תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 188 תוצאות לחיפוש שבוצע

הצורך בהקפדה על מידות החלון בממ"ד

26 יולי, 2018 |
עו"ד ענת כהן
האם עובי הקיר משפיע על כמות האור שנכנסת לחדר? הצעה לעדכון חקיקת המשנה בתחום האוורור.
רום ושלח [באתר 271] | חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | חדר מגורים [באתר 15] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 73] | מרחב מוגן [באתר 14] | חניה [באתר 38] | מרתף [באתר 16] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 390] | גינה [באתר 29] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | מידות [באתר 88] | רצפה [באתר 66] | קורות [באתר 228] | גדר [באתר 188]

סטטיסטיקה?!

24 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיים נוהג מגונה להציג נתונים סטטיסטיים, של כמות ליקויי בניה ואי התאמות שמתקבלho בבית המשפט, או - להשוות התביעות - לבין התוצאות של פסקי דין כפי שהן מתקבלות במונחים כספיים. ראשית דבר, בדרך כלל בהשוואות מסוג זה מדלגים על עלויות ביצוע התיקונים כתוצאה מהפעולה המשפטית - בפועל, כמו גם על נושאי ליקויי בניה שנדחים על ידי בית המשפט בשל סיבות שאינן קשורות לחוות הדעת.
ערעור [באתר 190] | רום ושלח [באתר 271] | חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 330] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 390] | יסודות [באתר 183] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

קריטריונים לסיווג מבנים

10 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהם הקריטריונים לסיווג מבנים כמבנים פשוטים או מורכבים - ומה דינו של מבנה שתכנונו האדריכלי ממש פשוט אך תכנונו ההנדסי מורכב, כמו קיר תומך שגובהו 10 מ'?
רום ושלח [באתר 271] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 330] | אדריכל [באתר 126] | תכנית בינוי [באתר 3] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | מידות [באתר 88] | רצפה [באתר 66] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 228] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188]

מהי תכסית?

1 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ערר של וועדת ערר מחוזית תרם להבהרת המושג "תכסית", ולאופן חישוב שטח התכסית במגרש.
רום ושלח [באתר 271] | מרפסת [באתר 73] | ועדה מקומית [באתר 68] | ועדת ערר [באתר 31] | מהנדס [באתר 330] | אדריכל [באתר 126] | חניה [באתר 38] | שטח [באתר 265] | קו בניין [באתר 8] | ערר [באתר 43] | חידות [באתר 77] | קורות [באתר 228] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205] | תכסית [באתר 1]

מומחה - אחראי על חוות דעתו

29 מאי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה, לרבות מומחה מטעם בית המשפט, אינו חסין מפני תביעה על רשלנות במתן חוות דעת שגויה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | רום ושלח [באתר 271] | מהנדס [באתר 330] | דירה [באתר 390] | סדקים [באתר 61] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

חובה להתקין חלון גם אם החלל פתוח

3 מאי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כיצד יחושב גודלו של חלון במטבח הבנוי כחלק מהסלון, ללא הפרדה? הרי החלון במטבח מחויב להיות בעל שטח של 5% משטחו של המטבח – וכאן, לכאורה, המטבח אינו מוגדר כלל בשטחו.
חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | חדר מגורים [באתר 15] | סלון [באתר 33] | מטבח [באתר 35] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | מידות [באתר 88] | חידות [באתר 77] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368] | החלטה [באתר 205]

טרגדיות בטבע

27 אפריל, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מעת לעת הציבור במדינה נחרד נוכח אסון של חובבי טיולים בחיק הטבע שנשרו ממרומי צוקים אל התהום וקיפחו חייהם, או כפי שאירע לאחרונה – צעירים שנסחפו למוות.
רום ושלח [באתר 271] | מעקה [באתר 68] | מהנדס [באתר 330] | מכשול [באתר 35] | אורך [באתר 98] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | חידות [באתר 77] | גדר [באתר 188] | מדרגות [באתר 77]

ריבונות

5 אפריל, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ריבונות מדינת ישראל על ארץ ישראל אינה בסימן שאלה ואינה ניתנת להפרה. ובהקשר זה ב"פינת העברית" – השגת גבול, או הסגת גבול?
רום ושלח [באתר 271] | חלון [באתר 125] | דירה [באתר 390] | שטח [באתר 265] | גדר [באתר 188]

חוות דעת מומחה לא תכלול קביעות משפטיות

18 מרץ, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חוות דעתו של מומחה אינה אמורה לכלול הכרעות משפטיות ובכך לכבול את בית המשפט לקונספציה משפטית שאולי היא שגויה, כי המומחה אינו משפטן ולא בזכות הידע המשפטי שלו הוא מונה לתפקידו כמומחה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | מהנדס [באתר 330] | היתר בנייה [באתר 30] | שער [באתר 52] | גדר [באתר 188]

שטח הפתח

13 מרץ, 2018 |
אינג' יואל בן עזרא
על פי התקנות, את גודל החלון מודדים לפי "מידות הבנייה המינימליות", להבדיל מ'סתם' "מידות בנייה". הערעור אשר נסוב על דיוק זה - התקבל בבית המשפט המחוזי בחיפה, בפני כב' השופט ד"ר מנחם רניאל.
ערעור [באתר 190] | חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | מרפסת [באתר 73] | חדר שרות [באתר 26] | תריס [באתר 32] | מהנדס [באתר 330] | חצר [באתר 33] | רוחב [באתר 61] | שטח [באתר 265] | מידות [באתר 88] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368] | מדרגות [באתר 77]

המומחה אינו על תקן של משפטן

14 פברואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חוות דעתו של מומחה, אינה אמורה לכלול הכרעות משפטיות ובכך לכבול את בית המשפט לקונספציה משפטית שאולי היא שגויה, כי המומחה אינו משפטן ולא בזכות הידע המשפטי שלו הוא מונה לתפקידו כמומחה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | מומחה צד לדיון [באתר 99] | מהנדס [באתר 330] | משלי [באתר 51] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

הגדרת חדר רטוב

30 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
מפרט מכר [באתר 25] | מעקה [באתר 68] | חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | סלון [באתר 33] | מטבח [באתר 35] | מרפסת [באתר 73] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 29] | תקן ישראלי [באתר 41] | קבועות שרברבות [באתר 47] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מרחב מוגן [באתר 14] | 1555.3 [באתר 9] | שטח [באתר 265] | רטיבות [באתר 100] | רצפה [באתר 66] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 228] | גדר [באתר 188]

מסמכים ותוכניות - מעבר לחוק המכר (דירות)

18 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה הנקרא לתת חוות דעת מטעם הדיירים, מוגבל למספר מצומצם של מסמכים רלוונטיים לחוות דעתו, בעוד עיקר ורוב המסמכים, אשר לכאורה נחוצים להכנת חוות דעתו - סמויים ממנו ואין שום חובה המעוגנת בחוק או בתקנות לספק לו אותם.
מדובר בתוכניות קונסטרוקציה ובמפרטי ביצוע, בחישובים סטטיים ובתוצאות בדיקות מעבדתיות, ובעוד מסמכים שחשיבותם להשלמת חוות דעתו היא לפעמים קריטית; אף על פי כן, בשגרת העבודה המקצועית, מסמכים אלו לא גלויים למומחה.
רום ושלח [באתר 271] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | תריס [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | דירה [באתר 390] | חצר [באתר 33] | שטח [באתר 265] | מידות [באתר 88] | חישובים סטטיים [באתר 17] | פרשת השבוע [באתר 92] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

חוות דעת מקצועית אינה תוכנית עבודה

5 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
רמת הפירוט בחוות דעת מקצועית, היא מוגבלת, וכאשר מצוין בה ליקוי בניה – יסתפק המומחה בתיאור כללי של הליקוי, הוכחת קיומו ובהערכת תיקונו.
חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | מעקה [באתר 68] | מהנדס [באתר 330] | אדריכל [באתר 126] | שטח [באתר 265] | חישובים סטטיים [באתר 17] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

דלתות פנים בחדרים רטובים

26 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חדרים רטובים בדירת מגורים, או בכל מבנה בעל ייעוד אחר [כגון: משרדים, מבני ציבור וכיוצא בזה] הם חדרים הכוללים בתוכם כלים סניטריים וצנרת מים (לרבות דלוחין וביוב).
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
שאלות הבהרה [באתר 61] | סלון [באתר 33] | חדר שינה [באתר 13] | מטבח [באתר 35] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 29] | קבועות שרברבות [באתר 47] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 330] | 1555.3 [באתר 9] | דירה [באתר 390] | שטח [באתר 265] | רטיבות [באתר 100] | רצפה [באתר 66] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188]

החובה להקפיד על בניה בהתאמה לתקנים

17 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
התקן אינו בגדר המלצה אלא חובה ואין רשות ליצרן ולקבלן לספק מוצר או לבנות מבנה המנוגד להוראות התקנים. כל מקרה בו בית המשפט מקל ראש בעניין זה מהווה הפרה של הלכה פסוקה ומבוססת שיצאה מבג"ץ, אשר הבחין בין תקן רשמי לתקן בלתי רשמי והחיל את ההוראה לגבי כל תקן.
אינטרס ציבורי [באתר 4] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים

16 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור [באתר 190] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | אדריכל [באתר 126] | פגם אסתטי [באתר 12] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | רטיבות [באתר 100] | קורות [באתר 228] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368] | החלטה [באתר 205]

התקן - תנאי הכרחי שאינו מספיק

11 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מי שעוסק בתכנון מבנים, יודע כי לא די בתכנון על פי התקנים כדי ליצור מבנה ראוי ובטוח לשימוש. התקנים משתנים, ואילו שינויים בהתנהגות ובהתנהלות אנשים – לא קיימים או ששינויים אלה מתקיימים בקצב איטי שאינו משפיע על כללי התכנון.
אוורור [באתר 46] | אי התאמה [באתר 113] | מטבח [באתר 35] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 73] | מהנדס [באתר 330] | תקן ישראלי [באתר 45] | אורך [באתר 98] | שטח [באתר 265] | שער [באתר 52] | רצפה [באתר 66] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188]

בית משפט השלום דחה פרשנות רפי גיל בנושא בטיחותי

9 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בירושלים דחה טענות מומחים [דוד אופיר ורפאל גיל] בנושא בטיחותי ותרם בכך נדבך לאיכות הבניה.
מעקה [באתר 68] | חלון [באתר 125] | מהנדס [באתר 330] | מכשול [באתר 35] | דירה [באתר 390] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | חידות [באתר 77] | שברים [באתר 74] | גדר [באתר 188] | מדרגות [באתר 77]

מומחה לא אובייקטיבי בעליל

20 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במסגרת העבודה המקצועית במשרדינו, אנו נתקלים לא אחת בחוות דעת של מומחים, לרבות מטעם בית המשפט, הפורשים משנתם כהקדמה לחוות דעתם, ומביעים התנגדות מנומקת או הסתייגות מהוראות מחייבות, מתקנות ומתקנים.
שאלות הבהרה [באתר 61] | חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | קונה משנה [באתר 15] | תקופת בדק [באתר 21] | תקופת אחריות [באתר 17] | אוורור [באתר 46] | אי התאמה [באתר 113] | מרפסת [באתר 73] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | מהנדס [באתר 330] | דירה [באתר 390] | תחזוקה [באתר 22] | יסודות [באתר 183] | קורות [באתר 228] | גדר [באתר 188]

עד מדינה

11 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא אובייקטיבי, מאוים- מבוהל- ומפוחד, גדוש שיקולים זרים ופועל , במקום בעד האמת- נגד חשודים כדי להציל את עורו
רום ושלח [באתר 271] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

שיקולי קניין בהחלטות וועדה

7 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם הוועדה המקומית לתכנון ולבניה או וועדת ערר מחוזית צריכים לשקול גם שיקולי קניין כבסיס להחלטותיהן?
חוק המקרקעין [באתר 9] | ועדה מקומית [באתר 68] | ועדת ערר [באתר 31] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 7] | שיקולי הוועדה [באתר 14] | בית משותף [באתר 52] | ערר [באתר 43] | יסודות [באתר 183] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

ערר 403/16/41 שטודינר נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשל"צ

3 מאי, 2017 |
ועדת ערר מחוזית
רום ושלח [באתר 271] | מחסן [באתר 25] | חוק התכנון והבנייה [באתר 41] | ועדת ערר [באתר 31] | מהנדס [באתר 330] | אדריכל [באתר 126] | מרתף [באתר 16] | רוחב [באתר 61] | שטח [באתר 265] | טופס 4 [באתר 9] | ערר [באתר 43] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

תחזית: הבניינים שנבנו לפי תמ"א 38 יקרסו ברעידת אדמה

18 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
התחזית שלי היא כי בניינים אשר נבנו על פי תמ"א 38 בשיטת הוספת קומות וחיזוק הבניין המקורי, יהיו הראשונים שייפגעו במקרה של רעידת אדמה משמעותית, ויסתבר בדיעבד כי התוכנית לא תרמה דבר לבטיחות המבנים, אלא רק שינתה את התכנון האורבאני בסביבה העירונית, ולא לטובה.
רום ושלח [באתר 271] | חלון [באתר 125] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 330] | מידות [באתר 88] | קורות [באתר 228] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188]

חלון נועד למעבר אוויר ואור, ולא למסגור תמונת נוף

9 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
זכוכית במסגרת אינה מעבירה אוויר לדירה ולכן אינה יכולה להיחשב כחלק משטח החלון. חלון זז דו אגפי, המכונה "כנף על כנף" הבנוי בצורה שתמיד חציו סגור ואטום לחדירה אוויר לדירה, לא יימדד לפי שטח תיאורטי אלא לפי שטח מעבר אוויר מרבי לדירה - כאשר שני האגפים באותו צד, אחד סגור ואחד פתוח לרווחה ומקביל לאגף הקודם.
ערעור [באתר 190] | חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | חדר מגורים [באתר 15] | מרפסת [באתר 73] | חדר שרות [באתר 26] | תריס [באתר 32] | מהנדס [באתר 330] | דירה [באתר 390] | חצר [באתר 33] | שטח [באתר 265] | מידות [באתר 88] | רצפה [באתר 66] | חידות [באתר 77] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

מעורבות–יתר מלמדת על בעיית אמינות

26 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית וחסרת פניות, ולא לנטות, על חשבון האמת המקצועית, לטובת הצד לדיון שמשלם את שכרו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | מומחה ניטרלי [באתר 11] | עד מומחה [באתר 29] | מטבח [באתר 35] | מהנדס [באתר 330] | אדריכל [באתר 126] | מישוריות [באתר 4] | גדר [באתר 188]

הריסת הבניין ובנייה מחדש – לא על פי עובי הסדקים

30 ינואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם עוביים של הסדקים מהווה את המדד העיקרי לנזק שנגרם למבנה, כפי שאפשר להבין מטבלה מס' 1 בתקן 940.1? או שמא יתכן כי גם כאשר הסדקים מינוריים - המבנה נמצא בסכנה וטעון הריסה ובניה מחדש?
חלון [באתר 125] | תקן ישראלי [באתר 41] | מהנדס [באתר 330] | תקן ישראלי [באתר 45] | רוחב [באתר 61] | סדקים [באתר 61] | יסודות [באתר 183] | קורות [באתר 228] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

פעילות מקצועית של מומחה, בהיעדר מסמכים רלוונטיים

1 ינואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כיצד על מומחה לנהוג במצב בו אין בידיו מסמכים רלוונטיים לחוות דעתו?
חוק המכר (דירות) [באתר 97] | תריס [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | דירה [באתר 390] | חצר [באתר 33] | שטח [באתר 265] | מידות [באתר 88] | חישובים סטטיים [באתר 17] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

כשלים במס דירה שלישית

20 דצמבר, 2016 |
עו"ד ענת כהן
ביקורת על המס החל על המס החל על בעלים של שלוש דירות או יותר.
חוק התכנון והבנייה [באתר 41] | תכנית מתאר [באתר 22] | דירה [באתר 390] | שטח [באתר 265] | קורות [באתר 228] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188]

פסק דין המזמין ערעור

6 דצמבר, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
בית משפט השלום קבע עיכוב ביצוע לפסק דין עד למתן פסק הדין שבערעור, שוודאי יוגש.
ערעור [באתר 190] | גובה [באתר 157] | התיישנות [באתר 20] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

האם תקן שאינו רשמי מחייב מוכר דירה?

27 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הוראות התכנון והבניה במדינת ישראל נקבעו על פי חוק ותקנות, תקנים רשמיים המחייבים את כל העוסק בתחום הבניה – בצד תקנים בלתי רשמיים, מפרטי מכון התקנים, הוראות למתקני תברואה וספרות מקצועית מקובלת כגון "המפרט הבינמשרדי" המכונה "הספר הכחול".
קונה משנה [באתר 15] | תקופת בדק [באתר 21] | תקופת אחריות [באתר 17] | אי התאמה [באתר 113] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | דירה [באתר 390] | תחזוקה [באתר 22] | יסודות [באתר 183] | קורות [באתר 228] | גדר [באתר 188]

להתמסר לאויב

21 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ההתמסרות לאויב היא תופעה ידועה, שתחילתה בקשיי זיהוי האויב ככזה, והמשכה הכחשה, בצד תקווה חסרת ביסוס כי "יהיה בסדר" ו"הוא לא יכול להיות כל כך בלתי אנושי", וסופה - פשוט כניעה או מלחמת חורמה עם תנאי פתיחה בלתי אפשריים, כדוגמת לוחמי-מתאבדי מצדה, ובתקופה אחרת - לוחמי המרד בגטו ורשה.
רום ושלח [באתר 271] | שטח [באתר 265] | חידות [באתר 77] | שברים [באתר 74] | יסודות [באתר 183] | גדר [באתר 188]

קריטריונים לשינוי עמדתה של וועדה לתכנון ולבניה

16 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ידוע כי הליכי התכנון, במיוחד תכנון עיר ואזור, אינם קשיחים, וכי תכנון טוב לא יוצר קיבעון תכנוני, אלא מתפתח ומשתנה כל הזמן על פי הנסיבות. בכלל הנסיבות – גם שיקול דעת מחדש של וועדה לתכנון ולבניה, בין וועדה מקומית ובין וועדת ערר מחוזית [שתיהן מחליטות את החלטותיהן על פי שיקולי תכנון].
רום ושלח [באתר 271] | ועדה מקומית [באתר 68] | ועדת ערר [באתר 31] | תכנית מתאר [באתר 22] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | שיקולי הוועדה [באתר 14] | ערר [באתר 43] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

דויד בן-גוריון: "או"ם שמום"

14 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דויד בן גוריון, אז שר ביטחון בממשלת משה שרת (שרת, שכיהן כראש הממשלה זמן קצרצר בלבד), הטביע את לשון הזלזול בארגון האומות המאוחדות, בשנת 1955 בעת דיון בישיבת הממשלה, בדיוניה על אודות כיבוש עזה ע"י צה"ל.
חלון [באתר 125] | תריס [באתר 32] | גינה [באתר 29] | שער [באתר 52] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

משפט אזריה

1 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המשפט המתארך והמסתעף, חיוניותו ונחיצותו, והשלכותיו על הצבא ועל החברה.
רום ושלח [באתר 271] | אורך [באתר 98] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

מחקרים מוטים ושגויים בבסיס החלטת החלטות פוליטיות גורליות

26 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על פי מסמך מחקרי שהוגש לכנסת ולממשלה על ידי מר יוסף בלום-הלוי, עבודת מחקר שכותרתה: "ניתוח המשמעויות, הסיכונים והתחזיות לתוצאות אפשריות של תכנית ההתנתקות" של ראש הממשלה דאז אריאל שרון ז"ל, הבסיס בתפישת יתרונה של ההתנתקות בה דגל השמאל הקיצוני במדינת ישראל, מקורו בשגיאה מתמטית.
רום ושלח [באתר 271] | שטח [באתר 265] | שער [באתר 52] | מתמטיקה [באתר 13] | יסודות [באתר 183] | גדר [באתר 188]

בית המשפט פסק כי אין להסתמך על תקן 1205 וטעה בכך

15 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בחיפה פסק כי תקן 1205, הדן במתקני תברואה, הוא בגדר המלצה בלבד ולכן לא ניתן להסתמך על תקן זה. בעניין זה, נתפש בית המשפט לכלל טעות.
אי התאמה [באתר 113] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | תקן ישראלי [באתר 41] | ועדה מקומית [באתר 68] | מהנדס [באתר 330] | תקן ישראלי [באתר 45] | קורות [באתר 228] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

המטבח כחלק מהסלון

11 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כיצד יחושב גודלו של חלון במטבח הבנוי כחלק מהסלון, ללא הפרדה? הרי החלון במטבח מחויב להיות בעל שטח של 5% משטחו של המטבח – וכאן, לכאורה, המטבח אינו מוגדר כלל בשטחו
חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | חדר מגורים [באתר 15] | סלון [באתר 33] | מטבח [באתר 35] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | מידות [באתר 88] | חידות [באתר 77] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368] | החלטה [באתר 205]

ת"א 48317-04-14 אבישר ואח' נ' בן נפתלי ואח'

11 אוגוסט, 2016 |
בית משפט השלום
חלון [באתר 125] | מהנדס [באתר 330] | אדריכל [באתר 126] | עורך הבקשה [באתר 5] | חישובים סטטיים [באתר 17] | האחראי לביצוע השלד [באתר 3] | סדקים [באתר 61] | שברים [באתר 74] | יסודות [באתר 183] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

המוכר צריך לשקול בעצמו אם לתקן או לא לתקן

9 אוגוסט, 2016 |
עו"ד ענת כהן
יש והמוכר מסרב לבצע תיקונים של ליקויים. על המוכר לשקול היטב האם ברצונו לתקן או לא.
מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | הקטנת הנזק [באתר 5] | גדר [באתר 188]

שטח גישה בין כלים סניטריים בחדרי שירות

8 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פסיקה בנושא של מרווחים בין כלים סניטריים בחדרי שירות בדירה, ואופן ההתקנה.
שאלות הבהרה [באתר 61] | מפרט מכר [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 29] | חדר שרות [באתר 26] | תקן ישראלי [באתר 41] | קבועות שרברבות [באתר 47] | מרחב שימוש [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 45] | דירה [באתר 390] | רוחב [באתר 61] | שטח [באתר 265] | מידות [באתר 88] | רצפה [באתר 66] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

חשיבות הסכמת הצדדים לזהותו של המומחה מטעם בית המשפט

7 אוגוסט, 2016 |
עו"ד ענת כהן
בית המשפט אמור להיות קשוב וסבלני להבעת דעה של ב"כ צד לדיון לגבי התאמת המינוי של מומחה מטעם בית המשפט טרם החלטה על המינוי או אחרי ההחלטה, לאור חשיבותו ומרכזיותו של המינוי ומידת השפעתו של המומחה המיועד על בית המשפט.
ערעור [באתר 190] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | מהנדס [באתר 330] | דירה [באתר 390] | שברים [באתר 74] | גדר [באתר 188] | החלטה [באתר 205]

אין להתנות על חוק המכר (דירות) בדרך של מינוי בורר

7 אוגוסט, 2016 |
עו"ד ענת כהן
חיוב בבוררות במסגרת עסקת מכר דירה הוא בעייתי ומתנגש על חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973.
רום ושלח [באתר 271] | אי התאמה [באתר 113] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | מהנדס [באתר 330] | דירה [באתר 390] | גדר [באתר 188]

הדין המהותי החל על ענף ליקויי בניה

6 אוגוסט, 2016 |
עו"ד ענת כהן
דיון בתרומת חוק המכר (דירות) לזכויותיהם של רוכשי דירות.
מפרט מכר [באתר 25] | תקופת בדק [באתר 21] | רום ושלח [באתר 271] | אי התאמה [באתר 113] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | תקן ישראלי [באתר 41] | תקן ישראלי [באתר 45] | דירה [באתר 390] | גדר [באתר 188]

מרפסת או חדר?

3 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במקומות רבים ושונים בתקנות, בין היתר בכל הקשור לנושא אוורור הדירה, יש התייחסות ל"מרפסת", אך אין הגדרה – מהי מרפסת?
מומחה ביהמ"ש [באתר 182] | מעקה [באתר 68] | חלון [באתר 125] | אוורור [באתר 46] | חדר מגורים [באתר 15] | מטבח [באתר 35] | מרפסת [באתר 73] | חדר כביסה [באתר 9] | תריס [באתר 32] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 390] | אורך [באתר 98] | שטח [באתר 265] | גובה [באתר 157] | מידות [באתר 88] | רצפה [באתר 66] | עמודים [באתר 174] | גדר [באתר 188]

ת"א 29643-12-11 קרייסברג ואח' נ' גנור

31 יולי, 2016 |
בית המשפט המחוזי
רום ושלח [באתר 271] | מהנדס [באתר 330] | גובה [באתר 157] | רטיבות [באתר 100] | רצפה [באתר 66] | גדר [באתר 188] | פסק דין [באתר 368]

הרחבת חזית אסורה, או: סיוע לוועדה במילוי תפקידה?

28 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש ועומדת להתבצע בניה אשר עלולה לגרום למטרד ולנזק, או בניה שהיא בלתי חוקית [מנוגדת לתקנות התכנון והבניה] מסיבה זו או אחרת.
רום ושלח [באתר 271] | אי התאמה [באתר 113] | חוק התכנון והבנייה [באתר 41] | ועדה מקומית [באתר 68] | ועדת ערר [באתר 31] | תכנית היתר [באתר 14] | הרחבת חזית [באתר 8] | ערר [באתר 43] | גדר [באתר 188]

החייל אזריה ומפקדו נקיים מאשמה

24 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הערות על עדויות במשפט החייל אזריה, לרבות התייחסות לחייל הנוסף שלגרסתו נפל פגם בעדות המ"פ.
רום ושלח [באתר 271] | גדר [באתר 188]

חזון אדריכלי מול מציאות

15 מאי, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
על האדריכל לחזות פני עתיד, ולהבטיח שהרעיונות היצירתיים אותם תכנן - לא יהפכו למכשול.
אדריכל [באתר 126] | מכשול [באתר 35] | חצר [באתר 33] | שטח [באתר 265] | גדר [באתר 188] | מדרגות [באתר 77]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner