מאמרים
נמצאו 263 תוצאות לחיפוש שבוצע
19 נובמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| מסעד
[באתר 16]
| מהנדס
[באתר 428]
| מינוי
[באתר 35]
| סדקים
[באתר 84]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
18 נובמבר, 2025
|
חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| מוסכם
[באתר 27]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
23 אוקטובר, 2025
|
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| סלון
[באתר 45]
| מטבח
[באתר 52]
| פרוזדור
[באתר 42]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 143]
| בית משותף
[באתר 78]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| שברים
[באתר 95]
| מדרגות
[באתר 114]
| נתבע
[באתר 6]
21 אוקטובר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פסק דין
[באתר 470]
| מוכר
[באתר 6]
19 אוקטובר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| קונה
[באתר 29]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| מינוי
[באתר 35]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| פרוטוקול
[באתר 10]
| החלטה
[באתר 5]
12 אוקטובר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| חניה
[באתר 62]
| מכשול
[באתר 54]
| רוחב
[באתר 101]
| גובה
[באתר 220]
| עמודים
[באתר 235]
30 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
| מוכר
[באתר 6]
17 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| מוסכם
[באתר 27]
| משלי
[באתר 72]
| מינוי
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
2 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| קונה
[באתר 29]
| תכנית ומפרט
[באתר 33]
| חלון
[באתר 177]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| תכנית היתר
[באתר 19]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| היתר בנייה
[באתר 36]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| מוכר
[באתר 6]
1 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| מעקה
[באתר 103]
| חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 428]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 101]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| שברים
[באתר 95]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
| נתבע
[באתר 6]
25 אוגוסט, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| קונה
[באתר 29]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מוכר
[באתר 6]
25 אוגוסט, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| תיקונים
[באתר 19]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| התיישנות
[באתר 27]
| נתבע
[באתר 6]
12 אוגוסט, 2025
|
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| קונה
[באתר 29]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| חדר שינה
[באתר 23]
| חדר שרות
[באתר 34]
| תיקונים
[באתר 19]
| שטח
[באתר 385]
| רצפה
[באתר 121]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| גדר
[באתר 279]
4 אוגוסט, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| מינוי
[באתר 35]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
| החלטה
[באתר 5]
4 אוגוסט, 2025
|
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| אתיקה
[באתר 54]
| משלי
[באתר 72]
| מינוי
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
| החלטה
[באתר 5]
15 יולי, 2025
|
9 יוני, 2025
|
שינוי בגישה אל התכנון והבניה - מעבר מתכנון עבור האדם הסביר, לתכנון עבור מקרי קיצון.
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מהנדס
[באתר 428]
| מוסכם
[באתר 27]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 511]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
9 יוני, 2025
|
8 יוני, 2025
|
20 מאי, 2025
|
17 אפריל, 2025
|
26 מרץ, 2025
|
26 ינואר, 2025
|
9 ינואר, 2025
|
18 דצמבר, 2024
|
17 דצמבר, 2024
15 דצמבר, 2024
|
11 דצמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
20 אוקטובר, 2024
|
28 יולי, 2024
|
21 יולי, 2024
|
21 יולי, 2024
|
27 מאי, 2024
|
27 מאי, 2024
|
12 מאי, 2024
|
2 מאי, 2024
|
2 מאי, 2024
|
25 מרץ, 2024
|
5 פברואר, 2024
|
29 ינואר, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
30 יולי, 2023
|
30 יולי, 2023
|
25 יולי, 2023
|
17 מאי, 2023
|
13 אפריל, 2023
|
12 ינואר, 2023
|
עמודים :
על שופטים: ד"ר מנחם רניאל, ביהמ"ש המחוזי, חיפה
חקירת מומחה
ריצוף- החלפת אריחים בודדים
תביעת פיצוי כספי של חלק מהדיירים בגין ליקויים ברכוש המשותף
חוות דעתו של מומחה אמורה להיבחן גם בתחום המקצועי
מחסום למכוניות המהווה מכשול להולכי רגל
תביעת חלק מהדיירים לגבי ליקויים ברכוש המשותף
מומחה מטעם בית המשפט
אמינות מומחים
דחיית חוות דעת חסרות אמינות
הרחבת זכות הדיירים בגין אי התאמה
טענות סף
אוורור חדר - דיון נוסף
מומחה מוטה לטובת צד לדיון
שאלות הבהרה ושכרן
חריגה מסוכמת
מה הדין במצב בו דיירים מצד אחד, וקבלן מצד שני, מסכמים ביניהם על בניה המנוגדת להוראות התקנות?
האם במקרה זה- יש לדיירים עילת תביעה נגד הקבלן?
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| אתיקה
[באתר 54]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מדרגה בודדה
[באתר 11]
| תיקונים
[באתר 19]
| מוסכם
[באתר 27]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 511]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
האם במקרה זה- יש לדיירים עילת תביעה נגד הקבלן?
המדרגות המסוכנות לשימוש - וחזקת הסבירות
שינוי בגישה אל התכנון והבניה - מעבר מתכנון עבור האדם הסביר, לתכנון עבור מקרי קיצון.
הזמנת מומחה לחקירה על חוות דעתו
כאשר מתקיים דיון בנושאים שבמומחיות, ויש מספר חוות דעת בתיק ביהמ"ש, צד לדיון הטוען כי נפל פגם בחוות דעת X, בין אם היא של מומחה צד לדיון ובין אם היא חוות דעתו של מומחה בית המשפט - אמור לזמן את המומחה כדי לחקור אותו ולהוכיח את הפגם.
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| מוסכם
[באתר 27]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
שאלות הבהרה היפותטיות
האם מומחה בית המשפט מחויב לענות על בדבר עלות ביטולו של ליקוי, אשר לדעתו של המומחה - אינו ליקוי כלל?
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| קונה
[באתר 29]
| רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| תיקונים
[באתר 19]
| מוסכם
[באתר 27]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
אוורור - הפרשנות המועדפת
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, התוספת השנייה, סעיף ההגדרות 2.01, מבואר כי ייעודו של חלון הוא - תאורה ואוורור.
בית-המשפט
[באתר 263]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| חדר שינה
[באתר 23]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| שטח
[באתר 385]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| רצפה
[באתר 121]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
שיקום לעומת הריסה ובניה מחדש
שאלה:
בניתי באמצעות קבלן ומהנדס ששכרתי את שירותיהם - בית בקרקע חרסיתית בעלת פוטנציאל תפיחה.
בית-המשפט
[באתר 263]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| טופס 4
[באתר 19]
| חישובים סטטיים
[באתר 33]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
בניתי באמצעות קבלן ומהנדס ששכרתי את שירותיהם - בית בקרקע חרסיתית בעלת פוטנציאל תפיחה.
ליקויי בנייה שבוטלו ע"י תיקונים, ולא נבדקי ע"י הנתבעים
בבניין מגורים, בין בניין המיועד להשכרה ובין בניין המיועד למגורים של בעליו, נתגלו ליקויי בנייה ותועדו באמצעות חוות דעת של מומחה, מתוך מטרה להגיש תביעה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 511]
| עמודים
[באתר 235]
ביסוס ע"י כלונסאות
בבית המשפט המחוזי בנצרת ניתן פסק דין ע"י השופט שאהר אטרש, לפיו נפסקו לתובעים ענת ואריק בורנשטיין מהיישוב שורשים פיצויים בסך 2,141,000 ₪ עבור הריסת המבנה (הבית בו הם מתגוררים) ובניה מחדש, בתוספת פיצוי בסך 1559,020 ₪ עבור נזקים נלווים, ושכר טרחת עו"ד 105,300 ₪. החיובים הנ"ל הושתו על הנתבע - המהנדס מיכאל פוזין.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| מהנדס
[באתר 428]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| אורך
[באתר 145]
| סדקים
[באתר 84]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
ויתור על חקירת מומחה
מומחה אמור להיחקר על חוות דעתו, בחקירה נגדית; כאשר המומחה הוא מטעם בית המשפט, הוא עלול להיחקר על ידי כל הצדדים לדיון.
חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 470]
גמר תיק ליקויי בניה בפשרה
יצוין כי כאשר התביעה מוכחשת ע"י הנתבעים, לא מומלץ ללכת לכיוון של פשרה, כי בפשרה בדרך כלל מדלגים על טענות משפטיות בדבר תפישות שגויות מבחינת הבנת התקנות והתקנים, וביהמ"ש לא מקיים הליך הוכחות מלא.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| פסק דין
[באתר 470]
שאלות היפותטיות?! שאלות קנטרניות?!
יש ודעותיו המשפטיות של מומחה מטעם בית המשפט, אינן חופפות את התפישה של התובעים לגבי זכויותיהם, ומומחה בית המשפט, ביודעו כי בית המשפט מתייחס אליו כאילו הוא "ידו הארוכה של בית המשפט", כותב חוות דעת מקצועית בה מבוטלות טענות של התובעים; ביטול טענות התובעים, נעשה כבדרך אגב.
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| אתיקה
[באתר 54]
| רום ושלח
[באתר 342]
| עמודים
[באתר 235]
אחריות המתכננים, היועצים והמפקחים
כאשר נגרם נזק למבנה בגלל תכנון קונסטרוקציה לקוי, המושתת על ייעוץ ביסוס לקוי, ראוי כי כל מי שהיה יכול למנוע את הנזק לו ביצע את חלקו ללא פגם - אחראי על הנזק.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 428]
| אורך
[באתר 145]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
תקנה אינה תקן
בהיררכיית החיקוקים השונים החלים בתחום התכנון והבניה, תקנה לפי חוק התכנון והבניה עומדת מעל תקן ישראלי ו\או מפמ"כ (מפרט מכון התקנים), ומומחה הבודק בניין - כמו גם: מתכנן בשלב התכנון, ומפקח על הביצוע - צריכים לדעת זאת.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| חלון
[באתר 177]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| דירה
[באתר 511]
| מידות
[באתר 143]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
רטיבות תת רצפתית
הסבריו ונימוקיו של רפי גיל, מומחה בית המשפט, נדחו על ידי בית המשפט.
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
בית-המשפט
[באתר 263]
| אי התאמה
[באתר 157]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| 1555.3
[באתר 18]
| דירה
[באתר 511]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| פסק דין
[באתר 470]
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
בית המשפט פסק – הריסת בניין, ובניה מחדש
בתביעה שהתנהלה בבית משפט השלום בנצרת, אצל השופטת שאדן נאשף – אבו אחמד, נדון מקרה מורכב של בניה כושלת של בית [בבניה קלה על בסיס כלונסאות], אשר נתגלו בו סדקים ויציבותו נבחנה.
בית-המשפט
[באתר 263]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| חישובים סטטיים
[באתר 33]
| רצפה
[באתר 121]
| סדקים
[באתר 84]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
גובה הדלת
הגובה המינימלי הנדרש לדלת, על פי תקנות התכנון והבניה תש"ל – 1970 התוספת השנייה סעיף 3.2.1.2 תרשים ד', הוא כגובהו של כל פריט הצמוד לדלת והגורם הפרעה או הגבלה במעבר – לרבות מתקן השהיה המיועד למיתון סגירת הדלת מסיבות בטיחותיות.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| גובה
[באתר 220]
| בית משותף
[באתר 78]
אוורור מכני
תקנת התכנון והבניה מאפשרות חלופה לאוורור חללים בדירה ע"י חלון הנפתח אל אוויר חוץ, וכאשר לא מתאפשר אוורור אל אוויר חוץ - ישנה אפשרות תקנית (העומדת בדרישת התקנות) לבצע אוורור מכני באמצעות וונט.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| מטבח
[באתר 52]
| חדר שרות
[באתר 34]
| דירה
[באתר 511]
| תקרה
[באתר 41]
מטרדים בתכנון ובניה
כאשר יש אי התאמה לסעיף בתקן הישראלי, או לתקנות בניה - קשה, וגם לא צריך להתמודד עם אי ההתאמה, ומה שדרוש זה לגרום לביטולה.
בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| דירה
[באתר 511]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 143]
| בית משותף
[באתר 78]
| עמודים
[באתר 235]
| גדר
[באתר 279]
פיצוי בגין עגמת נפש עקב ליקויים ברכוש משותף
כאשר רוכש דירה מקבלן, מקבל את דירתוֹ, איכות המגורים בה הינה פונקציה של רמת הגימור של ד' אמות הדירה, אך איכות המגורים מושפעת גם מהליקויים, ככל שישנם, ברכוש המשותף.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| חיפוי חוץ
[באתר 24]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
מומחה מטעם בית המשפט חייב להתייחס לשתי חוות הדעת הנגדיות
ראשית ראוי להבהיר כי התייחסותו של מומחה מטעם בית המשפט לחוות דעת מומחה צד לדיון - משמעותה: נימוק המצדיק קבלה או דחיה של אותו פריט אשר נבדק על ידוֹ, והתעלמות - משמעותה היעדר התייחסות.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| פסק דין
[באתר 470]
תשלום עבור תשובות לשאלות הבהרה
יש נוהג פסול אצל מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, והוא, להוציא חוות דעת בלתי ברורות או חלקיות, דבר שמחייב את הצדדים לדיון להגיש להם שאלות הבהרה, כי בלעדי התשובות - אין אפשרות לעשות שימוש מועיל בחוות הדעת.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| נעילה
[באתר 23]
| מהנדס
[באתר 428]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 143]
| משלי
[באתר 72]
ליקויי בניה: שיטות לביטול טענות
השאלה הראשונה העולה למקרא הכותרת היא - מי זקוק ליישום שיטות כדי לבטל טענות בעניין ליקויי בניה?
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מסעד
[באתר 16]
| מעקה
[באתר 103]
| סלון
[באתר 45]
| מרפסת
[באתר 104]
| פודסט
[באתר 7]
| נדבך ראש
[באתר 9]
| דירה
[באתר 511]
| מידות
[באתר 143]
| רצפה
[באתר 121]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
ריצוף תחת ארונות מטבח
אם מסיבה כלשהי נדרש לפרק את הריצוף בדירה ולבצע תחתיו ריצוף אחר – יש לפרק גם את ארונות הקיר הקבועים ואת ארונות המטבח, כדי להחליף את הריצוף תחתיהם.
בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מטבח
[באתר 52]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
ע"א 36194-09-16 ווקנין ובן נפתלי נ' רוני אבישר
מדובר בבית מגורים אשר תוכנן בקרקע תופחת עם ביסוס שאינו תואם לדרישות התקן 940.1. הבית שקע ונסדק, ומומחה התביעה ואחריו גם מומחה ביהמ"ש קבע כי יש להרסו. בית המשפט פסק פיצוי כספי לפי עלות הריסה ובניה מחדש.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| שטח
[באתר 385]
| רצפה
[באתר 121]
| תקרה
[באתר 41]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
מחירונים: הוראות למשתמש
אין ספק כי המחירונים בענף הבניה מהווים כלי עזר חיוני בקביעת אומדנים לעלויות בניה, בעת עבודות מקצועיות של תמחור, ניבוי הנדסי, הכנת חוות דעת.
בית-המשפט
[באתר 263]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
אסתטיקה
מי שרואה בתקנות ובתקנים "חזות הכול" - טועה, ועלול להטעות.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מעקה
[באתר 103]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מרפסת
[באתר 104]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
פגם אסתטי
לפעמים מומחים מקלים ראש בנושא פגם אסתטי, ומסתפקים בכך שהתפקוד תקין. המבנה בכללותו בעל תכונות וייעודים שונים, והתכנון האדריכלי והאסתטי הוא חלק מהם. גישה זו המתעלמת מפגמים חזותיים, אינה גישה מקצועית, ואף מנוגדת לתקנים.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| 2378.1
[באתר 6]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 128]
| סדקים
[באתר 84]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
מפרט: מה דין אי התאמה למפרט - כשהחלופה יותר טובה?
הסוגיה שבכותרת עלתה לדיון בת"א 31195-10-21 סיון גולן ואח' נ' שבח את שבח בע"מ, בית משפט השלום בעפולה, שופטת: מאג'דה ג'ובראן מורקוס, פסק דין מיום י"ח בחשוון תשפ"ד (2.11.2023).
בית-המשפט
[באתר 263]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| חיפוי חוץ
[באתר 24]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| חידות
[באתר 101]
| פסק דין
[באתר 470]
ליקויי בניה - תיקונים ללא פשרות
במצב בו אין חילוקי דעות לגבי עצם קיומו של ליקוי בניה, בין ליקוי מזערי ובין ליקוי משמעותי, יש ומומחה מטעם בית המשפט מעלה כפתרון לליקוי - חלופה שלא עולה לקבלן ממון רב, אלא היא מעין "חלופה של פשרה"; מצד אחד הקבלן לא משקיע משאבים מופרזים כדי לבטל את הליקוי, ומצד שני הדיירים "יכולים לחיות" עם השיפור שמתקבל על פי פתרונו של מומחה בית המשפט, גם אם פתרון זה לא מביא את מצב הנכס למצב ראשוני, כאילו לא היה כלל פגם.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| אורך
[באתר 145]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
מסמכים: מסירתם למומחה בית המשפט
בשגרת עבודתו המקצועית של מומחה בית המשפט, הוא אמור להתייחס למסמכים שונים, ולפעמים חסרים לו מסמכים מעבר לאלה שצורפו לכתבי הטענות.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 123]
| דירה
[באתר 511]
ריצוף: איך מתקנים פגמים?
הריצוף בדירה הוא מרכיב עיקרי וחשוב, מבחינה תפקודית ומבחינה אסתטית.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| סלון
[באתר 45]
| מטבח
[באתר 52]
| פרוזדור
[באתר 42]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 143]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| קורות
[באתר 307]
| מדרגות
[באתר 114]
רטיבות: סוף מעשה במחשבה תחילה
מדובר בת"א 33958-11-10 ברי איצקין ואח' נ' רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, שופט: יאיר דלוגין, פסק דין חלקי מיום כ"ב באלול תשע"ג, 28 לאוגוסט 2013.
בית-המשפט
[באתר 263]
| חלון
[באתר 177]
| מרפסת
[באתר 104]
| חדר שרות
[באתר 34]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 128]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
ליקויי ריצוף
להלן ריכוז ליקויי ריצוף בדירה וגישה לביצוע התיקונים:
בית-המשפט
[באתר 263]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| רצפה
[באתר 121]
| פסק דין
[באתר 470]
אוורור מחסן
סוגיית אוורור המחסן היא חשובה לדיירים, המאחסנים במחסן פריטים שונים, המעלים עובש באין אוורור בו.
חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| פרוזדור
[באתר 42]
| מחסן
[באתר 35]
| חדר שרות
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 428]
| אורך
[באתר 145]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 385]
| רצפה
[באתר 121]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
ליקויי ריצוף - כשאין אריחים רזרביים
אתחיל בעצה: אם אתם דיירים, שנשלחים על ידי הקבלן לרכוש אריחים לפי טעמכם, ואתם אמורים לבצע את ההזמנה - בצעו את ההזמנה בכמויות שיותירו לכם לפחות 10% אריחים רזרביים בנוסף לכמות המחושבת לגבי האריחים הדרושים, ופנלים רזרביים בכמות עודפת כנ"ל.
בית-המשפט
[באתר 263]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מטבח
[באתר 52]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| בית משותף
[באתר 78]
| רצפה
[באתר 121]
| פסק דין
[באתר 470]
