מאמרים
נמצאו 311 תוצאות לחיפוש שבוצע
11 אפריל, 2018
|
30 מרץ, 2018
16 מרץ, 2018
|
15 מרץ, 2018
|
16 פברואר, 2018
|
15 פברואר, 2018
|
30 ינואר, 2018
|
15 ינואר, 2018
|
15 ינואר, 2018
|
26 נובמבר, 2017
|
30 אוקטובר, 2017
|
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מהנדס
[באתר 433]
| הרחבת חזית
[באתר 10]
| מוסכם
[באתר 28]
| אורך
[באתר 147]
| גובה
[באתר 220]
| שברים
[באתר 95]
| קורות
[באתר 311]
16 אוקטובר, 2017
|
24 ספטמבר, 2017
|
19 ספטמבר, 2017
|
20 אוגוסט, 2017
|
2 אוגוסט, 2017
|
7 יולי, 2017
|
16 יוני, 2017
|
25 מאי, 2017
|
15 מאי, 2017
|
14 מאי, 2017
|
1 מאי, 2017
|
28 אפריל, 2017
|
18 אפריל, 2017
|
7 אפריל, 2017
|
25 פברואר, 2017
|
22 פברואר, 2017
|
12 פברואר, 2017
|
1 פברואר, 2017
|
30 ינואר, 2017
|
9 ינואר, 2017
|
26 דצמבר, 2016
|
20 דצמבר, 2016
|
13 דצמבר, 2016
|
9 דצמבר, 2016
|
29 נובמבר, 2016
|
16 נובמבר, 2016
|
14 נובמבר, 2016
|
6 נובמבר, 2016
|
27 אוקטובר, 2016
|
16 אוקטובר, 2016
|
8 אוקטובר, 2016
|
1 אוקטובר, 2016
|
26 ספטמבר, 2016
|
6 ספטמבר, 2016
|
30 אוגוסט, 2016
|
19 אוגוסט, 2016
|
15 אוגוסט, 2016
|
12 אוגוסט, 2016
|
20 יולי, 2016
|
עמודים :
איזה מומחה מועדף על ידי בית המשפט?
בדרך כלל, שלא כדין, בית המשפט מעדיף את חוות דעתו של מומחה בית המשפט על פני חוות הדעת של מומחי הצדדים.
בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מוסכם
[באתר 28]
| משלי
[באתר 73]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
ישראל אינה אירופה
המוני אדם, פליטים ומסתננים, משיגים גבולות מדינות באירופה. לא במדינת ישראל, שרגישה לריבונותה לאחר דורות של רדיפות יהודים חסרי מדינה.
רום ושלח
[באתר 347]
| שטח
[באתר 391]
| חידות
[באתר 102]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
המשמעות של האולטימטום
קרנו ומידת השפעתו של היועץ המשפטי לממשלה עולה מעל הממשלה עבורה הוא אמור לייעץ ואף מעל בית המשפט; המטרה מקדשת את האמצעים.
רום ושלח
[באתר 347]
| חלון
[באתר 179]
| קורות
[באתר 311]
הביקורת חושפת רדידות בית המשפט
דיון בפסק דין, באמירה ביקורתית של בית המשפט כלפי ניפוח תביעה, ובשגיאה בהבנת ההוראות למתקני תברואה (הל"ת)
בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
עדות מומחה ההופכת לעדות רגילה
יש לדעת כי על פי תקנות האתיקה הכתובות כמו גם על פי אלה שאינן כתובות והן חייבות להיות בתודעת כל מהנדס מומחה, קיימת חובת הנאמנות למקצוע בצד חובת הנאמנות למזמין, וכאשר יש התנגשות בין שתי חובות אלו, המהנדס המומחה אינו יכול לתת חוות דעת. עליו לסרב לחוות דעתו כדי שלא ייפגע לקוחו, וכדי שלא תינתן חוות דעת שקרית.
מומחה
[באתר 58]
| אתיקה
[באתר 55]
| מהנדס
[באתר 433]
| קורות
[באתר 311]
חוות דעת מקצועית – מצד אחד אינה "מברק", מצד שני אינה "תוכנית עבודה"
בלימוד כיצד להכין חוות דעת מקצועית שתרצה את בתי המשפט, מגיעים בהכרח לכלל סתירה שאין דרך ליישבה בגלל תפישות עולם שונות של שופטים, וגם בגלל תפישות עולם שונות של אותו שופט לאור מי שניצב מולו בדין.
קונה
[באתר 31]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| אי התאמה
[באתר 159]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| מידות
[באתר 147]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| פסק דין
[באתר 474]
הגדרת חדר רטוב
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
תכנית ומפרט
[באתר 33]
| מעקה
[באתר 105]
| חלון
[באתר 179]
| אוורור
[באתר 65]
| סלון
[באתר 46]
| מטבח
[באתר 52]
| מרפסת
[באתר 107]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מרחב מוגן
[באתר 26]
| 1555.3
[באתר 19]
| שטח
[באתר 391]
| רטיבות
[באתר 132]
| רצפה
[באתר 123]
| תקרה
[באתר 43]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
עיכוב כחוק אינו מזכה בפיצויים
מעל הזכויות של האזרח לשמור על ערך המקרקעין שלו ולהתנגד לתוכנית העלולה לפגוע ברכושו, לא מרחף איום של תביעת פיצויים, בתנאי שההתנגדויות נעשות בתום לב ובהתאם לדין, אף על פי שמדרך הטבע פעילות מעין זו גורמת נזק לבונה, ואיחור בתחילת הבנייה.
חלון
[באתר 179]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| חוק המקרקעין
[באתר 13]
| ועדה מקומית
[באתר 94]
| בית משותף
[באתר 79]
| היתר בנייה
[באתר 36]
| שער
[באתר 59]
| האחראי לביצוע השלד
[באתר 3]
| קורות
[באתר 311]
הונאה מקצועית
מהנדס צריך להתייחס למבנה - כהווייתו של המבנה, מבלי שיבלבלו אותו בהתייחסות זו, נסיבות מסביב ושיקולים זרים. זה לא תמיד קורה.
מהנדס
[באתר 433]
| סדקים
[באתר 87]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
ההבדל בין נזק ממוני לנזק שאינו ממוני
בית משפט השלום בחיפה, לא הסכים לפסוק פיצוי בגין נזק לא ממוני [עגמת נפש] בטענה של מניעת כפל פיצוי, שכן, תיקונו של הליקוי אושר ופיצוי לפי עלות התיקון נפסקה...
ערעור
[באתר 220]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| דירה
[באתר 516]
| רטיבות
[באתר 132]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| פסק דין
[באתר 474]
ת"א 36155-06-13 סיון ודורי טל נ' דור שבח בניה ופיתוח בע"מ
ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור
[באתר 220]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| אדריכל
[באתר 159]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 132]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
| פסק דין
[באתר 474]
האמת חזקה מבית משפט
פסק דין, חלוט ככל שיהיה, אינו עולה על האמת.
ערעור
[באתר 220]
| תובע
[באתר 133]
| רום ושלח
[באתר 347]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| אדריכל
[באתר 159]
| 2378.1
[באתר 6]
| 2378.2
[באתר 5]
| שטח
[באתר 391]
| ועד הבית
[באתר 13]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
הרכב השופטים: יוסף מרגלית, מלכיאל סלוצקי, חנוך אריאל, אשר ישב בערעורים בבית המשפט המחוזי בחיפה
התחום של זכויות הדיירים – ציבור רכושי הדירות, היה ירוד ומוזנח במשך שנים רבות, בגלל מודעות נמוכה לנושא התכנון והבניה, והישענות ללא בדיקה אחר כל אישור של רשות רישוי עירונית. בחלק השני של המאה העשרים, הייתה מקובלת חזקה לפיה מה שאושר על ידי הוועדה לתכנון ולבניה או על ידי משרד מהנדס העיר – הוא נחשב לנכון וראוי הוא, ובכך ניתנה מראש עדיפות לכל מוצא פי הרשות, ביחס לטענות נגדיות בדבר פגמים וליקויים, בבניינים אשר קיבלו היתר בניה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מהנדס
[באתר 433]
| מישוריות
[באתר 6]
| דירה
[באתר 516]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
מומחה לא אובייקטיבי בעליל
במסגרת העבודה המקצועית במשרדינו, אנו נתקלים לא אחת בחוות דעת של מומחים, לרבות מטעם בית המשפט, הפורשים משנתם כהקדמה לחוות דעתם, ומביעים התנגדות מנומקת או הסתייגות מהוראות מחייבות, מתקנות ומתקנים.
שאלות הבהרה
[באתר 86]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| קונה
[באתר 31]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אוורור
[באתר 65]
| אי התאמה
[באתר 159]
| מרפסת
[באתר 107]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
מסלול עוקף חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973
אין זה סוד כי יש שופטים, שלא רואים בעין יפה תשלום פיצויים לדיירים בגין ליקויי בניה ואי התאמות, על פי חוק המכר (דירות) תשל"ג- 1973, בשל פגמים כגון- גובה מעקה מנוגד לתקן, מנגנון נעילת דלת כניסה מנוגד לתקנות התכנון והבניה או שטחי גישה מול כלים סניטריים מנוגדים להוראות למתקני תברואה (הל"ת).
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מעקה
[באתר 105]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אי התאמה
[באתר 159]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
FAKE REGULATIONS
המושג FAKE NEWS הוטבע בלשון [בכל העולם] על ידי נשיא ארצות הברית, דונאלד טראמפ, אחרי שבשנות החמישים והשישים של המאה הקודמת הקדימו אותו בגיליונות ביטאון "הטכנאי הצעיר" תחת השם – "תעתועים ותרמיות בשם המדע".
רום ושלח
[באתר 347]
| אי התאמה
[באתר 159]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| חידות
[באתר 102]
| קורות
[באתר 311]
| מדרגות
[באתר 114]
נזקי מומחים
קבלן הנתבע בתביעת ליקויי בנייה המבוססת על חוות דעתו של מהנדס מומחה, נוהג כחלק מכתב הגנתו לצרף חוות דעת נגדית של מהנדס מומחה מטעמו.
שאלות הבהרה
[באתר 86]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| רום ושלח
[באתר 347]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| חצר
[באתר 47]
| גינה
[באתר 32]
| שטח
[באתר 391]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 132]
| משלי
[באתר 73]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
ביקורת בית המשפט על עד מומחה ומגבלותיה
כשבית המשפט פוסל חוות דעת מקצועית בטענה כי לא נערכו על ידי המומחה בדיקות קרקע, או שלא בוצעו על ידי המומחה מטלות אחרות, אשר לדעת בית המשפט הן חיוניות כחלק עיקרי מחוות הדעת - יש לבדוק היטב, מי התרשל כאן,
השופט או המומחה
מומחה
[באתר 58]
| רום ושלח
[באתר 347]
| מעקה
[באתר 105]
| מרפסת
[באתר 107]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| אורך
[באתר 147]
| רטיבות
[באתר 132]
| שער
[באתר 59]
| רצפה
[באתר 123]
| סדקים
[באתר 87]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
השופט או המומחה
כשמומחה מפגין ידידות מופרזת כלפי צד לדיון
מומחה המתמנה ע"י בית המשפט, צריך להתנהג באובייקטיביות במהלך מגעיו עם הצדדים לדיון, ולא להפגין אהדה יתירה כלפי צד א' וסלידה מהצד הנגדי.
רום ושלח
[באתר 347]
| מהנדס
[באתר 433]
| מרתף
[באתר 19]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
החלפת ריצוף מלאה כשאין אריחים תואמי גוון
כאשר אין להשיג אריחי ריצוף תואמים ודרוש לבצע תיקונים בריצוף, לפעמים הפתרון המתבקש הוא החלפה מלאה של הריצוף כדי שלא ייוותרו הבדלי גוון בריצוף המוגמר, פגם ואי התאמה לתקנים, בעקבות התיקונים המבוצעים באותו ריצוף.
שאלות הבהרה
[באתר 86]
| תובע
[באתר 133]
| אי התאמה
[באתר 159]
| סלון
[באתר 46]
| מטבח
[באתר 52]
| פרוזדור
[באתר 42]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| מידות
[באתר 147]
| בית משותף
[באתר 79]
| רטיבות
[באתר 132]
| רצפה
[באתר 123]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
| מדרגות
[באתר 114]
ויאפוד לו בו
התנ"ך הוא אחד המקורות העיקריים לשפה העברית - ראוי לעשות שימוש במלים הכלולים בו, לרבות מלים שהופעתן בתנ"ך היא מועטה.
קורות
[באתר 311]
מי יקבל את השיחה בטלפון האדום?
מי בממשלת ישראל יהיה שם, כדי לקבל שיחת טלפון זועמת מנשיא ארה"ב או רוסיה?
אורך
[באתר 147]
| שטח
[באתר 391]
| קורות
[באתר 311]
תחזית: הבניינים שנבנו לפי תמ"א 38 יקרסו ברעידת אדמה
התחזית שלי היא כי בניינים אשר נבנו על פי תמ"א 38 בשיטת הוספת קומות וחיזוק הבניין המקורי, יהיו הראשונים שייפגעו במקרה של רעידת אדמה משמעותית, ויסתבר בדיעבד כי התוכנית לא תרמה דבר לבטיחות המבנים, אלא רק שינתה את התכנון האורבאני בסביבה העירונית, ולא לטובה.
רום ושלח
[באתר 347]
| חלון
[באתר 179]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| מידות
[באתר 147]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| גדר
[באתר 281]
עיריית חלם
בפתח תקווה, לטענת משרד מהנדס העיר, תוכנן בניין מגורים ברחוב קיש מספר 3 בן 4 קומות. היזמית, שהיא עורכת דין במקצועה, הוסיפה עוד 3 קומות, כך סתם...?
מעקה
[באתר 105]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 51]
| ועדה מקומית
[באתר 94]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| גובה
[באתר 220]
| טופס 4
[באתר 20]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
האחריות אינה מעניינו של המומחה
יש לדעת כי האחריות ונושאים רבים אחרים אינם עניין למומחה לענות בו אלא לבית המשפט.
בית-המשפט
[באתר 271]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| חידות
[באתר 102]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| פסק דין
[באתר 474]
המהנדס דן אורמן נתבע כמומחה בית המשפט
מי שמתמנה כמומחה מטעם בית המשפט, אחראי כלפי הצדדים לדיון, אשר עלולים להיפגע בגלל חוות דעת מקצועית שגויה.
בית-המשפט
[באתר 271]
| רום ושלח
[באתר 347]
| מהנדס
[באתר 433]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| בית משותף
[באתר 79]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 132]
| קורות
[באתר 311]
מומחה בית המשפט לא כותב את פסק הדין
שלושה שופטים ישבו על - המדוכה בערכאת ערעור, בבית המשפט המחוזי בחיפה, והוציאו תחת ידם הנחיה והתוויית דרך לשופטים אחרים, במסגרת פסק דין חשוב המהווה בסיס ואסמכתא למאות ולאלפי כתבי טענות בנושא המומחיות, ו"מככב" בסיכומים ובפסקי דין רבים בתחום התכנון והבניה, ליקויי בניה, מומחים וחוות דעת ונושאים קרובים.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
חוות דעתו הראשונה של המומחה יוסף לזר לא התקבלה ע"י ביהמ"ש
לו לא היה יורד גשם לאחר הגשת הסיכומים [ברגע האחרון] ובעטיו חדרה רטיבות לדירה אחרי שמומחה בית המשפט קבע כי לא תחדור רטיבות וכי סימני הרטיבות מעידים על רטיבות-עבר, לא הייתה מוגשת בקשה לבית המשפט לחייב את המומחה יוסף לזר לבדוק את הדירה שנית. הבדיקה האחרונה גרמה לשינוי ב- 180 מעלות של חוות הדעת.
שאלות הבהרה
[באתר 86]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| בית משותף
[באתר 79]
| רטיבות
[באתר 132]
| משלי
[באתר 73]
| סדקים
[באתר 87]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
הריסת הבניין ובנייה מחדש – לא על פי עובי הסדקים
האם עוביים של הסדקים מהווה את המדד העיקרי לנזק שנגרם למבנה, כפי שאפשר להבין מטבלה מס' 1 בתקן 940.1? או שמא יתכן כי גם כאשר הסדקים מינוריים - המבנה נמצא בסכנה וטעון הריסה ובניה מחדש?
חלון
[באתר 179]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| מהנדס
[באתר 433]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| רוחב
[באתר 101]
| סדקים
[באתר 87]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| גדר
[באתר 281]
| פסק דין
[באתר 474]
הגבהה אסורה ביציאה למרפסת
ההגבהה המבוצעת במעבר מהסלון או מהחדר אל המרפסת, היא מנוגדת לתקנות, ולעתים גם לתוכנית המכר או לתוכנית היתר הבניה ומהווה מכשול.
סלון
[באתר 46]
| מרפסת
[באתר 107]
| תריס
[באתר 41]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| תכנית היתר
[באתר 19]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| רצפה
[באתר 123]
| קורות
[באתר 311]
התיישנות
מה קורה כאשר נגרם נזק שהוא נסתר ומתגלה כעבור פחות מ 7 שנים טרם הגשת תביעה אך היווצרותו של הנזק היא מעל 10 שנים טרם הגשת התביעה?
אי התאמה
[באתר 159]
| התיישנות
[באתר 28]
| פרשת השבוע
[באתר 119]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
כשלים במס דירה שלישית
ביקורת על המס החל על המס החל על בעלים של שלוש דירות או יותר.
חוק התכנון והבנייה
[באתר 51]
| תכנית מתאר
[באתר 29]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| גדר
[באתר 281]
"אין הנחתום מעיד על עיסתו"?
ידועה האמרה "אין הנחתום מעיד על עיסתו",
ואף כוונתה טובה ומהווה תרומה בכיוון הצניעות; יצרת יצירת מופת, אל תעיד עליה ואל תפארה. השאר לאחרים לדבר בשבחה. מהו המקור לביטוי זה? טיח
רום ושלח
[באתר 347]
| פרשת השבוע
[באתר 119]
| קורות
[באתר 311]
ואף כוונתה טובה ומהווה תרומה בכיוון הצניעות; יצרת יצירת מופת, אל תעיד עליה ואל תפארה. השאר לאחרים לדבר בשבחה. מהו המקור לביטוי זה? טיח
דעתם של המהנדסים רפי גיל ויצחק חיט לא התקבלה
דחיית דעתם של מומחה הנתבעת ומומחה בית המשפט תוך העדפת דעתו של מומחה התביעה בנושא רטיבות ואיטום.
בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מטבח
[באתר 52]
| מרפסת
[באתר 107]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 132]
| רצפה
[באתר 123]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
| מדרגות
[באתר 114]
תקן ישראלי שאינו רשמי - מחייב מוכר דירה
כאשר המוכר לא מקיים את חיוביו כלפי הקונה, וגורם במעשה או במחדל לקיומה של אי התאמה בדירה, נוצרת על ידי כך כך זכות לקונה, לתבוע פיצוי על פי חוק המכר (דירות) תשל"ג 1973. (להלן - "החוק").
כאשר הדירה, או כל דבר שבה, שונים מהאמור במפרט המכר, בתקנת בניה או בתקן רשמי - קיימת אי התאמה המזכה את הקונה ויוצרת לו עילת תביעה נגד הקבלן [סעיף 4 (א) (1) לחוק].
...ומה יקרה כשמתגלית אי התאמה לתקן שאינו רשמי?
תכנית ומפרט
[באתר 33]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 159]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| דירה
[באתר 516]
| היתר בנייה
[באתר 36]
| טופס 4
[באתר 20]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
כאשר הדירה, או כל דבר שבה, שונים מהאמור במפרט המכר, בתקנת בניה או בתקן רשמי - קיימת אי התאמה המזכה את הקונה ויוצרת לו עילת תביעה נגד הקבלן [סעיף 4 (א) (1) לחוק].
...ומה יקרה כשמתגלית אי התאמה לתקן שאינו רשמי?
סינים קטנים תחת הבניין...
לא תמיד מתקבלת דעתו של המומחה, ולא תמיד דחיית חוות דעתו נעשית בשום שכל.
להלן יובא מקרה קיצוני של העדפת חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט על פני חוות דעתי, באופן תמוה עד כדי אבסורד, בערכאה ראשונה ובערכאת ערעור.
מדובר בחוות דעת מקצועית שנתתי בעניין בית מגורים סדוק ושוקע, עד כדי כך שדרוש להרסו ולבצעו מחדש - וכל פתרון אחר אינו אפשרי.
ערעור
[באתר 220]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
להלן יובא מקרה קיצוני של העדפת חוות דעת מומחה מטעם בית המשפט על פני חוות דעתי, באופן תמוה עד כדי אבסורד, בערכאה ראשונה ובערכאת ערעור.
מדובר בחוות דעת מקצועית שנתתי בעניין בית מגורים סדוק ושוקע, עד כדי כך שדרוש להרסו ולבצעו מחדש - וכל פתרון אחר אינו אפשרי.
תסכול מומחים בעדותם בבית המשפט
מומחה אשר כותב חוות דעת מקצועית, פותח חזית למאבקים נצפים ובלתי נצפים, אשר רק בחלקם של מאבקים אלו יש לו מעמד לומר את דברו ולהבהיר את חוות דעתו. זאת ועוד, הוא גם חשוף לדברי ביקורת נגדו, בין ביקורת מוצדקת ובין ביקורת בלתי מוצדקת הנובעת מחוסר הבנה של בית המשפט, מהוצאת דברים מהקשרם וממגמה לטובת צד לדיון ממניעים שלא קשורים כלל לחוות דעתו.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| פרוזדור
[באתר 42]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| חדר שרות
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 159]
| דירה
[באתר 516]
| אורך
[באתר 147]
| שטח
[באתר 391]
| מידות
[באתר 147]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
מעמדם של מומחים בעיני בית המשפט - סתירה בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה
דיון בפסק דין מרכזי בתחום ליקויי הבניה והתנהלות מומחים, אשר ניתן על ידי בית המשפט המחוזי בחיפה.
ערעור
[באתר 220]
| אי התאמה
[באתר 159]
| מהנדס
[באתר 433]
| 2378.2
[באתר 5]
| פרשת השבוע
[באתר 119]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
האם תקן שאינו רשמי מחייב מוכר דירה?
הוראות התכנון והבניה במדינת ישראל נקבעו על פי חוק ותקנות, תקנים רשמיים המחייבים את כל העוסק בתחום הבניה – בצד תקנים בלתי רשמיים, מפרטי מכון התקנים, הוראות למתקני תברואה וספרות מקצועית מקובלת כגון "המפרט הבינמשרדי" המכונה "הספר הכחול".
קונה
[באתר 31]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 159]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 516]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
אמינותו וניסיונו של עד מומחה
לפעמים ניסיון רב שנים של מומחה לא מסייע לו להעיד כהלכה. על המומחה לכבד את כללי האתיקה המחייבים אותו להיות נאמן למקצועו.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| מומחה
[באתר 58]
| אתיקה
[באתר 55]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
אביגדור ליברמן כשר ביטחון
לאחר שתנועת ישראל ביתנו הצטמצמה בבחירות האחרונות לכנסת, לסיעה בת 6 חברי כנסת בלבד, ראש הסיעה אביגדור ליברמן אמר כי ייכנס לממשלה רק כשר ביטחון.
חלון
[באתר 179]
| גובה
[באתר 220]
| קורות
[באתר 311]
חלום השלום
האם מי שלא רואה בעיני רוחו שלום עם מדינות ערב הוא חסר חזון?! האם אין חזון אחר?!
חלון
[באתר 179]
| משלי
[באתר 73]
| קורות
[באתר 311]
יש ספק, יש פרדוקס ויש נזק
משפט אזריה
רום ושלח
[באתר 347]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
חדירת "מנהגים" זרים, ביחד עם הפליטים: האם אירופה תשרוד?
כבר ראינו מעט מ"מנהגי" דעאש וקבוצות קיצוניות אחרות בחלק העולם החשוך, החל באכילת חיה טריפה בעודה בחיים על ידי ה"גיבורים" מדעאש ועד התעללות עד מוות בחמורים, כלבים ולהבדיל בבני אנוש..
רום ושלח
[באתר 347]
| חלון
[באתר 179]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| קורות
[באתר 311]
הזהירות המחייבת את מומחה בית המשפט
בית משפט השלום בתל אביב החליט, כי בנסיבות שהובאו בפניו, הנתבעת לבדה תישא בשכר טרחתו של המומחה דן אורמן.
בית-המשפט
[באתר 271]
| אתיקה
[באתר 55]
| דירה
[באתר 516]
| בית משותף
[באתר 79]
| רטיבות
[באתר 132]
| קורות
[באתר 311]
תורת הנאום: אומנות השכנוע
כאשר צריך להסביר עמדה מסוימת, מבלי לחשוף את המניעים ואת הבסיס – המשימה קשה, מורכבת, ולא תמיד מניבה תוצאות. ההימנעות מחשיפת המניעים פוגמת ביכולת ההסברה. ההסברה והצידוק למהלך מדיני, תוך שמירת חיסיון לגבי המניעים למהלך בו מדובר, דומה להליכה על חבל דק המתוח בין שתי נקודות, והגעה לעבר הבטוח מהצד הנגדי.
דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| פרשת השבוע
[באתר 119]
| קורות
[באתר 311]
בית המשפט פסק כי אין להסתמך על תקן 1205 וטעה בכך
בית משפט השלום בחיפה פסק כי תקן 1205, הדן במתקני תברואה, הוא בגדר המלצה בלבד ולכן לא ניתן להסתמך על תקן זה. בעניין זה, נתפש בית המשפט לכלל טעות.
אי התאמה
[באתר 159]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| ועדה מקומית
[באתר 94]
| מהנדס
[באתר 433]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
| פסק דין
[באתר 474]
עונשה של יבשת אירופה
אירופה מתמודדת עם פולשים אסלאמיים, ומתבקש שהיא תלמד ממדינת ישראל שיעורי מוסר והישרדות, אף על פי שבדיוק בנושאים אלו אירופה תקפה ונידתה את מדינת ישראל, טרם הענישה שבאה לה כרעם ביום בהיר.
רום ושלח
[באתר 347]
| שטח
[באתר 391]
| שער
[באתר 59]
| קורות
[באתר 311]
המקל והגזר?!
דיון בשיטת "המקל והגזר" של שר הביטחון אביגדור ליברמן [במקור: שיטת שני המקלות].
רום ושלח
[באתר 347]
| שטח
[באתר 391]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
