מאמרים

מומחה בית המשפט אינו בעל סמכות למנות מומחי משנה ו/או להורות על בדיקות מעבדה

5 אוגוסט, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | רום ושלח [באתר 355] | חלון [באתר 182] | מהנדס [באתר 442] | הודעה [באתר 16] | מוסכם [באתר 30] | מינוי [באתר 40] | פסק דין [באתר 483] | החלטה [באתר 12] | נתבע [באתר 14]

תיק ליקויי בניה שהפך לתיק קבלנות בפיקוח מומחה ביהמ"ש

12 יולי, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | קונה [באתר 34] | חדר רחצה [באתר 37] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | מהנדס [באתר 442] | תיקונים [באתר 34] | מרתף [באתר 21] | שטח [באתר 396] | רטיבות [באתר 133] | שברים [באתר 98] | פסק דין [באתר 483] | נתבע [באתר 14]

תוקפו של היתר בניה

6 יולי, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | ועדה מקומית [באתר 100] | תכנית מפורטת [באתר 6] | תיקונים [באתר 34] | הודעה [באתר 16]

חדירת צנרת תברואה לרכיבי הבניין

14 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | תיקונים [באתר 34] | בית משותף [באתר 84] | תקרה [באתר 45] | קורות [באתר 316]

שיקום בניין עלול להיות כרוך בקבלת היתר בנייה

10 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | רום ושלח [באתר 355] | ועדה מקומית [באתר 100] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | תיקונים [באתר 34] | מוסכם [באתר 30] | חניה [באתר 66] | מכשול [באתר 55] | בית משותף [באתר 84] | היתר בנייה [באתר 39] | חישובים סטטיים [באתר 38] | מתמטיקה [באתר 21] | ביטול ופסילה [באתר 39] | מינוי [באתר 40] | סדקים [באתר 88] | שברים [באתר 98] | שקיעת יסודות [באתר 24] | קורות [באתר 316] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 483]

סיווג ליקויי בניה

10 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | רום ושלח [באתר 355] | תריס [באתר 42] | מהנדס [באתר 442] | עורך הבקשה [באתר 7] | תיקונים [באתר 34] | בית משותף [באתר 84] | ביטול ופסילה [באתר 39] | האחראי לביצוע השלד [באתר 5] | קורות [באתר 316] | גדר [באתר 284] | פסק דין [באתר 483]

החזר שכר טרחת מומחה התביעה

9 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 25] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | קונה [באתר 34] | תיקונים [באתר 34] | דירה [באתר 521] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 483] | החלטה [באתר 12] | נתבע [באתר 14]

שטח חתך העמוד לעומת מודול החתך

7 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | רום ושלח [באתר 355] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | חניה [באתר 66] | מרתף [באתר 21] | שטח [באתר 396] | מידות [באתר 149] | בית משותף [באתר 84] | חישובים סטטיים [באתר 38] | תקרה [באתר 45] | יסודות [באתר 249] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 483]

איטום: אין רטיבות, יש ליקוי

19 אפריל, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | רום ושלח [באתר 355] | מעקה [באתר 105] | אי התאמה [באתר 160] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | תיקונים [באתר 34] | נדבך ראש [באתר 10] | שטח [באתר 396] | רטיבות [באתר 133] | נתבע [באתר 14]

בניין אגד בת גלים - "פיל לבן" כבר עשרים שנה

19 אפריל, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | רום ושלח [באתר 355] | אדריכל [באתר 161] | שטח [באתר 396] | סדקים [באתר 88] | קורות [באתר 316] | עמודים [באתר 241]

נטייה של מומחה ביהמ"ש לטובת צד לדיון עלולה לגרום לפסילתו

17 מרץ, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | ניטרלי [באתר 19] | מומחה [באתר 67] | אתיקה [באתר 55] | רום ושלח [באתר 355] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | פרשת השבוע [באתר 119] | החלטה [באתר 12]

פתרון הליקוי – עדיף מניסיון שיפור

17 מרץ, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | מהנדס [באתר 442] | תיקונים [באתר 34] | מוסכם [באתר 30] | סדקים [באתר 88]

הניסיון בתכנון מבנים

17 מרץ, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | רום ושלח [באתר 355] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | אורך [באתר 148] | שטח [באתר 396] | רצפה [באתר 124] | תקרה [באתר 45] | עמודים [באתר 241]

שאלות הבהרה התשובות צריכות להינתן חינם

15 מרץ, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תיקונים [באתר 34] | פסק דין [באתר 483]

חיפוי חוץ - ניתוח אירוע

2 פברואר, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | חיפוי חוץ [באתר 26] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | 466.1 [באתר 5] | בית משותף [באתר 84] | רטיבות [באתר 133] | מינוי [באתר 40] | פסק דין [באתר 483] | נתבע [באתר 14]

חוות דעת מקצועית מטעם דיירים לעומת חוות דעת מקצועיות אחרות

2 פברואר, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | קונה [באתר 34] | סלון [באתר 47] | מרפסת [באתר 107] | חוק המכר (דירות) [באתר 126] | אדריכל [באתר 161] | תיקונים [באתר 34] | דירה [באתר 521] | מידות [באתר 149] | חישובים סטטיים [באתר 38] | רטיבות [באתר 133] | סדקים [באתר 88] | גדר [באתר 284] | מוכר [באתר 8]

על שופטים: ד"ר מנחם רניאל, ביהמ"ש המחוזי, חיפה

19 נובמבר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | ניטרלי [באתר 19] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | מסעד [באתר 16] | מהנדס [באתר 442] | מינוי [באתר 40] | סדקים [באתר 88] | קורות [באתר 316] | פסק דין [באתר 483] | נתבע [באתר 14]

חקירת מומחה

18 נובמבר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 25] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | מוסכם [באתר 30] | ביטול ופסילה [באתר 39]

ריצוף- החלפת אריחים בודדים

23 אוקטובר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | סלון [באתר 47] | מטבח [באתר 52] | פרוזדור [באתר 42] | קבועות שרברבות [באתר 63] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | מהנדס [באתר 442] | תיקונים [באתר 34] | דירה [באתר 521] | שטח [באתר 396] | מידות [באתר 149] | בית משותף [באתר 84] | רטיבות [באתר 133] | רצפה [באתר 124] | שברים [באתר 98] | מדרגות [באתר 114] | נתבע [באתר 14]

חוות דעתו של מומחה אמורה להיבחן גם בתחום המקצועי

19 אוקטובר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | קונה [באתר 34] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | מהנדס [באתר 442] | תיקונים [באתר 34] | דירה [באתר 521] | מינוי [באתר 40] | סדקים [באתר 88] | שברים [באתר 98] | קורות [באתר 316] | גדר [באתר 284] | פסק דין [באתר 483] | פרוטוקול [באתר 11] | החלטה [באתר 12]

מומחה מטעם בית המשפט

17 ספטמבר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | ניטרלי [באתר 19] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | אתיקה [באתר 55] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | מוסכם [באתר 30] | משלי [באתר 73] | מינוי [באתר 40] | פסק דין [באתר 483] | נתבע [באתר 14]

אמינות מומחים

2 ספטמבר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | קונה [באתר 34] | תכנית ומפרט [באתר 33] | חלון [באתר 182] | אי התאמה [באתר 160] | חוק המכר (דירות) [באתר 126] | ועדה מקומית [באתר 100] | תכנית היתר [באתר 20] | תיקונים [באתר 34] | דירה [באתר 521] | רכוש משותף [באתר 61] | היתר בנייה [באתר 39] | ביטול ופסילה [באתר 39] | מוכר [באתר 8]

דחיית חוות דעת חסרות אמינות

1 ספטמבר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | ניטרלי [באתר 19] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | מעקה [באתר 105] | חלון [באתר 182] | מהנדס [באתר 442] | שטח [באתר 396] | גובה [באתר 221] | חידות [באתר 104] | ביטול ופסילה [באתר 39] | שברים [באתר 98] | גדר [באתר 284] | פסק דין [באתר 483] | מדרגות [באתר 114] | נתבע [באתר 14]

טענות סף

25 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | קונה [באתר 34] | תיקונים [באתר 34] | בית משותף [באתר 84] | רכוש משותף [באתר 61] | התיישנות [באתר 28] | נתבע [באתר 14]

בדיקת חוות דעת

17 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | קונה [באתר 34] | רום ושלח [באתר 355] | סלון [באתר 47] | קבועות שרברבות [באתר 63] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | תיקונים [באתר 34] | אורך [באתר 148] | שטח [באתר 396] | חידות [באתר 104] | סדקים [באתר 88] | קורות [באתר 316] | עמודים [באתר 241]

חבורת בדק בית

13 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | פסק דין [באתר 483]

מומחה מוטה לטובת צד לדיון

4 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | ניטרלי [באתר 19] | מומחה [באתר 67] | ביטול ופסילה [באתר 39] | מינוי [באתר 40] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 483] | החלטה [באתר 12]

שאלות הבהרה ושכרן

4 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | חקירת מומחה [באתר 25] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | אתיקה [באתר 55] | משלי [באתר 73] | מינוי [באתר 40] | פסק דין [באתר 483] | החלטה [באתר 12]

דרושה בקורת מבנים

29 יולי, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | חיפוי חוץ [באתר 26] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | תיקונים [באתר 34] | מידות [באתר 149] | רכוש משותף [באתר 61] | רטיבות [באתר 133] | קורות [באתר 316]

תוספת לדירה- או דירה נוספת?

20 יולי, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | מטבח [באתר 52] | ועדה מקומית [באתר 100] | ועדת ערר [באתר 37] | דירה [באתר 521] | ערר [באתר 50] | חידות [באתר 104] | עמודים [באתר 241] | מדרגות [באתר 114] | החלטה [באתר 12]

חריגה מסוכמת

15 יולי, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | אתיקה [באתר 55] | אי התאמה [באתר 160] | מדרגה בודדה [באתר 11] | תיקונים [באתר 34] | מוסכם [באתר 30] | מכשול [באתר 55] | דירה [באתר 521] | ביטול ופסילה [באתר 39] | פסק דין [באתר 483]

המדרגות המסוכנות לשימוש - וחזקת הסבירות

9 יוני, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | אי התאמה [באתר 160] | מהנדס [באתר 442] | מוסכם [באתר 30] | מכשול [באתר 55] | דירה [באתר 521] | פסק דין [באתר 483] | מדרגות [באתר 114]

הזמנת מומחה לחקירה על חוות דעתו

9 יוני, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | מוסכם [באתר 30] | ביטול ופסילה [באתר 39]

שאלות הבהרה היפותטיות

8 יוני, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | קונה [באתר 34] | רום ושלח [באתר 355] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | תיקונים [באתר 34] | מוסכם [באתר 30] | ביטול ופסילה [באתר 39] | פסק דין [באתר 483]

ויתור על חקירת מומחה

9 ינואר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 25] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | פסק דין [באתר 483]

אוורור מחסן

13 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 25] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | חלון [באתר 182] | אוורור [באתר 65] | פרוזדור [באתר 42] | מחסן [באתר 36] | חדר שרות [באתר 34] | מהנדס [באתר 442] | אורך [באתר 148] | רוחב [באתר 102] | שטח [באתר 396] | רצפה [באתר 124] | קורות [באתר 316] | פסק דין [באתר 483]

נעילת דלת כניסה לדירה

15 אוגוסט, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | דלת כניסה [באתר 32] | נעילה [באתר 23] | תקן ישראלי [באתר 95] | דירה [באתר 521] | מידות [באתר 149] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 483] | פרוטוקול [באתר 11] | נתבע [באתר 14]

מומחה אינו חבר

3 אפריל, 2020 בית-המשפט [באתר 282] | ניטרלי [באתר 19] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | דירה [באתר 521] | חידות [באתר 104] | קורות [באתר 316] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 483]

התערבות יתר חושפת נטיית לב

26 מרץ, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | גדר [באתר 284] | פסק דין [באתר 483]

חיוני אך לא הכרחי

23 ספטמבר, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67]

ההבדל בין טענה לבין עדות

23 ספטמבר, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | רום ושלח [באתר 355] | חלון [באתר 182] | שטח [באתר 396] | גדר [באתר 284]

השפה העברית כמנוף להצלחת העדות

31 דצמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | תקן ישראלי [באתר 85] | נדבך ראש [באתר 10] | דירה [באתר 521]

נוהג פסול של מתן חוות דעת מקצועית על ידי בעל עניין

18 דצמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | קורות [באתר 316] | פסק דין [באתר 483]

לפעמים, עד הדיוט יכול להתמודד עם עד מומחה

2 נובמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | חדר רחצה [באתר 37] | קבועות שרברבות [באתר 63] | דירה [באתר 521] | שטח [באתר 396]

דע על מה אתה משיב

1 נובמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | דירה [באתר 521] | שטח [באתר 396]

כיצד להפוך חיסרון – ליתרון?

18 אוקטובר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67]

עדות מומחה ההופכת לעדות רגילה

16 פברואר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | אתיקה [באתר 55] | מהנדס [באתר 442] | קורות [באתר 316]

שכר טרחה בגין תשובות לשאלות הבהרה

7 יוני, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 282] | מומחה [באתר 67] | תובע [באתר 141] | מהנדס [באתר 442] | מינוי [באתר 40] | פסק דין [באתר 483] | החלטה [באתר 12]

ביקורת בית המשפט על עד מומחה ומגבלותיה

25 מאי, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 67] | רום ושלח [באתר 355] | מעקה [באתר 105] | מרפסת [באתר 107] | ריצוף וחיפוי [באתר 195] | מהנדס [באתר 442] | דירה [באתר 521] | אורך [באתר 148] | רטיבות [באתר 133] | שער [באתר 60] | רצפה [באתר 124] | סדקים [באתר 88] | יסודות [באתר 249] | קורות [באתר 316] | עמודים [באתר 241]

מעורבות–יתר מלמדת על בעיית אמינות

26 פברואר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 282] | ניטרלי [באתר 19] | מומחה [באתר 67] | מטבח [באתר 52] | מהנדס [באתר 442] | אדריכל [באתר 161] | מישוריות [באתר 6] | גדר [באתר 284]