תפריט חיפוש

מאמרים

ברוכים הבאים

באתר תמצאו מאות מאמרים בתחום התכנון, רישוי הבנייה וביקורת מבנים, וכן פסקי דין חשובים - שחלקם לא פורסמו, ייחודיים בסוגם.

האתר נועד להוות כלי עזר בידיו של המתכנן, היזם, עורך הדין, וגם בידי הקהל הרחב.

אנו עושים מאמצים בכדי לספק אזכורים וציטוטים מדויקים, אולם אין אנו יכולים להבטיח זאת. אם מצאתם טעות בציטוט של פסק דין, או בהפניה שגויה, או כל הערה על מאמר זה או אחר, נשמח לקבל את הערכתם דרך מערכת הפניות של האתר. 

אתם מוזמנים להירשם לאתר ולשמור מאמרים נבחרים בתיקייה אישית, ללא עלות.

כל הזכויות שמורות. 

מאמרים נבחרים

שגיאה מתמטית בחיזוי דמוגרפי

20 מאי, 2025 ד"ר אברהם בן עזרא
אנסה במסגרת זו, להסביר עניין שביסודו הוא מתמטי, ללא שום נוסחה וללא שום סימון מתמטי, באופן שיהיה ניתן להבין את הטענה גם ללא התמצאות בחישוב טורים הנדסיים.

מהי תכסית?

1 יולי, 2018 ד"ר אברהם בן עזרא
ערר של וועדת ערר מחוזית תרם להבהרת המושג "תכסית", ולאופן חישוב שטח התכסית במגרש.

מהו המועד החל לפי חוק המכר (דירות)?

19 מאי, 2025 אינג' יואל בן עזרא
במסגרת ההגנה אשר מקנה חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 על רוכשי הדירות, סעיף 4(א)(1) מבטיח עבור הקונה כי הדירה תיבנה על פי התקנות והתקנים, ועל פי מפרט המכר. הוראה זו אמורה להבטיח את זכויותיו של רוכש דירה - מעבר לכל מה שנתון בכל חוק אחר. לגבי המפרט, פשיטא שמדובר במפרט שנתחם עם החוזה, אולם כיצד ניתן להבטיח שהדירה אכן תיבנה על פי התקן הרשמי, התקנות, או על פי התקן הלא-רשמי כנדרש במפרט - אם לא נקבע המועד שאליו יש להתייחס?

אוורור - הפרשנות המועדפת

20 מאי, 2025 ד"ר אברהם בן עזרא
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, התוספת השנייה, סעיף ההגדרות 2.01, מבואר כי ייעודו של חלון הוא - תאורה ואוורור.

איזו סטייה במידות מותרת על פי מפרט המכר?

25 יולי, 2019 ד"ר אברהם בן עזרא
האומנם מותרת לפי חוק המכר (דירות) סטיה של 2%?

הגדרת חדר רטוב

30 ינואר, 2018 ד"ר אברהם בן עזרא
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
טוען סינון...ajaxSpinner