מאמרים
נמצאו 130 תוצאות לחיפוש שבוצע
19 נובמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| מסעד
[באתר 16]
| מהנדס
[באתר 428]
| מינוי
[באתר 35]
| סדקים
[באתר 84]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
23 אוקטובר, 2025
|
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| סלון
[באתר 45]
| מטבח
[באתר 52]
| פרוזדור
[באתר 42]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 143]
| בית משותף
[באתר 78]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| שברים
[באתר 95]
| מדרגות
[באתר 114]
| נתבע
[באתר 6]
21 אוקטובר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| תיקונים
[באתר 19]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פסק דין
[באתר 470]
| מוכר
[באתר 6]
30 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
| מוכר
[באתר 6]
17 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| מוסכם
[באתר 27]
| משלי
[באתר 72]
| מינוי
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
| נתבע
[באתר 6]
1 ספטמבר, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| מעקה
[באתר 103]
| חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 428]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 101]
| ביטול ופסילה
[באתר 35]
| שברים
[באתר 95]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
| נתבע
[באתר 6]
25 אוגוסט, 2025
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| קונה
[באתר 29]
| תיקונים
[באתר 19]
| בית משותף
[באתר 78]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| התיישנות
[באתר 27]
| נתבע
[באתר 6]
26 מרץ, 2025
|
26 ינואר, 2025
|
9 ינואר, 2025
|
18 דצמבר, 2024
|
11 דצמבר, 2024
|
20 אוקטובר, 2024
|
28 יולי, 2024
|
27 מאי, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
30 יולי, 2023
|
30 יולי, 2023
|
9 יולי, 2023
|
13 אפריל, 2023
|
16 דצמבר, 2022
|
6 דצמבר, 2022
|
1 אוגוסט, 2022
|
31 מאי, 2022
|
29 אפריל, 2022
|
28 אפריל, 2022
|
6 אפריל, 2022
|
21 מרץ, 2022
|
17 פברואר, 2022
|
11 ינואר, 2022
|
16 דצמבר, 2021
|
7 אוקטובר, 2021
|
2 ספטמבר, 2021
|
27 יוני, 2021
|
13 יוני, 2021
|
7 מאי, 2021
|
16 מרץ, 2021
|
20 דצמבר, 2020
|
15 דצמבר, 2020
|
5 אוקטובר, 2020
|
29 ספטמבר, 2020
|
2 יולי, 2020
|
19 מאי, 2020
|
3 אפריל, 2020
21 אוקטובר, 2019
26 אוגוסט, 2019
|
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 121]
| פיזיקה
[באתר 6]
| חידות
[באתר 101]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
23 מאי, 2019
|
5 אפריל, 2019
|
30 ינואר, 2019
|
24 דצמבר, 2018
|
עמודים :
על שופטים: ד"ר מנחם רניאל, ביהמ"ש המחוזי, חיפה
ריצוף- החלפת אריחים בודדים
תביעת פיצוי כספי של חלק מהדיירים בגין ליקויים ברכוש המשותף
תביעת חלק מהדיירים לגבי ליקויים ברכוש המשותף
מומחה מטעם בית המשפט
דחיית חוות דעת חסרות אמינות
טענות סף
ליקויי בנייה שבוטלו ע"י תיקונים, ולא נבדקי ע"י הנתבעים
בבניין מגורים, בין בניין המיועד להשכרה ובין בניין המיועד למגורים של בעליו, נתגלו ליקויי בנייה ותועדו באמצעות חוות דעת של מומחה, מתוך מטרה להגיש תביעה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 511]
| עמודים
[באתר 235]
ביסוס ע"י כלונסאות
בבית המשפט המחוזי בנצרת ניתן פסק דין ע"י השופט שאהר אטרש, לפיו נפסקו לתובעים ענת ואריק בורנשטיין מהיישוב שורשים פיצויים בסך 2,141,000 ₪ עבור הריסת המבנה (הבית בו הם מתגוררים) ובניה מחדש, בתוספת פיצוי בסך 1559,020 ₪ עבור נזקים נלווים, ושכר טרחת עו"ד 105,300 ₪. החיובים הנ"ל הושתו על הנתבע - המהנדס מיכאל פוזין.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| מהנדס
[באתר 428]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| אורך
[באתר 145]
| סדקים
[באתר 84]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
ויתור על חקירת מומחה
מומחה אמור להיחקר על חוות דעתו, בחקירה נגדית; כאשר המומחה הוא מטעם בית המשפט, הוא עלול להיחקר על ידי כל הצדדים לדיון.
חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 470]
גמר תיק ליקויי בניה בפשרה
יצוין כי כאשר התביעה מוכחשת ע"י הנתבעים, לא מומלץ ללכת לכיוון של פשרה, כי בפשרה בדרך כלל מדלגים על טענות משפטיות בדבר תפישות שגויות מבחינת הבנת התקנות והתקנים, וביהמ"ש לא מקיים הליך הוכחות מלא.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| פסק דין
[באתר 470]
תקנה אינה תקן
בהיררכיית החיקוקים השונים החלים בתחום התכנון והבניה, תקנה לפי חוק התכנון והבניה עומדת מעל תקן ישראלי ו\או מפמ"כ (מפרט מכון התקנים), ומומחה הבודק בניין - כמו גם: מתכנן בשלב התכנון, ומפקח על הביצוע - צריכים לדעת זאת.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| חלון
[באתר 177]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| דירה
[באתר 511]
| מידות
[באתר 143]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
גובה הדלת
הגובה המינימלי הנדרש לדלת, על פי תקנות התכנון והבניה תש"ל – 1970 התוספת השנייה סעיף 3.2.1.2 תרשים ד', הוא כגובהו של כל פריט הצמוד לדלת והגורם הפרעה או הגבלה במעבר – לרבות מתקן השהיה המיועד למיתון סגירת הדלת מסיבות בטיחותיות.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| גובה
[באתר 220]
| בית משותף
[באתר 78]
אוורור מכני
תקנת התכנון והבניה מאפשרות חלופה לאוורור חללים בדירה ע"י חלון הנפתח אל אוויר חוץ, וכאשר לא מתאפשר אוורור אל אוויר חוץ - ישנה אפשרות תקנית (העומדת בדרישת התקנות) לבצע אוורור מכני באמצעות וונט.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| מטבח
[באתר 52]
| חדר שרות
[באתר 34]
| דירה
[באתר 511]
| תקרה
[באתר 41]
מומחה מטעם בית המשפט חייב להתייחס לשתי חוות הדעת הנגדיות
ראשית ראוי להבהיר כי התייחסותו של מומחה מטעם בית המשפט לחוות דעת מומחה צד לדיון - משמעותה: נימוק המצדיק קבלה או דחיה של אותו פריט אשר נבדק על ידוֹ, והתעלמות - משמעותה היעדר התייחסות.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| פסק דין
[באתר 470]
ליקויי בניה - תיקונים ללא פשרות
במצב בו אין חילוקי דעות לגבי עצם קיומו של ליקוי בניה, בין ליקוי מזערי ובין ליקוי משמעותי, יש ומומחה מטעם בית המשפט מעלה כפתרון לליקוי - חלופה שלא עולה לקבלן ממון רב, אלא היא מעין "חלופה של פשרה"; מצד אחד הקבלן לא משקיע משאבים מופרזים כדי לבטל את הליקוי, ומצד שני הדיירים "יכולים לחיות" עם השיפור שמתקבל על פי פתרונו של מומחה בית המשפט, גם אם פתרון זה לא מביא את מצב הנכס למצב ראשוני, כאילו לא היה כלל פגם.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| אורך
[באתר 145]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
אקוסטיקה: ליקוי שהוא מטרד, עקב מיקום צנרת ביוב בדירה
קבלן בנה דירה בבית משותף, ומיקם צנרת ביוב של הבניין בתוך קיר פנימי המפריד בין שני חדרים, במקום בתוך קיר חיצוני או מחוצה לו ועם אמצעי בידוד אקוסטי מתאימים.
תובע
[באתר 130]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חדר שינה
[באתר 23]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| בית משותף
[באתר 78]
| רטיבות
[באתר 128]
| משלי
[באתר 72]
| שברים
[באתר 95]
ריצוף: איך מתקנים פגמים?
הריצוף בדירה הוא מרכיב עיקרי וחשוב, מבחינה תפקודית ומבחינה אסתטית.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| סלון
[באתר 45]
| מטבח
[באתר 52]
| פרוזדור
[באתר 42]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 143]
| רטיבות
[באתר 128]
| רצפה
[באתר 121]
| קורות
[באתר 307]
| מדרגות
[באתר 114]
עיצוב פנים וכללי הבטיחות
עיצוב פנים צריך להיות מתחשב בהוראות התקנים והתקנות, הוראות וחוקי העזר, ולא ליצור מפגעים של אי נוחות או סיכון, בהסתמך על כך שמדובר בריהוט, בין ריהוט ארעי ונייד ובין ריהוט קבוע.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| תובע
[באתר 130]
| מעקה
[באתר 103]
| מטבח
[באתר 52]
| מרפסת
[באתר 104]
| תריס
[באתר 40]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| חניה
[באתר 62]
| פודסט
[באתר 7]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 143]
| בית משותף
[באתר 78]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
אוורור מחסן
סוגיית אוורור המחסן היא חשובה לדיירים, המאחסנים במחסן פריטים שונים, המעלים עובש באין אוורור בו.
חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| פרוזדור
[באתר 42]
| מחסן
[באתר 35]
| חדר שרות
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 428]
| אורך
[באתר 145]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 385]
| רצפה
[באתר 121]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
כאשר אין שיפועי ניקוז במרפסת
תקן 1752.1 מחייב שיפועי ניקוז במרפסות, בשיעור 1%, בין מרפסות מקורות ובין לא מקורות, והסיבה לכך ברורה: ברדת גשמים, חודרים מי גשם למרפסת.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| סלון
[באתר 45]
| מרפסת
[באתר 104]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| מכשול
[באתר 54]
| שטח
[באתר 385]
| רצפה
[באתר 121]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
ליקויים שלא נכללים בכתב התביעה
מבוא
ליקויי בנייה לא תמיד מתועדים בכתב התביעה, ויתרה מכך, לא תמיד מתועדים בחוות הדעת המקצועית המצורפת לכתב התביעה.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| אי התאמה
[באתר 157]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| דירה
[באתר 511]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
ליקויי בנייה לא תמיד מתועדים בכתב התביעה, ויתרה מכך, לא תמיד מתועדים בחוות הדעת המקצועית המצורפת לכתב התביעה.
כשל בתכנון וביצוע בית מגורים בקיבוץ כנרת
לפעמים מומחה יוצא מגדרו, כדי לרצות את רצונו של שולחו ומשלם שכרו, ובכך הוא עלול לגרום למזמין חוות הדעת נזק ולא תועלת.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
מומחה יכול לעבוד לבד
כשמומחה מטעם בית המשפט מתמנה לשם בדיקה מקצועית של נכס, במקרים רבים הוא מעודד את הצדדים לדיון, לגרום לכך שבמועד בדיקתו יהיו נוכחים גם מומחי הצדדים ובאי כוחם, וכאשר נבצר ממומחה צד לדיון להגיע לבדיקה – המועד שנקבע מבוטל, וממתינים לקביעת מועד מוסכם אחר, לשם בדיקת הנכס. כך גם לגבי תיאום על באי-כוח הצדדים.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| שטח
[באתר 385]
החזר מלוא שכר טרחת מומחה צד לדיון
מאמר זה נכתב לאור הפרקטיקה הנקוטה על ידי חלק מהשופטים, לזכות את התובע בחלק יחסי של החזר הוצאות ושכר הטרחה של מומחים, בהתאם לתוצאות פסק הדין.
ערעור
[באתר 220]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מעקה
[באתר 103]
| אי התאמה
[באתר 157]
| אדריכל
[באתר 152]
| גובה
[באתר 220]
בית המשפט אינו מומחה
אף שבית המשפט אמור להבין את נושא המומחיות בכל תחום ספציפי הנתון לפסיקתו, עדיין בית המשפט אינו מומחה, ואל לו לנהוג כאילו הוא עצמו מומחה מטעם צד לדיון או מטעם בית המשפט עצמו.
תובע
[באתר 130]
| מעקה
[באתר 103]
| אי התאמה
[באתר 157]
| סלון
[באתר 45]
| מרפסת
[באתר 104]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| מהנדס
[באתר 428]
| תכנית היתר
[באתר 19]
| המועד החל
[באתר 9]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| דירה
[באתר 511]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
מומחים "מאתרים" הכנסה צדדית – ודורשים כסף עבור הבהרת דבריהם!!
מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, מקבלים שכר טרחה עבור הכנת חוות דעתם, ולרוב שכר טרחתם נקבע על הצד הגבוה.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| נעילה
[באתר 23]
| מהנדס
[באתר 428]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 143]
| משלי
[באתר 72]
העדפת חוות דעת מומחה צד לדיון על פני חוות דעת מומחה בית המשפט
ראשית דבר, אביא שתי דוגמאות להעדפה מסוג זה:
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
| מדרגות
[באתר 114]
המהנדס רונן שטרנברג אמד את עלויות התיקונים בסכום נמוך פי 41 ממה שנפסק
מומחה התביעה [מחבר מאמר זה] אמד את הליקויים בסך 249040 ₪. רונן שטרנברג מטעם הנתבעת קבע כי עלות התיקונים היא 4750 ₪. בית המשפט פסק עלות של 195238 ₪...
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| דירה
[באתר 511]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 470]
תיק ליקויי בניה
תיק לדוגמא בנושא ליקויי בניה, אשר טופל במשרדנו.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| מוסכם
[באתר 27]
| דירה
[באתר 511]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
מומחה בית המשפט אינו מוגבל לחוות הדעת של הצדדים
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט כדי לבדוק דירה או רכוש משותף, בודק את הנדרש, בדרך כלל כששתי חוות דעת נגדיות מונחות בפניו, ולעתים קרובות אף יותר משתי חוות דעת.
המומחה אינו מגשר ואינו מפשר, ועל כן שומה עליו לבדוק את הטעון בדיקה לגופו של עניין.
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| הרחבת חזית
[באתר 10]
| מוסכם
[באתר 27]
| דירה
[באתר 511]
| רכוש משותף
[באתר 60]
המומחה אינו מגשר ואינו מפשר, ועל כן שומה עליו לבדוק את הטעון בדיקה לגופו של עניין.
ליקוי בניה שהוכח קיומו, אך לא הוכח נזקו
בית המשפט מוסמך לאמוד את שיעור הנזק שקיומו הוכח בפניו.
ערעור
[באתר 220]
| תובע
[באתר 130]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 511]
| גובה
[באתר 220]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום המוצמד לשיש המעקה הבנוי
מעקה מרחף עם רווח בין מסגרת האלומיניום העוטפת את הזכוכית לבין שיש/ המעקה - מאפשר ניקוז פני המעקה הבנוי ברדת גשמים.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מעקה
[באתר 103]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מרפסת
[באתר 104]
| מהנדס
[באתר 428]
| נדבך ראש
[באתר 9]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| פסק דין
[באתר 470]
אובייקטיביות ומומחיות
השוואת תפקידים בין המומחים לפי סוג המינוי, וחובת האובייקטיביות של המומחים בחוות הדעת המקצועיות הנערכות על ידיהם.
תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 189]
| מהנדס
[באתר 428]
| אדריכל
[באתר 152]
| דירה
[באתר 511]
| שברים
[באתר 95]
| פסק דין
[באתר 470]
הצעה לסדר בהתנהלות מומחים
האם במועד בדיקת מומחה מטעם בית המשפט - נחוצה נוכחות מומחי הצדדים?
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| דירה
[באתר 511]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| גדר
[באתר 279]
מכשול בפני בית המשפט
מומחה המקבל מינוי מטעם בית המשפט, עלול להכשיל ולהטעות את בית המשפט המאמץ את דבריו ובכך עלול הוא לבזות את בית המשפט ברבים.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מהנדס
[באתר 428]
| מכשול
[באתר 54]
| אורך
[באתר 145]
| יסודות
[באתר 246]
מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| אורך
[באתר 145]
| שטח
[באתר 385]
| פסק דין
[באתר 470]
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
תקנה 90
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא שינוי לטובה.
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| גדר
[באתר 279]
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
מעמד מיותר ומכביד
בתיקי ליקויי בניה ויתר הנושאים הפחות פופולריים בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, כאשר מתגלע סכסוך, ניצבים שני מומחים [לפחות] של הצדדים לדיון, זה מול זה, ועל בית המשפט להכריע ביניהם [בין עמדותיהם המקצועיות, שהן לרוב מנוגדות – אף שבית המשפט לא מומחה בתחום].
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| אדריכל
[באתר 152]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 101]
| מינוי
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 470]
הכחשת עיקר הליקויים, אמורה להזיק לנתבעת
בית המשפט אמור להתייחס לפער שבין חוות דעתו של מומחה הנתבעת לבין הסכום שנפסק כפיצוי בגין הליקוים, ולפעמים דבר זה גם קורה.
תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| קורות
[באתר 307]
תקנה 90 ואני
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא לטובה. זו הסיבה שהבעתי פליאה בזמנו כשמפלגה בישראל בחרה לכנות את עצמה בתואר "שינוי" *].
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| אתיקה
[באתר 54]
| מהנדס
[באתר 428]
| גדר
[באתר 279]
השופט כמומחה
בית המשפט המחוזי בחיפה דן בתביעה בגין ליקויי בניה יסודיים עד כדי צורך בהריסת הבניין והקמה של בניין חדש. בית המשפט ירד לעומקן של סוגיות הנדסיות - ורק כך הוצא תחת ידו פסק דין מנומק כדבעי גם מהבחינה המקצועית.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| מסעד
[באתר 16]
| מהנדס
[באתר 428]
| 466.1
[באתר 3]
| סדקים
[באתר 84]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
מדידת שטח החלון למטרת אוורור
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| חדר שרות
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| שטח
[באתר 385]
| רצפה
[באתר 121]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
מומחה אינו חבר
מומחה צד לדיון אינו צריך להיות פחות אובייקטיבי ממומחה בית המשפט, אלא אם כן הוא מעורב בפרויקט נשוא חוות דעתו.
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| מומחה
[באתר 49]
| תובע
[באתר 130]
| דירה
[באתר 511]
| חידות
[באתר 101]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
דלת חוסמת מעבר
דיון בליקוי של חסימת פרוזדור או מעבר, על ידי דלת במהלך פתיחתה בתוך דירה, אף על פי שאין בכך אי התאמה לתקנות או לתקני בניה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אי התאמה
[באתר 157]
| פרוזדור
[באתר 42]
| חדר שרות
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 428]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| דירה
[באתר 511]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 470]
בית המשפט אמור לדעת מה הוא פוסק
בית המשפט עלול להרוס עתיד
המומחה מטעם בית המשפט, עלול להוביל תיק לדרך ללא מוצא, ואת בית התובעים לגל-עד של בית פגום וסדוק.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| גינה
[באתר 32]
| סדקים
[באתר 84]
| שברים
[באתר 95]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
מומחה בית המשפט חייב להיות אובייקטיבי גם למראית עין
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, חייב להיות אובייקטיבי, ולהיראות אובייקטיבי. הוא חייב לגלות כל קשר בהווה או בעבר שיש או היה לו עם צד לדיון.
בית-המשפט
[באתר 263]
| ניטרלי
[באתר 18]
| תובע
[באתר 130]
| מהנדס
[באתר 428]
| רטיבות
[באתר 128]
| חידות
[באתר 101]
דוגמא למינוי מומחה
בתי המשפט ממנים מומחים, על מנת שיחוו דעה מקצועית, ומאצילים עליהם סמכויות ומטלות שהן מעבר ליכולותיהם ולכישוריהם. המומחים מנצלים מצב זה כדי להעצים את עבודתם המקצועית, ולהעניק לה צלם שיפוטי.
בית-המשפט
[באתר 263]
| תובע
[באתר 130]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מינוי
[באתר 35]
| גדר
[באתר 279]
| פסק דין
[באתר 470]
הזכות לפיצויים בגין ליקויים לדייר שמכר דירתו במהלך התביעה
בפסק דין חשוב בנושאי זכויות דיירים, השופטת דיאנה סלע מבית משפט השלום בחדרה, פסקה כי הדיירים שמכרו את דירתם במהלך התביעה, זכאים לפיצויים הנובעים מליקויים בדירה, כמו גם לפיצויים בגין נזק לא ממוני בעקבות הליקויים - עגמת נפש, ככל שנגרמה להם בפועל.
ערעור
[באתר 220]
| תובע
[באתר 130]
| מחסן
[באתר 35]
| מהנדס
[באתר 428]
| דירה
[באתר 511]
| שער
[באתר 59]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 470]
