מאמרים

אוורור מכני

28 יולי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מטבח [באתר 49] | חדר שרות [באתר 33] | דירה [באתר 483] | תקרה [באתר 38]

תשלום עבור תשובות לשאלות הבהרה

27 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | נעילה [באתר 21] | מהנדס [באתר 404] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | משלי [באתר 65] | החלטה [באתר 236]

אסתטיקה

5 פברואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 147] | מרפסת [באתר 98] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

פגם אסתטי

29 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | פגם אסתטי [באתר 20] | 2378.1 [באתר 6] | גובה [באתר 204] | רטיבות [באתר 119] | סדקים [באתר 76] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

מישקי הפרדה, מישקי ביניים

23 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | תקן ישראלי [באתר 79] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

מפרט לפי חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | גובה [באתר 204] | תחזוקה [באתר 29] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

ריצוף: איך מתקנים פגמים?

30 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | סלון [באתר 42] | מטבח [באתר 49] | פרוזדור [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | פגם אסתטי [באתר 20] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | מדרגות [באתר 103]

עיצוב פנים וכללי הבטיחות

9 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | מעקה [באתר 98] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | חניה [באתר 58] | פודסט [באתר 6] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | בית משותף [באתר 68] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

גובה הדלת על פי התקנות

13 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | רוחב [באתר 91] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | בית משותף [באתר 68] | רצפה [באתר 110]

נעילת דלת כניסה על פי ת"א 15441-07-18 אריק חג'ג' ואח' נ' בתי שיכון בזיכרון יעקב בע"מ ואח', שופטת: תמי לוי יטח, פסק דין מיום 1.5.2022

22 ספטמבר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | דלת כניסה [באתר 30] | נעילה [באתר 21] | תקן ישראלי [באתר 79] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | מידות [באתר 130] | פסק דין [באתר 439]

עוד על שאלות הבהרה

1 ספטמבר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מהנדס [באתר 404] | רוחב [באתר 91]

חוות דעתו של מומחה בית המשפט

8 אוגוסט, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | משלי [באתר 65] | חידות [באתר 92] | החלטה [באתר 236]

מומחים "מאתרים" הכנסה צדדית – ודורשים כסף עבור הבהרת דבריהם!!

6 אפריל, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | נעילה [באתר 21] | מהנדס [באתר 404] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | משלי [באתר 65] | החלטה [באתר 236]

ת"א 51506-03-18, קירש ואח' נ' ספייס בניה וייזמות בע''מ

16 פברואר, 2022 |

בית משפט השלום

שאלות הבהרה [באתר 79] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | טופס 4 [באתר 18] | מינוי מומחה [באתר 29] | פסק דין [באתר 439]

איך יוצרים התאמה לתקן בעניין מישקי הפרדה?

29 ינואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | דירה [באתר 483] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

תיק ליקויי בניה

11 ינואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | מהנדס [באתר 404] | מומחה מוסכם [באתר 20] | דירה [באתר 483] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

ת''א 18109-12-18, שרת ואח' נ' קשת חברה לבניין בע''מ ואח'

6 ינואר, 2022 |

בית משפט השלום

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | טופס 4 [באתר 18] | שברים [באתר 88] | החלטה [באתר 236] | פרוטוקול המסירה [באתר 9]

טיבן של שאלות הבהרה

19 דצמבר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | הזדמנות לתקן [באתר 8] | גובה [באתר 204] | החלטה [באתר 236]

חוות דעתו של מומחה בית המשפט

29 יולי, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | משלי [באתר 65] | חידות [באתר 92] | החלטה [באתר 236]

תקיפת מומחה, דרך הצגת שאלות הבהרה

29 מרץ, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | חקירת מומחה [באתר 21] | אתיקה [באתר 50] | מעקה [באתר 98] | מהנדס [באתר 404] | מרתף [באתר 19] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

זיכוי בגין: "בלתי צפוי מראש"?

28 מרץ, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

השגה על חוות דעתו של מומחה מוסכם

8 נובמבר, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | שאלות הבהרה [באתר 79] | מהנדס [באתר 404] | מומחה מוסכם [באתר 20] | משלי [באתר 65] | פרשת השבוע [באתר 107] | רש"י [באתר 5] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

עלויות תיקונים לגבי פריטים שלא אושרו על ידי מומחה בית המשפט

27 ספטמבר, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232]

הפיכת התקנה על פיה

28 יולי, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אינטרס ציבורי [באתר 4] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מהנדס [באתר 404] | מומחה מוסכם [באתר 20] | אורך [באתר 131] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה

11 אפריל, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מטבח [באתר 49] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 34] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מהנדס [באתר 404] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | מידות [באתר 130] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

העדפת העניין המהותי על פני הנוהל

3 מאי, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | בית משותף [באתר 68] | ועד הבית [באתר 13] | משלי [באתר 65] | החלטה [באתר 236]

חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט - לא בהכרח סוף פסוק

28 דצמבר, 2017 |

עו"ד הילה יד- שלום

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | מינוי מומחה [באתר 29] | יסודות [באתר 228]

דלתות פנים בחדרים רטובים

26 נובמבר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | סלון [באתר 42] | חדר שינה [באתר 18] | מטבח [באתר 49] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 34] | קבועות שרברבות [באתר 57] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | 1555.3 [באתר 15] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 258]

מינוי מומחה נוסף

30 אוקטובר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מהנדס [באתר 404] | מינוי מומחה [באתר 29] | פסק דין [באתר 439]

מומחה לא אובייקטיבי בעליל

20 אוגוסט, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | קונה משנה [באתר 18] | תקופת בדק [באתר 24] | תקופת אחריות [באתר 21] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 147] | מרפסת [באתר 98] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | תחזוקה [באתר 29] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 258]

נזקי מומחים

16 יוני, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | גינה [באתר 32] | שטח [באתר 356] | רכוש משותף [באתר 51] | רטיבות [באתר 119] | משלי [באתר 65] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

שכר טרחה בגין תשובות לשאלות הבהרה

7 יוני, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מהנדס [באתר 404] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

החלפת ריצוף מלאה כשאין אריחים תואמי גוון

14 מאי, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | אי התאמה [באתר 147] | סלון [באתר 42] | מטבח [באתר 49] | פרוזדור [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | בית משותף [באתר 68] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

חוות דעתו הראשונה של המומחה יוסף לזר לא התקבלה ע"י ביהמ"ש

1 פברואר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | בית משותף [באתר 68] | רטיבות [באתר 119] | משלי [באתר 65] | סדקים [באתר 76] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

על מי תחול ההוצאה למימון שכרו של מומחה בית המשפט?

11 ספטמבר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | אדריכל [באתר 142] | משלי [באתר 65] | עמודים [באתר 219] | החלטה [באתר 236]

שטח גישה בין כלים סניטריים בחדרי שירות

8 אוגוסט, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מפרט מכר [באתר 29] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

ליקויים מעבר לקביעתו של מומחה בית המשפט

5 מאי, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | דלת כניסה [באתר 30] | נעילה [באתר 21] | סלון [באתר 42] | חדר שינה [באתר 18] | מחסן [באתר 33] | חדר כביסה [באתר 12] | מהנדס [באתר 404] | יציאה משנית [באתר 2] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | תקרה [באתר 38] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

המזימה למזעור ליקויי בניה

18 מרץ, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116]

מומחה מטעם בית המשפט – מה רצוי ומה מצוי

12 מרץ, 2016 |

עו"ד רם אורן

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | עד מומחה [באתר 29] | מהנדס [באתר 404] | מומחה מוסכם [באתר 20] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131]

הצדקת ההליך של מיצוי זכויות הדייר

18 דצמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | חלון [באתר 163] | דלת כניסה [באתר 30] | סלון [באתר 42] | מהנדס [באתר 404] | חניה [באתר 58] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 483] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236] | מדרגות [באתר 103]

צמתים קריטיים במומחיות

13 נובמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | אי התאמה [באתר 147] | מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | מידות [באתר 130] | רטיבות [באתר 119] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

עלות ביצוע עבודות איטום: האומנם 6,500 ₪ כקביעת המהנדס גיל?!

22 ספטמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | סלון [באתר 42] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | אדן חלון [באתר 10] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 51] | רטיבות [באתר 119] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

ת"י 1205.3 - ההמלצה המחייבת

22 יוני, 2015 |

אינג' יואל בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | חדר שרות [באתר 33] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | מהנדס [באתר 404] | פגם אסתטי [באתר 20] | תקן ישראלי [באתר 75] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 258]

רמת תיקונו של ליקוי בניה

5 מאי, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מעקה [באתר 98] | דלת כניסה [באתר 30] | נעילה [באתר 21] | מרפסת [באתר 98] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | פסק דין [באתר 439]

נשיאת נטל שכר טרחת מומחה בית המשפט

14 אפריל, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | אוורור [באתר 60] | דירה [באתר 483] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236] | מדרגות [באתר 103]

יצירתיות ואלתור

30 מרץ, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מעקה [באתר 98] | מרפסת [באתר 98] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | מהנדס [באתר 404] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | גדר [באתר 258] | מדרגות [באתר 103]

הפער המדומה

16 פברואר, 2013 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | דירה [באתר 483] | פסק דין [באתר 439]

הנאחזים בקרנות המזבח

21 ספטמבר, 2012 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מהנדס [באתר 404] | מומחה מוסכם [באתר 20] | תקרה [באתר 38] | מינוי מומחה [באתר 29] | החלטה [באתר 236]

בריונות ומומחיות

15 יוני, 2012 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | קורות [באתר 283] | החלטה [באתר 236]

ת"א 34358-02-11 משה בדוש נ' מיכאל קרבצ'יק ואח'

12 פברואר, 2012 |

בית משפט השלום

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | עד מומחה [באתר 29] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | מהנדס [באתר 404] | גינה [באתר 32] | החלטה [באתר 236]