תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 302 תוצאות לחיפוש שבוצע

הטעית בית המשפט בחוות דעת הנדסית

2 פברואר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
לפני שפוסלים ליקוי בטענה כי התקנה נכנסה לתוקף לאחר בניית הבית, מומלץ לבדוק מה נוסחה של התקנה שקדמה לה. לעיתים השינוי הוא חסר חשיבות, והטענה כי התקנה לא חלה - היא הטעיה.
מומחה צד לדיון [באתר 89] | סלון [באתר 32] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | חצר [באתר 30] | רטיבות [באתר 97] | שקיעת יסודות [באתר 11]

חוות דעתו הראשונה של המומחה יוסף לזר לא התקבלה ע"י ביהמ"ש

1 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לו לא היה יורד גשם לאחר הגשת הסיכומים [ברגע האחרון] ובעטיו חדרה רטיבות לדירה אחרי שמומחה בית המשפט קבע כי לא תחדור רטיבות וכי סימני הרטיבות מעידים על רטיבות-עבר, לא הייתה מוגשת בקשה לבית המשפט לחייב את המומחה יוסף לזר לבדוק את הדירה שנית. הבדיקה האחרונה גרמה לשינוי ב- 180 מעלות של חוות הדעת.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 97] | משלי [באתר 46] | סדקים [באתר 53] | יסודות [באתר 162] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 347]

הריסת הבניין ובנייה מחדש – לא על פי עובי הסדקים

30 ינואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם עוביים של הסדקים מהווה את המדד העיקרי לנזק שנגרם למבנה, כפי שאפשר להבין מטבלה מס' 1 בתקן 940.1? או שמא יתכן כי גם כאשר הסדקים מינוריים - המבנה נמצא בסכנה וטעון הריסה ובניה מחדש?
חלון [באתר 115] | תקן ישראלי [באתר 31] | מהנדס [באתר 302] | תקן ישראלי [באתר 39] | רוחב [באתר 55] | סדקים [באתר 53] | יסודות [באתר 162] | קורות [באתר 207] | עמודים [באתר 158] | גדר [באתר 170] | פסק דין [באתר 347]

דעתם של המהנדסים רפי גיל ויצחק חיט לא התקבלה

9 דצמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דחיית דעתם של מומחה הנתבעת ומומחה בית המשפט תוך העדפת דעתו של מומחה התביעה בנושא רטיבות ואיטום.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מטבח [באתר 32] | מרפסת [באתר 68] | חדר רחצה [באתר 27] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | רכוש משותף [באתר 34] | רטיבות [באתר 97] | רצפה [באתר 56] | יסודות [באתר 162] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 347] | מדרגות [באתר 71]

תכסיסים פסולים

8 דצמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מעמדו של מומחה בית המשפט; תכסיסים בהן נוקטים מומחים למען נותני שכרם, והתייחסות בית המשפט לכך.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | חידות [באתר 63] | החלטה [באתר 190]

"אין ליקוי"

2 דצמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, בודק את חוות דעת הצדדים וצריך לחוות דעה משלו בכל המחלוקות המקצועיות. קיים נוהג בקרב מומחים מטעם בית המשפט להתנהל בעבודתם המקצועית כאילו הם זרועו של בית המשפט, והכוונה כאן להתנהגות שלילית, אדנותית, יהירה ומזלזלת במומחי הצדדים.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מדרגה בודדה [באתר 6] | מהנדס [באתר 302] | חניה [באתר 33] | מכשול [באתר 31] | חצר [באתר 30] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 190]

עמונה ואגודת אדריכלי הפנים בישראל

15 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תרופה מוצעת למאבק על קרקעות אמונה מבלי לקפח אף צד ולאור תקדים שנוסה בהצלחה על בג"ץ.
מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | שטח [באתר 246] | שיקולי הוועדה [באתר 11]

מעמדם של מומחים בעיני בית המשפט - סתירה בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה

6 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בפסק דין מרכזי בתחום ליקויי הבניה והתנהלות מומחים, אשר ניתן על ידי בית המשפט המחוזי בחיפה.
ערעור [באתר 177] | אי התאמה [באתר 104] | מהנדס [באתר 302] | 2378.2 [באתר 5] | פרשת השבוע [באתר 87] | יסודות [באתר 162] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 347]

אמינותו וניסיונו של עד מומחה

16 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים ניסיון רב שנים של מומחה לא מסייע לו להעיד כהלכה. על המומחה לכבד את כללי האתיקה המחייבים אותו להיות נאמן למקצועו.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | עד מומחה [באתר 29] | אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 347]

החלטות ממשלתיות לייעול הליכי רישוי ובניה - כוונות ותוצאות

23 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם הרפורמה בתכנון ורישוי הבניה שיזמה הממשלה - הולכת לקראת הצלחה או שלא נדונה לכישלון?
אוורור [באתר 41] | מרפסת [באתר 68] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | מכון בקרה [באתר 9] | מהנדס [באתר 302] | תכנית היתר [באתר 12] | חניה [באתר 33] | חישובים סטטיים [באתר 15] | שברים [באתר 69] | עמודים [באתר 158]

קריסת מבנים: זו לא שגרה

11 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קריסת מרפסות גינדי בחדרה – אירוע הנדסי שקרה בחצות 23 לדצמבר 2013, כמו גם קריסת החניון ברמת החייל, תל אביב – ולפנים: גשר המכביה ואולמי וורסאי – אלו אירועים שצריכים להיחרט היטב בראשם של כל העוסקים בבנייה, בתכנון וברישוי, ביזמות ובפיקוח, ואל לנו לעבור לסדר היום מתוך מחשבה כי מדובר בשגרה.
רום ושלח [באתר 247] | מעקה [באתר 61] | מהנדס [באתר 302] | תקן ישראלי [באתר 39] | חניה [באתר 33] | שטח [באתר 246]

האם יכול שופט לדון בתיק, שאינו יכול לדון בו?!...

8 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מנפלאות בית המשפט - יש להתייחס בכובד ראש ליחסי ידידות בין שופט למומחה בית המשפט, ולגילוי של שופט, כי בעבר עבד עם מומחה צד לדיון, בהיות השופט בעל משרד עורכי דין.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | אתיקה [באתר 39] | רום ושלח [באתר 247] | מהנדס [באתר 302] | מומחה מוסכם [באתר 16] | מינוי מומחה [באתר 24] | שברים [באתר 69] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 190]

הפיקוח החסר על הבנייה

6 ספטמבר, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
בכל פעם שמתרחש אסון, החיצים מופנים אל המפקח. מיהו אותו מפקח, שכולם מביטים בו מבעד לשברי ההריסות?
מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | חניה [באתר 33] | אורך [באתר 90] | שברים [באתר 69] | עמודים [באתר 158]

ממרפסות חדרה - לחניון רמת החייל

6 ספטמבר, 2016
על מרפסות גינדי בחדרה, חניון רמת החייל, המחדל, הלקח ובעלי התפקידים בתחום הבניה.
מהנדס [באתר 302] | מרחב מוגן [באתר 11] | חניה [באתר 33] | גובה [באתר 136] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 5] | סדקים [באתר 53] | שברים [באתר 69]

מועד גילוי העילה הוא מועד גילוי חוות הדעת

17 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחת השאלות החשובות בתביעות שמוגשות לבית המשפט בנושא ליקויי תכנון ובניה היא – מתי התגלתה עילת התביעה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 302] | התיישנות [באתר 19] | סדקים [באתר 53] | יסודות [באתר 162]

בית המשפט פסק כי אין להסתמך על תקן 1205 וטעה בכך

15 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בחיפה פסק כי תקן 1205, הדן במתקני תברואה, הוא בגדר המלצה בלבד ולכן לא ניתן להסתמך על תקן זה. בעניין זה, נתפש בית המשפט לכלל טעות.
אי התאמה [באתר 104] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תקן ישראלי [באתר 31] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 302] | תקן ישראלי [באתר 39] | קורות [באתר 207] | גדר [באתר 170] | פסק דין [באתר 347]

בית המשפט טועה, בעקבות מומחה, בעניין שטחי גישה בין כלים סניטריים

14 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים נכשל בית המשפט בקביעות משפטיות המושתתות על שגיאה בהנדסה, וזה כבר מצב הרבה יותר בעייתי, כי לעניין הטעות המשפטית – אפשר לתרץ בגישות משפטיות שונות או בפרשנות שונה, אולם לעניין חוסר הבנת הנקרא, או התבססות על שגיאה בסיסית בהנדסה – מה יתרץ הקורא, ומה יאמר המחבר?!
מומחה צד לדיון [באתר 89] | תכנית מכר [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 27] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מרחב שימוש [באתר 8] | מהנדס [באתר 302] | שטח [באתר 246] | מידות [באתר 80] | פסק דין [באתר 347] | החלטה [באתר 190]

ת"א 48317-04-14 אבישר ואח' נ' בן נפתלי ואח'

11 אוגוסט, 2016 |
בית משפט השלום
חלון [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | עורך הבקשה [באתר 2] | חישובים סטטיים [באתר 15] | האחראי לביצוע השלד [באתר 2] | סדקים [באתר 53] | שברים [באתר 69] | יסודות [באתר 162] | גדר [באתר 170] | פסק דין [באתר 347]

חשיבות הסכמת הצדדים לזהותו של המומחה מטעם בית המשפט

7 אוגוסט, 2016 |
עו"ד ענת כהן
בית המשפט אמור להיות קשוב וסבלני להבעת דעה של ב"כ צד לדיון לגבי התאמת המינוי של מומחה מטעם בית המשפט טרם החלטה על המינוי או אחרי ההחלטה, לאור חשיבותו ומרכזיותו של המינוי ומידת השפעתו של המומחה המיועד על בית המשפט.
ערעור [באתר 177] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | שברים [באתר 69] | גדר [באתר 170] | החלטה [באתר 190]

אין להתנות על חוק המכר (דירות) בדרך של מינוי בורר

7 אוגוסט, 2016 |
עו"ד ענת כהן
חיוב בבוררות במסגרת עסקת מכר דירה הוא בעייתי ומתנגש על חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973.
רום ושלח [באתר 247] | אי התאמה [באתר 104] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | גדר [באתר 170]

הלנצח תאכל חרב?!

5 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם השאיפה לשלום ולמזרח תיכון חדש מצויה בניגוד להקצאת משאבים לפיתוח צה"ל - או שהאדרת הכוח הצבאי היא המאפשרת את השלום? מהי המשמעות הנכונה של המושג: "הלנצח תאכל חרב?!"?
מהנדס [באתר 302] | פרשת השבוע [באתר 87] | שברים [באתר 69]

ת"א 29643-12-11 קרייסברג ואח' נ' גנור

31 יולי, 2016 |
בית המשפט המחוזי
רום ושלח [באתר 247] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | מרתף [באתר 17] | גובה [באתר 136] | רטיבות [באתר 97] | רצפה [באתר 56] | גדר [באתר 170] | פסק דין [באתר 347]

האומנם יוגדלו סמכויות הוועדה נגד האזרח?!

11 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בעת הזאת מתגבשת הצעת חוק על ידי השרים איילת שקד ומשה כחלון, שעיקרה להסמיך את הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה לחייב עברייני בניה בתשלום קנסות עד 220000 ₪.
רום ושלח [באתר 247] | חלון [באתר 115] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 68] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | תריס [באתר 31] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | חניה [באתר 33] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | טופס 4 [באתר 9] | ערר [באתר 38] | יסודות [באתר 162] | עמודים [באתר 158]

שיכון עובדים ואמירי זכרון יעקב יפצו דיירים בגין ליקויי בניה

6 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הגשת תביעות בגין ליקויי בניה מהווה תרומה לאיכות המגורים במדינת ישראל שכן בדרך זו מתבצעת אכיפה פרטית של חוקי הבניה במקומם של הרשויות הציבוריות.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 247] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 246]

תיקון ליקויי ריצוף - החלפה מלאה ולא הדבקת אריחים

5 יולי, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
העלויות הגבוהות הכרוכות בהחלפת ריצוף גורמות לקבלנים להציע הצעות חלופיות לתיקון ליקויי ריצוף, כמו הדבקת אריחים על הריצוף הקיים. בית המשפט דחה פתרונות מסוג זה, וקבע כי הריצוף הפגום יוחלף במלואו.
מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 247] | מטבח [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | אורך [באתר 90] | שטח [באתר 246] | שברים [באתר 69] | עמודים [באתר 158]

ת"א 2881-10-12 גונן נ' שיכון עובדים בע"מ

4 יולי, 2016 |
בית משפט השלום
אי התאמה [באתר 104] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 246] | מידות [באתר 80] | פסק דין [באתר 347]

השופטת ד"ר איריס סורוקר על המהנדס רפי גיל

17 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דברי בית המשפט על מומחה המקובל על חברות קבלניות ובתי המשפט במדינת ישראל.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | עד מומחה [באתר 29] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | 1555.3 [באתר 9] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 347]

בית המשפט המחוזי דחה את "שיטת" המומחה דן אורמן במדידת מדרגות

15 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לדעת כי מומחה, בעבודתו המקצועית, אינו מעל החוק, וקביעותיו חייבות להתחשב במגבלות החוק, התקנות ויתר חקיקת המשנה, כפי שהיא באה לידי ביטוי בתקנים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 247] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 246] | מידות [באתר 80] | מדרגות [באתר 71]

השופט רמזי חדיד ביטל מינויו של דן אורמן כמומחה, כי אינו קונסטרוקטור

13 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ישנם מומחים שנאחזים במינוי שקיבלו גם כאשר הוא לא מתאים לכישוריהם המקצועיים. ישנה גם תופעה כי מומחה המעיד בבית המשפט דבק בחוות דעתו גם לאחר שמוכח בפניו כי היא שגויה.
מהנדס [באתר 302] | מינוי מומחה [באתר 24] | החלטה [באתר 190]

סכום פס"ד בגין ליקויי בנייה גבוה מסכום התביעה

5 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפסק דין מורכב של בית המשפט המחוזי בחיפה התייחס בית המשפט לאפשרות שסכומי התשלומים בהם זכו התובעים בגין ליקויי בנייה, יעלו על סכום התביעה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 302] | יסודות [באתר 162] | פסק דין [באתר 347]

מכת ברק

2 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה אבנר ברק נפסל כמומחה מטעם בית המשפט לאחר שכתב את חוות דעתו, משום שנקט יזמה ונפגש עם צד לדיון ללא נוכחות האחרים וללא קבלת רשות לכך מבית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | דירה [באתר 359] | בית משותף [באתר 46] | תחזוקה [באתר 19] | פסילת מומחה [באתר 20] | החלטה [באתר 190]

המרפסת של פרופ' דניאל הרשקוביץ

1 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר יש מעברי רטיבות ממרפסת אל הדירה שמתחתיה, האחראי הוא בעל הדירה העליונה, גם ללא זיהוי מדויק של מוקד מעבר הרטיבות, לאור חשיבותו של מבחן התוצאה.
מרפסת [באתר 68] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 246] | רטיבות [באתר 97] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 347]

חוות דעת מומחה בית המשפט נבדקה ונדחתה

22 מאי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט כתב ביקורת על מומחה בית המשפט, שלל את עיקר הממצאים של מומחה הנתבעת רפי גיל, ופסק מאות אלפי ₪ לדיירים ברחוב ההשכלה בתל אביב בגין ליקויי בניה ואי התאמות, כמו גם חובת תיקון של הרכוש המשותף בפיקוח מומחה התובעים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | בית משותף [באתר 46] | רכוש משותף [באתר 34] | קורות [באתר 207] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347]

מהימנות של קונסטרוקטור

15 מאי, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
האם ראוי כי מהנדס שאינו קונסטרוקטור ייטול על עצמו מינוי כמומחה מטעם בית המשפט בנושאים קונסטרוקטיביים?
ערעור [באתר 177] | אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 302] | גובה [באתר 136] | חישובים סטטיים [באתר 15] | החלטה [באתר 190]

ביטול מינוי המהנדס רונן שטרנברג

10 מאי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בחיפה ביטל את מינויו של המהנדס רונן שטרנברג כמומחה מטעמו, לאור בקשה מנומקת של התביעה. מדובר באירוע בו אני הייתי מעורב כמומחה התביעה ולפיכך יש לי בו עניין אישי.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 302] | פרשת השבוע [באתר 87] | פסילת מומחה [באתר 20] | מינוי מומחה [באתר 24] | החלטה [באתר 190]

ליקויים מעבר לקביעתו של מומחה בית המשפט

5 מאי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כפי שידוע, כאשר צד לדיון מנמק טענה כלשהי מטענותיו, מצופה כי בית המשפט יתייחס בפסק דינו לאותם נימוקים, וינמק את פסק דינו.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | דלת כניסה [באתר 21] | נעילה [באתר 12] | סלון [באתר 32] | חדר שינה [באתר 12] | מחסן [באתר 25] | חדר כביסה [באתר 9] | מהנדס [באתר 302] | יציאה משנית [באתר 2] | דירה [באתר 359] | אורך [באתר 90] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 246] | גובה [באתר 136] | תקרה [באתר 22] | עמודים [באתר 158] | פסק דין [באתר 347]

ת"א 37956-09-13 עמר נ' ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ

5 מאי, 2016 |
בית משפט השלום
ערעור [באתר 177] | רום ושלח [באתר 247] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 246] | יסודות [באתר 162] | עמודים [באתר 158] | גדר [באתר 170] | החלטה [באתר 190]

זכויותיהם של הדיירים בעניין תיקון הליקויים

26 אפריל, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מלכתחילה יש לקבלן ולדייר אותם יעדים – שניהם מעוניינים כי בדירה לא יהיו ליקויי בניה ואי התאמות. הליקויים גורמים לקבלן ולדייר עוגמת נפש רבה, פוגעים באיכות הבניה וככל שמתקיים הליך משפטי – נגרמות הוצאות לשני הצדדים.
אתיקה [באתר 39] | חדר שרות [באתר 26] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | פגם אסתטי [באתר 11] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 359] | שברים [באתר 69] | קורות [באתר 207] | גדר [באתר 170]

אמינותו של עד מומחה

22 אפריל, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בראשון לציון הביע דברי ביקורת קשים על אמינותו של המומחה המהנדס רפי גיל, בפסק דין שנותר על כנו גם בערכאת ערעור.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | עד מומחה [באתר 29] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | 1555.3 [באתר 9] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 347]

ת"א 29350-11-12 חקון ואח' נ' משה בן דוד חברה לבניה בע"מ ואח'

18 אפריל, 2016 |
בית משפט השלום
חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 162] | פסק דין [באתר 347]

תכניות עבודה כחלק מחוות הדעת

17 אפריל, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחת השיטות לתקוף חוות דעת מקצועית היא לטעון כי חוות הדעת אינה מושתתת על התוכניות אשר תוכננו מראש ועל פיהן נבנתה הדירה, ולכאורה בגלל חיסרון זה – חוות הדעת אינה מושלמת, אינה מבוססת.
מומחה צד לדיון [באתר 89] | מפרט מכר [באתר 23] | חלון [באתר 115] | אי התאמה [באתר 104] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 246] | רטיבות [באתר 97] | יסודות [באתר 162]

במתכונת סטטוטורית לפי הצעתי, זה לא היה קורה

8 אפריל, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לי הצעה או שתיים שלעניות דעתי כדאי להקשיב להן וליישם אותן בחקיקה. מדובר בתרומה לציבור ובמניעת אסונות כלכליים ואחרים. מוצע לכם, המחוקקים, חינם - לא תיקחו?!
תקופת אחריות [באתר 18] | רום ושלח [באתר 247] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | דירה [באתר 359] | פרשת השבוע [באתר 87] | קורות [באתר 207] | עמודים [באתר 158]

פגיעה באיכות הבניה

3 אפריל, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ידוע כי מי שרוכש דירה בבית משותף, זכאי ליהנות מכל חלקי הרכוש המשותף של הבניין; הוא נהנה - או נפגע, לפי נסיבות העניין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 302] | דירה [באתר 359] | בית משותף [באתר 46] | רכוש משותף [באתר 34] | פסק דין [באתר 347]

בקרת תכניות בוועדות המקומיות לתכנון ולבניה – רפורמה ומעש

25 מרץ, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בחינת הרפורמה בתחום הרישוי והמלצות לשיפור התפקוד של הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה בתחום רישוי הבניה.
חלון [באתר 115] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | מכון בקרה [באתר 9] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | חצר [באתר 30] | שטח [באתר 246] | מידות [באתר 80] | חישוב שטחים [באתר 13] | מדרגות [באתר 71]

מעצבי פנים חייבים לעבור השתלמות בבטיחות

14 מרץ, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המאמר נכתב על ידי אברהם בן עזרא, אשר בנוסף לרישומו כמהנדס מבנים ברשם המהנדסים [מהנדס רשוי], הוא גם רשום ברשות ההסמכה במדור תכנון ועיצוב.
רום ושלח [באתר 247] | מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 115] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | מכשול [באתר 31] | דירה [באתר 359] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 80] | מדרגות [באתר 71]

מומחה מטעם בית המשפט – מה רצוי ומה מצוי

12 מרץ, 2016 |
עו"ד רם אורן
ההלכה הפסוקה קובעת כי מעמדו של מומחה בית משפט הינו מעמד רם ונעלה, ורק במקרים יוצאי דופן יסטה בית המשפט מקביעות המומחה אותו הוא מינה.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | עד מומחה [באתר 29] | מהנדס [באתר 302] | מומחה מוסכם [באתר 16] | דירה [באתר 359] | אורך [באתר 90]

האובייקטיביות הנדרשת ממומחה מטעם צד לדיון

28 פברואר, 2016 |
עו"ד ענת כהן
האובייקטיביות הנדרשת ממומחה צד לדיון כמו גם ממומחה בית המשפט היא מוחלטת. מדובר בדרישות המעוגנות בחוקים, בתקנות ובפסקי דין, וציבור המומחים צריך לאמץ דרישות אלה ולקיימן. מומחה שלא עומד בכך - עלול להוליך שולל את בית המשפט, ולגרום נזק לצד לדיון. ההצעה היא להסיר מרשימת המומחים כל מומחה שאינו אובייקטיבי.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | עד מומחה [באתר 29] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 247] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | פרשת השבוע [באתר 87] | קורות [באתר 207] | גדר [באתר 170]

התערבות המומחה שאינו שמאי מקרקעין בנושא ירידת הערך

13 פברואר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה הנותן חוות דעת מקצועית ורואה במסגרת עבודתו אי התאמה או ליקוי שעניינו ירידת ערך הנכס, מהסיבה שאי אפשר לתקנו או מכל סיבה אחרת, לא אמור להתעלם מהליקוי עקב זאת שאינו שמאי אלא עליו להתייחס אל הליקוי/אי ההתאמה ולהסביר בחוות דעתו משום מה מדובר באי התאמה או בליקוי בניה.
אי התאמה [באתר 104] | מהנדס [באתר 302] | אדריכל [באתר 117] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 246]

חשש למשוא פנים

7 פברואר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ידוע כי מומחה המתמנה מטעם בית המשפט, הוא שליחו של בית המשפט וחלות עליו נורמות התנהגות בהתאם למעמדו.
אתיקה [באתר 39] | תריס [באתר 31] | מהנדס [באתר 302] | פסילת מומחה [באתר 20] | קורות [באתר 207]

שכר טרחת מומחה התובעים

7 פברואר, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
על פי החלטת בית המשפט המחוזי, התובעים זכאים להחזר מלא של שכר טרחת המומחה מטעמם, גם כנגד טענת הנתבעת כי חוות דעתו לא התקבלה.
מומחה צד לדיון [באתר 89] | חלון [באתר 115] | אוורור [באתר 41] | מטבח [באתר 32] | מרפסת [באתר 68] | חדר רחצה [באתר 27] | חדר שרות [באתר 26] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מהנדס [באתר 302] | גדר [באתר 170]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner