תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
נמצאו 115 תוצאות לחיפוש שבוצע

מומחה מטעם בית המשפט חייב להתייחס לשתי חוות הדעת הנגדיות

27 מאי, 2024 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ראשית ראוי להבהיר כי התייחסותו של מומחה מטעם בית המשפט לחוות דעת מומחה צד לדיון - משמעותה: נימוק המצדיק קבלה או דחיה של אותו פריט אשר נבדק על ידוֹ, והתעלמות - משמעותה היעדר התייחסות.
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | פסק דין [באתר 431]

ליקויי בניה - תיקונים ללא פשרות

16 ינואר, 2024 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במצב בו אין חילוקי דעות לגבי עצם קיומו של ליקוי בניה, בין ליקוי מזערי ובין ליקוי משמעותי, יש ומומחה מטעם בית המשפט מעלה כפתרון לליקוי - חלופה שלא עולה לקבלן ממון רב, אלא היא מעין "חלופה של פשרה"; מצד אחד הקבלן לא משקיע משאבים מופרזים כדי לבטל את הליקוי, ומצד שני הדיירים "יכולים לחיות" עם השיפור שמתקבל על פי פתרונו של מומחה בית המשפט, גם אם פתרון זה לא מביא את מצב הנכס למצב ראשוני, כאילו לא היה כלל פגם.
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אורך [באתר 129] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 225] | פסק דין [באתר 431]

אקוסטיקה: ליקוי שהוא מטרד, עקב מיקום צנרת ביוב בדירה

30 יולי, 2023 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קבלן בנה דירה בבית משותף, ומיקם צנרת ביוב של הבניין בתוך קיר פנימי המפריד בין שני חדרים, במקום בתוך קיר חיצוני או מחוצה לו ועם אמצעי בידוד אקוסטי מתאימים.
מומחה צד לדיון [באתר 115] | אי התאמה [באתר 140] | חדר שינה [באתר 18] | חדר רחצה [באתר 34] | מהנדס [באתר 402] | דירה [באתר 473] | בית משותף [באתר 62] | רטיבות [באתר 119] | משלי [באתר 65] | שברים [באתר 88]

ריצוף: איך מתקנים פגמים?

30 יולי, 2023 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הריצוף בדירה הוא מרכיב עיקרי וחשוב, מבחינה תפקודית ומבחינה אסתטית.
שאלות הבהרה [באתר 78] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | סלון [באתר 41] | מטבח [באתר 48] | פרוזדור [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | ריצוף וחיפוי [באתר 170] | מהנדס [באתר 402] | פגם אסתטי [באתר 19] | חניה [באתר 55] | דירה [באתר 473] | שטח [באתר 350] | מידות [באתר 127] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 105] | קורות [באתר 279] | מדרגות [באתר 101]

עיצוב פנים וכללי הבטיחות

9 יולי, 2023 |
ד"ר אברהם בן עזרא
עיצוב פנים צריך להיות מתחשב בהוראות התקנים והתקנות, הוראות וחוקי העזר, ולא ליצור מפגעים של אי נוחות או סיכון, בהסתמך על כך שמדובר בריהוט, בין ריהוט ארעי ונייד ובין ריהוט קבוע.
שאלות הבהרה [באתר 78] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מעקה [באתר 94] | מטבח [באתר 48] | מרפסת [באתר 96] | תריס [באתר 37] | קבועות שרברבות [באתר 57] | חניה [באתר 55] | פודסט [באתר 6] | דירה [באתר 473] | שטח [באתר 350] | מידות [באתר 127] | בית משותף [באתר 62] | פסק דין [באתר 431] | מדרגות [באתר 101]

כאשר אין שיפועי ניקוז במרפסת

16 דצמבר, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תקן 1752.1 מחייב שיפועי ניקוז במרפסות, בשיעור 1%, בין מרפסות מקורות ובין לא מקורות, והסיבה לכך ברורה: ברדת גשמים, חודרים מי גשם למרפסת.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | סלון [באתר 41] | מרפסת [באתר 96] | ריצוף וחיפוי [באתר 170] | מהנדס [באתר 402] | מכשול [באתר 48] | שטח [באתר 350] | רצפה [באתר 105] | קורות [באתר 279] | עמודים [באתר 216]

ליקויים שלא נכללים בכתב התביעה

6 דצמבר, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מבוא
ליקויי בנייה לא תמיד מתועדים בכתב התביעה, ויתרה מכך, לא תמיד מתועדים בחוות הדעת המקצועית המצורפת לכתב התביעה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אי התאמה [באתר 140] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | דירה [באתר 473] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 225] | קורות [באתר 279] | גדר [באתר 251] | פסק דין [באתר 431]

כשל בתכנון וביצוע בית מגורים בקיבוץ כנרת

1 אוגוסט, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים מומחה יוצא מגדרו, כדי לרצות את רצונו של שולחו ומשלם שכרו, ובכך הוא עלול לגרום למזמין חוות הדעת נזק ולא תועלת.
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אתיקה [באתר 50] | רום ושלח [באתר 319] | ריצוף וחיפוי [באתר 170] | מהנדס [באתר 402] | יסודות [באתר 225] | קורות [באתר 279] | גדר [באתר 251] | פסק דין [באתר 431]

מומחה יכול לעבוד לבד

31 מאי, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כשמומחה מטעם בית המשפט מתמנה לשם בדיקה מקצועית של נכס, במקרים רבים הוא מעודד את הצדדים לדיון, לגרום לכך שבמועד בדיקתו יהיו נוכחים גם מומחי הצדדים ובאי כוחם, וכאשר נבצר ממומחה צד לדיון להגיע לבדיקה – המועד שנקבע מבוטל, וממתינים לקביעת מועד מוסכם אחר, לשם בדיקת הנכס. כך גם לגבי תיאום על באי-כוח הצדדים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | שטח [באתר 350] | החלטה [באתר 235]

החזר מלוא שכר טרחת מומחה צד לדיון

29 אפריל, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מאמר זה נכתב לאור הפרקטיקה הנקוטה על ידי חלק מהשופטים, לזכות את התובע בחלק יחסי של החזר הוצאות ושכר הטרחה של מומחים, בהתאם לתוצאות פסק הדין.
ערעור [באתר 211] | חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מעקה [באתר 94] | אי התאמה [באתר 140] | אדריכל [באתר 142] | גובה [באתר 198] | החלטה [באתר 235]

בית המשפט אינו מומחה

28 אפריל, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אף שבית המשפט אמור להבין את נושא המומחיות בכל תחום ספציפי הנתון לפסיקתו, עדיין בית המשפט אינו מומחה, ואל לו לנהוג כאילו הוא עצמו מומחה מטעם צד לדיון או מטעם בית המשפט עצמו.
מומחה צד לדיון [באתר 115] | מעקה [באתר 94] | אי התאמה [באתר 140] | סלון [באתר 41] | מרפסת [באתר 96] | תקן ישראלי [באתר 75] | מהנדס [באתר 402] | תכנית היתר [באתר 18] | המועד החל [באתר 8] | תקן ישראלי [באתר 72] | דירה [באתר 473] | קורות [באתר 279] | גדר [באתר 251] | פסק דין [באתר 431]

מומחים "מאתרים" הכנסה צדדית – ודורשים כסף עבור הבהרת דבריהם!!

6 אפריל, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, מקבלים שכר טרחה עבור הכנת חוות דעתם, ולרוב שכר טרחתם נקבע על הצד הגבוה.
שאלות הבהרה [באתר 78] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | נעילה [באתר 21] | מהנדס [באתר 402] | שטח [באתר 350] | מידות [באתר 127] | משלי [באתר 65] | החלטה [באתר 235]

העדפת חוות דעת מומחה צד לדיון על פני חוות דעת מומחה בית המשפט

21 מרץ, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ראשית דבר, אביא שתי דוגמאות להעדפה מסוג זה:
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | חלון [באתר 157] | אוורור [באתר 58] | ריצוף וחיפוי [באתר 170] | מהנדס [באתר 402] | אדן חלון [באתר 10] | דירה [באתר 473] | שטח [באתר 350] | גדר [באתר 251] | פסק דין [באתר 431] | מדרגות [באתר 101]

המהנדס רונן שטרנברג אמד את עלויות התיקונים בסכום נמוך פי 41 ממה שנפסק

17 פברואר, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה התביעה [מחבר מאמר זה] אמד את הליקויים בסך 249040 ₪. רונן שטרנברג מטעם הנתבעת קבע כי עלות התיקונים היא 4750 ₪. בית המשפט פסק עלות של 195238 ₪...
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אתיקה [באתר 50] | מהנדס [באתר 402] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 473] | קורות [באתר 279] | פסק דין [באתר 431]

תיק ליקויי בניה

11 ינואר, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תיק לדוגמא בנושא ליקויי בניה, אשר טופל במשרדנו.
שאלות הבהרה [באתר 78] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | מומחה מוסכם [באתר 20] | דירה [באתר 473] | עמודים [באתר 216] | פסק דין [באתר 431]

מומחה בית המשפט אינו מוגבל לחוות הדעת של הצדדים

16 דצמבר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט כדי לבדוק דירה או רכוש משותף, בודק את הנדרש, בדרך כלל כששתי חוות דעת נגדיות מונחות בפניו, ולעתים קרובות אף יותר משתי חוות דעת.
המומחה אינו מגשר ואינו מפשר, ועל כן שומה עליו לבדוק את הטעון בדיקה לגופו של עניין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | הרחבת חזית [באתר 9] | מומחה מוסכם [באתר 20] | דירה [באתר 473] | רכוש משותף [באתר 47] | החלטה [באתר 235]

ליקוי בניה שהוכח קיומו, אך לא הוכח נזקו

7 אוקטובר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט מוסמך לאמוד את שיעור הנזק שקיומו הוכח בפניו.
ערעור [באתר 211] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | תכנית מכר [באתר 18] | חניה [באתר 55] | דירה [באתר 473] | גובה [באתר 198] | יסודות [באתר 225] | פסק דין [באתר 431]

מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום המוצמד לשיש המעקה הבנוי

2 ספטמבר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מעקה מרחף עם רווח בין מסגרת האלומיניום העוטפת את הזכוכית לבין שיש/ המעקה - מאפשר ניקוז פני המעקה הבנוי ברדת גשמים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מעקה [באתר 94] | אי התאמה [באתר 140] | מרפסת [באתר 96] | מהנדס [באתר 402] | נדבך ראש [באתר 8] | שטח [באתר 350] | גובה [באתר 198] | פסק דין [באתר 431]

אובייקטיביות ומומחיות

27 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השוואת תפקידים בין המומחים לפי סוג המינוי, וחובת האובייקטיביות של המומחים בחוות הדעת המקצועיות הנערכות על ידיהם.
מומחה צד לדיון [באתר 115] | אתיקה [באתר 50] | ריצוף וחיפוי [באתר 170] | מהנדס [באתר 402] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 473] | שברים [באתר 88] | פסק דין [באתר 431]

הצעה לסדר בהתנהלות מומחים

13 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם במועד בדיקת מומחה מטעם בית המשפט - נחוצה נוכחות מומחי הצדדים?
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | דירה [באתר 473] | רכוש משותף [באתר 47] | גדר [באתר 251]

מכשול בפני בית המשפט

7 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המקבל מינוי מטעם בית המשפט, עלול להכשיל ולהטעות את בית המשפט המאמץ את דבריו ובכך עלול הוא לבזות את בית המשפט ברבים.
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אתיקה [באתר 50] | אי התאמה [באתר 140] | מהנדס [באתר 402] | מכשול [באתר 48] | אורך [באתר 129] | יסודות [באתר 225]

מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין

16 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | אורך [באתר 129] | שטח [באתר 350] | פסק דין [באתר 431] | החלטה [באתר 235]

תקנה 90

20 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא שינוי לטובה.
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | גדר [באתר 251] | החלטה [באתר 235]

מעמד מיותר ומכביד

15 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתיקי ליקויי בניה ויתר הנושאים הפחות פופולריים בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, כאשר מתגלע סכסוך, ניצבים שני מומחים [לפחות] של הצדדים לדיון, זה מול זה, ועל בית המשפט להכריע ביניהם [בין עמדותיהם המקצועיות, שהן לרוב מנוגדות – אף שבית המשפט לא מומחה בתחום].
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אדריכל [באתר 142] | גובה [באתר 198] | חידות [באתר 92] | מינוי מומחה [באתר 29] | פסק דין [באתר 431]

הכחשת עיקר הליקויים, אמורה להזיק לנתבעת

5 אוקטובר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט אמור להתייחס לפער שבין חוות דעתו של מומחה הנתבעת לבין הסכום שנפסק כפיצוי בגין הליקוים, ולפעמים דבר זה גם קורה.
מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | קורות [באתר 279]

תקנה 90 ואני

29 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא לטובה. זו הסיבה שהבעתי פליאה בזמנו כשמפלגה בישראל בחרה לכנות את עצמה בתואר "שינוי" *].
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אתיקה [באתר 50] | מהנדס [באתר 402] | גדר [באתר 251] | החלטה [באתר 235]

השופט כמומחה

2 יולי, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט המחוזי בחיפה דן בתביעה בגין ליקויי בניה יסודיים עד כדי צורך בהריסת הבניין והקמה של בניין חדש. בית המשפט ירד לעומקן של סוגיות הנדסיות - ורק כך הוצא תחת ידו פסק דין מנומק כדבעי גם מהבחינה המקצועית.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מסעד [באתר 13] | מהנדס [באתר 402] | 466.1 [באתר 3] | סדקים [באתר 76] | יסודות [באתר 225] | עמודים [באתר 216] | פסק דין [באתר 431]

מדידת שטח החלון למטרת אוורור

19 מאי, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | חלון [באתר 157] | אוורור [באתר 58] | חדר שרות [באתר 32] | מהנדס [באתר 402] | דירה [באתר 473] | שטח [באתר 350] | רצפה [באתר 105] | גדר [באתר 251] | פסק דין [באתר 431]

מומחה אינו חבר

3 אפריל, 2020
מומחה צד לדיון אינו צריך להיות פחות אובייקטיבי ממומחה בית המשפט, אלא אם כן הוא מעורב בפרויקט נשוא חוות דעתו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | עד מומחה [באתר 29] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | דירה [באתר 473] | חידות [באתר 92] | קורות [באתר 279] | עמודים [באתר 216] | פסק דין [באתר 431]

דלת חוסמת מעבר

21 אוקטובר, 2019
דיון בליקוי של חסימת פרוזדור או מעבר, על ידי דלת במהלך פתיחתה בתוך דירה, אף על פי שאין בכך אי התאמה לתקנות או לתקני בניה.
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | תכנית מכר [באתר 18] | דלת כניסה [באתר 30] | אי התאמה [באתר 140] | פרוזדור [באתר 38] | חדר שרות [באתר 32] | מהנדס [באתר 402] | מרחב מוגן [באתר 23] | דירה [באתר 473] | רוחב [באתר 89] | שטח [באתר 350] | גובה [באתר 198] | עמודים [באתר 216] | פסק דין [באתר 431]

בית המשפט אמור לדעת מה הוא פוסק

26 אוגוסט, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רצפה [באתר 105] | פיזיקה [באתר 6] | חידות [באתר 92] | יסודות [באתר 225] | פסק דין [באתר 431]

בית המשפט עלול להרוס עתיד

23 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה מטעם בית המשפט, עלול להוביל תיק לדרך ללא מוצא, ואת בית התובעים לגל-עד של בית פגום וסדוק.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | גינה [באתר 32] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | שקיעת יסודות [באתר 21] | יסודות [באתר 225] | קורות [באתר 279] | גדר [באתר 251] | פסק דין [באתר 431]

מומחה בית המשפט חייב להיות אובייקטיבי גם למראית עין

5 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, חייב להיות אובייקטיבי, ולהיראות אובייקטיבי. הוא חייב לגלות כל קשר בהווה או בעבר שיש או היה לו עם צד לדיון.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | רטיבות [באתר 119] | חידות [באתר 92] | החלטה [באתר 235]

דוגמא למינוי מומחה

30 ינואר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתי המשפט ממנים מומחים, על מנת שיחוו דעה מקצועית, ומאצילים עליהם סמכויות ומטלות שהן מעבר ליכולותיהם ולכישוריהם. המומחים מנצלים מצב זה כדי להעצים את עבודתם המקצועית, ולהעניק לה צלם שיפוטי.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | מינוי מומחה [באתר 29] | גדר [באתר 251] | פסק דין [באתר 431] | החלטה [באתר 235]

הזכות לפיצויים בגין ליקויים לדייר שמכר דירתו במהלך התביעה

24 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפסק דין חשוב בנושאי זכויות דיירים, השופטת דיאנה סלע מבית משפט השלום בחדרה, פסקה כי הדיירים שמכרו את דירתם במהלך התביעה, זכאים לפיצויים הנובעים מליקויים בדירה, כמו גם לפיצויים בגין נזק לא ממוני בעקבות הליקויים - עגמת נפש, ככל שנגרמה להם בפועל.
ערעור [באתר 211] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מחסן [באתר 30] | מהנדס [באתר 402] | דירה [באתר 473] | שער [באתר 55] | יסודות [באתר 225] | פסק דין [באתר 431]

המומחה דן לופו נפסל כמומחה מטעם בית המשפט בגלל התנהגות פסולה

21 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שופטים רבים מכנים את המומחה שהם ממנים, כ"ידו הארוכה של בית המשפט". הביטוי בא כדי להמחיש את מעמדו האובייקטיבי של מומחה מטעם בית המשפט, ואולם, גם מומחה צד לדיון, ולמעשה כל מומחה המחבר חוות דעת מקצועית, צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית. חוות דעת שאינה אובייקטיבית, יוצרת מצג שווא ושקרי, מצג בו גם המומחה שכתב אותה לא מאמין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אתיקה [באתר 50] | מהנדס [באתר 402] | אדריכל [באתר 142] | מרתף [באתר 19] | יסודות [באתר 225] | קורות [באתר 279]

התייחסות מומחה בית המשפט לליקויים שלא מצויים בחוות דעת מומחה התביעה

20 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתחום ליקויי תכנון ובניה, כאשר מתמנה מומחה מטעם בית המשפט, לעתים קרובות הוא מגלה בבדיקתו ליקויי בניה ואי התאמות, אשר לא כלולים בחוות דעת מומחה התביעה, ועולה השאלה, כיצד עליו לנהוג?
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | חוק המכר (דירות) [באתר 113] | דירה [באתר 473] | קורות [באתר 279] | פסק דין [באתר 431] | החלטה [באתר 235] | פרוטוקול המסירה [באתר 9]

חוסר איזון של המנגנון המשפטי פוגע באיכות הבניה

30 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיים חוסר איזון לרעת הדיירים במנגנון המשפטי בכל הנוגע בתביעות דיירים בנושא ליקויי בניה ואי התאמות לתוכניות, למפרט, לתקנים ולתקנות.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אי התאמה [באתר 140] | חוק המכר (דירות) [באתר 113]

תפקידו של מומחה מטעם בית המשפט

2 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, אינו בעל תפקיד של מאזן, מגשר, מפשר ולא צריך להוציא תחת ידו מסמך שיהווה מסמן-ביניים בין שתי גישות קיצון מנוגדות אלא עליו לבדוק כל טענה לגופה, ולהכריע בה ללא פניות, בהתאם לשיקול דעתו המקצועית.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | גינה [באתר 32]

חוות דעת מופרזת - ביחס למה?

8 יולי, 2018
התמודדות עם טענה כי חוות דעת מקצועית מופרזת, נוכח תוצאת פסק דין או עוד לפני כן - נוכח השוואתה עם חוות דעתו של מומחה בית המשפט, האמורה להיות חוות דעת מאוזנת ואובייקטיבית.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | אי התאמה [באתר 140] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | שטח [באתר 350] | גובה [באתר 198] | קורות [באתר 279] | פסק דין [באתר 431]

ת"א 42816-04-15 שטיינר ואח' נ' קבוצת א. דורי בע"מ

4 יוני, 2018 |
בית משפט השלום
מומחה צד לדיון [באתר 115] | תקופת בדק [באתר 22] | חדר שינה [באתר 18] | חדר רחצה [באתר 34] | קבועות שרברבות [באתר 57] | ריצוף וחיפוי [באתר 170] | מהנדס [באתר 402] | חניה [באתר 55] | דירה [באתר 473] | שברים [באתר 88] | פסק דין [באתר 431] | פרוטוקול המסירה [באתר 9]

איזה מומחה מועדף על ידי בית המשפט?

11 אפריל, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדרך כלל, שלא כדין, בית המשפט מעדיף את חוות דעתו של מומחה בית המשפט על פני חוות הדעת של מומחי הצדדים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מומחה מוסכם [באתר 20] | משלי [באתר 65] | יסודות [באתר 225] | קורות [באתר 279] | פסק דין [באתר 431]

הביקורת חושפת רדידות בית המשפט

15 מרץ, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בפסק דין, באמירה ביקורתית של בית המשפט כלפי ניפוח תביעה, ובשגיאה בהבנת ההוראות למתקני תברואה (הל"ת)
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מרחב שימוש [באתר 9] | מהנדס [באתר 402] | אדריכל [באתר 142] | שטח [באתר 350] | גובה [באתר 198] | קורות [באתר 279] | פסק דין [באתר 431] | החלטה [באתר 235]

המומחה אינו על תקן של משפטן

14 פברואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חוות דעתו של מומחה, אינה אמורה לכלול הכרעות משפטיות ובכך לכבול את בית המשפט לקונספציה משפטית שאולי היא שגויה, כי המומחה אינו משפטן ולא בזכות הידע המשפטי שלו הוא מונה לתפקידו כמומחה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | משלי [באתר 65] | גדר [באתר 251] | החלטה [באתר 235]

יתרון לביטול הליקוי, או לפיצוי שיאפשר זאת

24 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מה עושים, במסגרת הליך משפטי, כאשר בדירה אותה רכשו דיירים מחברה קבלנית, מופיעים ליקויי רטיבות קשים, שאת עלות תיקונם מעריך המומחה מטעם הדיירים בסך 100,000 ש"ח ואילו מומחה בית המשפט סבור כי עלות התיקונים היא 5,000 ש"ח?
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | דירה [באתר 473] | רטיבות [באתר 119] | פסק דין [באתר 431] | החלטה [באתר 235]

חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט - לא בהכרח סוף פסוק

28 דצמבר, 2017 |
עו"ד הילה יד- שלום
עפ"י השיטה המשפטית הנהוגה בישראל, הצדדים להליך משפטי רשאים לתמוך את טענותיהם בחוות דעת מומחה, אשר משמשת כראיה בפני בית המשפט-חוות הדעת נפוצה ביותר היא חוות דעת רפואית.
שאלות הבהרה [באתר 78] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | מינוי מומחה [באתר 29] | יסודות [באתר 225]

טעות לעולם חוזרת

12 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט המחוזי בנצרת העתיק את קביעתו של בית המשפט המחוזי בחיפה ואימץ אותה, מבלי להבין כי גלומה בקביעה הנכונה - סתירה בסיסית עם תוכן פסק הדין, שכן, בית המשפט המחוזי בחיפה קבע הלכה נבונה, אולם בבואו לפסוק דינו – הפר את ההלכה אשר קבע
מומחה צד לדיון [באתר 115] | תקופת אחריות [באתר 18] | חוק המכר (דירות) [באתר 113] | ריצוף וחיפוי [באתר 170] | מהנדס [באתר 402] | בית משותף [באתר 62] | חישובים סטטיים [באתר 28] | משלי [באתר 65] | מינוי מומחה [באתר 29] | פסק דין [באתר 431] | החלטה [באתר 235]

הפוסל במומו

6 דצמבר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
לעת הסיכומים, הנתבעות בגין ליקויי בנייה מבקשות לצמצם את ההחזר הכספי בגין הוצאות המומחים, הנתבעים במסגרת ההליך, לפי היחס שבין סכום חוות דעת מומחה התובעים לחוות דעת מומחה בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | פרוזדור [באתר 38] | מהנדס [באתר 402] | אדריכל [באתר 142] | רוחב [באתר 89] | שער [באתר 55] | מינוי מומחה [באתר 29] | יסודות [באתר 225] | פסק דין [באתר 431]

התנהגות מומחה המתמנה על ידי בית המשפט

2 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אכן, המומחה המקבל מינוי כמומחה מטעם בית המשפט, מחשיב את עצמו כמורם מעם, וגרוע מזה, לפעמים גם הצדדים לדיון מתייחסים אליו כאילו הוא עם הילת מלאך מעל ראשו, ונזהרים בכבודו תוך הרעפת חנופה פאתטית.
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | רום ושלח [באתר 319] | מהנדס [באתר 402] | אדריכל [באתר 142] | הרחבת חזית [באתר 9] | פסק דין [באתר 431] | החלטה [באתר 235]

ת"א 36155-06-13 סיון ודורי טל נ' דור שבח בניה ופיתוח בע"מ

30 אוקטובר, 2017 |
בית משפט השלום
ערעור [באתר 211] | מומחה ביהמ"ש [באתר 229] | מומחה צד לדיון [באתר 115] | מהנדס [באתר 402] | הרחבת חזית [באתר 9] | מומחה מוסכם [באתר 20] | אורך [באתר 129] | גובה [באתר 198] | שברים [באתר 88] | קורות [באתר 279] | החלטה [באתר 235]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner