מאמרים

מעקים: ליקויי בטיחות צמודים למעקה הגג

12 ספטמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 147] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228]

חניה לרכב: מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים

12 ספטמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | תקן ישראלי [באתר 79] | תקן ישראלי [באתר 75] | חניה [באתר 58] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | רצפה [באתר 110]

הגבהה במעבר אל המרפסת

11 ספטמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | סלון [באתר 42] | מרפסת [באתר 98] | תקן ישראלי [באתר 79] | סף מוגבה [באתר 5] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | רכוש משותף [באתר 51] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | פסק דין [באתר 439]

שטח החלון הוא שטח האוורור

12 אוגוסט, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 147] | חדר מגורים [באתר 19] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

נקז חלל כביסה

15 יולי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | מסתור כביסה [באתר 7] | תריס [באתר 38] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283]

ליקויי בניה: שיטות לביטול טענות

12 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | מסעד [באתר 13] | מעקה [באתר 98] | סלון [באתר 42] | מרפסת [באתר 98] | פודסט [באתר 6] | נדבך ראש [באתר 8] | דירה [באתר 483] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

איטום תת רצפתי - בחדרים רטובים

7 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מחסן [באתר 33] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 483] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258]

ריצוף תחת ארונות מטבח

2 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | מטבח [באתר 49] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | פגם אסתטי [באתר 20] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | פסק דין [באתר 439]

ע"א 36194-09-16 ווקנין ובן נפתלי נ' רוני אבישר

2 מאי, 2024 |

בית המשפט המחוזי

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

איטום חדרים רטובים (2)

4 אפריל, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110]

שיפועי ניקוז במרפסת (לרבות מרפסת מקורה)

25 מרץ, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מרפסת [באתר 98] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | תקן ישראלי [באתר 79] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 258]

תקרת בטון, תקרת צלעות וגג

12 מרץ, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חוק המכר (דירות) [באתר 118] | גג רעפים [באתר 9] | ועדה מקומית [באתר 82] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | חישובים סטטיים [באתר 28] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

מישקי הפרדה, מישקי ביניים

23 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | תקן ישראלי [באתר 79] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

חלון בחדר שינה: האם החלון נאות מבחינת ייעודו?

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר שינה [באתר 18] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439]

תכנון בקרקע בעלת פוטנציאל תפיחה

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | תקן ישראלי [באתר 79] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | תקן ישראלי [באתר 75] | נדבך ראש [באתר 8] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219]

חישוב שטחים - בליטות וקירות

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שטח שירות [באתר 9] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | חישוב שטחים [באתר 17] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283]

אוורור: מטבח ללא חלון

30 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | סלון [באתר 42] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

מכבר ושיפועי ניקוז

6 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | גדר [באתר 258]

נגישות: דרך נגישה

4 אוקטובר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | מבואה [באתר 4] | פרוזדור [באתר 38] | מחסן [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | חניה [באתר 58] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | שער [באתר 55] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | גדר [באתר 258]

מעקה זכוכית צמוד לשיש

22 אוגוסט, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 147] | מרפסת [באתר 98] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | נדבך ראש [באתר 8] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | מדרגות [באתר 103]

חניה - מהי מידת גובהה?

13 אוגוסט, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שטח שירות [באתר 9] | חניה [באתר 58] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | משלי [באתר 65] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 258]

מדרגה בכניסה אל תא מקלחת

9 אוגוסט, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מדרגה בודדה [באתר 9] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 258] | מדרגות [באתר 103]

ריצוף: איך מתקנים פגמים?

30 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | סלון [באתר 42] | מטבח [באתר 49] | פרוזדור [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | פגם אסתטי [באתר 20] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | מדרגות [באתר 103]

חנייה מכנית, מרפסת ניידת

10 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | מרפסת [באתר 98] | חניה [באתר 58] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | חישובים סטטיים [באתר 28] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38]

אוורור חדר בדירה - מהו אוורור נאות?

22 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

איטום חדרים רטובים

22 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מסתור כביסה [באתר 7] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110]

מעקים: מחסום קצה

11 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | מרפסת [באתר 98] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110]

דלתות: לחץ אסור על נקודת המשען

11 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רוחב [באתר 91] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219]

ליקויי ריצוף

17 מאי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439]

אוורור מחסן

13 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | פרוזדור [באתר 38] | מחסן [באתר 33] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

גובה הדלת על פי התקנות

13 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | רוחב [באתר 91] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | בית משותף [באתר 68] | רצפה [באתר 110]

ליקויי ריצוף - כשאין אריחים רזרביים

12 ינואר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | מטבח [באתר 49] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | פגם אסתטי [באתר 20] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

ת"א 23452-06-19 גלבוע ואח' נ' ביתק טכנולוגיות בע"מ ואח'

11 ינואר, 2023 |

בית משפט השלום

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | גדר [באתר 258] | החלטה [באתר 236]

איטום חיובי ואיטום שלילי

27 דצמבר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | סדקים [באתר 76]

כאשר אין שיפועי ניקוז במרפסת

16 דצמבר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | סלון [באתר 42] | מרפסת [באתר 98] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | מכשול [באתר 49] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219]

לפעמים בתכנון, כשיש ספק – אין ספק

30 אוקטובר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | גובה [באתר 204] | רצפה [באתר 110] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | שקיעת יסודות [באתר 21] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 258] | החלטה [באתר 236]

לך אל הנמלה, וחשוב בדרך

28 ספטמבר, 2022 אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | גובה [באתר 204] | משלי [באתר 65] | רצפה [באתר 110]

ברזי גן במרפסת – מכשול בטיחותי

23 אוגוסט, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מסעד [באתר 13] | מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 147] | מרפסת [באתר 98] | תקן ישראלי [באתר 79] | תקן ישראלי [באתר 75] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | מדרגות [באתר 103]

נעילה לארבעה כיוונים

14 מאי, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

דלת כניסה [באתר 30] | נעילה [באתר 21] | תקן ישראלי [באתר 79] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110]

חישוב לחץ מגע

15 פברואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | סלון [באתר 42] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | שברים [באתר 88] | עמודים [באתר 219]

איך יוצרים התאמה לתקן בעניין מישקי הפרדה?

29 ינואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | דירה [באתר 483] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 236]

רטיבות תת רצפתית

6 ינואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | דירה [באתר 483] | רטיבות [באתר 119] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439]

מדוע ''המבנה המסוכן'' לא מתמוטט?

4 נובמבר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | חישובים סטטיים [באתר 28] | רצפה [באתר 110] | סדקים [באתר 76]

מבנים מסוכנים

29 אוקטובר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מכון בקרה [באתר 12] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | חישובים סטטיים [באתר 28] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | סדקים [באתר 76] | קורות [באתר 283]

השילוב של בטיחות המעקה, עם חובת הניקוז

26 ספטמבר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | מרפסת [באתר 98] | תקן ישראלי [באתר 79] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מכשול [באתר 49] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110]

אוורור חדר בו קיים חלון כנף על כנף

31 אוגוסט, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | חדר שינה [באתר 18] | חדר רחצה [באתר 34] | מרחב מוגן [באתר 24] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 258] | פסק דין [באתר 439]

הגדרה שאינה מגדירה

3 אוגוסט, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 258] | מדרגות [באתר 103]

אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות

23 יולי, 2021 רום ושלח [באתר 322] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | עורך הבקשה [באתר 5] | גובה [באתר 204] | חישובים סטטיים [באתר 28] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 258]

תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים

14 יולי, 2021 |

עו"ד ענת כהן

חלון [באתר 163] | חדר מגורים [באתר 19] | תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש) [באתר 1] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | עורך הבקשה [באתר 5] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38]

מחדל בטיחותי ברכבת ישראל כמו ביציאה למרפסת

5 מאי, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | סלון [באתר 42] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | סף מוגבה [באתר 5] | מדרגה בודדה [באתר 9] | גובה [באתר 204] | רצפה [באתר 110]