מאמרים
נמצאו 1212 תוצאות לחיפוש שבוצע
12 ינואר, 2021
|
11 ינואר, 2021
|
20 דצמבר, 2020
|
20 דצמבר, 2020
|
20 דצמבר, 2020
|
17 דצמבר, 2020
|
15 דצמבר, 2020
|
13 דצמבר, 2020
|
23 נובמבר, 2020
|
חוות דעתו של מומחה, מהווה מסמך מגשר בין המומחה לבין בית המשפט. הנושא המקצועי שבחוות הדעת, אמור להיכתב במצב אחר בשפה בלתי מובנת להדיוטות, [היא שפה מקצועית הכוללת מונחים וטקסטים הברורים בעיקר לעוסקים בנושא], ואילו בית המשפט והצדדים לדיון, אינם בהכרח בקיאים בפן המקצועי, ועל כן חוות הדעת צריכה להיות ברורה לכל מי שמעיין בה, וכתובה בשפה השווה לכל נפש.
יסודות
[באתר 235]
| קורות
[באתר 290]
| עמודים
[באתר 222]
6 נובמבר, 2020
|
25 אוקטובר, 2020
|
5 אוקטובר, 2020
|
1 אוקטובר, 2020
|
29 ספטמבר, 2020
|
21 ספטמבר, 2020
|
21 ספטמבר, 2020
|
17 ספטמבר, 2020
|
7 ספטמבר, 2020
|
1 ספטמבר, 2020
|
31 אוגוסט, 2020
|
28 אוגוסט, 2020
|
24 אוגוסט, 2020
|
18 אוגוסט, 2020
|
5 אוגוסט, 2020
|
24 יולי, 2020
|
17 יולי, 2020
|
16 יולי, 2020
|
15 יולי, 2020
|
13 יולי, 2020
|
5 יולי, 2020
|
2 יולי, 2020
|
19 מאי, 2020
|
21 אפריל, 2020
|
10 אפריל, 2020
|
3 אפריל, 2020
3 אפריל, 2020
|
29 מרץ, 2020
|
28 מרץ, 2020
|
27 מרץ, 2020
|
26 מרץ, 2020
|
7 מרץ, 2020
|
7 פברואר, 2020
|
31 ינואר, 2020
|
6 ינואר, 2020
|
23 דצמבר, 2019
|
15 דצמבר, 2019
|
30 נובמבר, 2019
|
29 נובמבר, 2019
|
8 נובמבר, 2019
|
27 אוקטובר, 2019
עמודים :
תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| אדן שיש
[באתר 2]
| אורך
[באתר 135]
| שטח
[באתר 362]
| גובה
[באתר 207]
| יסודות
[באתר 235]
| מדרגות
[באתר 105]
המלצת התקן הישראלי
אין ספק כי ההוראות הכלולות בתקן ישראלי מחייבות מוכר דירה כלפי הקונה. עליו להקפיד ביישום הוראות התקן בביצוע התכנון והבניה. אל שלעתים בא התקן וקובע הנחיות כלליות אשר הן בפירוש רק בדרגה של המלצה ואינן חובה – מה הדין במקרה זה?
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 167]
| אי התאמה
[באתר 149]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| דירה
[באתר 492]
| עמודים
[באתר 222]
תקנה 90
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא שינוי לטובה.
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| רום ושלח
[באתר 328]
| גדר
[באתר 262]
| החלטה
[באתר 237]
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
פיוט, משל ומליצה תחת שבט הביקורת של הרמב"ם [1]
בפרשת אמור, ספר ויקרא, פרק כ"ג פסוקים ל"ג עד מ"ג, מדובר על חג הסוכות, ובפסוק מ' כתוב:
"ולקחתם לכם ביום הראשון פרי עץ הדר כפות תמרים וענף עץ עבות וערבי נחל ושמחתם לפני ה' אלוהיכם שבעת ימים".
רום ושלח
[באתר 328]
| רמב"ם
[באתר 15]
| משלי
[באתר 68]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| קורות
[באתר 290]
"ולקחתם לכם ביום הראשון פרי עץ הדר כפות תמרים וענף עץ עבות וערבי נחל ושמחתם לפני ה' אלוהיכם שבעת ימים".
איך השתחל מקצוע מכובד ואחראי, אשר שכר בתוכו, לתחום הבניה?
המדובר הוא במפקח צמוד על הבניה. על פי הדין, מי שמגיש בקשה להיתר בניה מחתים את המהנדס המתכנן ואת האדריכל על טפסי-בקשה להיתר בניה, ובאותם טפסים ישנו גם מינוי על האחראי לביצוע השלד, והאחראי לביקורת. אין בטפסים אלו זכר למושג "מפקח צמוד". אין גם הגדרה התקנות או בחוק מהם כישוריו המקצועיים של מפקח צמוד.
תקופת בדק
[באתר 24]
| מהנדס
[באתר 413]
| אדריכל
[באתר 144]
| שטח
[באתר 362]
| האחראי לביצוע השלד
[באתר 3]
| קורות
[באתר 290]
| גדר
[באתר 262]
תיבת נוח – כך צריך לבנות
להבדיל מנוח, שידע לאטום את התיבה טרם נרטבה במי המבול, רובם המכריע של מומחי בית המשפט קובעים ומאשרים ליקויי איטום – רק לאחר שהם רואים רטיבות...
חלון
[באתר 167]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| חניה
[באתר 59]
| דירה
[באתר 492]
| רטיבות
[באתר 122]
| קורות
[באתר 290]
מעמד מיותר ומכביד
בתיקי ליקויי בניה ויתר הנושאים הפחות פופולריים בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, כאשר מתגלע סכסוך, ניצבים שני מומחים [לפחות] של הצדדים לדיון, זה מול זה, ועל בית המשפט להכריע ביניהם [בין עמדותיהם המקצועיות, שהן לרוב מנוגדות – אף שבית המשפט לא מומחה בתחום].
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| אדריכל
[באתר 144]
| גובה
[באתר 207]
| חידות
[באתר 93]
| מינוי מומחה
[באתר 29]
| פסק דין
[באתר 445]
בדיקה אקראית אינה מלמדת דבר על סיכונים ועלולה להטעות
לא בכל מקרה בדיקת התאמה לתקן באופן שהמדגם נבחר בצורה אקראית, משרתת את המטרה.
אי התאמה
[באתר 149]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| שטח
[באתר 362]
| מתמטיקה
[באתר 17]
| חידות
[באתר 93]
| סדקים
[באתר 77]
צירוף אסמכתאות לחוות דעת מומחה
חוות דעתו של מומחה, מהווה מסמך מגשר בין המומחה לבין בית המשפט. הנושא המקצועי שבחוות הדעת, אמור להיכתב במצב אחר בשפה בלתי מובנת להדיוטות, [היא שפה מקצועית הכוללת מונחים וטקסטים הברורים בעיקר לעוסקים בנושא], ואילו בית המשפט והצדדים לדיון, אינם בהכרח בקיאים בפן המקצועי, ועל כן חוות הדעת צריכה להיות ברורה לכל מי שמעיין בה, וכתובה בשפה השווה לכל נפש.
לפעמים בית המשפט מטיח ביקורת על מומחה ביהמ"ש
יש ובית המשפט מטיח ביקורת על המומחה שמינה כמומחה מטעמו, ואין לראות בכך כאילו בית המשפט מטיח ביקורת על עצמו, כי בניגוד לאימרה המקובלת [גם על שופטים] – "מומחה בית המשפט הינו ידו הארוכה של בית המשפט", בפועל המומחה אינו חלק מבית המשפט אלא נפרד ממנו כמו כל מומחה אחר, והאמירה הנ"ל פשוט אינה נכונה.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| מהנדס
[באתר 413]
| דירה
[באתר 492]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 445]
המספר 79
ניתוח קצרצר של המספר 79 המציין את גילי כפי שיהיה בינואר 2020, עם הפתעה תמתטית זוטא.
חידות
[באתר 93]
הכחשת עיקר הליקויים, אמורה להזיק לנתבעת
בית המשפט אמור להתייחס לפער שבין חוות דעתו של מומחה הנתבעת לבין הסכום שנפסק כפיצוי בגין הליקוים, ולפעמים דבר זה גם קורה.
מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| מהנדס
[באתר 413]
| קורות
[באתר 290]
כיצד מומחה אמור להתנהל בעדותו?
במאמר זה לא תינתן תשובה לשאלה שבכותרת, אלא יועלו לדיון כמה היבטים על הנושא.
אתיקה
[באתר 50]
| רום ושלח
[באתר 328]
תקנה 90 ואני
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא לטובה. זו הסיבה שהבעתי פליאה בזמנו כשמפלגה בישראל בחרה לכנות את עצמה בתואר "שינוי" *].
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| אתיקה
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 413]
| גדר
[באתר 262]
| החלטה
[באתר 237]
ווטה המתוכננת לפי התקן
הבהרה: ווטה היא בליטה מהעמוד, המיועדת להוות משענת לקורה. הווטה מקובלת בתכנון מבנים כהשענה לגיטימית לקורות הניצבות לעמוד, בתנאי שהתכנון הכולל של הווטה הוא נכון.
רום ושלח
[באתר 328]
| שברים
[באתר 88]
| יסודות
[באתר 235]
| קורות
[באתר 290]
| עמודים
[באתר 222]
מדוע הבריח כלפי מטה, בדלת כניסה – חיוני?
נושא מיגונה של דלת הכניסה לדירה לפי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התוספת השנייה, לא יורד מסדר היום, ורבים שואלים – מדוע הבריח לכיוון הרצפה חיוני?
דלת כניסה
[באתר 31]
| נעילה
[באתר 22]
| דירה
[באתר 492]
| רצפה
[באתר 114]
| יסודות
[באתר 235]
| קורות
[באתר 290]
אין חובה לעגן בתקן כל ליקוי בניה
קבעתי בעדותי בבית המשפט, את מה שקבעתי בחוות דעתי, כי "תפר" בבניין [הפרדה בין חלקי הבניין – פעולה שננקטת בדרך כלל בבניינים מוארכים במיוחד, או לפי שיקול דעת הנדסי] – צריך "לחתןך" את הבניין במישור אחד לכל הגובה [מהיסודות ועד לגג] ולכל הרוחב.
רום ושלח
[באתר 328]
| אי התאמה
[באתר 149]
| מטבח
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 413]
| דירה
[באתר 492]
| אורך
[באתר 135]
| רוחב
[באתר 93]
| גובה
[באתר 207]
| סדקים
[באתר 77]
| שברים
[באתר 88]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 235]
השוני בין נזק מקומי לנזק מערכתי
מועד גילוי הליקויים, אינו תמיד המועד בו גילו הדיירים את קיומם של הליקויים והודיעו על כך לקבלן. במצב בו הקבלן מבצע תיקונים, ואין כאן חשיבות להיקף ולסוג התיקונים שהקבלן מבצע, מועד הגילוי טרם התיקונים - בטל.
ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| גובה
[באתר 207]
| בית משותף
[באתר 70]
| רכוש משותף
[באתר 52]
| ועד הבית
[באתר 13]
| יסודות
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 445]
| החלטה
[באתר 237]
סכום פס"ד בגין ליקויי בנייה, גבוה מסכום התביעה
בפסק דין מורכב של בית המשפט המחוזי בחיפה, התייחס בית המשפט לאפשרות שסכומי התשלומים בהם זכו התובעים בגין ליקויי בנייה, יעלו על סכום התביעה.
מהנדס
[באתר 413]
| פסק דין
[באתר 445]
מועד גילוי העילה בנזיקין
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח
[באתר 328]
| אי התאמה
[באתר 149]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 49]
| אורך
[באתר 135]
| שטח
[באתר 362]
| התיישנות
[באתר 25]
| סדקים
[באתר 77]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 235]
| גדר
[באתר 262]
פסק דין אינו חזות הכול
על סף הכניסה להיכל הצדק, עולות מחשבות אחרות.
ערעור
[באתר 213]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| שער
[באתר 55]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 445]
שטח הפתח של החלון בו מותקנת זגוגית חלון כנף על כנף
ביאור שטח חלון נגרר
חלון
[באתר 167]
| אוורור
[באתר 61]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מרפסת
[באתר 99]
| תריס
[באתר 39]
| דירה
[באתר 492]
| חצר
[באתר 41]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 362]
| מידות
[באתר 134]
| רצפה
[באתר 114]
| גדר
[באתר 262]
מומחה אינו אחראי על דעתו המקצועית של מומחה אחר
נקודת המוצא העומדת לזכותו של המומחה היא האובייקטיביות שלו ויושרו המקצועי
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| אתיקה
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 413]
| פסילת מומחה
[באתר 26]
| החלטה
[באתר 237]
החיסרון שבמחירון
במסגרת הכנת חוות דעת מקצועיות על ידי מהנדסים ואדריכלים מומחים, בסופו של תיאור אי ההתאמה, מתבקש להעריך עלות ביטול אי ההתאמה או תיקון הליקוי בדרך כלשהי. בין אם מדובר במדרגות שצריך להרוס ולבנות מחדש ובין אם מדובר בבניין שלם הטעון הריסה בגלל פגם יסודי שנפל בו או בחיפוי חוץ קלוקל שמסכן את המשתמשים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| רום ושלח
[באתר 328]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מהנדס
[באתר 413]
| אדריכל
[באתר 144]
| מכשול
[באתר 49]
| גובה
[באתר 207]
| חידות
[באתר 93]
| יסודות
[באתר 235]
| קורות
[באתר 290]
| מדרגות
[באתר 105]
המחירון אינו חזות הכול
בבתי המשפט המחירון הוא כמעט מקודש. מומחה שידקלם את "דקל", ייחשב, בטעות, מעמיק וחכם, במקום שטחי ולא ממוקד.
רום ושלח
[באתר 328]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מהנדס
[באתר 413]
| אדריכל
[באתר 144]
| שטח
[באתר 362]
| חידות
[באתר 93]
| גדר
[באתר 262]
ההקלה אינה מובנת מאליה
במסגרת תכניות מתאר, יש מקום לבקש מהוועדה לתכנון ולבניה הקלות והחוק מאפשר לוועדה להיעתר לבקשת הקלה. מדובר בהקלה לגבי גובה הבניין, אחוזי בניה, קווי בניין וכיוצא בזה. אישור ההקלה כרוך בתשלום היטל השבחה בשיעור מחצית הגדלת שווי הקרקע בגין ההקלה, סכום שלפעמים הוא משמעותי לתקצוב הוועדה ולכן יש נטייה לאשר את בקשת ההקלה, הגובלת בשיקול זר. ככל שהמאשר נהנה מהאישור, כבר לא יכול להיות שיקול דעת מקצועי ואובייקטיבי.
ועדה מקומית
[באתר 83]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 34]
| גובה
[באתר 207]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| קו בניין
[באתר 8]
| ערר
[באתר 46]
| חידות
[באתר 93]
| יסודות
[באתר 235]
| קורות
[באתר 290]
| גדר
[באתר 262]
| החלטה
[באתר 237]
התחכמות מומחים סביב נושא נעילת דלת כניסה
על פי תקנה 2.92 לתוספת השניה של תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, יש שני אמצעים לנעילת דלת כניסה לדירה: אמצעי 1 המושתת על שני מנעולים, ואמצעי 2 המושתת על נעילה לארבעה כיוונים.
דלת כניסה
[באתר 31]
| נעילה
[באתר 22]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| דירה
[באתר 492]
| מידות
[באתר 134]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| רצפה
[באתר 114]
| גדר
[באתר 262]
נזקי ביסוס
בביצוע בניה על פי חישובי ביסוס נכונים המושתתים על תכונות הקרקע מצד אחד ועל העומסים המועברים אל הקרקע על ידי המבנה מצד שני, הבניין יהיה יציב ומתאים לייעודו. כסיוע היוצר מבחינה סטטוטורית תנאי הכרחי, בא תקן ביסוס 940 וקובע כללים בדבר דרישות מינימליות שאין להפר אותן בכל מקרה.
רום ושלח
[באתר 328]
| מהנדס
[באתר 413]
| שטח
[באתר 362]
| רטיבות
[באתר 122]
| יסודות
[באתר 235]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
| החלטה
[באתר 237]
מומחה העובד ללא תכניות בידו
מומחה בהנדסת מבנים הבא לסקור מצבו של מבנה, אמור להסתייע בתוכניות קונסטרוקציה ובחישובים כדי לבדוק את הרקע ההנדסי והחישובי לתכנון ולבניית הבניין. לא תמיד הדבר מסתייע בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מפרט מכר
[באתר 30]
| רום ושלח
[באתר 328]
| חלון
[באתר 167]
| סלון
[באתר 43]
| מטבח
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 413]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| דירה
[באתר 492]
| סדקים
[באתר 77]
| שברים
[באתר 88]
| פסק דין
[באתר 445]
| מדרגות
[באתר 105]
איך מומחה קובע מחיר?
המומחה במסגרת עבודתו המקצועית צריך בדרך כלל גם לקבוע בתוך חוות דעתו גם מהן העלויות לתיקון הליקויים; כיצד ראוי להעריך זאת?
ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מהנדס
[באתר 413]
| דירה
[באתר 492]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 445]
השופט כמומחה
בית המשפט המחוזי בחיפה דן בתביעה בגין ליקויי בניה יסודיים עד כדי צורך בהריסת הבניין והקמה של בניין חדש. בית המשפט ירד לעומקן של סוגיות הנדסיות - ורק כך הוצא תחת ידו פסק דין מנומק כדבעי גם מהבחינה המקצועית.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| מסעד
[באתר 13]
| מהנדס
[באתר 413]
| 466.1
[באתר 3]
| סדקים
[באתר 77]
| יסודות
[באתר 235]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
מדידת שטח החלון למטרת אוורור
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| רום ושלח
[באתר 328]
| חלון
[באתר 167]
| אוורור
[באתר 61]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 413]
| דירה
[באתר 492]
| שטח
[באתר 362]
| רצפה
[באתר 114]
| גדר
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 445]
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
לא די בהתאמה לתקן הישראלי
רווחת הדעה בקרב הציבור המקצועי בתחום הבניה לפיה כאשר תעודת בדיקה של מכון התקנים, המושתתת מטבע הדברים על בדיקת מדגם, נותנת תוצאה של התאמה לתקן, אז המוצר הנבדק תקין. אין הדבר כך, ולא די בהתאמה לתקן.
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 167]
| אי התאמה
[באתר 149]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| מהנדס
[באתר 413]
| מידות
[באתר 134]
| אינדוקציה
[באתר 2]
בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר
בית המשפט פסק פיצוי בערכאת ערעור בגין אי התאמה להל"ת בהעמדת כלים סניטריים בחדר רחצה ויצירת צפיפות מעבר למידות של המרווחים הדרושים על פי הל"ת.
ערעור
[באתר 213]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 149]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 144]
| דירה
[באתר 492]
| אורך
[באתר 135]
| שטח
[באתר 362]
| מידות
[באתר 134]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
מומחה אינו חבר
מומחה צד לדיון אינו צריך להיות פחות אובייקטיבי ממומחה בית המשפט, אלא אם כן הוא מעורב בפרויקט נשוא חוות דעתו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| עד מומחה
[באתר 29]
| מומחה צד לדיון
[באתר 118]
| דירה
[באתר 492]
| חידות
[באתר 93]
| קורות
[באתר 290]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
התעמרות בדיירים מזכירה את אפרים קישון
למקרא פסק הדין, אי אפשר שלא להיזכר בפיליטון של אפרים קישון על אודות שטוכס האינסטלטור.
חלון
[באתר 167]
| מטבח
[באתר 50]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 175]
| אדריכל
[באתר 144]
| דירה
[באתר 492]
| רטיבות
[באתר 122]
| קורות
[באתר 290]
תקיפת מומחה, דרך הצגת שאלות הבהרה
כאשר מומחה אשר מונה על ידי בית המשפט מעביר את חוות דעתו לצדדים לדיון, מן הסתם קורה שצד מסוים נפגע מקביעותיו, אך אותו צד שנפגע לא כבול בצעדיו בדרך למיצוי זכויותיו: לכל צד יש דרכים להשיג על קביעותיו של המומחה.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| חקירת מומחה
[באתר 21]
| אתיקה
[באתר 50]
| מעקה
[באתר 98]
| מהנדס
[באתר 413]
| מרתף
[באתר 19]
| קורות
[באתר 290]
| גדר
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 445]
| החלטה
[באתר 237]
זיכוי בגין: "בלתי צפוי מראש"?
יש מומחים במוסיפים בכל חוות דעת מקצועית היוצאת מתחת ידם, כשם שהו מוסיפים מע"מ, גם ראש נזק המוגדר בכינוי "בצ"מ" שמשמעותו: "בלתי צפוי מראש".
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| חידות
[באתר 93]
| גדר
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 445]
על הנס
ראשית דבר, צריך להגדיר מהו נס, כי ללא הגדרה, יכולות שתי עמדות זהות להיראות כעמדות מנוגדות, כאשר כל צד מגדיר אחרת את הנס.
לפיכך, יוגדר הנס בחיבור זה כתופעה המנוגדת לחוקי הטבע ולמנהגו של עולם, וזאת בניגוד להגדרות אחרות שיכולות להיות התייחסות לנס כאירוע נדיר אך אפשרי על פי חוקי הטבע.
רמב"ם
[באתר 15]
| גדר
[באתר 262]
לפיכך, יוגדר הנס בחיבור זה כתופעה המנוגדת לחוקי הטבע ולמנהגו של עולם, וזאת בניגוד להגדרות אחרות שיכולות להיות התייחסות לנס כאירוע נדיר אך אפשרי על פי חוקי הטבע.
התערבות יתר חושפת נטיית לב
אל לו למומחה לצאת מגדרו לטובת לקוחו. הדבר אינו תואם את מעמדו האובייקטיבי של המומחה, ועלול להיות לרועץ ללקוחו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 236]
| עד מומחה
[באתר 29]
| גדר
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 445]
שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה
הגנה על מי שמגיע לחלל שבין מעקה הכביסה למסתור הכביסה כדי להביא משם חפץ שנפל, או במטרה לבצע שם עבודות אחזקה.
ערעור
[באתר 213]
| מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 167]
| מסתור כביסה
[באתר 8]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר שרות
[באתר 33]
| דירה
[באתר 492]
| שטח
[באתר 362]
| גובה
[באתר 207]
| רטיבות
[באתר 122]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 445]
מעוולה לא תצמח עילה
מי שבנה ללא היתר, לא אמור להרוויח מכך כאשר באים לשקול הריסה.
ערעור
[באתר 213]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 48]
| ועדה מקומית
[באתר 83]
| מהנדס
[באתר 413]
| תכנית מתאר
[באתר 25]
| שטח
[באתר 362]
| היתר בנייה
[באתר 34]
| שער
[באתר 55]
| פסק דין
[באתר 445]
תכנית מתאר נקודתית
תכנית מתאר נקודתית, מקומית, מוגבלת, מזערית, עלולה להתוות דרך ולהשפיע [לטוב או לרע] על מתחם עירוני רחב.
חוק התכנון והבנייה
[באתר 48]
| ועדה מקומית
[באתר 83]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 413]
| אדריכל
[באתר 144]
| תכנית מתאר
[באתר 25]
| חניה
[באתר 59]
| חצר
[באתר 41]
| שטח
[באתר 362]
כשל מבנים, לא כוח עליון
המבול החל כגשם – ראה פרשת נח, בראשית פרק ו' פסוק י"ב: "ויהי הגשם על הארץ ארבעים יום וארבעים לילה".
אחר כך, הפך בעוצמה יוצאת דופן למבול, וגם על זה האדם התגבר באמצעים של בניה - ובנה תיבה, היא תיבת נח ששרדה את המבול והצילה את באיה.
דירה
[באתר 492]
| אורך
[באתר 135]
| גובה
[באתר 207]
| מידות
[באתר 134]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| עמודים
[באתר 222]
אחר כך, הפך בעוצמה יוצאת דופן למבול, וגם על זה האדם התגבר באמצעים של בניה - ובנה תיבה, היא תיבת נח ששרדה את המבול והצילה את באיה.
הדרג המשפטי אינו מופקד על ערכים
בית המשפט ומערכות המשפט אינם בני סמכא בתחום המדיניות, וכן הם אינם מופקדים על אמות מידה של ערכים ומוסר.
חלון
[באתר 167]
| דירה
[באתר 492]
| קורות
[באתר 290]
| החלטה
[באתר 237]
"יעכב" ו"יעקב"
ההיגיון הפיזיקלי והערך המילולי הנוסף בשפה.
רלב"ג
[באתר 10]
| פיזיקה
[באתר 6]
מכירת דירה במצב גמור
מדובר ברכישת דירה מקבלן, במצב בו בעת המכירה – הדירה כבר בנויה.
האם גם במקרה זה חל חוק המכר (דירות) תשל"ג – 1973 על העסקה?
האם הקבלן מחויב לספק לקונה מפרט ויתר מסמכי המכר למרות שהדירה כבר גמורה והיא גלויה לדיירים?
אי התאמה
[באתר 149]
| פרוזדור
[באתר 39]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| דירה
[באתר 492]
| רוחב
[באתר 93]
| עמודים
[באתר 222]
| פסק דין
[באתר 445]
האם גם במקרה זה חל חוק המכר (דירות) תשל"ג – 1973 על העסקה?
האם הקבלן מחויב לספק לקונה מפרט ויתר מסמכי המכר למרות שהדירה כבר גמורה והיא גלויה לדיירים?
הקריאה לתת אמון במערכות המשפט והצדק
"ועוד ראיתי תחת השמש, מקום המשפט שמה הרשע ומקום הצדק שמה הרשע" [קהלת, פרק ג' פסוק ט"ז].
ערעור
[באתר 213]
| רום ושלח
[באתר 328]
| תריס
[באתר 39]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 445]
| מומחים
[באתר 1]
השגה על חוות דעתו של מומחה מוסכם
הנאמר בחוות דעתו של מומחה מוסכם, אינם תחליף לפסק דין, ולצדדים לדיון יש רשות להשיג על דבריו.
ערעור
[באתר 213]
| שאלות הבהרה
[באתר 80]
| מהנדס
[באתר 413]
| מומחה מוסכם
[באתר 20]
| משלי
[באתר 68]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| רש"י
[באתר 5]
| פסק דין
[באתר 445]
| החלטה
[באתר 237]
נעילת דלת כניסה – דיון ומקבץ מדברי שופטים
סוגית הנעילה של דלת הכניסה לדירה ידועה כסוגיה השנויה במחלוקת, ועל כן יש משנה חשיבות להבהרות בעניין זה. על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, תקנה 2.92, ישנם שני אמצעי נעילה, וההתמקדות היא על אמצעי 2 כי הוא האמצעי הנפוץ והמקובל ברוב מכריע של דירות המגורים. לפי התקנה הנ"ל, [אמצעי 2] – מנגנון הנעילה צריך לכלול "4 בריחים הננעלים בארבעה כיוונים ומופעלים ע"י מנגנון גלילי".
דלת כניסה
[באתר 31]
| נעילה
[באתר 22]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| דירה
[באתר 492]
| מידות
[באתר 134]
| רצפה
[באתר 114]
| עמודים
[באתר 222]
