן ישראלי [באתר 32] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 119] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | פסק דין [באתר 350]

קריסת מבנים: זו לא שגרה

11 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קריסת מרפסות גינדי בחדרה – אירוע הנדסי שקרה בחצות 23 לדצמבר 2013, כמו גם קריסת החניון ברמת החייל, תל אביב – ולפנים: גשר המכביה ואולמי וורסאי – אלו אירועים שצריכים להיחרט היטב בראשם של כל העוסקים בבנייה, בתכנון וברישוי, ביזמות ובפיקוח, ואל לנו לעבור לסדר היום מתוך מחשבה כי מדובר בשגרה.
רום ושלח [באתר 252] | מעקה [באתר 61] | מהנדס [באתר 308] | תקן ישראלי [באתר 39] | חניה [באתר 33] | שטח [באתר 249]

חדירת "מנהגים" זרים, ביחד עם הפליטים: האם אירופה תשרוד?

6 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כבר ראינו מעט מ"מנהגי" דעאש וקבוצות קיצוניות אחרות בחלק העולם החשוך, החל באכילת חיה טריפה בעודה בחיים על ידי ה"גיבורים" מדעאש ועד התעללות עד מוות בחמורים, כלבים ולהבדיל בבני אנוש..
רום ושלח [באתר 252] | חלון [באתר 116] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | קורות [באתר 212]

גם כשיש התאמה, ייתכן ליקוי

31 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין די בהתאמה לתקנות התכנון והבניה, להוראות למתקני תברואה או לדרישות הכלולות במפרט או בתקן ישראלי רגיל או רשום. לפעמים קיימת התאמה מלאה לדרישות המצוינות בחקיקת המשנה, ובכל זאת קיים ליקוי.
מעקה [באתר 61] | דלת כניסה [באתר 23] | אי התאמה [באתר 106] | סלון [באתר 32] | פרוזדור [באתר 25] | מרפסת [באתר 69] | חדר רחצה [באתר 28] | תקן ישראלי [באתר 32] | קבועות שרברבות [באתר 44] | 1555.3 [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 39] | מכשול [באתר 33] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | מדרגות [באתר 72]

הפלא שבנוסחת אלברט איינשטיין

30 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
החידוש בנוסחת אלברט איינשטיין בדבר הקשר בין מסה לאנרגיה, הוא עצם האפשרות של מעבר בין מסה [מוחשית] לבין אנרגיה [מוחשית פחות]; אפשרות שגלומה בה תועלת עצומה לאנושות או נזק אדיר למי שנפגע מאמצעי מלחמה המושתתים על מימושה של אפשרות זו.
שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82]

מחקרים מוטים ושגויים בבסיס החלטת החלטות פוליטיות גורליות

26 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על פי מסמך מחקרי שהוגש לכנסת ולממשלה על ידי מר יוסף בלום-הלוי, עבודת מחקר שכותרתה: "ניתוח המשמעויות, הסיכונים והתחזיות לתוצאות אפשריות של תכנית ההתנתקות" של ראש הממשלה דאז אריאל שרון ז"ל, הבסיס בתפישת יתרונה של ההתנתקות בה דגל השמאל הקיצוני במדינת ישראל, מקורו בשגיאה מתמטית.
רום ושלח [באתר 252] | שטח [באתר 249] | שער [באתר 51] | מתמטיקה [באתר 10] | יסודות [באתר 169] | גדר [באתר 176]

תורת הנאום: אומנות השכנוע

19 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר צריך להסביר עמדה מסוימת, מבלי לחשוף את המניעים ואת הבסיס – המשימה קשה, מורכבת, ולא תמיד מניבה תוצאות. ההימנעות מחשיפת המניעים פוגמת ביכולת ההסברה. ההסברה והצידוק למהלך מדיני, תוך שמירת חיסיון לגבי המניעים למהלך בו מדובר, דומה להליכה על חבל דק המתוח בין שתי נקודות, והגעה לעבר הבטוח מהצד הנגדי.
דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | פרשת השבוע [באתר 89] | קורות [באתר 212]

בית המשפט טועה, בעקבות מומחה, בעניין שטחי גישה בין כלים סניטריים

14 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים נכשל בית המשפט בקביעות משפטיות המושתתות על שגיאה בהנדסה, וזה כבר מצב הרבה יותר בעייתי, כי לעניין הטעות המשפטית – אפשר לתרץ בגישות משפטיות שונות או בפרשנות שונה, אולם לעניין חוסר הבנת הנקרא, או התבססות על שגיאה בסיסית בהנדסה – מה יתרץ הקורא, ומה יאמר המחבר?!
מומחה צד לדיון [באתר 90] | תכנית מכר [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 28] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מרחב שימוש [באתר 9] | מהנדס [באתר 308] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 194]

עונשה של יבשת אירופה

12 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אירופה מתמודדת עם פולשים אסלאמיים, ומתבקש שהיא תלמד ממדינת ישראל שיעורי מוסר והישרדות, אף על פי שבדיוק בנושאים אלו אירופה תקפה ונידתה את מדינת ישראל, טרם הענישה שבאה לה כרעם ביום בהיר.
רום ושלח [באתר 252] | שטח [באתר 249] | שער [באתר 51] | קורות [באתר 212]

המטבח כחלק מהסלון

11 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כיצד יחושב גודלו של חלון במטבח הבנוי כחלק מהסלון, ללא הפרדה? הרי החלון במטבח מחויב להיות בעל שטח של 5% משטחו של המטבח – וכאן, לכאורה, המטבח אינו מוגדר כלל בשטחו
חלון [באתר 116] | אוורור [באתר 42] | חדר מגורים [באתר 13] | סלון [באתר 32] | מטבח [באתר 33] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | מידות [באתר 82] | חידות [באתר 66] | עמודים [באתר 159] | גדר [באתר 176] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 194]

שטח גישה בין כלים סניטריים בחדרי שירות

8 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פסיקה בנושא של מרווחים בין כלים סניטריים בחדרי שירות בדירה, ואופן ההתקנה.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מפרט מכר [באתר 23] | חדר רחצה [באתר 28] | חדר שרות [באתר 26] | תקן ישראלי [באתר 32] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מרחב שימוש [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 363] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | רצפה [באתר 59] | גדר [באתר 176] | פסק דין [באתר 350]

מרפסת או חדר?

3 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במקומות רבים ושונים בתקנות, בין היתר בכל הקשור לנושא אוורור הדירה, יש התייחסות ל"מרפסת", אך אין הגדרה – מהי מרפסת?
מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 116] | אוורור [באתר 42] | חדר מגורים [באתר 13] | מטבח [באתר 33] | מרפסת [באתר 69] | חדר כביסה [באתר 9] | תריס [באתר 32] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | מידות [באתר 82] | רצפה [באתר 59] | עמודים [באתר 159] | גדר [באתר 176]

המקל והגזר?!

20 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בשיטת "המקל והגזר" של שר הביטחון אביגדור ליברמן [במקור: שיטת שני המקלות].
רום ושלח [באתר 252] | שטח [באתר 249] | קורות [באתר 212] | עמודים [באתר 159]

מניעי הטרור באזורנו

11 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון על מניעי הטרור עם התייחסות לחוסר הבנת השפה בה מדברים ראשי כנופיות הטרור, עד כדי קיום שיח של חרשים.
שטח [באתר 249] | עמודים [באתר 159]

שיכון עובדים ואמירי זכרון יעקב יפצו דיירים בגין ליקויי בניה

6 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הגשת תביעות בגין ליקויי בניה מהווה תרומה לאיכות המגורים במדינת ישראל שכן בדרך זו מתבצעת אכיפה פרטית של חוקי הבניה במקומם של הרשויות הציבוריות.
מומחה ביהמ"ש [באתר 166] | מומחה צד לדיון [באתר 90] | רום ושלח [באתר 252] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | מהנדס [באתר 308] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249]

תיקון ליקויי ריצוף - החלפה מלאה ולא הדבקת אריחים

5 יולי, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
העלויות הגבוהות הכרוכות בהחלפת ריצוף גורמות לקבלנים להציע הצעות חלופיות לתיקון ליקויי ריצוף, כמו הדבקת אריחים על הריצוף הקיים. בית המשפט דחה פתרונות מסוג זה, וקבע כי הריצוף הפגום יוחלף במלואו.
מומחה צד לדיון [באתר 90] | רום ושלח [באתר 252] | מטבח [באתר 33] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | מהנדס [באתר 308] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | שטח [באתר 249] | שברים [באתר 71] | עמודים [באתר 159]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner