מאמרים
נמצאו 1212 תוצאות לחיפוש שבוצע
6 אפריל, 2022
|
26 מרץ, 2022
|
21 מרץ, 2022
|
16 מרץ, 2022
|
6 מרץ, 2022
|
2 מרץ, 2022
|
2 מרץ, 2022
|
17 פברואר, 2022
|
16 פברואר, 2022
|
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| מהנדס
[באתר 413]
| דירה
[באתר 492]
| טופס 4
[באתר 18]
| מינוי מומחה
[באתר 29]
| פסק דין
[באתר 445]
15 פברואר, 2022
|
29 ינואר, 2022
|
17 ינואר, 2022
|
17 ינואר, 2022
|
16 ינואר, 2022
|
16 ינואר, 2022
|
11 ינואר, 2022
|
11 ינואר, 2022
|
6 ינואר, 2022
|
6 ינואר, 2022
|
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מהנדס
[באתר 413]
| דירה
[באתר 492]
| גובה
[באתר 207]
| טופס 4
[באתר 18]
| שברים
[באתר 88]
| החלטה
[באתר 237]
| פרוטוקול המסירה
[באתר 9]
4 ינואר, 2022
|
3 ינואר, 2022
|
30 דצמבר, 2021
|
30 דצמבר, 2021
|
30 דצמבר, 2021
|
29 דצמבר, 2021
|
19 דצמבר, 2021
|
19 דצמבר, 2021
|
16 דצמבר, 2021
|
15 דצמבר, 2021
|
25 נובמבר, 2021
|
21 נובמבר, 2021
|
17 נובמבר, 2021
|
8 נובמבר, 2021
|
4 נובמבר, 2021
|
29 אוקטובר, 2021
|
27 אוקטובר, 2021
|
27 אוקטובר, 2021
|
27 אוקטובר, 2021
|
24 אוקטובר, 2021
|
19 אוקטובר, 2021
|
7 אוקטובר, 2021
|
27 ספטמבר, 2021
|
26 ספטמבר, 2021
|
6 ספטמבר, 2021
|
2 ספטמבר, 2021
|
2 ספטמבר, 2021
|
31 אוגוסט, 2021
|
15 אוגוסט, 2021
|
3 אוגוסט, 2021
|
עמודים :
מומחים "מאתרים" הכנסה צדדית – ודורשים כסף עבור הבהרת דבריהם!!
מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, מקבלים שכר טרחה עבור הכנת חוות דעתם, ולרוב שכר טרחתם נקבע על הצד הגבוה.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| רום ושלח
[באתר 328]
| נעילה
[באתר 22]
| מהנדס
[באתר 413]
| שטח
[באתר 362]
| מידות
[באתר 134]
| משלי
[באתר 68]
| החלטה
[באתר 237]
הממשלה הורסת והמדינה לא קורסת
החרוז – למרות שהוא חרוז – הוא גם נכון, אך לא לעולם חוסן.
קורות
[באתר 290]
העדפת חוות דעת מומחה צד לדיון על פני חוות דעת מומחה בית המשפט
ראשית דבר, אביא שתי דוגמאות להעדפה מסוג זה:
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| רום ושלח
[באתר 328]
| חלון
[באתר 167]
| אוורור
[באתר 61]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מהנדס
[באתר 413]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 492]
| שטח
[באתר 362]
| גדר
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 445]
| מדרגות
[באתר 105]
פסילת מומחה שניסה להרחיב תחום מינויו
מומחה בית המשפט יוסי לזר, יזם את מינויו גם כמגשר - ונפסל
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| רום ושלח
[באתר 328]
| פסילת מומחה
[באתר 26]
| החלטה
[באתר 237]
יציאת מצרים - וראש הממשלה
מדיניות הממשלה מפספסת את לקח יציאת מצרים ומתנהלת כמו מדיניותו של פרעה.
רום ושלח
[באתר 328]
| חלון
[באתר 167]
| שטח
[באתר 362]
| משלי
[באתר 68]
באילו מקרים התקן שאינו רשמי מחייב?
על פי חוק התקנים, תקן רשמי מחייב ואילו תקן שאינו רשמי – אינו מחייב.
חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| דירה
[באתר 492]
| גדר
[באתר 262]
הסיסמאות של שר החוץ שגויות
הדאגה להישרדותה של מדינת ישראל ולהתנהלותה החכמה בין מדינות העולם, נמצאת בעדיפות גבוהה מהשאיפה להימצא "בצד הנכון של ההיסטוריה".
רום ושלח
[באתר 328]
| שטח
[באתר 362]
| חידות
[באתר 93]
| גדר
[באתר 262]
המהנדס רונן שטרנברג אמד את עלויות התיקונים בסכום נמוך פי 41 ממה שנפסק
מומחה התביעה [מחבר מאמר זה] אמד את הליקויים בסך 249040 ₪. רונן שטרנברג מטעם הנתבעת קבע כי עלות התיקונים היא 4750 ₪. בית המשפט פסק עלות של 195238 ₪...
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| אתיקה
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 413]
| אדריכל
[באתר 144]
| דירה
[באתר 492]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 445]
ת"א 51506-03-18, קירש ואח' נ' ספייס בניה וייזמות בע''מ
חישוב לחץ מגע
במסגרת דיון בבית משפט, נטען ע"י מומחה מטעם בית המשפט כי גלגלי המכונית מפעילים לחץ גדול מדי על הרצפה, המצופה באריחי קרמיקה, (לא אריחים רגילים - אלא אריחים מסוג משופר, המתאימים לייעוד כרצפת מוסך), ולכן האריחים נשברו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| סלון
[באתר 43]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| שטח
[באתר 362]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| שברים
[באתר 88]
| עמודים
[באתר 222]
איך יוצרים התאמה לתקן בעניין מישקי הפרדה?
בית משפט השלום בחיפה התייחס לטענת התביעה בעניין מישקי הפרדה, שמע עדות המומחה דן ברלינר מטעם ביהמ"ש, שקל והחליט החלטה נכונה.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| אי התאמה
[באתר 149]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 492]
| רצפה
[באתר 114]
| פסק דין
[באתר 445]
| החלטה
[באתר 237]
פלט מחשב אינו חישוב סטטי
פלט מחשב, אינו תחליף לחישוב סטטי. יש וועדות מקומיות לתכנון ולבניה, אשר לא בודקות מה נכלל ב"חישוב הסטטי" של הבניין, ומסתפקות בכל מה שמתקבל, ללא אבחנה. במסגרת זו, ובאווירה זו, מתכננים לא מעטים מגישים במקום חישוב סטטי כפי שנדרש להכין על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, "חלק ה': שלד הבניין ובידודו התרמי והאקוסטי של הבניין" הדן בכך, פלט של מחשב.
מהנדס
[באתר 413]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
אחריות מקבילה
האחריות של גורמים שונים בכשלי בניין, אינה בהכרח אחריות מחולקת, כלומר, אינה - 40% מוטלת על המהנדס ו-60% מוטלת על הקבלן, או בחלוקה אחרת של אחוזים.
ערעור
[באתר 213]
| מהנדס
[באתר 413]
| קורות
[באתר 290]
אני בן 80...
אני בן שמונים, ומה קל לייחד את המספר השלם, העגול, הפשוט והנוח הזה משאר המספרים, כגון – 79 או 71...
קורות
[באתר 290]
לפעמים המציאות עולה על הדמיון
על שוד לאור היום שהיה או לא היה, שופט שלקה בדיוק במה שהיה עליו לדון אחרים, וישיבה לדיון בקורונה – שהתבטלה, משום מה...
אורך
[באתר 135]
אוורור אל מרפסת הסגורה בתריס
על פי תקנה 2.40 לתוספת השנייה של תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, מותר לתכנן אוורור חדר שירות, באמצעות חלון הפונה אל מרפסת הסגורה בתריס בלבד.
חלון
[באתר 167]
| אוורור
[באתר 61]
| אי התאמה
[באתר 149]
| מרפסת
[באתר 99]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תריס
[באתר 39]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 492]
תיק ליקויי בניה
תיק לדוגמא בנושא ליקויי בניה, אשר טופל במשרדנו.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| מהנדס
[באתר 413]
| מומחה מוסכם
[באתר 20]
| דירה
[באתר 492]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
רטיבות תת רצפתית
בדירות רבות, מומחים מגלים באמצעות מכשיר המכונה "פרוטימטר" - רטיבות הקיימת מתחת לריצוף. אמנם הבדיקה באמצעות מכשיר זה אינה "בדיקה תקנית", אולם ככל שהמכשיר מצביע על קיומה של רטיבות תת רצפתית - בטרם בדיקת המצע באחת מהשיטות/הבדיקות על פי התקנים - הרי לפחות נדלקת נורה אדומה, ולרוב ממצאי בדיקת הפרוטימטר מתגלים כנכונים.
ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 492]
| רטיבות
[באתר 122]
| רצפה
[באתר 114]
| פסק דין
[באתר 445]
ת''א 18109-12-18, שרת ואח' נ' קשת חברה לבניין בע''מ ואח'
רכישת דירה "as is"
במאמר זה, לא אכתוב דבר, אלא אצטט מדברי בית משפט השלום בתל אביב, ת"א 36359-06-16 אילן ושרית נס נ' נאות מזרחי בע"מ, שופטת: רחל ערקובי, פסק דין מיום 9.01.2019, ולהלן הציטוט:
קונה משנה
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 149]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| דירה
[באתר 492]
| פסק דין
[באתר 445]
| פרוטוקול המסירה
[באתר 9]
תוקף תכנית היתר בניה, מבחינת מועדי חלות התקן
ידוע לכול כי תכנית בקשה להיתר בניה וכן גם אישורה על ידי הרשויות, הם תהליכים מוקדמים לתחילת ביצוע. ידוע גם כי אין לבצע פעולות בניה בניגוד לתקנות ולמכלול חקיקת המשנה המחייב את הבונה ואת המתכנן.
מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 149]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| המועד החל
[באתר 8]
| יסודות
[באתר 235]
| קורות
[באתר 290]
| מדרגות
[באתר 105]
סתירה בניקוז גגות
על פי הל"ת - הוראות למתקני תברואה תש"ל - 1970, הוראה מס' 7.5.4.2, מותר לנקז מי גשם ע"י שפיכה חופשית ולא באמצעות גשמות - כאשר השטח המוטל המירבי של הגג אינו גדול מ-40 מ"ר.
ישנם חריגים נוספים, שאינם שייכים לשטח הגג, המאפשרים ניקוז בזרימה חופשית ללא גשמות.
שטח
[באתר 362]
ישנם חריגים נוספים, שאינם שייכים לשטח הגג, המאפשרים ניקוז בזרימה חופשית ללא גשמות.
המנהיג הבא, נמצא כאן
כשם שאין לקשור כתרים על ראשו של בני בגין בזכות אביו, ראש הממשלה מנחם בגין ז"ל, כך גם לא ייפגעו זכויותיו ותדמיתו של בני בגין, בגין התנהלותו של בנו אבינדב.
רום ושלח
[באתר 328]
תירוצי פרוזדורים
לפרוזדורים שונים נדרשות מידות רוחב שונות.
ראשית דבר, צריך לדעת שדין מעבר בין קירות - כדין פרוזדור מבחינת דרישת הרוחב.
טעות היא להתייחס לרוחב מעבר כרוחב דלת, במצב בו אין דלת במעבר, ולא מתוכננת דלת במעבר.
פרוזדור
[באתר 39]
| דירה
[באתר 492]
| אורך
[באתר 135]
| רוחב
[באתר 93]
| מידות
[באתר 134]
| עמודים
[באתר 222]
| גדר
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 445]
ראשית דבר, צריך לדעת שדין מעבר בין קירות - כדין פרוזדור מבחינת דרישת הרוחב.
טעות היא להתייחס לרוחב מעבר כרוחב דלת, במצב בו אין דלת במעבר, ולא מתוכננת דלת במעבר.
ליקויים שלא כלולים בכתב התביעה
לא אחת בית המשפט ניצב בפני טענתו של תובע, כי יש ליקויים בדירה בגינם מגיע לו פיצוי, אף על פי שהליקויים הנטענים - לא כלולים בכתב התביעה.
טענה נוספת יכולה להיות לתובע, והיא - כי מגיע לו פיצוי בעלות כספית גבוהה מהסכום אשר נתבע, לגבי קיומו של ליקוי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מפרט מכר
[באתר 30]
| רום ושלח
[באתר 328]
| דירה
[באתר 492]
| גינה
[באתר 32]
| גובה
[באתר 207]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| החלטה
[באתר 237]
טענה נוספת יכולה להיות לתובע, והיא - כי מגיע לו פיצוי בעלות כספית גבוהה מהסכום אשר נתבע, לגבי קיומו של ליקוי.
טיבן של שאלות הבהרה
שאלות הבהרה מוגשות למומחה מטעם בית המשפט, במטרה להבהיר את חוות דעתו במקום בו היא לא ברורה דיה, וכן גם כדי לוודא מהי כוונתו של המומחה ולתת לו "סולם לרדת מהעץ", כאשר הוא הביע דעה מקצועית השנויה במחלוקת ועמדתו לא נראתה נכונה, למי שמגיש את השאלות.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| גובה
[באתר 207]
| החלטה
[באתר 237]
האם שמורה לקבלן הזכות לתקן ליקויים שנגרמו על ידו?
האם לקבלן זכות לתקן דירה שהוא בנה עם ליקויי בניה? ראה גישה מעניינת של בית המשפט המחוזי בחיפה בעניין זה.
דירה
[באתר 492]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
מומחה בית המשפט אינו מוגבל לחוות הדעת של הצדדים
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט כדי לבדוק דירה או רכוש משותף, בודק את הנדרש, בדרך כלל כששתי חוות דעת נגדיות מונחות בפניו, ולעתים קרובות אף יותר משתי חוות דעת.
המומחה אינו מגשר ואינו מפשר, ועל כן שומה עליו לבדוק את הטעון בדיקה לגופו של עניין.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| מהנדס
[באתר 413]
| הרחבת חזית
[באתר 10]
| מומחה מוסכם
[באתר 20]
| דירה
[באתר 492]
| רכוש משותף
[באתר 52]
| החלטה
[באתר 237]
המומחה אינו מגשר ואינו מפשר, ועל כן שומה עליו לבדוק את הטעון בדיקה לגופו של עניין.
התערבות בית המשפט בחומרי החקירה
במשפט נתניהו בתיק 4000 – בית המשפט חרג מהדרך הנאותה ואפשר הכללת ראיות שלא היו בתיק מראש.
במבחן ההיגיון, הפעולה היטיבה עם צד לדיון, ואפשרה לפרקליטות לצאת מהטענה שלא ייחסה חשיבות לחומרים החדשים, כאילו מדובר בצוות טירון, ולא בצוות מקצועי, שכל מעשיו וכל החלטותיו - שקולים ומחושבים.
החלטה
[באתר 237]
במבחן ההיגיון, הפעולה היטיבה עם צד לדיון, ואפשרה לפרקליטות לצאת מהטענה שלא ייחסה חשיבות לחומרים החדשים, כאילו מדובר בצוות טירון, ולא בצוות מקצועי, שכל מעשיו וכל החלטותיו - שקולים ומחושבים.
המטרה הראויה של צוות חקירה משטרתית
במשפט עמוס ברנס בעניין קיום משפט חוזר, הובטחו לצוות החקירה הטבות אם יגיע למטרה מסוימת, שנקבעה וסומנה טרם תחילת החקירה. האם אפשר להסיק מכך משהו מכונן?
פרשת השבוע
[באתר 110]
| קורות
[באתר 290]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
אופציה לקונה
כאשר רשום במפרט המכר כי יש בחירה בין מספר אלטרנטיבות, או כשהתכניות לא חד משמעיות - אזי לקונה [ולא למוכר] נתונה זכות הבחירה.
ערעור
[באתר 213]
| מפרט מכר
[באתר 30]
| חלון
[באתר 167]
| מטבח
[באתר 50]
| חניה
[באתר 59]
| דירה
[באתר 492]
| שטח
[באתר 362]
| מידות
[באתר 134]
| פסק דין
[באתר 445]
אי התאמה כעילת תביעה
אין חולק כי אי התאמה לתכנית המכר היא בעייתית, כי תכנית המכר היא מסמך המלמד על הדירה ופרטיה. בדרך כלל במצב בו הבניין טרם הוקם, [ואף אם הבניין כבר הושלם] תכנית המכר מהווה אמצעי לבחון את הדירה במבט מרוכז, להבדיל ממצב בו הדייר רואה בדירה כל חלק בנפרד, ויוצא במהלך בדיקתו מהריכוז.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| חלון
[באתר 167]
| אי התאמה
[באתר 149]
| חדר שינה
[באתר 20]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| דירה
[באתר 492]
| מדרגות
[באתר 105]
כך צריך לבנות מעקה זכוכית
במאות ואלפי דירות ברחבי הארץ, בעיקר בדירות הכלולות באתרי מגורים בבניינים משותפים רבי קומות, נבנים מעקי המרפסות בשני חלקים: החלק התחתון הוא מעקה בנוי, והחלק העליון הוא מעקה מזכוכית הנתונה בדרך כלל במסגרת מתכתית.
רום ושלח
[באתר 328]
| מעקה
[באתר 98]
| מרפסת
[באתר 99]
| אורך
[באתר 135]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 362]
מדוע ''המבנה המסוכן'' לא מתמוטט?
מומחה, הקובע על סמך בדיקה מקצועית וחישוב סטטי כי מבנה X הוא בחזקת מבנה מסוכן, עשוי להישאל בתום מספר שנים, בהן המבנה שהוכרז על ידו כמסוכן – נותר עומד על תילו ולא מתמוטט – את השאלה הבאה:
שטח
[באתר 362]
| גובה
[באתר 207]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| סדקים
[באתר 77]
מבנים מסוכנים
כשמופיעים סדקים שלא ניתן לתקנם, והאדמה [או התקרה] רועדת - נדלקת נורה אדומה המעלה חשש ליציבות המבנה...
מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 413]
| דירה
[באתר 492]
| אורך
[באתר 135]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 77]
| קורות
[באתר 290]
מדיניות משרד הפנים אינה גוברת על הוראות החוק, התקנות, התקנים וההלכות הפסוקות
על פי פסק הדין המנומק של בית המשפט העליון בע''א 6092/00 כדורי בע''מ נ' אוטמזגין, שופטים: א' מצא, מ' חשין, א' גרוניס, על הקבלן לעמוד במשימה של התאמה לתקן שחל במועד מסירת הדירה, ואם לא מתאפשר לקבלן לעמוד בכך, יפצה את הדייר בהפרש העלות בין ביצוע ע''פ התקן שחל במועד מסירת הדירה לבין העלות בפועל.
מעקה
[באתר 98]
| המועד החל
[באתר 8]
| דירה
[באתר 492]
| יסודות
[באתר 235]
| עמודים
[באתר 222]
יש לבנות בהתאם לתקנים הישראליים החלים בעת הבניה
יש ונטען כי התקן הישראלי לפיו על הקבלן לבנות הוא התקן שחל בעת מתן היתר הבניה, ואילו עדכון לתקן זה שהותקן לאחר מתן ההיתר, אינו חל על הבניה המבוצעת.
רום ושלח
[באתר 328]
| מעקה
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| גובה
[באתר 207]
| משלי
[באתר 68]
מקור חובה חדש לבניה לפי תקן ישראלי
סעיף 6 לחוק התקנים קובע, כי מכון התקנים, והוא בלבד, רשאי לקבוע מפרט, או כללים טכניים של תהליך עבודה, כתקן ישראלי.
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תקן ישראלי
[באתר 84]
| ועדה מקומית
[באתר 83]
| מהנדס
[באתר 413]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| גדר
[באתר 262]
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תכנון סוג חיפוי חוץ שאין לגביו תקן ישראלי
תקנה 14.03(א) לתוספת השניה לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל-1970 קובעת, כי התקנת חיפוי על חזיתו של בניין או על קירותיו הפנימיים תיעשה בהתאם לתקן ישראלי, אם קיים לגבי סוג זה של חיפוי.
חלון
[באתר 167]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מהנדס
[באתר 413]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| דירה
[באתר 492]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| יסודות
[באתר 235]
| קורות
[באתר 290]
| גדר
[באתר 262]
היתר שניתן על ידי הוועדה המקומית - הוכח כשגוי ונפסל
היתר הבניה הושג שלא כדין בדרך המקוצרת, הליך שאין לנקוט בו במצב בו התכנית כוללת הקלות, ובדיון בוועדת ערר - ההיתר בוטל...
חוק התכנון והבנייה
[באתר 48]
| ועדה מקומית
[באתר 83]
| ועדת ערר
[באתר 34]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 413]
| ערר
[באתר 46]
| גדר
[באתר 262]
| החלטה
[באתר 237]
ליקוי בניה שהוכח קיומו, אך לא הוכח נזקו
בית המשפט מוסמך לאמוד את שיעור הנזק שקיומו הוכח בפניו.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| חניה
[באתר 59]
| דירה
[באתר 492]
| גובה
[באתר 207]
| יסודות
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 445]
משפט נתניהו
שיתוף הקוראים בהערכת מועד סיום המשפט.
ערעור
[באתר 213]
| חידות
[באתר 93]
| קורות
[באתר 290]
השילוב של בטיחות המעקה, עם חובת הניקוז
דרישת הבטיחות תואמת לדרישת הניקוז של מעקי מרפסות.
מעקה
[באתר 98]
| מרפסת
[באתר 99]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מכשול
[באתר 49]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 362]
| גובה
[באתר 207]
| מידות
[באתר 134]
| רצפה
[באתר 114]
אין חובה להודיע על הליקויים, ולקיים תכתובת בין הצדדים
בדרך כלל, הדיירים שקיבלו דירות חדשות מודיעים לקבלן על הליקויים ומתנהל דין ודברים בין הצדדים – שעלול להיות מתיש, ארוך, וגם בלתי יעיל, כי כל צד מתבצר בעמדותיו.
הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| הודעה על ליקויים
[באתר 12]
| דירה
[באתר 492]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום המוצמד לשיש המעקה הבנוי
מעקה מרחף עם רווח בין מסגרת האלומיניום העוטפת את הזכוכית לבין שיש/ המעקה - מאפשר ניקוז פני המעקה הבנוי ברדת גשמים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 149]
| מרפסת
[באתר 99]
| מהנדס
[באתר 413]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| שטח
[באתר 362]
| גובה
[באתר 207]
| פסק דין
[באתר 445]
תנאים של 5 כוכבים לביצוע התיקונים בדירות
מי שמתארגן להגשת תביעה משותפת – גם יתארגן לביצוע התיקונים במשותף כדי להוזיל עלויות? ומה דינו של תובע אשר מכר את דירתו באמצע ההליך המשפטי? האם מתאים לו סעד של תיקונים? האם הוא הפסיד את זכויותיו בגין הליקויים בדירה שרכש [ומכר]?
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| דירה
[באתר 492]
| בית משותף
[באתר 70]
| חידות
[באתר 93]
| עמודים
[באתר 222]
אוורור חדר בו קיים חלון כנף על כנף
בנושא אוורור החדר באמצעות חלון כנף על כנף, בו כאשר רוצים ליצור שטח אוורור מכסימלי – פותחים כנף אחת בלבד, ראוי לצטט מתוך פסק דינו של כב' השופט יאיר דלוגין בת"א
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
חלון
[באתר 167]
| אוורור
[באתר 61]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| חדר שינה
[באתר 20]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| שטח
[באתר 362]
| מידות
[באתר 134]
| רצפה
[באתר 114]
| גדר
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 445]
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
נעילת דלת כניסה לדירה
בית המשפט המחוזי בחיפה סתם את הגולל על טענות מומחים רבים ובעקבותיהם הלכו [או הולכו] גם בתי המשפט, טענות לפיהן מנגנון נעילה עם בריחים לפחות מארבעה כיוונים הוא אוטומטית שווה ערך למנגנון נעילה ל- 4 כיוונים.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| דלת כניסה
[באתר 31]
| נעילה
[באתר 22]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| דירה
[באתר 492]
| מידות
[באתר 134]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
הגדרה שאינה מגדירה
הגדרה אמורה להגדיר ולהבהיר דברים.
לא תמיד זה קורה...
רום ושלח
[באתר 328]
| דירה
[באתר 492]
| גובה
[באתר 207]
| רצפה
[באתר 114]
| קורות
[באתר 290]
| גדר
[באתר 262]
| מדרגות
[באתר 105]
לא תמיד זה קורה...
