מאמרים

חישוב קרות פלדה – מדוע הרצפה מתנדנדת?

25 נובמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | דירה [באתר 492] | אורך [באתר 135] | רוחב [באתר 93] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290]

קורות יסוד ויסוד עובר

17 נובמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | אורך [באתר 135] | שטח [באתר 362] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 222]

הזרקת בטון וחומרים אחרים – שינוי תכונות הקרקע

17 נובמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | מהנדס [באתר 413] | שטח [באתר 362] | רטיבות [באתר 122] | שקיעת יסודות [באתר 23] | יסודות [באתר 235]

בית המשפט פסק – הריסת בניין, ובניה מחדש

17 נובמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | מהנדס [באתר 413] | אדריכל [באתר 144] | מרחב מוגן [באתר 25] | חישובים סטטיים [באתר 30] | רצפה [באתר 114] | סדקים [באתר 77] | יסודות [באתר 235] | פסק דין [באתר 445]

חישוב סטטי – או פלט של תוכנת מחשב

17 נובמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

תקן ישראלי [באתר 84] | ועדה מקומית [באתר 83] | מהנדס [באתר 413] | תקן ישראלי [באתר 78] | חישובים סטטיים [באתר 30] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 262]

מרחקים נדרשים בין צנרת תברואה לקירות

20 אוקטובר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

תקן ישראלי [באתר 84] | תקן ישראלי [באתר 78] | רטיבות [באתר 122] | שקיעת יסודות [באתר 23] | יסודות [באתר 235]

תכנון בטיחותי של בניינים חדשים

20 אוקטובר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 167] | מרפסת [באתר 99] | תקן ישראלי [באתר 84] | דירה [באתר 492] | שטח [באתר 362] | גובה [באתר 207] | יסודות [באתר 235] | מדרגות [באתר 105]

מעקים: ליקויי בטיחות צמודים למעקה הגג

12 ספטמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 149] | גובה [באתר 207] | מידות [באתר 134] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235]

תחזית דמוגרפית מול מציאות

11 ספטמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290]

רכוש משותף: השתלטות קבלן על חלקים ברכוש המשותף

19 אוגוסט, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מחסן [באתר 34] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | חוק המקרקעין [באתר 12] | דירה [באתר 492] | בית משותף [באתר 70] | רכוש משותף [באתר 52] | ועד הבית [באתר 13] | טופס 4 [באתר 18] | יסודות [באתר 235] | גדר [באתר 262] | פסק דין [באתר 445] | מדרגות [באתר 105]

חלל אטום

2 יוני, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 167] | ועדה מקומית [באתר 83] | תכנית מתאר [באתר 25] | מרחב מוגן [באתר 25] | מרתף [באתר 19] | מכשול [באתר 49] | שטח [באתר 362] | גובה [באתר 207] | היתר בנייה [באתר 34] | טופס 4 [באתר 18] | יסודות [באתר 235]

בניה משותפת - חלוקת עלויות

22 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חוק המקרקעין [באתר 12] | גג רעפים [באתר 9] | מרחב מוגן [באתר 25] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 492] | בית משותף [באתר 70] | רכוש משותף [באתר 52] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 222] | גדר [באתר 262] | מדרגות [באתר 105]

ריצוף תחת ארונות מטבח

2 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | רום ושלח [באתר 328] | מטבח [באתר 50] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | פגם אסתטי [באתר 20] | דירה [באתר 492] | שטח [באתר 362] | רטיבות [באתר 122] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | פסק דין [באתר 445]

ע"א 36194-09-16 ווקנין ובן נפתלי נ' רוני אבישר

2 מאי, 2024 |

בית המשפט המחוזי

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | מהנדס [באתר 413] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 362] | רצפה [באתר 114] | תקרה [באתר 39] | סדקים [באתר 77] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | פסק דין [באתר 445]

חוות דעת של מומחה - לעולם לא תגלוש לתחום המשפטי

18 אפריל, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | יסודות [באתר 235] | גדר [באתר 262] | החלטה [באתר 237]

רפסודה כפתרון ביסוס

27 מרץ, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 167] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 492] | אורך [באתר 135] | רוחב [באתר 93] | שטח [באתר 362] | מידות [באתר 134] | חישובים סטטיים [באתר 30] | תקרה [באתר 39] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 222]

ביקורת דירה - וסיכונים ברכישתה

12 מרץ, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 413] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 492] | בית משותף [באתר 70] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 262] | פסק דין [באתר 445]

זהירות - סייג מעבר לתקן ולתקנה

5 פברואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רמב"ם [באתר 15] | מכשול [באתר 49] | שטח [באתר 362] | פרשת השבוע [באתר 110] | יסודות [באתר 235]

ליקויי בניה - תיקונים ללא פשרות

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | מומחה צד לדיון [באתר 118] | אורך [באתר 135] | סדקים [באתר 77] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 235] | פסק דין [באתר 445]

תכנון בקרקע בעלת פוטנציאל תפיחה

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 167] | תקן ישראלי [באתר 84] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | תקן ישראלי [באתר 78] | נדבך ראש [באתר 8] | אורך [באתר 135] | שטח [באתר 362] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 222]

חישוב שטחים - בליטות וקירות

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שטח שירות [באתר 9] | דירה [באתר 492] | שטח [באתר 362] | גובה [באתר 207] | מידות [באתר 134] | חישוב שטחים [באתר 17] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290]

גג רעפים: מעמדו בבניין

26 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | גג רעפים [באתר 9] | תקרה [באתר 39] | יסודות [באתר 235] | פסק דין [באתר 445]

מכבר ושיפועי ניקוז

6 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 175] | 1555.3 [באתר 17] | דירה [באתר 492] | חצר [באתר 41] | אורך [באתר 135] | שטח [באתר 362] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | גדר [באתר 262]

נגישות: דרך נגישה

4 אוקטובר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | מבואה [באתר 4] | פרוזדור [באתר 39] | מחסן [באתר 34] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | חניה [באתר 59] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 492] | חצר [באתר 41] | אורך [באתר 135] | רוחב [באתר 93] | שטח [באתר 362] | מידות [באתר 134] | שער [באתר 55] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | גדר [באתר 262]

היפרבולואיד פרבולי

3 אוקטובר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

דירה [באתר 492] | אורך [באתר 135] | שטח [באתר 362] | מידות [באתר 134] | חידות [באתר 93] | יסודות [באתר 235] | עמודים [באתר 222]

סקר מבנים

4 ספטמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | מהנדס [באתר 413] | תקרה [באתר 39] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290]

פסי האטה (באמפרים)

3 ספטמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | תקן ישראלי [באתר 84] | תקן ישראלי [באתר 78] | חניה [באתר 59] | מכשול [באתר 49] | אורך [באתר 135] | רוחב [באתר 93] | שטח [באתר 362] | גובה [באתר 207] | יסודות [באתר 235]

סטטיסטיקה של בדיקות

20 אוגוסט, 2023 תקן ישראלי [באתר 84] | חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | תקן ישראלי [באתר 78] | נדבך ראש [באתר 8] | שטח [באתר 362] | פרשת השבוע [באתר 110] | יסודות [באתר 235] | החלטה [באתר 237]

סדקים

14 אוגוסט, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | מהנדס [באתר 413] | 466.1 [באתר 3] | רוחב [באתר 93] | סדקים [באתר 77] | שקיעת יסודות [באתר 23] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 222] | גדר [באתר 262]

חניה טורית

10 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חניה [באתר 59] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | יסודות [באתר 235]

טעות - לעולם חוזר

10 יולי, 2023 רמב"ם [באתר 15] | יסודות [באתר 235]

מדרגות טרפזיות: כלל מקבילות הקירות

21 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מסעד [באתר 13] | מעקה [באתר 98] | דירה [באתר 492] | יסודות [באתר 235] | מדרגות [באתר 105]

לקראת מאה שנה לטכניון – מכון טכנולוגי לישראל

10 מאי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 413] | אדריכל [באתר 144] | יסודות [באתר 235] | עמודים [באתר 222] | החלטה [באתר 237]

יסודות עמוקים, לעומסים קטנים

17 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | מהנדס [באתר 413] | אורך [באתר 135] | חידות [באתר 93] | שקיעת יסודות [באתר 23] | יסודות [באתר 235] | גדר [באתר 262]

בדיקה של תכולת רטיבות תחת ריצוף

17 אפריל, 2023 מפרט מכר [באתר 30] | חלון [באתר 167] | אוורור [באתר 61] | מטבח [באתר 50] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 34] | קבועות שרברבות [באתר 58] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | מרחב מוגן [באתר 25] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 492] | שטח [באתר 362] | רטיבות [באתר 122] | יסודות [באתר 235] | גדר [באתר 262]

בעד הדמוקרטיה, נגד הרפורמה

3 מרץ, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | מהנדס [באתר 413] | יסודות [באתר 235]

ת"א 23452-06-19 גלבוע ואח' נ' ביתק טכנולוגיות בע"מ ואח'

11 ינואר, 2023 |

בית משפט השלום

מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | גדר [באתר 262] | החלטה [באתר 237]

לא תמיד "הגשם אשם"

1 ינואר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 413] | רטיבות [באתר 122] | סדקים [באתר 77] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 235] | פסק דין [באתר 445]

ליקויים שלא נכללים בכתב התביעה

6 דצמבר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | מומחה צד לדיון [באתר 118] | אי התאמה [באתר 149] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | דירה [באתר 492] | סדקים [באתר 77] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 262] | פסק דין [באתר 445]

לפעמים בתכנון, כשיש ספק – אין ספק

30 אוקטובר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | גובה [באתר 207] | רצפה [באתר 114] | סדקים [באתר 77] | שברים [באתר 88] | שקיעת יסודות [באתר 23] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 222] | גדר [באתר 262] | החלטה [באתר 237]

מדיניות חסרת תבונה

28 אוקטובר, 2022 רום ושלח [באתר 328] | חלון [באתר 167] | שטח [באתר 362] | יסודות [באתר 235]

מעריב היום

2 אוקטובר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שטח [באתר 362] | מתמטיקה [באתר 17] | יסודות [באתר 235] | עמודים [באתר 222]

אחריות לטווח ארוך

26 אוגוסט, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 413] | דירה [באתר 492] | התיישנות [באתר 25] | פרשת השבוע [באתר 110] | סדקים [באתר 77] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 235] | עמודים [באתר 222]

ברזי גן במרפסת – מכשול בטיחותי

23 אוגוסט, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | מסעד [באתר 13] | מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 149] | מרפסת [באתר 99] | תקן ישראלי [באתר 84] | תקן ישראלי [באתר 78] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 492] | שטח [באתר 362] | גובה [באתר 207] | מידות [באתר 134] | רצפה [באתר 114] | יסודות [באתר 235] | מדרגות [באתר 105]

הערות לטיוטת תקנות התכנון והבנייה (הקלות, שימוש חורג לסטייה מתכנית) תשפ"ב - 2022

14 אוגוסט, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חוק התכנון והבנייה [באתר 48] | ועדה מקומית [באתר 83] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | יסודות [באתר 235]

ת''א 11174-06-19, לב נ' ש.ק.ד. בע''מ ואח'

7 אוגוסט, 2022 |

בית משפט השלום

מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | חלון [באתר 167] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | מהנדס [באתר 413] | שטח [באתר 362] | יסודות [באתר 235] | עמודים [באתר 222] | גדר [באתר 262] | פסק דין [באתר 445]

כשל בתכנון וביצוע בית מגורים בקיבוץ כנרת

1 אוגוסט, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 236] | מומחה צד לדיון [באתר 118] | אתיקה [באתר 50] | רום ושלח [באתר 328] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | מהנדס [באתר 413] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 262] | פסק דין [באתר 445]

האחריות לליקויים היא של המתכנן

23 יוני, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

תקן ישראלי [באתר 84] | מהנדס [באתר 413] | סדקים [באתר 77] | יסודות [באתר 235] | 940.1 [באתר 1]

מתמטיקה וחזון או: פייגלין צודק

18 יוני, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שער [באתר 55] | מתמטיקה [באתר 17] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290]

המומחים

4 מאי, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 328] | ריצוף וחיפוי [באתר 175] | מהנדס [באתר 413] | אדריכל [באתר 144] | אורך [באתר 135] | יסודות [באתר 235] | קורות [באתר 290] | פסק דין [באתר 445]