תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 844 תוצאות לחיפוש שבוצע

בית המשפט אמור לדעת מה הוא פוסק

26 אוגוסט, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רצפה [באתר 59] | פיזיקה [באתר 5] | חידות [באתר 66] | יסודות [באתר 169] | פסק דין [באתר 350]

בריכת תנינים באמצע הסלון

23 אוגוסט, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מדרגה בודדה בתוך דירה, גם כאשר היא מותאמת בכל דבר ועניין לתקנות - אין הצדקה, ואפילו אין רשות לבצעה, אם לא נכללה בצורה ברורה ומפורשת בתוכניות הבניה ובהסכם, שכן מדובר בפריט שאינו שגרתי, והתקנות אינן חזות הכול.
מעקה [באתר 61] | אי התאמה [באתר 106] | סלון [באתר 32] | תקן ישראלי [באתר 32] | מדרגה בודדה [באתר 6] | מהנדס [באתר 307] | אדריכל [באתר 119] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 363] | רצפה [באתר 59] | חידות [באתר 66]

כאשר הדיירים יוזמים שינוי בדירתם

5 אוגוסט, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על המוכר חלים חובות לבנות על פי כל דין וזאת עליו לעשות גם במקרה של דייר היוזם שינויים בדירה.
חלון [באתר 116] | אי התאמה [באתר 106] | סלון [באתר 32] | חדר שינה [באתר 12] | אדריכל [באתר 119] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | פסק דין [באתר 350]

הפיכת התקנה על פיה

28 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שאלות הבהרה [באתר 60] | אינטרס ציבורי [באתר 4] | מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מהנדס [באתר 307] | מומחה מוסכם [באתר 16] | אורך [באתר 92] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350]

איזו סטייה במידות מותרת על פי מפרט המכר?

25 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האומנם מותרת לפי חוק המכר (דירות) סטיה של 2%?
מפרט מכר [באתר 23] | מחסן [באתר 25] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מרתף [באתר 17] | דירה [באתר 363] | גינה [באתר 29] | אורך [באתר 92] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | מידות [באתר 82] | מדרגות [באתר 72]

הזכות לקבלת מידע

21 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא לשווא למדנו באוניברסיטת תל אביב, מדעי החברה, החוג למדיניות ציבורית, כי מנגנונים מנהליים יגדלו ויתפחו תמיד, אם לא תהיה פעולה יזומה ונחרצת לצמצומם – וידוע שאין, כך ששגרת העבודה וברירת המחדל היא מנגנון ציבורי מתנפח ללא גבולות.
ועדה מקומית [באתר 64] | מכון בקרה [באתר 9] | קורות [באתר 212] | עמודים [באתר 159] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 193]

ביקורת בונה, ביקורת הורסת

15 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים כל המוסיף גורע, והביקורת השלילית מתבקשת לשם קיום דו שיח שסופו עיון וקידום
מעקה [באתר 61] | אוורור [באתר 42] | מהנדס [באתר 307] | אדריכל [באתר 119] | רמב"ם [באתר 9] | מרחב מוגן [באתר 11] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | שער [באתר 51] | קורות [באתר 212]

מיהו מומחה?

12 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מיהו מומחה ומיהו מתחזה למומחה ובכך פוגע בענף התכנון והבניה? מוצע להיזהר במינוי מומחים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | רום ושלח [באתר 252] | מהנדס [באתר 307] | רצפה [באתר 59] | שברים [באתר 71] | יסודות [באתר 169] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350]

מנעול הדלת - ארבע, שלוש, שתיים, אחת!

27 יוני, 2019 |
אינג' יואל בן עזרא
מדלת בעלת ארבעה כיווני נעילה, כיום מיוצרות דלתות עם כיוון נעילה בודד. מה הלאה?
רום ושלח [באתר 252] | דלת כניסה [באתר 23] | נעילה [באתר 14] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | תקן ישראלי [באתר 32] | דירה [באתר 363] | אורך [באתר 92] | מידות [באתר 82] | עמודים [באתר 159]

דקויות עבות כמו פיל

14 יוני, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"זכות קיומה של ישראל הוא עיקרון מרכזי עבור גרמניה, ואין שום מקום למשא ומתן על זכות זו. העיקרון הזה הוא תוצאה של ההיסטוריה שלנו, ואין דרך לשלול זאת. העיקרון הזה לא ישתנה רק בגלל שאני בטהרן"
[הייקו מאס, שר החוץ הגרמני]
רום ושלח [באתר 252] | חלון [באתר 116] | פרשת השבוע [באתר 89] | שברים [באתר 71]

מבקר המדינה והיועץ המשפטי לממשלה

4 יוני, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אם המבקר מבצע את הביקורת על אירועי עתיד, האמורים להתרחש רק אם יעברו בשלום את שבט ביקורתו, תפקידו אינו של "מבקר", אלא הופך להיות תפקיד של מי שמחליט החלטות ממשלתיות בתחומים בהם הוא לא מצוי ובנושאים שלא הופקדו בידיו.

קורות [באתר 212] | החלטה [באתר 193]

המוכר אחראי לפי חוק המכר (דירות) כלפי קונה-משנה, גם לפני תיקון 5 משנת 2011

1 יוני, 2019 |
עו"ד ענת כהן
בתיקון 5 לחוק המכר (דירות), מיום 6.4.11, ס"ח 2293 הוספו הגדרות קונה וקונה משנה.
קונה הוגדר כמי שרוכש דירה ממוכר, וקונה משנה הוגדר כמי שרוכש דירה מקונה וכן חליפיו.

יש ועולה הטענה, כי טרם תיקון 5 לחוק אין המוכר חייב כלפי קונה משנה.
קונה משנה [באתר 15] | תעודת אחריות [באתר 3] | תקופת בדק [באתר 20] | תקופת אחריות [באתר 18] | אי התאמה [באתר 106] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 363] | גדר [באתר 175]

לא ניתן לחייב קונה לאפשר ביצוע תיקונים בדירתו

31 מאי, 2019 |
עו"ד ענת כהן
רוכש דירה מצא כי בדירה יש ליקויים.
המוכר אחראי לקיומם של ליקויים אלה מכיוון שהוא בנה את הדירה.
תקופת בדק [באתר 20] | חוק המקרקעין [באתר 8] | הזדמנות לתקן [באתר 6] | דירה [באתר 363] | בית משותף [באתר 47] | רכוש משותף [באתר 35] | יסודות [באתר 169] | פסק דין [באתר 350]

על חובת הקטנת הנזק בליקויי בניה

30 מאי, 2019 |
עו"ד ענת כהן
קונה דירה לא מבטל את זכויותיו לגבי התיקונים כאשר הוא מטעמים שונים מסרב לאפשר לקבלן לבצע תיקונים בדירה
הקטנת הנזק [באתר 5] | הזדמנות לתקן [באתר 6] | דירה [באתר 363] | חידות [באתר 66] | פסק דין [באתר 350]

בית המשפט עלול להרוס עתיד

23 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה מטעם בית המשפט, עלול להוביל תיק לדרך ללא מוצא, ואת בית התובעים לגל-עד של בית פגום וסדוק.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 252] | גינה [באתר 29] | סדקים [באתר 55] | שברים [באתר 71] | שקיעת יסודות [באתר 13] | יסודות [באתר 169] | קורות [באתר 212] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350]

מעגל הטרור

17 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
משהו לא ברור במשוואה של היחסים בין מדינת ישראל מצד אחד בעשרות השנים האחרונות, לבין כנופיות הטרור המשנות צורה מתקופה לתקופה מבלי לשנות מהות; מראית הצדק ועגמת נפש
רום ושלח [באתר 252] | אורך [באתר 92] | גדר [באתר 175]

פיוט, משל ומליצה תחת שבט הביקורת של הרמב"ם

12 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין להתייחס למשלים מדברי חכמים כאילו הם תורה מסיני.
רום ושלח [באתר 252] | רמב"ם [באתר 9] | משלי [באתר 46] | פרשת השבוע [באתר 89] | קורות [באתר 212]

מיס עולם, הנחיית טקס המשואות והשופט בדימוס

10 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"עינייך יונים", "קולך ערב ומראך נאוה", שדייך כאשכולות הגפן" – שיר השירים אשר לשלמה
קורות [באתר 212]

אל תהיה עניו וצנוע בעדותך בבית המשפט

9 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הסיסמא של בית הספר הריאלי בחיפה היא: "הצנע לכת".
חכמי ישראל לדורותיהם, דגלו בענווה והעלו על נס את הצניעות. ספר הספרים – בעיקר "כתובים" – גדוש בהמלצות לנצור את הלשון ולהתרחק מהיהירות.
בין כותלי בית המשפט, יש כללים אחרים.
רום ושלח [באתר 252] | מהנדס [באתר 307] | שער [באתר 51] | עמודים [באתר 159]

השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט

3 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין לקבל את חוות דעתו של מומחה בית המשפט "כזה ראה וקדש", אלא צריך לבדוק את חוות הדעת באופן ביקורתי. העובדה כי המינוי ניתן על ידי בית המשפט לא הופכת את המומחה למומחה טוב יותר, ואין לו עדיפות על מומחים אחרים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | מהנדס [באתר 307] | אדריכל [באתר 119] | מכשול [באתר 33] | רטיבות [באתר 97] | תחזוקה [באתר 19] | קורות [באתר 212] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350]

בדיקה אקראית מחטיאה, לפעמים, את המטרה ואינה מלמדת דבר על סיכונים

30 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הקירות החיצוניים במדינה – בעיקר בבניינים גבוהים ורבי קומות – ברובם המכריע, מחופים באבן טבעית או בחומר חיפוי דומה. החיפוי אמור להתבצע על פי הוראות התקנים מסדרת תקנים מספר 2378 שהותקנו לאחר שבמשך עשרות שנים היה מפמ"כ [מפרט של מכון התקנים] 378 המסמך העיקרי בנושא.
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
חלון [באתר 116] | אי התאמה [באתר 106] | תקן ישראלי [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | שטח [באתר 249] | שער [באתר 51] | מתמטיקה [באתר 10] | סדקים [באתר 55] | יסודות [באתר 169]

חוות דעת של מומחה עלולה לשבש הליכי משפט

27 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה מטעם בית המשפט עלול להסב נזק ולשבש הליכי משפט כאשר הוא חורג מתחום המינוי שלו ומגדר ידיעותיו והתמחותו.
ערעור [באתר 179] | מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | קורות [באתר 212] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350]

עלויות תיקוני ליקויים מול שוויה של הדירה

23 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מחיר הדירה לא קשור בהכרח בעלויות תיקוני הליקויים שיש בדירה. המחיר מושפע מגורמים שונים ורבים וביניהם ייתכן כי גם עלויות התיקון, אך זהו נושא שמאי הטעון הוכחה ספציפית ואינו בגדר הנחת יסוד כללית.
ערעור [באתר 179] | חיפוי חוץ [באתר 14] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | דירה [באתר 363] | יסודות [באתר 169] | עמודים [באתר 159] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350]

דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה

11 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם אמור דייר להקפיד על דלת בחדר רחצה שלא תבוא במגע עם מים, כהוראת היצרן, או פשוט לבחור/לקבל דלת אחרת, אטומה ומשופרת?
שאלות הבהרה [באתר 60] | מטבח [באתר 33] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 28] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מהנדס [באתר 307] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 363] | מידות [באתר 82] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350]

התייחסות לעדות א' בן עזרא

10 אפריל, 2019 |
בית המשפט העליון
  |   |
בית המשפט המחוזי
  |   |
בית משפט השלום
מקבץ מדברי בתי המשפט על חוות דעתו המקצועית ועל עדותו של אברהם בן עזרא במהלך השנים
ערעור [באתר 179] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | מהנדס [באתר 307] | 1555.3 [באתר 9] | דירה [באתר 363] | חצר [באתר 31] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | שער [באתר 51] | רצפה [באתר 59] | סדקים [באתר 55] | שברים [באתר 71]

מומחה בית המשפט חייב להיות אובייקטיבי גם למראית עין

5 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, חייב להיות אובייקטיבי, ולהיראות אובייקטיבי. הוא חייב לגלות כל קשר בהווה או בעבר שיש או היה לו עם צד לדיון.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מומחה ניטרלי [באתר 10] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מהנדס [באתר 307] | רטיבות [באתר 97] | חידות [באתר 66] | החלטה [באתר 193]

לוועדה המקומית אין זכות להחסיר זכויות הנקבעות בחוק

3 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הנושא הוא: פיצול דירה לשתי יחידות, הקלה שהיא הוראת שעה בת תוקף לחמש שנים מאז 7.8.2017
מטבח [באתר 33] | מחסן [באתר 25] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 64] | ועדת ערר [באתר 28] | תכנית מתאר [באתר 18] | שטח שירות [באתר 5] | מרתף [באתר 17] | דירה [באתר 363] | שטח [באתר 249] | ערר [באתר 39] | חידות [באתר 66] | עמודים [באתר 159] | החלטה [באתר 193]

ת"א 42363-09-17 שושני נ' מגדל חברה לביטוח
לפסק הדין 42363-09-17 ישנם מספר הפניות. הקליקו על הקישור בכדי לפתוח בדף חדש

3 אפריל, 2019 |
בית משפט השלום
דירה [באתר 363] | רטיבות [באתר 97] | משלי [באתר 46] | גדר [באתר 175] | החלטה [באתר 193]

חוות דעת- ללא תוכניות

28 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במתן עדות בבית המשפט, המומחה עלול להיחקר, על כך שלא הסתמך בחוות דעתו על מסמכים חיוניים, כגון: תוכניות עבודה, תוכניות היתר בניה, תוכניות מכר, וכיוצא בזה.
מפרט מכר [באתר 23] | אי התאמה [באתר 106] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 307] | דירה [באתר 363] | עמודים [באתר 159]

עד המדינה מיקי גנור

22 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
עד מדינה – עדותו מלכתחילה היא פסולה ולא ברור מדוע לא בוטל מוסד עד המדינה מהעולם, שהרי הוא בהכרח עד חמס כפירוש הראב"ע לתורה.
רום ושלח [באתר 252] | חלון [באתר 116] | ראב"ע [באתר 1] | פרשת השבוע [באתר 89]

ד"ר מיכאל בן-ארי נפסל על ידי שופטי בג"ץ לכהן כחבר כנסת

18 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
...והוא וחבריו ימנו את שופטי בג"ץ.

גובה [באתר 141] | החלטה [באתר 193]

מה יבדוק מומחה בית המשפט?

8 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה בית המשפט צריך להציג בפני השופט את מלוא רוחב היריעה ובית המשפט הוא אשר מחליט מה ייכלל בפסק הדין ומה לא ייכלל בו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | דירה [באתר 363] | רוחב [באתר 57] | רטיבות [באתר 97] | פסילת מומחה [באתר 21] | סדקים [באתר 55] | קורות [באתר 212] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350]

תעתועי חשבון והיגיון בפסיקה

25 פברואר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מקומו של פסק דין מחוזי, בבית המשפט המחוזי בתל אביב, שמור ומובטח, בין הסדרות של: החלטות, פסקי דין, חוקים, שהייחוד שלהם הוא - תעתועי חשבון והיגיון.
ערעור [באתר 179] | דלת כניסה [באתר 23] | נעילה [באתר 14] | רצפה [באתר 59] | פסק דין [באתר 350]

שיבוש המהות

6 פברואר, 2019 |
אינג' יואל בן עזרא
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 116] | אוורור [באתר 42] | חדר מגורים [באתר 13] | מטבח [באתר 33] | מרפסת [באתר 69] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 28] | חדר שרות [באתר 26] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | תריס [באתר 32] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מהנדס [באתר 307] | דירה [באתר 363] | רוחב [באתר 57] | שטח [באתר 249] | גובה [באתר 141] | מידות [באתר 82] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 212] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350]

דוגמא למינוי מומחה

30 ינואר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתי המשפט ממנים מומחים, על מנת שיחוו דעה מקצועית, ומאצילים עליהם סמכויות ומטלות שהן מעבר ליכולותיהם ולכישוריהם. המומחים מנצלים מצב זה כדי להעצים את עבודתם המקצועית, ולהעניק לה צלם שיפוטי.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 252] | מינוי מומחה [באתר 24] | גדר [באתר 175] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 193]

ת"א 36771-02-18 גלעד מלכא נ' דור-שבח בניה ופיתוח בע"מ

28 ינואר, 2019 |
בית משפט השלום
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מהנדס [באתר 307] | החלטה [באתר 193]

בג"צ 8895/17 ארם קוגן נ' שם האוצר

28 ינואר, 2019 |
בית המשפט העליון
תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) [באתר 1] | ועדה מקומית [באתר 64] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 193]

עונשם של המצרים

4 ינואר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש המבקרים את התורה על כי למרות שה' הכביד את לב פרעה ולפיכך פרעה לא היה אחראי לכאורה למעשיו ולקשי עורפו בסרבו לאפשר לבני ישראל לצאת לחופשי, הוטלו על פרעה ועל שאר המצרים עונשים כבדים. [פרשת השבוע "וארא"]. האמנם נעשה כאן צדק? ושמא עוולה נעשתה לפרעה במניעת אפשרות חזרתו בתשובה?!
רום ושלח [באתר 252] | רמב"ם [באתר 9] | רלב"ג [באתר 8] | פרשת השבוע [באתר 89]

השפה העברית כמנוף להצלחת העדות

31 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הצעה לעד ולעד מומחה, לאמץ את החשיבה טרם מענה לשאלה מצד עורך הדין החוקר.
עד מומחה [באתר 29] | תקן ישראלי [באתר 39] | נדבך ראש [באתר 2] | דירה [באתר 363]

מוצר חלופי "שווה ערך" אינו מבטל הצורך בהתאמה למפרט

28 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לגבי פריטים שונים בדירה, יש במסמכי המכר התייחסות מיוחדת במפרט המצורף לחוזה המכר. כאשר נרשם במפרט "דלת כניסה – פלדלת", אין רשות לקבלן להרכיב דלת מסוג אחר, ללא הסכמת הקונה, אלא חובה להקפיד על דלת מסוג "פלדלת". כך גם לגבי סוג הבלוקים, מוצרי האלומיניום, נקודות החשמל, הכלים הסניטריים וכל פריט בדירה.
חלון [באתר 116] | דלת כניסה [באתר 23] | אוורור [באתר 42] | אי התאמה [באתר 106] | סלון [באתר 32] | מרפסת [באתר 69] | דירה [באתר 363]

אחזקת מבנים

25 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 116] | אוורור [באתר 42] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | חיפוי חוץ [באתר 14] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | 2378.1 [באתר 5] | אורך [באתר 92] | גובה [באתר 141] | תחזוקה [באתר 19] | שברים [באתר 71] | קורות [באתר 212] | עמודים [באתר 159] | גדר [באתר 175]

הזכות לפיצויים בגין ליקויים לדייר שמכר דירתו במהלך התביעה

24 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפסק דין חשוב בנושאי זכויות דיירים, השופטת דיאנה סלע מבית משפט השלום בחדרה, פסקה כי הדיירים שמכרו את דירתם במהלך התביעה, זכאים לפיצויים הנובעים מליקויים בדירה, כמו גם לפיצויים בגין נזק לא ממוני בעקבות הליקויים - עגמת נפש, ככל שנגרמה להם בפועל.
ערעור [באתר 179] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 307] | דירה [באתר 363] | שער [באתר 51] | יסודות [באתר 169] | פסק דין [באתר 350]

המומחה דן לופו נפסל כמומחה מטעם בית המשפט בגלל התנהגות פסולה

21 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שופטים רבים מכנים את המומחה שהם ממנים, כ"ידו הארוכה של בית המשפט". הביטוי בא כדי להמחיש את מעמדו האובייקטיבי של מומחה מטעם בית המשפט, ואולם, גם מומחה צד לדיון, ולמעשה כל מומחה המחבר חוות דעת מקצועית, צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית. חוות דעת שאינה אובייקטיבית, יוצרת מצג שווא ושקרי, מצג בו גם המומחה שכתב אותה לא מאמין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מומחה ניטרלי [באתר 10] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | אתיקה [באתר 40] | מהנדס [באתר 307] | אדריכל [באתר 119] | מרתף [באתר 17] | יסודות [באתר 169] | קורות [באתר 212]

התייחסות מומחה בית המשפט לליקויים שלא מצויים בחוות דעת מומחה התביעה

20 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתחום ליקויי תכנון ובניה, כאשר מתמנה מומחה מטעם בית המשפט, לעתים קרובות הוא מגלה בבדיקתו ליקויי בניה ואי התאמות, אשר לא כלולים בחוות דעת מומחה התביעה, ועולה השאלה, כיצד עליו לנהוג?
מומחה ביהמ"ש [באתר 165] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 363] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350] | החלטה [באתר 193] | פרוטוקול המסירה [באתר 6]

ת"א 53539-05-16 בוחבוט נ' ישראלוב

20 דצמבר, 2018 |
בית משפט השלום
רום ושלח [באתר 252] | חלון [באתר 116] | סלון [באתר 32] | מטבח [באתר 33] | פרוזדור [באתר 25] | הקטנת הנזק [באתר 5] | דירה [באתר 363] | בית משותף [באתר 47] | רטיבות [באתר 97] | סדקים [באתר 55] | פסק דין [באתר 350]

נוהג פסול של מתן חוות דעת מקצועית על ידי בעל עניין

18 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיים נוהג פסול של הכנת חוות דעת מקצועית והגשתה, במסווה של חוות דעת אובייקטיבית, תוך הסתרה או התעלמות ממידע חשוב – נותן חוות הדעת הוא בעל עניין בנושא חוות דעתו – בין אם הוא עובד שכיר של החברה שעבורה הכין את חוות הדעת, בין אם הוא מנהל או שותף בה, ובין אם הוא בעל עניין בנושאי הליקויים הנטענים מכוח היותו מעורב בבניה בה מדובר.
עד מומחה [באתר 29] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350]

יציאה אל גינה כמוה כיציאה מהדירה

18 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחים רבים, בעיקר אלה המתמנים על ידי בתי המשפט ועל ידי חברות קבלניות, דוחים טענה כי על דלת יציאה מהדירה אל החניה או אל החצר – חלים אותם הכללים החלים על דלת כניסה ראשית.
דלת כניסה [באתר 23] | חדר כביסה [באתר 9] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 363] | חצר [באתר 31] | גינה [באתר 29] | פסק דין [באתר 350]

מהם התנאים להעדפת פיצוי כספי על פני תיקון בפועל?

17 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בשאלה - האם הקבלן יתקן ויבטל את הליקויים בבנייה או שישלם פיצוי כספי לדיירים?
סלון [באתר 32] | מרפסת [באתר 69] | מדרגה בודדה [באתר 6] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | דירה [באתר 363] | רטיבות [באתר 97] | סדקים [באתר 55] | שברים [באתר 71] | קורות [באתר 212] | פסק דין [באתר 350]

לאמץ את השפה התנ"כית

17 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ידוע שהתבטאות בשפה העברית מיוחדת, בכך שבמעט מלים, ביחס לכל שפה אחרת - אפשר לבטא כל רעיון, שביטויו אמנם אפשרי גם בשפות אחרות, אך תוך שימוש במלים מרובות.
פרשת השבוע [באתר 89]

שיטת הברגים בחיזוקי מעטפת חיפויי אבן בבניינים

9 דצמבר, 2018
דיון בנושא שיטת תיקון מקובלת של חיפויי אבן בבניינים.
רום ושלח [באתר 252] | אי התאמה [באתר 106] | ריצוף וחיפוי [באתר 118] | 466.1 [באתר 2] | שטח [באתר 249] | רטיבות [באתר 97] | סדקים [באתר 55] | יסודות [באתר 169]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner