מאמרים
נמצאו 246 תוצאות לחיפוש שבוצע
13 נובמבר, 2018
|
6 נובמבר, 2018
|
11 אוקטובר, 2018
|
5 אוקטובר, 2018
|
21 ספטמבר, 2018
|
6 ספטמבר, 2018
|
21 אוגוסט, 2018
|
13 אוגוסט, 2018
|
13 אוגוסט, 2018
|
12 אוגוסט, 2018
|
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| בית משותף
[באתר 79]
| התיישנות
[באתר 28]
| חידות
[באתר 102]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 472]
3 אוגוסט, 2018
|
בית-המשפט
[באתר 265]
| מוסכם
[באתר 27]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| שער
[באתר 59]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
27 יולי, 2018
|
24 יולי, 2018
|
19 יוני, 2018
|
10 מאי, 2018
|
11 אפריל, 2018
|
1 מרץ, 2018
|
15 פברואר, 2018
|
10 פברואר, 2018
|
28 ינואר, 2018
|
17 ינואר, 2018
|
15 ינואר, 2018
|
2 ינואר, 2018
|
28 דצמבר, 2017
|
6 דצמבר, 2017
|
8 ספטמבר, 2017
|
24 אוגוסט, 2017
|
20 אוגוסט, 2017
|
16 יוני, 2017
|
25 מאי, 2017
|
25 מאי, 2017
|
15 מאי, 2017
|
7 מאי, 2017
|
25 אפריל, 2017
|
9 אפריל, 2017
|
7 אפריל, 2017
|
10 פברואר, 2017
|
1 פברואר, 2017
|
30 ינואר, 2017
|
9 דצמבר, 2016
|
7 דצמבר, 2016
|
29 נובמבר, 2016
|
16 נובמבר, 2016
|
6 נובמבר, 2016
|
27 אוקטובר, 2016
|
21 אוקטובר, 2016
|
5 אוקטובר, 2016
|
26 ספטמבר, 2016
|
26 אוגוסט, 2016
|
17 אוגוסט, 2016
|
עמודים :
כביש 90
כביש 90 הוא הכביש הארוך ביותר במדינת ישראל. אורכו 478.7 קילומטר והוא עובר לאורכה של המדינה.
פרסומו לאחרונה הוא ככביש הגובה קורבנות בגלל ריבוי תאונות דרכים שנגרמו בו.
מכשול
[באתר 54]
| אורך
[באתר 145]
| רוחב
[באתר 101]
| גובה
[באתר 220]
| יסודות
[באתר 246]
פרסומו לאחרונה הוא ככביש הגובה קורבנות בגלל ריבוי תאונות דרכים שנגרמו בו.
אבטלה בישראל
על האבטלה וההתמודדות עם התופעה.
רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| גדר
[באתר 280]
חתונת לוסי אהריש וצחי הלוי – ופרדוכס הסתירה
חתונתם האזרחית של המוסלמית לוסי אהריש והיהודי צחי הלוי, מסייעת לנו להבין את פרדוכס הסתירה, שהומחש בשיחות שבין הפילוסוף היווני סוקראטס לבין תלמידיו, בדרכים אחרות.
יסודות
[באתר 246]
בריאת העולם על פי הרלב"ג – רבי לוי בן גרשון
דיון בנושא בריאת העולם תוך התמקדות בדעתו של הרלב"ג על פי ספרו הפילוסופי "מלחמות השם".
רלב"ג
[באתר 10]
| שטח
[באתר 385]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 280]
מומחה לא אמור לקבוע מי הוא האחראי
קל, נוח ומהיר לבית המשפט להסתמך ולהתבסס בפס דינו על כל מה שכותב בתוך חוות הדעת המקצועית מומחה מטעם בית המשפט, אך שיטה זו היא אכן נוחה ומהירה, אולם שגויה כאשר המומחה חורג מתחומי הידע שלו.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מהנדס
[באתר 429]
| חידות
[באתר 102]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
אכיפת פרטית של חוקי הבניה
דייר שמגיש תביעה בגין ליקויי בניה, עושה זאת לטובת איכות המגורים, ומנקודת מוצא זו - צריך להתחשב בתביעתו, ללא קשר עם כוונתו.
זוטי דברים
[באתר 6]
| אוורור
[באתר 64]
| אי התאמה
[באתר 157]
| פרוזדור
[באתר 42]
| מרפסת
[באתר 105]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 513]
| אורך
[באתר 145]
| רוחב
[באתר 101]
| רטיבות
[באתר 130]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 472]
הדיון המשפטי אינו מסתיים בין כותלי בית המשפט
פסק דין חלוט [סופי] שכבר לא ניתן לערער עליו מהווה סיום של מחלוקת, אך אינו סותם את הגולל על הנושא שבמחלוקת. הנושא שבמחלוקת עשוי להתברר ולהתברר באמצעות פעילויות הננקטות גם לאחר מתן פסק הדין, לדוגמא, במסגרת כתבי טענות בתיק אחר, או במסגרת כתיבה מקצועית. להלן תרומתה של עו"ד ענת כהן, תוך הבעה של יצירתיות בצד חשיבה משפטית בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 342]
| מעקה
[באתר 103]
| חלון
[באתר 177]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אוורור
[באתר 64]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 513]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 144]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
תעתועי תקינה
לעיתים המהנדס המתכנן מובל ע"י התקנים אל מבוי סתום.
אוורור
[באתר 64]
| מהנדס
[באתר 429]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
חיפויי פסיפס בבנייני מגורים
פסק דין של בית המשפט העליון בתיק כרמלה דרור מחזק את זכויות הדיירים בעניין חיפויי פסיפס חיצוניים בבניין הנושרים מהבניין כעבור שנים רבות לאחר קבלת הבניין.
רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| תחזוקה
[באתר 31]
| סדקים
[באתר 85]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
רע"א 1769/18 אלעד ישראל מגורים בע"מ וא' נ' כרמלה דרור ואח'
ת"א 1737-05-13 יטיב נ' משה"ב
חוק יסוד: ישראל – מדינת הלאום של העם היהודי
חוק הלאום עלה מלמטה, מהעם. מדובר בחוק המתבקש נוכח התגברות האנטישמיות בעולם והצהרות השמדת ישראל של מדינות חברות באו"ם. גם מבית, יש הפועלים בכל יכולתם נגד המדינה, הניצבת חזקה יותר עם חוק הלאום מול כולם.
חלון
[באתר 177]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 102]
| יסודות
[באתר 246]
| גדר
[באתר 280]
סטטיסטיקה?!
קיים נוהג מגונה להציג נתונים סטטיסטיים, של כמות ליקויי בניה ואי התאמות שמתקבלho בבית המשפט, או - להשוות התביעות - לבין התוצאות של פסקי דין כפי שהן מתקבלות במונחים כספיים. ראשית דבר, בדרך כלל בהשוואות מסוג זה מדלגים על עלויות ביצוע התיקונים כתוצאה מהפעולה המשפטית - בפועל, כמו גם על נושאי ליקויי בניה שנדחים על ידי בית המשפט בשל סיבות שאינן קשורות לחוות הדעת.
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 513]
| יסודות
[באתר 246]
| גדר
[באתר 280]
הסברי הרלב"ג על יתרון האדם
יתרון האדם, טהרה וטומאה, הישארות הנפש - לפי הרלב"ג
רלב"ג
[באתר 10]
| שטח
[באתר 385]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| יסודות
[באתר 246]
המדגם המושכל מול המדגם האקראי
בכל תחומי החיים נהוג לערוך בדיקות מדגמיות בכדי לנטר את טיבם של תהליכים, מוצרים ומלאכות. במקרים שבהם עלות הבדיקה של כל פרט - גבוהה, או שיש זהות מובנית בין הפרטים באוכלוסיה, או שלא ניתן להבחין בהבדלים בשל כמותם ופיזורם, או כאשר הבדיקה גורמת להרס הפרט וכיוצא באלה - הבדיקה שתבוצע תהיה בדיקה מדגמית: דינו של הכלל הוא כדינו של הפרט, בבחינת "פרט המלמד על הכלל".
תקן ישראלי
[באתר 93]
| חיפוי חוץ
[באתר 25]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| 1555.3
[באתר 18]
| 2378.1
[באתר 6]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| אורך
[באתר 145]
| רטיבות
[באתר 130]
| יסודות
[באתר 246]
איזה מומחה מועדף על ידי בית המשפט?
בדרך כלל, שלא כדין, בית המשפט מעדיף את חוות דעתו של מומחה בית המשפט על פני חוות הדעת של מומחי הצדדים.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| מוסכם
[באתר 27]
| משלי
[באתר 72]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
היכן הצדק?
היכל הצדק במדינת ישראל הוא בית המשפט, ולעתים מי שבא בשעריו ויוצא נפגע שואל ותוהה - "היכן הצדק?"
אתיקה
[באתר 54]
| מהנדס
[באתר 429]
| שער
[באתר 59]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| יסודות
[באתר 246]
חוות דעת מקצועית – מצד אחד אינה "מברק", מצד שני אינה "תוכנית עבודה"
בלימוד כיצד להכין חוות דעת מקצועית שתרצה את בתי המשפט, מגיעים בהכרח לכלל סתירה שאין דרך ליישבה בגלל תפישות עולם שונות של שופטים, וגם בגלל תפישות עולם שונות של אותו שופט לאור מי שניצב מולו בדין.
קונה
[באתר 30]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 144]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
התיישנות תביעה של חיפויי פסיפס
החברות הקבלניות אינן מגלות לציבור רוכשי הדירות את שידוע להן – כי ציפויי הפסיפס בבניינים נועדו לשרוד בין 10 ל- 15 שנים בלבד ולאחר מכן דרוש לבצע שיקום במקרה הטוב, או החלפת הציפוי בשלמות, במקרה הפחות טוב ויותר שכיח.
רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| אורך
[באתר 145]
| בית משותף
[באתר 79]
| רטיבות
[באתר 130]
| התיישנות
[באתר 28]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
תכנון לפי התקנים
האם די להיצמד לדרישות התקנים, וכן, מהו "תקן מחמיר"?
רום ושלח
[באתר 342]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| גובה
[באתר 220]
| שברים
[באתר 95]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
| מדרגות
[באתר 114]
תור הטהרה
הערות בנושא תכנון מקווה טהרה ובית מרחץ
רום ושלח
[באתר 342]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 102]
| יסודות
[באתר 246]
| מדרגות
[באתר 114]
הונאה מקצועית
מהנדס צריך להתייחס למבנה - כהווייתו של המבנה, מבלי שיבלבלו אותו בהתייחסות זו, נסיבות מסביב ושיקולים זרים. זה לא תמיד קורה.
מהנדס
[באתר 429]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
יד קלה על ההדק
ההצעה היא להגביל את שליטת המשטרה על האזרחים, תוך הרחבת האחריות האישית של כל אזרח בכל עניין
רום ושלח
[באתר 342]
| מרפסת
[באתר 105]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 144]
| חישובים סטטיים
[באתר 34]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| יסודות
[באתר 246]
חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט - לא בהכרח סוף פסוק
עפ"י השיטה המשפטית הנהוגה בישראל, הצדדים להליך משפטי רשאים לתמוך את טענותיהם בחוות דעת מומחה, אשר משמשת כראיה בפני בית המשפט-חוות הדעת נפוצה ביותר היא חוות דעת רפואית.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| ניטרלי
[באתר 18]
| תובע
[באתר 132]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מינוי
[באתר 37]
| יסודות
[באתר 246]
הפוסל במומו
לעת הסיכומים, הנתבעות בגין ליקויי בנייה מבקשות לצמצם את ההחזר הכספי בגין הוצאות המומחים, הנתבעים במסגרת ההליך, לפי היחס שבין סכום חוות דעת מומחה התובעים לחוות דעת מומחה בית המשפט.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| רום ושלח
[באתר 342]
| פרוזדור
[באתר 42]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| רוחב
[באתר 101]
| שער
[באתר 59]
| מינוי
[באתר 37]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 472]
חוק מס ריבוי דירות אינו חוקתי
החוק מטיל מס מדי שנה בשנה על כל דירה שבבעלות אדם מעבר לשתי דירות, בשיעור של 1% מהסכום שאמור לייצג את ערך הדירה על פי החוק.
רום ושלח
[באתר 342]
| דירה
[באתר 513]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
בית המיועד להריסה
לא בקלות קובע מומחה, כי בית מגורים אשר תוכנן ע"י מהנדסים מורשים, נבנה ע"י קבלן רשום, ואף קיבל טופס 4 ואישור אכלוס- דינו להריסה, בגלל סדקים שנתגלו בו, או מכל סיבה הנדסית אחרת.
מדובר בהחלטה כבדת משקל, גורלית ומשמעותית גם מבחינה כלכלית.
מומחה זהיר, יימנע מלהחליט החלטה על הצורך בהריסת המבנה מחמת הזהירות- האומנם?!
שמא החלטה שלא להרוס את הבית- היא החלטה משמעותית לא פחות?!
אי התאמה
[באתר 157]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| שטח
[באתר 385]
| טופס 4
[באתר 20]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
מדובר בהחלטה כבדת משקל, גורלית ומשמעותית גם מבחינה כלכלית.
מומחה זהיר, יימנע מלהחליט החלטה על הצורך בהריסת המבנה מחמת הזהירות- האומנם?!
שמא החלטה שלא להרוס את הבית- היא החלטה משמעותית לא פחות?!
מומחה לא אובייקטיבי בעליל
במסגרת העבודה המקצועית במשרדינו, אנו נתקלים לא אחת בחוות דעת של מומחים, לרבות מטעם בית המשפט, הפורשים משנתם כהקדמה לחוות דעתם, ומביעים התנגדות מנומקת או הסתייגות מהוראות מחייבות, מתקנות ומתקנים.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| קונה
[באתר 30]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אוורור
[באתר 64]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מרפסת
[באתר 105]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 280]
נזקי מומחים
קבלן הנתבע בתביעת ליקויי בנייה המבוססת על חוות דעתו של מהנדס מומחה, נוהג כחלק מכתב הגנתו לצרף חוות דעת נגדית של מהנדס מומחה מטעמו.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| חצר
[באתר 46]
| גינה
[באתר 32]
| שטח
[באתר 385]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 130]
| משלי
[באתר 72]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
אדן חלון שלא חודר לקיר בצדדים
איטום הדירה והבית צריך להתבצע כבר בשלב התכנון, טרם בניה, כך שהטענה כי רק מבחן התוצאה ילמד האם האיטום תקין אם לאו - היא טענה בלתי מקצועית ואין לקבלה. אגב, טענה זו מקובלת ביותר בקרב שורה ארוכה של מומחים [בעיקר מטעם בית המשפט], ככל שמטרתם היא לבטל טענות על ליקויי איטום.
רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| חדר שינה
[באתר 23]
| מרפסת
[באתר 105]
| תריס
[באתר 40]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 513]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| משלי
[באתר 72]
| יסודות
[באתר 246]
ביקורת בית המשפט על עד מומחה ומגבלותיה
כשבית המשפט פוסל חוות דעת מקצועית בטענה כי לא נערכו על ידי המומחה בדיקות קרקע, או שלא בוצעו על ידי המומחה מטלות אחרות, אשר לדעת בית המשפט הן חיוניות כחלק עיקרי מחוות הדעת - יש לבדוק היטב, מי התרשל כאן,
השופט או המומחה
מומחה
[באתר 52]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מעקה
[באתר 103]
| מרפסת
[באתר 105]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| אורך
[באתר 145]
| רטיבות
[באתר 130]
| שער
[באתר 59]
| רצפה
[באתר 121]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
השופט או המומחה
כשמומחה מפגין ידידות מופרזת כלפי צד לדיון
מומחה המתמנה ע"י בית המשפט, צריך להתנהג באובייקטיביות במהלך מגעיו עם הצדדים לדיון, ולא להפגין אהדה יתירה כלפי צד א' וסלידה מהצד הנגדי.
רום ושלח
[באתר 342]
| מהנדס
[באתר 429]
| מרתף
[באתר 19]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
שיקולי קניין בהחלטות וועדה
האם הוועדה המקומית לתכנון ולבניה או וועדת ערר מחוזית צריכים לשקול גם שיקולי קניין כבסיס להחלטותיהן?
חוק המקרקעין
[באתר 13]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| ועדת ערר
[באתר 37]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| בית משותף
[באתר 79]
| ערר
[באתר 49]
| יסודות
[באתר 246]
| גדר
[באתר 280]
ביצוע בעין של תיקוני חיפויי אבן
האם מותר לכלול בתביעה בגין ליקויי בניה סעד של ביצוע בעין של חלק מכובד מן התביעה, שיטה שתוצאתה היא תשלום מופחת של אגרת בית המשפט - או שמא בית המשפט יראה בכך הערמה והתחמקות מתשלום אגרה?
חלון
[באתר 177]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| דירה
[באתר 513]
| גובה
[באתר 220]
| בית משותף
[באתר 79]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 472]
פרדוקס: טומאה של פגר בעל חי, פחותה מטומאת אדם במותו!
טומאת מת מבעלי חיים פחותה מטומאת אדם מת, ולכאורה יש כאן סתירה, כי האדם נכבד מבעלי החיים והיה אפשר לסבור כי מפאת מעלתו, טומאתו במיתתו תהיה פחותה.
שטח
[באתר 385]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| יסודות
[באתר 246]
עיריית חלם
בפתח תקווה, לטענת משרד מהנדס העיר, תוכנן בניין מגורים ברחוב קיש מספר 3 בן 4 קומות. היזמית, שהיא עורכת דין במקצועה, הוסיפה עוד 3 קומות, כך סתם...?
מעקה
[באתר 103]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 51]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| גובה
[באתר 220]
| טופס 4
[באתר 20]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
רוחב פרוזדור בדירת מגורים
כאשר מתקבלת דירה בה הפרוזדור צר מהמינימום שקבוע בתקנות, והדיירים מלינים על כך, באה התשובה השכיחה כי המידות שבתוכניות הן ברוטו, כלומר, כוללות את עובי הטיח, ולכן לאחר ביצוע שכבות טיח על הקירות משני הצדדים, מתקבל רוחב צר מזה שבתוכנית ואין בכך פגם.
פרוזדור
[באתר 42]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| תכנית היתר
[באתר 19]
| דירה
[באתר 513]
| אורך
[באתר 145]
| רוחב
[באתר 101]
| מידות
[באתר 144]
| יסודות
[באתר 246]
| פסק דין
[באתר 472]
חוות דעתו הראשונה של המומחה יוסף לזר לא התקבלה ע"י ביהמ"ש
לו לא היה יורד גשם לאחר הגשת הסיכומים [ברגע האחרון] ובעטיו חדרה רטיבות לדירה אחרי שמומחה בית המשפט קבע כי לא תחדור רטיבות וכי סימני הרטיבות מעידים על רטיבות-עבר, לא הייתה מוגשת בקשה לבית המשפט לחייב את המומחה יוסף לזר לבדוק את הדירה שנית. הבדיקה האחרונה גרמה לשינוי ב- 180 מעלות של חוות הדעת.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| בית משותף
[באתר 79]
| רטיבות
[באתר 130]
| משלי
[באתר 72]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
הריסת הבניין ובנייה מחדש – לא על פי עובי הסדקים
האם עוביים של הסדקים מהווה את המדד העיקרי לנזק שנגרם למבנה, כפי שאפשר להבין מטבלה מס' 1 בתקן 940.1? או שמא יתכן כי גם כאשר הסדקים מינוריים - המבנה נמצא בסכנה וטעון הריסה ובניה מחדש?
חלון
[באתר 177]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| מהנדס
[באתר 429]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| רוחב
[באתר 101]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
דעתם של המהנדסים רפי גיל ויצחק חיט לא התקבלה
דחיית דעתם של מומחה הנתבעת ומומחה בית המשפט תוך העדפת דעתו של מומחה התביעה בנושא רטיבות ואיטום.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| מטבח
[באתר 52]
| מרפסת
[באתר 105]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 121]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
| מדרגות
[באתר 114]
אש דת
"ויאמר יהוה מסיני בא וזרח משעיר למו הופיע מהר פארן ואתה מרבבת קדש מימינו אשדת למו" (דברים, לג', 3).
משלי
[באתר 72]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| יסודות
[באתר 246]
תקן ישראלי שאינו רשמי - מחייב מוכר דירה
כאשר המוכר לא מקיים את חיוביו כלפי הקונה, וגורם במעשה או במחדל לקיומה של אי התאמה בדירה, נוצרת על ידי כך כך זכות לקונה, לתבוע פיצוי על פי חוק המכר (דירות) תשל"ג 1973. (להלן - "החוק").
כאשר הדירה, או כל דבר שבה, שונים מהאמור במפרט המכר, בתקנת בניה או בתקן רשמי - קיימת אי התאמה המזכה את הקונה ויוצרת לו עילת תביעה נגד הקבלן [סעיף 4 (א) (1) לחוק].
...ומה יקרה כשמתגלית אי התאמה לתקן שאינו רשמי?
תכנית ומפרט
[באתר 33]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| דירה
[באתר 513]
| היתר בנייה
[באתר 36]
| טופס 4
[באתר 20]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
כאשר הדירה, או כל דבר שבה, שונים מהאמור במפרט המכר, בתקנת בניה או בתקן רשמי - קיימת אי התאמה המזכה את הקונה ויוצרת לו עילת תביעה נגד הקבלן [סעיף 4 (א) (1) לחוק].
...ומה יקרה כשמתגלית אי התאמה לתקן שאינו רשמי?
סינים קטנים תחת הבניין...
לא תמיד מתקבלת דעתו של המומחה, ולא תמיד דחיית חוות דעתו נעשית בשום שכל.
להלן יובא מקרה קיצוני של העדפת חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט על פני חוות דעתי, באופן תמוה עד כדי אבסורד, בערכאה ראשונה ובערכאת ערעור.
מדובר בחוות דעת מקצועית שנתתי בעניין בית מגורים סדוק ושוקע, עד כדי כך שדרוש להרסו ולבצעו מחדש - וכל פתרון אחר אינו אפשרי.
ערעור
[באתר 220]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
להלן יובא מקרה קיצוני של העדפת חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט על פני חוות דעתי, באופן תמוה עד כדי אבסורד, בערכאה ראשונה ובערכאת ערעור.
מדובר בחוות דעת מקצועית שנתתי בעניין בית מגורים סדוק ושוקע, עד כדי כך שדרוש להרסו ולבצעו מחדש - וכל פתרון אחר אינו אפשרי.
מעמדם של מומחים בעיני בית המשפט - סתירה בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה
דיון בפסק דין מרכזי בתחום ליקויי הבניה והתנהלות מומחים, אשר ניתן על ידי בית המשפט המחוזי בחיפה.
ערעור
[באתר 220]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מהנדס
[באתר 429]
| 2378.2
[באתר 5]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
האם תקן שאינו רשמי מחייב מוכר דירה?
הוראות התכנון והבניה במדינת ישראל נקבעו על פי חוק ותקנות, תקנים רשמיים המחייבים את כל העוסק בתחום הבניה – בצד תקנים בלתי רשמיים, מפרטי מכון התקנים, הוראות למתקני תברואה וספרות מקצועית מקובלת כגון "המפרט הבינמשרדי" המכונה "הספר הכחול".
קונה
[באתר 30]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 280]
להתמסר לאויב
ההתמסרות לאויב היא תופעה ידועה, שתחילתה בקשיי זיהוי האויב ככזה, והמשכה הכחשה, בצד תקווה חסרת ביסוס כי "יהיה בסדר" ו"הוא לא יכול להיות כל כך בלתי אנושי", וסופה - פשוט כניעה או מלחמת חורמה עם תנאי פתיחה בלתי אפשריים, כדוגמת לוחמי-מתאבדי מצדה, ובתקופה אחרת - לוחמי המרד בגטו ורשה.
רום ושלח
[באתר 342]
| שטח
[באתר 385]
| חידות
[באתר 102]
| שברים
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 246]
| גדר
[באתר 280]
האם חייב הקונה לאפשר לקבלן, או למומחה מטעמו, להיכנס לדירתו?
ביתו של אדם מבצרו - או שהדייר חייב לאפשר חדירת הקבלן לדירה גם לאחר מסירתה לצורך תיקונים, ואם לא יעשה כן זכויותיו ייפגעו? ומה הדין לגבי מומחה מטעם הקבלן, המוכר כמומחה אשר פועל נגד ציבור רוכשי הדירות באופן שיטתי - האם חובה על הדיירים לאפשר כניסתו לדירה בעת בדיקתה על ידי מומחה מטעם בית המשפט?
קונה
[באתר 30]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תיקונים
[באתר 20]
| דירה
[באתר 513]
| גינה
[באתר 32]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| יסודות
[באתר 246]
יש ספק, יש פרדוקס ויש נזק
משפט אזריה
רום ושלח
[באתר 342]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
מחקרים מוטים ושגויים בבסיס החלטת החלטות פוליטיות גורליות
על פי מסמך מחקרי שהוגש לכנסת ולממשלה על ידי מר יוסף בלום-הלוי, עבודת מחקר שכותרתה: "ניתוח המשמעויות, הסיכונים והתחזיות לתוצאות אפשריות של תכנית ההתנתקות" של ראש הממשלה דאז אריאל שרון ז"ל, הבסיס בתפישת יתרונה של ההתנתקות בה דגל השמאל הקיצוני במדינת ישראל, מקורו בשגיאה מתמטית.
רום ושלח
[באתר 342]
| שטח
[באתר 385]
| שער
[באתר 59]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| יסודות
[באתר 246]
| גדר
[באתר 280]
מועד גילוי העילה הוא מועד גילוי חוות הדעת
אחת השאלות החשובות בתביעות שמוגשות לבית המשפט בנושא ליקויי תכנון ובניה היא – מתי התגלתה עילת התביעה.
בית-המשפט
[באתר 265]
| מהנדס
[באתר 429]
| התיישנות
[באתר 28]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
