מאמרים
נמצאו 360 תוצאות לחיפוש שבוצע
דייר המסרב לבצע תיקון בדירתו, לא מפסיד את הפיצוי המגיע לו
הדירה, לאחר שנמסרה לדיירים, כבר אינה שייכת לקבלן והוא אינו בעל זכויות לבוא ולתקנה בניגוד לרצונו ולהסכמתו של הדייר. מדובר בדירת מגורים בה מתגוררת משפחה, ויש להתחשב בעובדה זו. הדייר לא מפסיד את זכותו לפיצויים כאשר הוא מתנגד לביצוע התיקונים, אלא לכל היותר עלול לקבל פיצויים מופחתים - לפי עלות לקבלן במקום לפי עלות לדייר.
"אין קץ להתמחויות בתחומים שונים"
[מדברי כב' השופט, מורי לתואר שני, ד"ר גבריאל קלינג].
מהנדס
[באתר 325]
| משלי
[באתר 50]
| פסק דין
[באתר 360]
אחריותם של יועץ הקרקע ומתכנן שלד הבניין
ראשית דבר, יש לצאת נגד מומחים הממנים את עצמם לדון בשאלת האחריות, שהיא שאלה משפטית ביסודה ובעניין זה בית המשפט לא אמור להיעזר בדעתו של מומחה הנדסי. בנוסף לכך, יש לצאת נגד שופטים המטילים על המומחה המקצועי להתייחס בחוות דעתו לנושא האחריות וחלוקתה בין צדדים שונים.
ערעור
[באתר 185]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מהנדס
[באתר 325]
| סדקים
[באתר 59]
| יסודות
[באתר 178]
| פסק דין
[באתר 360]
הסתרת ליקויי ביסוס גרמה לביטול עסקת מכר דירה
בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל עסקת מכר דירה על סמך חוות דעת מומחה [מחבר מאמר זה] בשל ליקויי ביסוס בקרקע חרסיתית – ליקויים שאינם בני תיקון
ריצוף וחיפוי
[באתר 123]
| חניה
[באתר 35]
| דירה
[באתר 374]
| חצר
[באתר 33]
| שטח
[באתר 259]
| בית משותף
[באתר 48]
| רטיבות
[באתר 99]
| חידות
[באתר 72]
| סדקים
[באתר 59]
| שקיעת יסודות
[באתר 14]
| יסודות
[באתר 178]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| מהנדס
[באתר 325]
| אורך
[באתר 97]
| שטח
[באתר 259]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
פרגון לצוות המשפטי
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| חלון
[באתר 122]
| אוורור
[באתר 45]
| אי התאמה
[באתר 111]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 123]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| אורך
[באתר 97]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 259]
| גובה
[באתר 149]
| יסודות
[באתר 178]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
הרצנשטיין ואח' נ' גינדי
מדובר בתביעה כספית, בסך של 850,000 ₪, לתשלום פיצויים בגין נזקים שונים שנגרמו לתובעים בעקבות רכישת דירה מהנתבעת.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
מעמד מיותר ומכביד
בתיקי ליקויי בניה ויתר הנושאים הפחות פופולריים בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, כאשר מתגלע סכסוך, ניצבים שני מומחים [לפחות] של הצדדים לדיון, זה מול זה, ועל בית המשפט להכריע ביניהם [בין עמדותיהם המקצועיות, שהן לרוב מנוגדות – אף שבית המשפט לא מומחה בתחום].
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| אדריכל
[באתר 124]
| גובה
[באתר 149]
| חידות
[באתר 72]
| מינוי מומחה
[באתר 26]
| פסק דין
[באתר 360]
לפעמים בית המשפט מטיח ביקורת על מומחה ביהמ"ש
יש ובית המשפט מטיח ביקורת על המומחה שמינה כמומחה מטעמו, ואין לראות בכך כאילו בית המשפט מטיח ביקורת על עצמו, כי בניגוד לאימרה המקובלת [גם על שופטים] – "מומחה בית המשפט הינו ידו הארוכה של בית המשפט", בפועל המומחה אינו חלק מבית המשפט אלא נפרד ממנו כמו כל מומחה אחר, והאמירה הנ"ל פשוט אינה נכונה.
ערעור
[באתר 185]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
השוני בין נזק מקומי לנזק מערכתי
מועד גילוי הליקויים, אינו תמיד המועד בו גילו הדיירים את קיומם של הליקויים והודיעו על כך לקבלן. במצב בו הקבלן מבצע תיקונים, ואין כאן חשיבות להיקף ולסוג התיקונים שהקבלן מבצע, מועד הגילוי טרם התיקונים - בטל.
ריצוף וחיפוי
[באתר 123]
| גובה
[באתר 149]
| בית משותף
[באתר 48]
| רכוש משותף
[באתר 35]
| ועד הבית
[באתר 11]
| יסודות
[באתר 178]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
סכום פס"ד בגין ליקויי בנייה, גבוה מסכום התביעה
בפסק דין מורכב של בית המשפט המחוזי בחיפה, התייחס בית המשפט לאפשרות שסכומי התשלומים בהם זכו התובעים בגין ליקויי בנייה, יעלו על סכום התביעה.
מהנדס
[באתר 325]
| פסק דין
[באתר 360]
פסק דין אינו חזות הכול
על סף הכניסה להיכל הצדק, עולות מחשבות אחרות.
ערעור
[באתר 185]
| הזדמנות לתקן
[באתר 6]
| שער
[באתר 52]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
נזקי ביסוס
בביצוע בניה על פי חישובי ביסוס נכונים המושתתים על תכונות הקרקע מצד אחד ועל העומסים המועברים אל הקרקע על ידי המבנה מצד שני, הבניין יהיה יציב ומתאים לייעודו. כסיוע היוצר מבחינה סטטוטורית תנאי הכרחי, בא תקן ביסוס 940 וקובע כללים בדבר דרישות מינימליות שאין להפר אותן בכל מקרה.
רום ושלח
[באתר 264]
| מהנדס
[באתר 325]
| שטח
[באתר 259]
| רטיבות
[באתר 99]
| יסודות
[באתר 178]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
מומחה העובד ללא תכניות בידו
מומחה בהנדסת מבנים הבא לסקור מצבו של מבנה, אמור להסתייע בתוכניות קונסטרוקציה ובחישובים כדי לבדוק את הרקע ההנדסי והחישובי לתכנון ולבניית הבניין. לא תמיד הדבר מסתייע בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מפרט מכר
[באתר 25]
| רום ושלח
[באתר 264]
| חלון
[באתר 122]
| סלון
[באתר 33]
| מטבח
[באתר 35]
| מהנדס
[באתר 325]
| מרחב מוגן
[באתר 13]
| דירה
[באתר 374]
| סדקים
[באתר 59]
| שברים
[באתר 73]
| פסק דין
[באתר 360]
| מדרגות
[באתר 74]
איך מומחה קובע מחיר?
המומחה במסגרת עבודתו המקצועית צריך בדרך כלל גם לקבוע בתוך חוות דעתו גם מהן העלויות לתיקון הליקויים; כיצד ראוי להעריך זאת?
ריצוף וחיפוי
[באתר 123]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
השופט כמומחה
בית המשפט המחוזי בחיפה דן בתביעה בגין ליקויי בניה יסודיים עד כדי צורך בהריסת הבניין והקמה של בניין חדש. בית המשפט ירד לעומקן של סוגיות הנדסיות - ורק כך הוצא תחת ידו פסק דין מנומק כדבעי גם מהבחינה המקצועית.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| מסעד
[באתר 7]
| מהנדס
[באתר 325]
| 466.1
[באתר 2]
| סדקים
[באתר 59]
| יסודות
[באתר 178]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
מדידת שטח החלון למטרת אוורור
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| רום ושלח
[באתר 264]
| חלון
[באתר 122]
| אוורור
[באתר 45]
| חדר שרות
[באתר 26]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| שטח
[באתר 259]
| רצפה
[באתר 61]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר
בית המשפט פסק פיצוי בערכאת ערעור בגין אי התאמה להל"ת בהעמדת כלים סניטריים בחדר רחצה ויצירת צפיפות מעבר למידות של המרווחים הדרושים על פי הל"ת.
ערעור
[באתר 185]
| תכנית מכר
[באתר 13]
| אי התאמה
[באתר 111]
| חדר רחצה
[באתר 28]
| חדר שרות
[באתר 26]
| קבועות שרברבות
[באתר 46]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 124]
| דירה
[באתר 374]
| אורך
[באתר 97]
| שטח
[באתר 259]
| מידות
[באתר 84]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
מומחה אינו חבר
מומחה צד לדיון אינו צריך להיות פחות אובייקטיבי ממומחה בית המשפט, אלא אם כן הוא מעורב בפרויקט נשוא חוות דעתו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| עד מומחה
[באתר 29]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| דירה
[באתר 374]
| חידות
[באתר 72]
| קורות
[באתר 223]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
תקיפת מומחה, דרך הצגת שאלות הבהרה
כאשר מומחה אשר מונה על ידי בית המשפט מעביר את חוות דעתו לצדדים לדיון, מן הסתם קורה שצד מסוים נפגע מקביעותיו, אך אותו צד שנפגע לא כבול בצעדיו בדרך למיצוי זכויותיו: לכל צד יש דרכים להשיג על קביעותיו של המומחה.
שאלות הבהרה
[באתר 60]
| חקירת מומחה
[באתר 18]
| אתיקה
[באתר 44]
| מעקה
[באתר 66]
| מהנדס
[באתר 325]
| מרתף
[באתר 17]
| קורות
[באתר 223]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
זיכוי בגין: "בלתי צפוי מראש"?
יש מומחים במוסיפים בכל חוות דעת מקצועית היוצאת מתחת ידם, כשם שהו מוסיפים מע"מ, גם ראש נזק המוגדר בכינוי "בצ"מ" שמשמעותו: "בלתי צפוי מראש".
שאלות הבהרה
[באתר 60]
| חידות
[באתר 72]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
התערבות יתר חושפת נטיית לב
אל לו למומחה לצאת מגדרו לטובת לקוחו. הדבר אינו תואם את מעמדו האובייקטיבי של המומחה, ועלול להיות לרועץ ללקוחו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| עד מומחה
[באתר 29]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה
הגנה על מי שמגיע לחלל שבין מעקה הכביסה למסתור הכביסה כדי להביא משם חפץ שנפל, או במטרה לבצע שם עבודות אחזקה.
ערעור
[באתר 185]
| מעקה
[באתר 66]
| חלון
[באתר 122]
| מסתור כביסה
[באתר 3]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר שרות
[באתר 26]
| דירה
[באתר 374]
| שטח
[באתר 259]
| גובה
[באתר 149]
| רטיבות
[באתר 99]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
מעוולה לא תצמח עילה
מי שבנה ללא היתר, לא אמור להרוויח מכך כאשר באים לשקול הריסה.
ערעור
[באתר 185]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 40]
| ועדה מקומית
[באתר 67]
| מהנדס
[באתר 325]
| תכנית מתאר
[באתר 20]
| שטח
[באתר 259]
| היתר בנייה
[באתר 29]
| שער
[באתר 52]
| פסק דין
[באתר 360]
מכירת דירה במצב גמור
מדובר ברכישת דירה מקבלן, במצב בו בעת המכירה – הדירה כבר בנויה.
האם גם במקרה זה חל חוק המכר (דירות) תשל"ג – 1973 על העסקה?
האם הקבלן מחויב לספק לקונה מפרט ויתר מסמכי המכר למרות שהדירה כבר גמורה והיא גלויה לדיירים?
אי התאמה
[באתר 111]
| פרוזדור
[באתר 26]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 96]
| דירה
[באתר 374]
| רוחב
[באתר 61]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
האם גם במקרה זה חל חוק המכר (דירות) תשל"ג – 1973 על העסקה?
האם הקבלן מחויב לספק לקונה מפרט ויתר מסמכי המכר למרות שהדירה כבר גמורה והיא גלויה לדיירים?
הקריאה לתת אמון במערכות המשפט והצדק
"ועוד ראיתי תחת השמש, מקום המשפט שמה הרשע ומקום הצדק שמה הרשע" [קהלת, פרק ג' פסוק ט"ז].
ערעור
[באתר 185]
| רום ושלח
[באתר 264]
| תריס
[באתר 32]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
| מומחים
[באתר 1]
השגה על חוות דעתו של מומחה מוסכם
הנאמר בחוות דעתו של מומחה מוסכם, אינם תחליף לפסק דין, ולצדדים לדיון יש רשות להשיג על דבריו.
ערעור
[באתר 185]
| שאלות הבהרה
[באתר 60]
| מהנדס
[באתר 325]
| מומחה מוסכם
[באתר 17]
| משלי
[באתר 50]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| רש"י
[באתר 4]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
נעילת דלת כניסה – דיון ומקבץ מדברי שופטים
סוגית הנעילה של דלת הכניסה לדירה ידועה כסוגיה השנויה במחלוקת, ועל כן יש משנה חשיבות להבהרות בעניין זה. על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, תקנה 2.92, ישנם שני אמצעי נעילה, וההתמקדות היא על אמצעי 2 כי הוא האמצעי הנפוץ והמקובל ברוב מכריע של דירות המגורים. לפי התקנה הנ"ל, [אמצעי 2] – מנגנון הנעילה צריך לכלול "4 בריחים הננעלים בארבעה כיוונים ומופעלים ע"י מנגנון גלילי".
דלת כניסה
[באתר 24]
| נעילה
[באתר 15]
| תקן ישראלי
[באתר 37]
| תקן ישראלי
[באתר 43]
| דירה
[באתר 374]
| מידות
[באתר 84]
| רצפה
[באתר 61]
| פסק דין
[באתר 360]
דלת חוסמת מעבר
דיון בליקוי של חסימת פרוזדור או מעבר, על ידי דלת במהלך פתיחתה בתוך דירה, אף על פי שאין בכך אי התאמה לתקנות או לתקני בניה.
ערעור
[באתר 185]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| תכנית מכר
[באתר 13]
| דלת כניסה
[באתר 24]
| אי התאמה
[באתר 111]
| פרוזדור
[באתר 26]
| חדר שרות
[באתר 26]
| מהנדס
[באתר 325]
| מרחב מוגן
[באתר 13]
| דירה
[באתר 374]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 259]
| גובה
[באתר 149]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
מדיניות משפטית הפוגעת באיכות הבניה
מדיניות משפטית המכוונת לצמצום הגשות ערעורים על פסקי דין בערכאות ראשונות, מונעת דיון ופוגעת באיכות הבניה.
ערעור
[באתר 185]
| זוטי דברים
[באתר 6]
| רש"י
[באתר 4]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
בית המשפט מצר צעדיהם של תובעים
בת"א 13353-08-16 סיני באטאס נ' ג' קשת חברה לבניין בע"מ, בית משפט השלום בחיפה, תיק רגיל של ליקויי בניה, בית המשפט אישר חלק משמעותי מהליקויים הנטענים, אך לא בכך הדיון, אלא באמירה של בית המשפט הבאה לכאורה לצמצם זכויותיהם של ציבור רוכשי הדירות ואף לפגוע באיכות המגורים בישראל, כפי שיובהר להלן.
אי התאמה
[באתר 111]
| חדר רחצה
[באתר 28]
| קבועות שרברבות
[באתר 46]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
בית המשפט אמור לדעת מה הוא פוסק
כאשר הדיירים יוזמים שינוי בדירתם
על המוכר חלים חובות לבנות על פי כל דין וזאת עליו לעשות גם במקרה של דייר היוזם שינויים בדירה.
חלון
[באתר 122]
| אי התאמה
[באתר 111]
| סלון
[באתר 33]
| חדר שינה
[באתר 12]
| אדריכל
[באתר 124]
| דירה
[באתר 374]
| שטח
[באתר 259]
| פסק דין
[באתר 360]
הפיכת התקנה על פיה
הזכות לקבלת מידע
לא לשווא למדנו באוניברסיטת תל אביב, מדעי החברה, החוג למדיניות ציבורית, כי מנגנונים מנהליים יגדלו ויתפחו תמיד, אם לא תהיה פעולה יזומה ונחרצת לצמצומם – וידוע שאין, כך ששגרת העבודה וברירת המחדל היא מנגנון ציבורי מתנפח ללא גבולות.
ועדה מקומית
[באתר 67]
| מכון בקרה
[באתר 9]
| קורות
[באתר 223]
| עמודים
[באתר 164]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
מיהו מומחה?
מיהו מומחה ומיהו מתחזה למומחה ובכך פוגע בענף התכנון והבניה? מוצע להיזהר במינוי מומחים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| רום ושלח
[באתר 264]
| מהנדס
[באתר 325]
| רצפה
[באתר 61]
| שברים
[באתר 73]
| יסודות
[באתר 178]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
לא ניתן לחייב קונה לאפשר ביצוע תיקונים בדירתו
רוכש דירה מצא כי בדירה יש ליקויים.
המוכר אחראי לקיומם של ליקויים אלה מכיוון שהוא בנה את הדירה.
תקופת בדק
[באתר 21]
| חוק המקרקעין
[באתר 8]
| הזדמנות לתקן
[באתר 6]
| דירה
[באתר 374]
| בית משותף
[באתר 48]
| רכוש משותף
[באתר 35]
| יסודות
[באתר 178]
| פסק דין
[באתר 360]
המוכר אחראי לקיומם של ליקויים אלה מכיוון שהוא בנה את הדירה.
על חובת הקטנת הנזק בליקויי בניה
קונה דירה לא מבטל את זכויותיו לגבי התיקונים כאשר הוא מטעמים שונים מסרב לאפשר לקבלן לבצע תיקונים בדירה
הקטנת הנזק
[באתר 5]
| הזדמנות לתקן
[באתר 6]
| דירה
[באתר 374]
| חידות
[באתר 72]
| פסק דין
[באתר 360]
בית המשפט עלול להרוס עתיד
המומחה מטעם בית המשפט, עלול להוביל תיק לדרך ללא מוצא, ואת בית התובעים לגל-עד של בית פגום וסדוק.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| רום ושלח
[באתר 264]
| גינה
[באתר 29]
| סדקים
[באתר 59]
| שברים
[באתר 73]
| שקיעת יסודות
[באתר 14]
| יסודות
[באתר 178]
| קורות
[באתר 223]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט
אין לקבל את חוות דעתו של מומחה בית המשפט "כזה ראה וקדש", אלא צריך לבדוק את חוות הדעת באופן ביקורתי. העובדה כי המינוי ניתן על ידי בית המשפט לא הופכת את המומחה למומחה טוב יותר, ואין לו עדיפות על מומחים אחרים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 123]
| מהנדס
[באתר 325]
| אדריכל
[באתר 124]
| מכשול
[באתר 34]
| רטיבות
[באתר 99]
| תחזוקה
[באתר 19]
| קורות
[באתר 223]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
חוות דעת של מומחה עלולה לשבש הליכי משפט
מומחה מטעם בית המשפט עלול להסב נזק ולשבש הליכי משפט כאשר הוא חורג מתחום המינוי שלו ומגדר ידיעותיו והתמחותו.
ערעור
[באתר 185]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| קורות
[באתר 223]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
עלויות תיקוני ליקויים מול שוויה של הדירה
מחיר הדירה לא קשור בהכרח בעלויות תיקוני הליקויים שיש בדירה. המחיר מושפע מגורמים שונים ורבים וביניהם ייתכן כי גם עלויות התיקון, אך זהו נושא שמאי הטעון הוכחה ספציפית ואינו בגדר הנחת יסוד כללית.
ערעור
[באתר 185]
| חיפוי חוץ
[באתר 14]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 123]
| דירה
[באתר 374]
| יסודות
[באתר 178]
| עמודים
[באתר 164]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה
האם אמור דייר להקפיד על דלת בחדר רחצה שלא תבוא במגע עם מים, כהוראת היצרן, או פשוט לבחור/לקבל דלת אחרת, אטומה ומשופרת?
שאלות הבהרה
[באתר 60]
| מטבח
[באתר 35]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 28]
| קבועות שרברבות
[באתר 46]
| מהנדס
[באתר 325]
| תקן ישראלי
[באתר 43]
| דירה
[באתר 374]
| מידות
[באתר 84]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
מה יבדוק מומחה בית המשפט?
מומחה בית המשפט צריך להציג בפני השופט את מלוא רוחב היריעה ובית המשפט הוא אשר מחליט מה ייכלל בפסק הדין ומה לא ייכלל בו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| דירה
[באתר 374]
| רוחב
[באתר 61]
| רטיבות
[באתר 99]
| פסילת מומחה
[באתר 23]
| סדקים
[באתר 59]
| קורות
[באתר 223]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
תעתועי חשבון והיגיון בפסיקה
מקומו של פסק דין מחוזי, בבית המשפט המחוזי בתל אביב, שמור ומובטח, בין הסדרות של: החלטות, פסקי דין, חוקים, שהייחוד שלהם הוא - תעתועי חשבון והיגיון.
ערעור
[באתר 185]
| דלת כניסה
[באתר 24]
| נעילה
[באתר 15]
| רצפה
[באתר 61]
| פסק דין
[באתר 360]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מעקה
[באתר 66]
| חלון
[באתר 122]
| אוורור
[באתר 45]
| חדר מגורים
[באתר 13]
| מטבח
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 71]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 28]
| חדר שרות
[באתר 26]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 15]
| תריס
[באתר 32]
| קבועות שרברבות
[באתר 46]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 259]
| גובה
[באתר 149]
| מידות
[באתר 84]
| תקרה
[באתר 23]
| קורות
[באתר 223]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
דוגמא למינוי מומחה
בתי המשפט ממנים מומחים, על מנת שיחוו דעה מקצועית, ומאצילים עליהם סמכויות ומטלות שהן מעבר ליכולותיהם ולכישוריהם. המומחים מנצלים מצב זה כדי להעצים את עבודתם המקצועית, ולהעניק לה צלם שיפוטי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| רום ושלח
[באתר 264]
| מינוי מומחה
[באתר 26]
| גדר
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
בג"צ 8895/17 ארם קוגן נ' שם האוצר
הזכות לפיצויים בגין ליקויים לדייר שמכר דירתו במהלך התביעה
בפסק דין חשוב בנושאי זכויות דיירים, השופטת דיאנה סלע מבית משפט השלום בחדרה, פסקה כי הדיירים שמכרו את דירתם במהלך התביעה, זכאים לפיצויים הנובעים מליקויים בדירה, כמו גם לפיצויים בגין נזק לא ממוני בעקבות הליקויים - עגמת נפש, ככל שנגרמה להם בפועל.
ערעור
[באתר 185]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| מחסן
[באתר 25]
| מהנדס
[באתר 325]
| דירה
[באתר 374]
| שער
[באתר 52]
| יסודות
[באתר 178]
| פסק דין
[באתר 360]
התייחסות מומחה בית המשפט לליקויים שלא מצויים בחוות דעת מומחה התביעה
בתחום ליקויי תכנון ובניה, כאשר מתמנה מומחה מטעם בית המשפט, לעתים קרובות הוא מגלה בבדיקתו ליקויי בניה ואי התאמות, אשר לא כלולים בחוות דעת מומחה התביעה, ועולה השאלה, כיצד עליו לנהוג?
מומחה ביהמ"ש
[באתר 176]
| מומחה צד לדיון
[באתר 95]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 96]
| דירה
[באתר 374]
| קורות
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 360]
| החלטה
[באתר 203]
| פרוטוקול המסירה
[באתר 6]
