תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 74 תוצאות לחיפוש שבוצע

מומחה "מטעם"

21 אפריל, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על פי תקנות המהנדסים והאדריכלים הדנות בדפוסי התנהגות של מומחים, חלה על המומחה חובה להיות אובייקטיבי ולא לסטות מכללי המקצוע, אך בד בבד חלה עליו גם חובה להיות נאמן למזמין העבודה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 197] | מומחה צד לדיון [באתר 107] | מעקה [באתר 74] | חלון [באתר 131] | חדר מגורים [באתר 15] | מהנדס [באתר 352] | אדריכל [באתר 130] | דירה [באתר 413] | רטיבות [באתר 101] | תקרה [באתר 27] | סדקים [באתר 64] | יסודות [באתר 188] | קורות [באתר 241] | פסק דין [באתר 384]

חוות דעת ועדות: צורה ותוכן

2 אפריל, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
צבעוניותה של חוות דעתו של מומחה בית המשפט, כמו גם רהיטות דיבורו בעדותו [המוגנת] בין כותלי בית המשפט, אינם אמורים להרשים את השופט ולהשפיע על פסק דינו. על בית המשפט לנסות להבין מיהו המומחה הניצב בפניו – ומה הוא אומר, מה הוא טוען: האם הוא [מומחה בית המשפט] עושה מלאכתו בתום לב, בחוכמה וביושר, או שמא הוא נוגס, הורס ודורס, נוגס ממון, הורס את כללי המקצוע ודורס כל מה שניצב בדרכו ברגל גסה.
חקירת מומחה [באתר 19] | מומחה ביהמ"ש [באתר 197] | מומחה צד לדיון [באתר 107] | רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | מרפסת [באתר 76] | שטח [באתר 277] | קורות [באתר 241] | פסק דין [באתר 384]

חובת מעקה במקומות עם הפרשי גובה, במבנה ישן

1 אפריל, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
טריבונת מדרגות אשר נבנתה בשנת 1963, מהווה מעין איצטדיון בו האורחים יושבים על ספסלי-בטון וחוזים בתחרות (או באירוע אחר) המתחוללים במגרש. כל שורה של ישיבה, מוגנת מפני נפילה ע"י קיומה של שורה מעליה, אך השורה העליונה – חסרת הגנה; אין מעקה בגב הספסל העליון. מי שנפגע מכך ונפל מגובה של 1 קומה, הגיש תביעה נגד הרשות המקומית שבתחומה מצוי המבנה. האם אכן הרשות המקומית אחראית, אף על פי שבאותה העת של התכנון והבניה – לא הייתה חובת-בניה של מעקה?
מעקה [באתר 74] | חלון [באתר 131] | תריס [באתר 33] | ועדה מחוזית [באתר 11] | מהנדס [באתר 352] | אדריכל [באתר 130] | גובה [באתר 166] | פרשת השבוע [באתר 94] | תקרה [באתר 27] | קורות [באתר 241] | מדרגות [באתר 81]

יצירתיות ואלתור

30 מרץ, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחים שונים המקבלים את מינויים מטעם בתי המשפט [ועל אלה נמנים רבים מתחום התכנון והבנייה], רואים בעיקר תפקידם - איתור פתרונות, לשם ביטול ליקויי הבנייה, תוך הוצאה כספית מינימלית, ובלבד שאותו פתרון יהיה סביר, חוקי, תקני. לעתים מגיעים מומחים אלה בפתרונותיהם ליצירתיות מובהקת והזויה, שאינה לקוחה כלל מתחום התכנון והבנייה כפי שמקובל.
שאלות הבהרה [באתר 67] | מומחה ביהמ"ש [באתר 197] | מעקה [באתר 74] | מרפסת [באתר 76] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | מהנדס [באתר 352] | רוחב [באתר 64] | שטח [באתר 277] | גובה [באתר 166] | גדר [באתר 199] | מדרגות [באתר 81]

התערבות בית המשפט בנושאים שבמומחיות

29 דצמבר, 2014 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט רשאי ואף צריך להפעיל שיקול דעת משפטי, אך לא ראוי שיתערב בקביעותיהם של מומחים בפן המקצועי.
יתירה מכך, בית המשפט והמומחה מטעמו אינם אמורים להתערב בהוראות תקן או תקנה, ככל שהוראות אלו הן ברורות ואינן שנויות במחלוקת.
מעקה [באתר 74] | מהנדס [באתר 352] | גובה [באתר 166] | מידות [באתר 92] | סדקים [באתר 64] | שברים [באתר 77] | מדרגות [באתר 81]

הפן האדריכלי במרפסות גינדי בחדרה

30 נובמבר, 2014 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בנייני גינדי, תאומי המרפסות שנשרו בחדרה, ריקים מאכלוס כמעט שנה לאחר שהדיירים שגרו בהם פונו בצו מהנדס העיר, לאור קריסת המרפסות. בניין אחד מהשניים עומד לסיים תהליך ארוך של שיקום שנעשה ביוזמת היזמים. במאמר זה, יש התייחסות להיבט הארכיטקטוני של השיפוץ.
מעקה [באתר 74] | חוק המכר (דירות) [באתר 100] | תריס [באתר 33] | מהנדס [באתר 352] | אדריכל [באתר 130] | עורך הבקשה [באתר 5] | דירה [באתר 413] | רצפה [באתר 72] | שברים [באתר 77] | יסודות [באתר 188] | עמודים [באתר 182]

אחזקת הרכוש המשותף

2 נובמבר, 2014 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אם תנשור אבן מהמעטפת של הבניין וייגרם אסון, הכתובת לפיצוי לפי שיעור הנזק תהיה נציגות הבית המשותף. כך גם יקרה אם מעבר בלתי בטיחותי או מעקה לא תקני יגרמו או לא ימנעו נזקי גוף לעוברי אורח או למשתמשים קבועים בחלקי הרכוש המשותף.
מומחה צד לדיון [באתר 107] | מעקה [באתר 74] | חוק המקרקעין [באתר 9] | ריצוף וחיפוי [באתר 136] | מהנדס [באתר 352] | חצר [באתר 34] | אורך [באתר 103] | שטח [באתר 277] | גובה [באתר 166] | בית משותף [באתר 52] | רכוש משותף [באתר 38] | ועד הבית [באתר 11] | תחזוקה [באתר 23] | רצפה [באתר 72] | שברים [באתר 77] | מדרגות [באתר 81]

מה בודקים? מעקה זכוכית

30 אוקטובר, 2014 |
אינג' יואל בן עזרא
מעקה זכוכית - הוא הנפוץ ביותר כיום, בשל הפן היוקרתי הנלווה למראה השקוף, ש"פותח" את המרפסת לנוף. להלן מספר דברים שחשוב לדעת על מעקי זכוכית במרפסות, בחדרי מדרגות ובקניונים.
מסעד [באתר 7] | מעקה [באתר 74] | מרפסת [באתר 76] | תקן ישראלי [באתר 53] | אדן שיש [באתר 2] | אורך [באתר 103] | שטח [באתר 277] | גובה [באתר 166] | מידות [באתר 92] | רטיבות [באתר 101] | פרשת השבוע [באתר 94] | רצפה [באתר 72] | חידות [באתר 78] | שברים [באתר 77] | גדר [באתר 199] | מדרגות [באתר 81]

מעקף לסכנה

8 יוני, 2012 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש, ומדרגות נבנות ללא תכנון, ולאחר בנייתן - מתגלות המדרגות כבלתי בטיחותיות לשימוש, ובניגוד לדרישת התקנות. יש, ובמקום לתקן את הליקוי, מנסים "לעקוף" אותו על ידי יצירת ליקוי אחר.
רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | אי התאמה [באתר 122] | רוחב [באתר 64] | מדרגות [באתר 81]

מומחה הנוהג ביתר זהירות

12 מאי, 2012 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"תביעה שכיחה כנגד מוסך לבדיקת רכב היא, שהמוסך לא איתר פגמים וליקויים ברכב. התביעה דכאן היא ייחודית בכך, שנטען כנגד המבקשת שעשתה מלאכתה "בחריצות יתר", וגילתה פגמים וליקויים שלא היו קיימים ברכב. נזכור כי מעבר לפן הממוני, לתוצאות הבדיקה יש גם היבט של דיני נפשות, כך שהתוצאה של אי אבחון פגם או ליקוי, חמורה מהתוצאה של אבחון-יתר" - השופט יצחק עמית.
ערעור [באתר 196] | רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | אוורור [באתר 48] | יסודות [באתר 188] | פסק דין [באתר 384]

מי אחראי להוצאת היתר בניה?

24 אפריל, 2012 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לאור המורכבות של הסוגיה האם צריך היתר, או שההיתר לא נדרש - לא יהיה זה סביר לחייב את בעל הבית [המזמין קבלן לבצע עבודות בנייה] בחובה להחליט האם דרוש היתר אם לאו. מי שהוא בעל המקצוע בנושא - הוא הקבלן, והוא חייב להימנע מלבצע עבודות בניה ללא היתר ולהתריע על כך בפני בעל הבית. משלא עשה כן, וביצע בבית בנייה קלוקלת - ללא היתר - על דעת עצמו וללא התראה כי נדרש היתר בניה - הוא יהיה האחראי לליקויים ולא יהיה לבעל הבית שום "אשם תורם".
רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | חוק התכנון והבנייה [באתר 42] | מהנדס [באתר 352] | דירה [באתר 413] | מידות [באתר 92] | היתר בנייה [באתר 30] | חישובים סטטיים [באתר 21] | עמודים [באתר 182] | פסק דין [באתר 384] | מדרגות [באתר 81]

המשטח שמעבר למעקה המדרגות

28 דצמבר, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדירתי יש ליקויי בניה שנדונים עתה בבית משפט. אחד הליקויים הוא מדרגות פנימיות, בהן המשטח האופקי עומקו 80 ס"מ ורוחב המדרגות הוא 90 ס"מ. נקבע כי על פי תקנות הבניה עומק המשטח האופקי חייב להיות לכל הפחות כרוחב מהלך המדרגות. המומחה מטעם בית המשפט הציע כי במקום להרוס את המדרגות ולבצע במידות תקינות, בסך הכול להצר את רוחב המדרגות באמצעות הסטת המעקה פנימה. האם עלי להסכים לפתרון מסוג זה?!
מעקה [באתר 74] | פגם אסתטי [באתר 12] | פודסט [באתר 4] | רוחב [באתר 64] | שטח [באתר 277] | מידות [באתר 92] | עמודים [באתר 182] | מדרגות [באתר 81]

לא חייבים לפסול מומחה כדי לבטל את חוות דעתו

4 אוקטובר, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט מוסמך להימנע מביטול מומחה אשר מונה על ידו, ואפילו לשמור על מעמדו ועל כבודו, אך ביחד עם זאת - להעדיף את חוות דעתו של מומחה צד לדיון על פני חוות דעתו של מומחה בית המשפט, והיו דברים מעולם.
ערעור [באתר 196] | מומחה ביהמ"ש [באתר 197] | מומחה צד לדיון [באתר 107] | אתיקה [באתר 48] | רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | חלון [באתר 131] | אוורור [באתר 48] | אי התאמה [באתר 122] | מרפסת [באתר 76] | ריצוף וחיפוי [באתר 136] | מהנדס [באתר 352] | תקן ישראלי [באתר 53] | אורך [באתר 103] | שטח [באתר 277] | גובה [באתר 166] | מידות [באתר 92] | תחזוקה [באתר 23] | קורות [באתר 241] | עמודים [באתר 182] | גדר [באתר 199] | פסק דין [באתר 384] | מדרגות [באתר 81]

תפקיד המומחה – מסתכם במומחיותו

20 יוני, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"היה על העירייה לצפות כי אי קיום מאחז יד, חריגה מהתקנות, ושבר במדרגות וכו';, כמפורט לעיל, יגרמו מן הסתם לנזק שהתממש בפועל, ועל העירייה הייתה מוטלת החובה לפקח ולמנוע מפגע זה. בכך אני קובעת כי העירייה הפרה את חובת הזהירות הקונקרטית כלפי התובעת באופן שגרם להתרחשות הנזק". [כב'; השופטת רים נדאף, בית משפט השלום בטבריה].
מומחה צד לדיון [באתר 107] | רום ושלח [באתר 283] | מסעד [באתר 7] | מעקה [באתר 74] | שטח [באתר 277] | שברים [באתר 77] | גדר [באתר 199] | מדרגות [באתר 81]

חישוב שטח של מרפסת גג

13 מאי, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אני מתגורר בישוב בדרום הארץ. הגשתי בקשה להיתר בניה של בית פרטי עם גג בטון שטוח, ועם חדר מדרגות העולה אל הגג. את הגג שרצפתו בטון ומותקנים בו דודי שמש ומזגנים - הקפתי במעקה. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה דורשת ממני לכלול את שטח הגג בחישוב אחוזי הבניה והאגרות כאילו מדובר במרפסת. האם הדרישה מוצדקת?
רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | אוורור [באתר 48] | אי התאמה [באתר 122] | מרפסת [באתר 76] | ועדה מקומית [באתר 71] | ריצוף וחיפוי [באתר 136] | דירה [באתר 413] | שטח [באתר 277] | חישוב שטחים [באתר 14] | רצפה [באתר 72] | גדר [באתר 199] | פסק דין [באתר 384] | מדרגות [באתר 81]

מהי הסטייה המותרת במידות הבנייה?

10 מאי, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהי הסטייה המותרת במידות בבנייה?
רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | אי התאמה [באתר 122] | מהנדס [באתר 352] | דירה [באתר 413] | שטח [באתר 277] | גובה [באתר 166] | מידות [באתר 92] | רצפה [באתר 72] | חידות [באתר 78] | קורות [באתר 241] | מדרגות [באתר 81]

חוות דעת קיצונית אינה רלוונטית

11 פברואר, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חוות דעת מקצועית שכל מהותה היא לרצון את מי שמשלם את שכרה, גולשת לעתים לקיצוניות ובכך אמנם גורמת לרוב נחת רוח למזמין העבודה המקצועית, אולם נחת רוח זו הינה לטווח קצר בלבד, שכן בבוא יום משפט - היא במהרה הופכת לבלתי רלוונטית, ואיש לא דן בה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 197] | מומחה צד לדיון [באתר 107] | מעקה [באתר 74] | חלון [באתר 131] | חדר מגורים [באתר 15] | מהנדס [באתר 352] | דירה [באתר 413] | רטיבות [באתר 101] | תקרה [באתר 27] | סדקים [באתר 64] | יסודות [באתר 188] | קורות [באתר 241] | פסק דין [באתר 384]

התקנות, התקנים והמפרט

1 פברואר, 2011 |
אינג' יואל בן עזרא
האחריות החלה על הקבלן, בראש ובראשונה, היא לספק לדייר דירת מגורים טובה- בין אם הפרט מעוגן בתקנות ובתקנים, ובין אם לאו, והעיקר שהדירה תהיה מתאימה למגורים כפי המקובל וכפי הנדרש על פי כללי ההנדסה.
מפרט מכר [באתר 28] | תקופת בדק [באתר 21] | תקופת אחריות [באתר 17] | מעקה [באתר 74] | אי התאמה [באתר 122] | חוק המכר (דירות) [באתר 100] | מהנדס [באתר 352] | דירה [באתר 413] | תחזוקה [באתר 23] | יסודות [באתר 188] | קורות [באתר 241] | גדר [באתר 199]

מעקה תקני אינו בהכרח מעקה בטיחותי

16 יולי, 2010 |
אינג' יואל בן עזרא
הצורך במעקה נובע מטעמים בטיחותיים, אשר עולים על כל דרישות התקן הישראלי 1142. מעקה שאינו בטיחותי, גם אם הוא מתאים בתכונותיו לדרוש בתקן- הוא מעקה פסול.
מעקה [באתר 74] | מרפסת [באתר 76] | מהנדס [באתר 352] | תקן ישראלי [באתר 53] | גובה [באתר 166] | פרשת השבוע [באתר 94] | החלטה [באתר 218]

ערר 195/08 ברוך מזוז נ' ועדת הזכאות - מינהלת סל"ע

6 יולי, 2009
ערעור [באתר 196] | רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | שטח עיקרי [באתר 6] | שטח שירות [באתר 5] | מרתף [באתר 15] | דירה [באתר 413] | חצר [באתר 34] | אורך [באתר 103] | שטח [באתר 277] | גובה [באתר 166] | חישוב שטחים [באתר 14] | ערר [באתר 44] | קורות [באתר 241] | גדר [באתר 199] | פסק דין [באתר 384] | החלטה [באתר 218]

דיירים באבני חפץ נ' שו"פ

16 פברואר, 2009 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הסתיים סכסוך רב שנים בין דיירים באבני חפץ לבין שיכון ופיתוח ואח'. עיקר התביעה נסב על היעדר המרחבים המוגנים - דבר שיצר סיכונים ברורים ועל אי ביצוע עבודות פיתוח, מצב שגרם למפגעים בטיחותיים ותברואתיים וכן גם לגריעת שטח שימושי בחצרות הבתים ולפגמים אסתטיים בישוב כולו.
מעקה [באתר 74] | פגם אסתטי [באתר 12] | חצר [באתר 34] | שטח [באתר 277] | משלי [באתר 55] | פרשת השבוע [באתר 94] | גדר [באתר 199] | מדרגות [באתר 81]

ע"א 2906/00 מויאל מרי נ' מלון בלו ביי

26 פברואר, 2002 |
בית המשפט המחוזי
ערעור [באתר 196] | רום ושלח [באתר 283] | מעקה [באתר 74] | מרפסת [באתר 76] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | רוחב [באתר 64] | מידות [באתר 92] | גדר [באתר 199] | פסק דין [באתר 384] | מדרגות [באתר 81]

ע"א 515/83 בשיר עגור נ' דב איזנברג

26 פברואר, 1985 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 196] | מעקה [באתר 74] | שטח [באתר 277] | גובה [באתר 166] | שברים [באתר 77] | פסק דין [באתר 384] | מדרגות [באתר 81]

ע"א 84/67 ליאטו פירוז נ' הבונה חברה קבלנית בע"מ

22 אוגוסט, 1967 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 196] | מעקה [באתר 74] | מרתף [באתר 15] | אורך [באתר 103] | רוחב [באתר 64] | גובה [באתר 166] | תקרה [באתר 27] | גדר [באתר 199] | פסק דין [באתר 384]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner