תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 11 תוצאות לחיפוש שבוצע

שיקולי קניין בהחלטות וועדה

7 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם הוועדה המקומית לתכנון ולבניה או וועדת ערר מחוזית צריכים לשקול גם שיקולי קניין כבסיס להחלטותיהן?
חוק המקרקעין [באתר 8] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדת ערר [באתר 27] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 5] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | בית משותף [באתר 46] | ערר [באתר 38] | יסודות [באתר 160] | גדר [באתר 165] | החלטה [באתר 188]

עמונה ואגודת אדריכלי הפנים בישראל

15 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תרופה מוצעת למאבק על קרקעות אמונה מבלי לקפח אף צד ולאור תקדים שנוסה בהצלחה על בג"ץ.
מהנדס [באתר 295] | אדריכל [באתר 115] | שטח [באתר 242] | שיקולי הוועדה [באתר 11]

קריטריונים לשינוי עמדתה של וועדה לתכנון ולבניה

16 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ידוע כי הליכי התכנון, במיוחד תכנון עיר ואזור, אינם קשיחים, וכי תכנון טוב לא יוצר קיבעון תכנוני, אלא מתפתח ומשתנה כל הזמן על פי הנסיבות. בכלל הנסיבות – גם שיקול דעת מחדש של וועדה לתכנון ולבניה, בין וועדה מקומית ובין וועדת ערר מחוזית [שתיהן מחליטות את החלטותיהן על פי שיקולי תכנון].
רום ושלח [באתר 244] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדת ערר [באתר 27] | תכנית מתאר [באתר 18] | שטח [באתר 242] | גובה [באתר 135] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | ערר [באתר 38] | גדר [באתר 165] | החלטה [באתר 188]

האומנם יוגדלו סמכויות הוועדה נגד האזרח?!

11 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בעת הזאת מתגבשת הצעת חוק על ידי השרים איילת שקד ומשה כחלון, שעיקרה להסמיך את הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה לחייב עברייני בניה בתשלום קנסות עד 220000 ₪.
רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 110] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 68] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | תריס [באתר 31] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 295] | אדריכל [באתר 115] | חניה [באתר 33] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | טופס 4 [באתר 9] | ערר [באתר 38] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 154]

הימנעות מאכיפת חוקי הבניה בטענה פרוצדוראלית

28 ינואר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על פי חוק התכנון והבניה – תשכ"ה – 1965, סעיף 27, מתפקידה של הוועדה המקומית להבטיח קיום הוראות חוק התכנון והבניה והתקנות אשר על פיו.
רום ושלח [באתר 244] | אי התאמה [באתר 102] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | קבועות שרברבות [באתר 43] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדה מחוזית [באתר 9] | ועדת ערר [באתר 27] | תכנית היתר [באתר 12] | שטח [באתר 242] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | ערר [באתר 38] | החלטה [באתר 188]

מומחה "סרבן אוורור"

31 דצמבר, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש מומחים שמתפארים בעקביות שלהם לאורך שנים, ויש מומחים המסגלים עצמם לחידושי ההנדסה והאדריכלות מעת לעת, להתפתחות הפסיקה, ומפנימים את כל אלה כחלק ממכלול רכישת ידע מקצועי שהם מציעים למי שמבקש להיעזר במומחיותם.
ערעור [באתר 175] | חלון [באתר 110] | אוורור [באתר 40] | חדר שרות [באתר 23] | מהנדס [באתר 295] | אדריכל [באתר 115] | דירה [באתר 352] | אורך [באתר 89] | שטח [באתר 242] | מידות [באתר 78] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 337]

סחבת במשרדי הוועדה המקומית בין לפני תיקון 101 לחוק, ביו לאחריו

30 יוני, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מעת לעת נחשפת עוד סדרת טרטורים של אזרחים הנזקקים לקבל שירותי רישוי מהוועדה המקומית לתכנון ולבניה, וזאת, גם לפני וגם אחרי 1.08.2014 – המועד בו נכנס לתוקף התיקון מספר 101 לחוק תיקון לחוק התכנון והבניה תשכ"ה -1965, שמטרתו ועניינו מאבק נגד הבירוקרטיה בוועדות אלו.
חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדה מחוזית [באתר 9] | ועדת ערר [באתר 27] | אדריכל [באתר 115] | תכנית מתאר [באתר 18] | מכשול [באתר 31] | שטח [באתר 242] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | ערר [באתר 38] | קורות [באתר 202] | החלטה [באתר 188]

וועדת ערר לא רשאית לשנות עמדתה מבלי שקרה שינוי בשטח

1 ינואר, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא יתכן שמוסדות תכנון יתנו יד לבעל-דין, שאינו פועל בהתאם להסכמה אליה הגיע, ואשר בנוסף לכך מבצע בנייה ללא היתר.
ערעור [באתר 175] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדת ערר [באתר 27] | דירה [באתר 352] | גינה [באתר 29] | שטח [באתר 242] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | ערר [באתר 38] | פסק דין [באתר 337] | החלטה [באתר 188]

תכנון – תוך מבט קדימה

25 יוני, 2012 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המילה "תכנון" מתחברת לאמרה: "סוף מעשה במחשבה תחילה", שכן, לעולם בא התכנון לפני הביצוע, ומבחינה זו התכנון מקביל למחשבה, והביצוע מקביל למעשה.
רום ושלח [באתר 244] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 295] | אדריכל [באתר 115] | תכנית מתאר [באתר 18] | תכנית מפורטת [באתר 2] | פודסט [באתר 4] | מכשול [באתר 31] | אורך [באתר 89] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 242] | גובה [באתר 135] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | רצפה [באתר 55] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 154] | מדרגות [באתר 70]

בנייה ללא היתר – לא תשפיע על שיקולי הוועדה

11 אוקטובר, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באה להחליט החלטה האם לאשר מבנה בלתי חוקי או לדחות את הבקשה לאישורו ובכך להכשיר את הדרך להריסתו, היא עלולה להתחשב במצב העובדתי של עצם הבנייה ללא היתר ובניגוד לדין, ובהשלכות של ההימנעות מלאשר את מה שכבר עומד על תילו.
ועדה מקומית [באתר 63] | ועדת ערר [באתר 27] | שטח [באתר 242] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | ערר [באתר 38] | החלטה [באתר 188]

הפשרת קרקע אינה זכות קניינית

9 יוני, 2009 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לאור צמצום הצורך בקרקע חקלאית – צמצום שהוא פועל יוצא של התפתחות המכשור החקלאי והתעשייה החקלאית, ומצד שני גידול האוכלוסין בערים – אך טבעי כי יופשרו קרקעות חקלאיות לבנייה למגורים ולמרכזים עירוניים, דבר הגורם כמובן לבעלי הקרקע החקלאית המופשרת רווחים רבים; קרקע לבנייה מעשירה את בעליה.
ערעור [באתר 175] | רום ושלח [באתר 244] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | ועדה מחוזית [באתר 9] | תכנית מתאר [באתר 18] | שטח [באתר 242] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | קורות [באתר 202] | גדר [באתר 165] | פסק דין [באתר 337] | החלטה [באתר 188]
טוען סינון...ajaxSpinner