מאמרים
נמצאו 470 תוצאות לחיפוש שבוצע
19 נובמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| מסעד
[באתר 16]
| מהנדס
[באתר 428]
| מינוי
[באתר 35]
| סדקים
[באתר 84]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
21 אוקטובר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פסק דין
[באתר 470]
| מוכר
[באתר 6]
19 אוקטובר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| קונה
[באתר 29]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| מינוי
[באתר 35]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| פרוטוקול
[באתר 10]
| החלטה
[באתר 5]
30 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
| מוכר
[באתר 6]
17 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| מוסכם
[באתר 27]
| משלי
[באתר 72]
| מינוי
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
1 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| מעקה
[באתר 103]
| חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 428]
| שטח
[באתר 384]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 101]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| שברים
[באתר 95]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
| נתבע
[באתר 6]
25 אוגוסט, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| קונה
[באתר 29]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 384]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מוכר
[באתר 6]
13 אוגוסט, 2025
|
מומחה
[באתר 49]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| פסק דין
[באתר 470]
4 אוגוסט, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| מינוי
[באתר 35]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
| החלטה
[באתר 5]
4 אוגוסט, 2025
|
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| אתיקה
[באתר 54]
| משלי
[באתר 72]
| מינוי
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
| החלטה
[באתר 5]
15 יולי, 2025
|
9 יוני, 2025
|
שינוי בגישה אל התכנון והבניה - מעבר מתכנון עבור האדם הסביר, לתכנון עבור מקרי קיצון.
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מהנדס
[באתר 428]
| מוסכם
[באתר 27]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 511]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
8 יוני, 2025
|
20 מאי, 2025
|
14 מאי, 2025
|
15 אפריל, 2025
|
16 מרץ, 2025
|
26 ינואר, 2025
|
9 ינואר, 2025
|
2 ינואר, 2025
|
18 דצמבר, 2024
|
17 דצמבר, 2024
|
17 דצמבר, 2024
|
15 דצמבר, 2024
|
15 דצמבר, 2024
|
11 דצמבר, 2024
|
9 דצמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
11 ספטמבר, 2024
|
21 אוגוסט, 2024
|
19 אוגוסט, 2024
|
19 אוגוסט, 2024
|
19 אוגוסט, 2024
|
19 אוגוסט, 2024
|
12 אוגוסט, 2024
|
8 אוגוסט, 2024
|
27 מאי, 2024
|
16 מאי, 2024
|
12 מאי, 2024
|
2 מאי, 2024
|
2 מאי, 2024
|
25 מרץ, 2024
|
12 מרץ, 2024
|
12 מרץ, 2024
|
5 פברואר, 2024
|
29 ינואר, 2024
|
23 ינואר, 2024
|
עמודים :
על שופטים: ד"ר מנחם רניאל, ביהמ"ש המחוזי, חיפה
תביעת פיצוי כספי של חלק מהדיירים בגין ליקויים ברכוש המשותף
חוות דעתו של מומחה אמורה להיבחן גם בתחום המקצועי
תביעת חלק מהדיירים לגבי ליקויים ברכוש המשותף
מומחה מטעם בית המשפט
דחיית חוות דעת חסרות אמינות
הרחבת זכות הדיירים בגין אי התאמה
חבורת בדק בית
מומחה מוטה לטובת צד לדיון
שאלות הבהרה ושכרן
חריגה מסוכמת
מה הדין במצב בו דיירים מצד אחד, וקבלן מצד שני, מסכמים ביניהם על בניה המנוגדת להוראות התקנות?
האם במקרה זה- יש לדיירים עילת תביעה נגד הקבלן?
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| אתיקה
[באתר 54]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מדרגה בודדה
[באתר 11]
| תיקונים
[באתר 19]
| מוסכם
[באתר 27]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 511]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
האם במקרה זה- יש לדיירים עילת תביעה נגד הקבלן?
המדרגות המסוכנות לשימוש - וחזקת הסבירות
שינוי בגישה אל התכנון והבניה - מעבר מתכנון עבור האדם הסביר, לתכנון עבור מקרי קיצון.
שאלות הבהרה היפותטיות
האם מומחה בית המשפט מחויב לענות על בדבר עלות ביטולו של ליקוי, אשר לדעתו של המומחה - אינו ליקוי כלל?
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| קונה
[באתר 29]
| רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| תיקונים
[באתר 19]
| מוסכם
[באתר 27]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
אוורור - הפרשנות המועדפת
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, התוספת השנייה, סעיף ההגדרות 2.01, מבואר כי ייעודו של חלון הוא - תאורה ואוורור.
בית-המשפט
[באתר 263]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| חדר שינה
[באתר 23]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| שטח
[באתר 384]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| רצפה
[באתר 121]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
הבינה המלאכותית - לא "כזה ראה וקדש"
יש מי שעטים על הבינה המלאכותית כמוצאי שלל רב, ולפעמים זה גם מוצדק.
שער
[באתר 59]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
שיקול כלכלי של הוועדה לתכנון ולבניה
בע"א 8825/07 הוועדה המקומית לתכנון ולבניה רמת גן נ' י.פ.ה.ר פרדסים לפרי הדר בע"מ ואח', נדונה בבית המשפט העליון בקשה לעיכוב ביצוע תשלום פיצויים לאחר שהוועדה חויבה לשלם 15 מיליון ₪ פיצויים לבעלי מקרקעין שנפגעו מתכנית מתאר. הוועדה ערערה על החיוב, וביקשה עיכוב ביצוע בטענה שאין לה כסף.
ערעור
[באתר 220]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
הודעה על הליקויים
על פי חוק המכר (דירות) [להלן: החוק], הודעה על הליקויים ואי ההתאמות צריכה להינתן תוך שנה מקבלת הדירה.
רום ושלח
[באתר 342]
| אי התאמה
[באתר 157]
| פרוזדור
[באתר 42]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 511]
| רוחב
[באתר 101]
| גובה
[באתר 220]
| יסודות
[באתר 245]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
ביסוס ע"י כלונסאות
בבית המשפט המחוזי בנצרת ניתן פסק דין ע"י השופט שאהר אטרש, לפיו נפסקו לתובעים ענת ואריק בורנשטיין מהיישוב שורשים פיצויים בסך 2,141,000 ₪ עבור הריסת המבנה (הבית בו הם מתגוררים) ובניה מחדש, בתוספת פיצוי בסך 1559,020 ₪ עבור נזקים נלווים, ושכר טרחת עו"ד 105,300 ₪. החיובים הנ"ל הושתו על הנתבע - המהנדס מיכאל פוזין.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| תקן ישראלי
[באתר 92]
| מהנדס
[באתר 428]
| תקן ישראלי
[באתר 82]
| אורך
[באתר 144]
| סדקים
[באתר 84]
| יסודות
[באתר 245]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
ויתור על חקירת מומחה
מומחה אמור להיחקר על חוות דעתו, בחקירה נגדית; כאשר המומחה הוא מטעם בית המשפט, הוא עלול להיחקר על ידי כל הצדדים לדיון.
חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 470]
מעוולה לא תצמח תכנית תמ"א
הנוסח המקורי של הביטוי הוא - "מעוולה לא תצמח עילה", ומקורו בפסיקת בית המשפט העליון ע"א 1188/92 הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ' גלעד בראלי
ערעור
[באתר 220]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| ועדת ערר
[באתר 37]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| ערר
[באתר 49]
| פסק דין
[באתר 470]
גמר תיק ליקויי בניה בפשרה
יצוין כי כאשר התביעה מוכחשת ע"י הנתבעים, לא מומלץ ללכת לכיוון של פשרה, כי בפשרה בדרך כלל מדלגים על טענות משפטיות בדבר תפישות שגויות מבחינת הבנת התקנות והתקנים, וביהמ"ש לא מקיים הליך הוכחות מלא.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| פסק דין
[באתר 470]
זכות הקבלן לתקן ליקויים בדירה שמכר - היא זכות מוגבלת
על פי סעיף 4 ב' לחוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, על הרוכש דירה, לאפשר לקבלן לתקן את ליקויי הבניה, אולם זכות זו של הקבלן (לכאורה הזכות לבצע תיקונים) - מוגבלת מעיקרה, מוגבלת עקב הנסיבות.
חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| דירה
[באתר 511]
| פסק דין
[באתר 470]
עובי כיסוי בטון לרשת פלדה
סדרת התקנים הישראליים 466, חלה על כל מוצרי הבטון המזוין המשמשים הקמתו של מבנה, ועל כל סוגי המבנים מבטון מזוין.
אי התאמה
[באתר 157]
| תקן ישראלי
[באתר 92]
| מהנדס
[באתר 428]
| שטח
[באתר 384]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
אחריות המתכננים, היועצים והמפקחים
כאשר נגרם נזק למבנה בגלל תכנון קונסטרוקציה לקוי, המושתת על ייעוץ ביסוס לקוי, ראוי כי כל מי שהיה יכול למנוע את הנזק לו ביצע את חלקו ללא פגם - אחראי על הנזק.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 428]
| אורך
[באתר 144]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 245]
| פסק דין
[באתר 470]
בית המשפט מכריע גם בנושאי מומחיות
הלכה היא, שבית המשפט אינו מומחה.
מינוי
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
תקנה אינה תקן
בהיררכיית החיקוקים השונים החלים בתחום התכנון והבניה, תקנה לפי חוק התכנון והבניה עומדת מעל תקן ישראלי ו\או מפמ"כ (מפרט מכון התקנים), ומומחה הבודק בניין - כמו גם: מתכנן בשלב התכנון, ומפקח על הביצוע - צריכים לדעת זאת.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| חלון
[באתר 177]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| תקן ישראלי
[באתר 92]
| תקן ישראלי
[באתר 82]
| דירה
[באתר 511]
| מידות
[באתר 143]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
סטטיסטיקה: בדיקת חוזק הידבקות של חיפוי וריצוף
שוו בנפשכם: בבדיקת חוזק הידבקות של ריצוף בדירה, בשטח של 300 מ"ר, נבחר מדגם בן 4 דוגמות. הדגימה נבחרה על ידי נציג המעבדה, והתוצאות היו כדלקמן:
סלון
[באתר 45]
| חדר שינה
[באתר 23]
| פרוזדור
[באתר 42]
| מרפסת
[באתר 104]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| 1555.3
[באתר 18]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 384]
| מידות
[באתר 143]
| בית משותף
[באתר 78]
| חידות
[באתר 101]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
אי התאמה למפרט
בית המשפט המחוזי מרכז, שופט: יעקב שפטר, קבע בפסק דין מנומק כי אי התאמה למפרט המכר, בין פרטי בניין ברכוש המשותף לבין האמור במפרט, יוצרת עילת תביעה. להלן ציטוט ת"א 30119-11-12 אליהו חיים חורי ו- ווו אח' נ' אאורה השקעות בע"מ
קונה
[באתר 29]
| תכנית ומפרט
[באתר 33]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| רוחב
[באתר 101]
| מידות
[באתר 143]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
רטיבות תת רצפתית
הסבריו ונימוקיו של רפי גיל, מומחה בית המשפט, נדחו על ידי בית המשפט.
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
בית-המשפט
[באתר 263]
| אי התאמה
[באתר 157]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| 1555.3
[באתר 18]
| דירה
[באתר 511]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| פסק דין
[באתר 470]
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
ביצוע התיקונים על ידי הנתבעת – לא בכל תנאי
כאשר מתגלים ליקויי בניה בדירה ( או ברכוש המשותף), ומוגשת תביעה בנזיקין, יש והקבלן טוען כי ניסה לבצע תיקונים אולם הדיירים סרבו לאפשר לו זאת.
קבועות שרברבות
[באתר 62]
| דירה
[באתר 511]
| פסק דין
[באתר 470]
בית המשפט פסק – הריסת בניין, ובניה מחדש
בתביעה שהתנהלה בבית משפט השלום בנצרת, אצל השופטת שאדן נאשף – אבו אחמד, נדון מקרה מורכב של בניה כושלת של בית [בבניה קלה על בסיס כלונסאות], אשר נתגלו בו סדקים ויציבותו נבחנה.
בית-המשפט
[באתר 263]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| חישובים סטטיים
[באתר 33]
| רצפה
[באתר 121]
| סדקים
[באתר 84]
| יסודות
[באתר 245]
| פסק דין
[באתר 470]
הגבהה במעבר אל המרפסת
מפגע בטיחותי ממדרגה ראשונה במעלת הכשלים בבניה, הוא העמדת הדלתות מהסלון (או מכל חדר אחר בדירה) אל המרפסת (או אל שטחי חוץ) - על הגבהה בנויה, המכונה גם: סף (אף שאינה סף), והמכונה גם: מדרגה (אף שאינה מדרגה).
מעקה
[באתר 103]
| חלון
[באתר 177]
| סלון
[באתר 45]
| מרפסת
[באתר 104]
| תקן ישראלי
[באתר 92]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 511]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 384]
| גובה
[באתר 220]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רצפה
[באתר 121]
| תקרה
[באתר 41]
| פסק דין
[באתר 470]
אחריות הקבלן כלפי רוכש דירה
בחוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, הוגדרו תקופת הבדק ותקופת האחריות - תקופת הבדק אורכה מספר שנים שונה לפי סוגי הליקויים ואי ההתאמות, מיום קבלת הנכס (מסירת הדירה), ותקופת האחריות היא בת 3 שנים מיום סיום תקופת הבדק.
תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| רום ושלח
[באתר 342]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| דירה
[באתר 511]
| אורך
[באתר 144]
| בית משותף
[באתר 78]
| התיישנות
[באתר 27]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
חניה בחניון - בניית תחום בגבולות החניה
אדם קונה דירה בבית משותף, ומקבל באותה עסקת מכר גם מחסן במפלס כלשהו בבניין, וחניה מקורה במפלס קומת חניה, עם ציון מספר החניה ורישום ברור של גבולות החניה.
ערעור
[באתר 220]
| חלון
[באתר 177]
| מחסן
[באתר 35]
| חוק המקרקעין
[באתר 13]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 511]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 384]
| מידות
[באתר 143]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
עלויות בניה: הפחתה שרירותית מעלות הנקבעת על ידי מומחה
בית המשפט מתערב לא אחת בעלויות התיקונים, ומעדיף חוות דעת א' על פני חוות דעת ב'; בתוקף סמכותו בעניין אמונו בעדים המומחים הוא עושה זאת.
ערעור
[באתר 220]
| פסק דין
[באתר 470]
ליקויי בניה שאינם בכתב התביעה
כאשר ליקוי בניה ספציפי או אי-התאמה אינם רשומים ואינם נזכרים בכתב התביעה, צפוי להניח כי הנתבעים יטענו כי מדובר בהרחבת חזית אסורה.
הרחבת חזית
[באתר 10]
| פסק דין
[באתר 470]
רכוש משותף: השתלטות קבלן על חלקים ברכוש המשותף
ישנם מקרים שבהם דייר רוכש דירה בבניין מגורים עם לובי מפואר ורחב ידיים, חדר עגלות מורחב, מועדון, תא אצירת אשפה, חדר גנרטור ועוד פריטים שונים השייכים לרכוש המשותף, אך לאחר הרכישה מסתבר לו כי חדר החשמל - הוא, בעצם, מחסן/משרד של הקבלן, המפתחות לא נמסרות לוועד הבית - אלא הם ברשות הקבלן, והתחושה היא שנוגסים בזכויותיו.
מחסן
[באתר 35]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| חוק המקרקעין
[באתר 13]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| ועד הבית
[באתר 13]
| טופס 4
[באתר 19]
| יסודות
[באתר 245]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
שטח החלון הוא שטח האוורור
דיון בית משפט השלום בכפר סבא בנושא מדידת שטחו של חלון, נוכח ההגדרות של ייעודו של החלון ושיעור שטחו שבתקנות.
חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 384]
| רצפה
[באתר 121]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
טופס 4 אינו ערובה לבניה תקנית
בתחום ליקויי הבניה ואי ההתאמות, נטען לא אחת כי התקבל טופס 4 לבניין ואפילו תעודת גמר (ג' ו-מ' סגולות), ולכן, לכאורה, לאור אישורי הרשות המקומית - אין ליקוי בניה ואי התאמות.
אי התאמה
[באתר 157]
| מהנדס
[באתר 428]
| בית משותף
[באתר 78]
| טופס 4
[באתר 19]
| פסק דין
[באתר 470]
מומחה מטעם בית המשפט חייב להתייחס לשתי חוות הדעת הנגדיות
ראשית ראוי להבהיר כי התייחסותו של מומחה מטעם בית המשפט לחוות דעת מומחה צד לדיון - משמעותה: נימוק המצדיק קבלה או דחיה של אותו פריט אשר נבדק על ידוֹ, והתעלמות - משמעותה היעדר התייחסות.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| פסק דין
[באתר 470]
מעקים - שיקול דעת בתכנון
התקן 1142 - מעקים ומסעדים בבניינים (מסעד = מאחז יד = בית אחיזה), עבר שינויים שונים.
מסעד
[באתר 16]
| מעקה
[באתר 103]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 143]
| חידות
[באתר 101]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
ליקויי בניה: שיטות לביטול טענות
השאלה הראשונה העולה למקרא הכותרת היא - מי זקוק ליישום שיטות כדי לבטל טענות בעניין ליקויי בניה?
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מסעד
[באתר 16]
| מעקה
[באתר 103]
| סלון
[באתר 45]
| מרפסת
[באתר 104]
| פודסט
[באתר 7]
| נדבך ראש
[באתר 9]
| דירה
[באתר 511]
| מידות
[באתר 143]
| רצפה
[באתר 121]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
ריצוף תחת ארונות מטבח
אם מסיבה כלשהי נדרש לפרק את הריצוף בדירה ולבצע תחתיו ריצוף אחר – יש לפרק גם את ארונות הקיר הקבועים ואת ארונות המטבח, כדי להחליף את הריצוף תחתיהם.
בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מטבח
[באתר 52]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 384]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| יסודות
[באתר 245]
| פסק דין
[באתר 470]
ע"א 36194-09-16 ווקנין ובן נפתלי נ' רוני אבישר
מדובר בבית מגורים אשר תוכנן בקרקע תופחת עם ביסוס שאינו תואם לדרישות התקן 940.1. הבית שקע ונסדק, ומומחה התביעה ואחריו גם מומחה ביהמ"ש קבע כי יש להרסו. בית המשפט פסק פיצוי כספי לפי עלות הריסה ובניה מחדש.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| שטח
[באתר 384]
| רצפה
[באתר 121]
| תקרה
[באתר 41]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 245]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
מחירונים: הוראות למשתמש
אין ספק כי המחירונים בענף הבניה מהווים כלי עזר חיוני בקביעת אומדנים לעלויות בניה, בעת עבודות מקצועיות של תמחור, ניבוי הנדסי, הכנת חוות דעת.
בית-המשפט
[באתר 263]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
תקרת בטון, תקרת צלעות וגג
תקרת בטון, המכונה גם: תקרת בטון מזוין, או: תקרה מסיבית, היא רכיב במבנה, בדרך כלל אופקי, המורכב מבטון שבתוכו ברזלים אשר מיקומם וכמותם מחושבים ע"י מהנדס מבנים, ובאים לידי ביטוי בחישוב סטטי - מסמך המצוי בתיק הבניה המצוי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה.
חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| גג רעפים
[באתר 11]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 143]
| חישובים סטטיים
[באתר 33]
| רצפה
[באתר 121]
| תקרה
[באתר 41]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
ביקורת דירה - וסיכונים ברכישתה
בעת רכישת דירה, מומלץ לבצע בדיקה של הדירה בעיני מומחה.
מהנדס
[באתר 428]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| יסודות
[באתר 245]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
אסתטיקה
מי שרואה בתקנות ובתקנים "חזות הכול" - טועה, ועלול להטעות.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מעקה
[באתר 103]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מרפסת
[באתר 104]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 384]
| גובה
[באתר 220]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
פגם אסתטי
לפעמים מומחים מקלים ראש בנושא פגם אסתטי, ומסתפקים בכך שהתפקוד תקין. המבנה בכללותו בעל תכונות וייעודים שונים, והתכנון האדריכלי והאסתטי הוא חלק מהם. גישה זו המתעלמת מפגמים חזותיים, אינה גישה מקצועית, ואף מנוגדת לתקנים.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| 2378.1
[באתר 6]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 128]
| סדקים
[באתר 84]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
מישקי הפרדה, מישקי ביניים
מישקי הפרדה ומישקי ביניים דרושים לגבי כל סוגי הריצוף והחיפויים, בשטחים רטובים ובשטחים יבשים, והסיבה לכך נעוצה באיכות הבניה הנדרשת. תפקידם הוא ליצור הפרדה בין סוגי חיפוי ומיקומי חיפויים, למניעת סדיקה ומטעמים אקוסטיים.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| אי התאמה
[באתר 157]
| תקן ישראלי
[באתר 92]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| 1555.3
[באתר 18]
| שטח
[באתר 384]
| רצפה
[באתר 121]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
