מאמרים
נמצאו 11 תוצאות לחיפוש שבוצע
אין חובה להודיע על הליקויים, ולקיים תכתובת בין הצדדים
בדרך כלל, הדיירים שקיבלו דירות חדשות מודיעים לקבלן על הליקויים ומתנהל דין ודברים בין הצדדים – שעלול להיות מתיש, ארוך, וגם בלתי יעיל, כי כל צד מתבצר בעמדותיו.
הזדמנות לתקן
[באתר 7]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 389]
| עמודים
[באתר 174]
| פסק דין
[באתר 367]
הודעה על הליקויים
הקבלן אמור להכיר את הדירה אותה מכר לקונה, ולכן הוא יודע, או ראוי כי יידע, מהם הליקויים בה, בעוד הקונה – "מגשש באפילה". אף על פי כן, משנתגלו ליקויים בדירה, הקונה אמור להודיע לקבלן על קיומם.
קונה משנה
[באתר 15]
| רום ושלח
[באתר 271]
| אי התאמה
[באתר 113]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 389]
| יסודות
[באתר 182]
| עמודים
[באתר 174]
| פסק דין
[באתר 367]
תביעה "מאוחרת" של זכויות בניה
בית המשפט העליון קבע: הכחשת הליקויים על ידי הקבלן בנסיבות מסוימות מאריכה את תקופת ההתיישנות, כי בתקופת ההכחשה הדיירים לא יודעים כי קיימים ליקויים בבניין... הלכה זו אינה מנוצלת כראוי בתביעות ליקויי בניה, וכאילו נזנחה על ידי הפרקליטים של התובעים.
אי התאמה
[באתר 113]
| חדר שרות
[באתר 26]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 389]
| גובה
[באתר 155]
| היתר בנייה
[באתר 30]
| התיישנות
[באתר 20]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| סדקים
[באתר 61]
| קורות
[באתר 227]
חוק המכר (דירות) – בא רק להוסיף
יש ובתי המשפט מפרשים את חוק המכר (דירות) במנותק מעיקר תכליתו להוסיף זכויות לקונה, ובמקרים אלה ניתנים פסקי דין שעולה מהם, לכאורה, כאילו חוק המכר (דירות) מטיל על הקונה חיובים, דבר שאינו נכון.
חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 330]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 389]
| יסודות
[באתר 182]
| עמודים
[באתר 174]
| פסק דין
[באתר 367]
זכויות הדיירים אינן מצטמצמות לחוק המכר (דירות)
"בעוד חוק המכר נותן תוקף לחוזים שבין הצדדים, בא חוק המכר (דירות) להגן על רוכשי דירות גם מפני האמור בחוזים" (בית המשפט המחוזי בירושלים)
רום ושלח
[באתר 271]
| אי התאמה
[באתר 113]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| תריס
[באתר 32]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 389]
| התיישנות
[באתר 20]
| חידות
[באתר 76]
| פסק דין
[באתר 367]
רע"א 2988/11 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח'
זכויות תביעה בתום מעל 7 שנים ממועד הרכישה
"משהגעתי אנוכי למסקנה כי הדין מאפשר באופן סביר קונסטרוקציה אשר על פיה תובענה זו לא התיישנה, הרי שהרצון לעשיית צדק היווה אף הוא שיקול בעל משקל בעבורי לשם העדפת הפרשנות שהובילה לתוצאה זו", כך מצטט בית המשפט העליון את דברי השופט בך בע"א 1484/89 שיכון עובדים בע"מ נ' עיזבון בליבאום ז"ל.
חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 330]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 389]
| גובה
[באתר 155]
| היתר בנייה
[באתר 30]
| התיישנות
[באתר 20]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 182]
| קורות
[באתר 227]
| עמודים
[באתר 174]
שנת הבדק - מהי?
"שנת בדק", מונח שאינו מצוי בחוק ובתקנות, הומצא על ידי הקבלנים לתועלתם בלבד - וכבר הוחדר כמונח חוקי-לכאורה לכתבי טענות ואף לפסקי דין.
תקופת בדק
[באתר 21]
| תקופת אחריות
[באתר 17]
| אי התאמה
[באתר 113]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 126]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 264]
| רטיבות
[באתר 100]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 182]
| קורות
[באתר 227]
| מדרגות
[באתר 77]
