מאמרים
נמצאו 21 תוצאות לחיפוש שבוצע
27 מאי, 2024
|
22 ספטמבר, 2022
|
14 מאי, 2022
|
6 אפריל, 2022
|
15 אוגוסט, 2021
|
29 יוני, 2021
|
22 אפריל, 2021
|
21 ספטמבר, 2020
|
16 יולי, 2020
|
27 אוקטובר, 2019
27 יוני, 2019
|
25 פברואר, 2019
|
13 נובמבר, 2018
|
17 יוני, 2018
|
15 פברואר, 2018
|
10 אוקטובר, 2017
|
4 ספטמבר, 2016
|
5 מאי, 2016
|
5 מאי, 2015
|
8 פברואר, 2013
|
25 אוקטובר, 2010
|
תשלום עבור תשובות לשאלות הבהרה
יש נוהג פסול אצל מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, והוא, להוציא חוות דעת בלתי ברורות או חלקיות, דבר שמחייב את הצדדים לדיון להגיש להם שאלות הבהרה, כי בלעדי התשובות - אין אפשרות לעשות שימוש מועיל בחוות הדעת.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| נעילה
[באתר 21]
| מהנדס
[באתר 404]
| שטח
[באתר 354]
| מידות
[באתר 129]
| משלי
[באתר 65]
| החלטה
[באתר 235]
נעילת דלת כניסה על פי ת"א 15441-07-18 אריק חג'ג' ואח' נ' בתי שיכון בזיכרון יעקב בע"מ ואח', שופטת: תמי לוי יטח, פסק דין מיום 1.5.2022
פסק דין מנומק מצדיק את הטענה כי מנגנון נעילה של דלת כניסה צריך להיות לפי תקנה 2.92 עם בריחים הננעלים לארבעה כיוונים, ולפיכך נדרש גם בריח כלפי מטה וכלפי שאר 3 הכיוונים. מומחה התביעה בתיק זה הוא מחבר המאמר, וכ"כ התביעה - עו"ד טל רבינוביץ'. לתשומת לב, הליקויים תוקנו בעקבות הגשת התביעה, ולכן הסכום הכספי שהתקבל נמוך מסכום התביעה באופן משמעותי.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| רום ושלח
[באתר 321]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| פסק דין
[באתר 438]
נעילה לארבעה כיוונים
אין חולק כי המפרט המחייב של הפרוייקט הממשלתי-הארצי "מחיר למשתכן" מטעם משרד הבינוי והשיכון, מכוון לבניה בסטנדרט בסיסי ולא בסטנדרט גבוה.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| רצפה
[באתר 107]
מומחים "מאתרים" הכנסה צדדית – ודורשים כסף עבור הבהרת דבריהם!!
מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, מקבלים שכר טרחה עבור הכנת חוות דעתם, ולרוב שכר טרחתם נקבע על הצד הגבוה.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| רום ושלח
[באתר 321]
| נעילה
[באתר 21]
| מהנדס
[באתר 404]
| שטח
[באתר 354]
| מידות
[באתר 129]
| משלי
[באתר 65]
| החלטה
[באתר 235]
נעילת דלת כניסה לדירה
בית המשפט המחוזי בחיפה סתם את הגולל על טענות מומחים רבים ובעקבותיהם הלכו [או הולכו] גם בתי המשפט, טענות לפיהן מנגנון נעילה עם בריחים לפחות מארבעה כיוונים הוא אוטומטית שווה ערך למנגנון נעילה ל- 4 כיוונים.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
ביצוע לפי התקן - תנאי הכרחי, אך לא מספיק
מכון התקנים הישראלי אחראי לחקיקת משנה רחבת יריעה בתחום התכנון והבניה, בהוציאו לאור תקנים רשמיים, תקנים רגילים, הוראות כלליות ומפרטים.
על ידי כך נקבעו נורמות לתקינות בתחום התכנון והבניה.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| דירה
[באתר 482]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
על ידי כך נקבעו נורמות לתקינות בתחום התכנון והבניה.
התקן והתקנה - זה בצד זו, ללא סתירה
לפעמים יש דרישות המופיעות בתקנות, ובעניין דרישות אלו - אין שום אזכור להן בתקנים כלשהם. מדובר בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, ולעומתן, בתקנים הישראליים.
רום ושלח
[באתר 321]
| מעקה
[באתר 96]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| פרוזדור
[באתר 38]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 90]
| גובה
[באתר 201]
| מידות
[באתר 129]
| משלי
[באתר 65]
| יסודות
[באתר 226]
| מדרגות
[באתר 103]
מדוע הבריח כלפי מטה, בדלת כניסה – חיוני?
נושא מיגונה של דלת הכניסה לדירה לפי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התוספת השנייה, לא יורד מסדר היום, ורבים שואלים – מדוע הבריח לכיוון הרצפה חיוני?
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| דירה
[באתר 482]
| רצפה
[באתר 107]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
התחכמות מומחים סביב נושא נעילת דלת כניסה
על פי תקנה 2.92 לתוספת השניה של תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, יש שני אמצעים לנעילת דלת כניסה לדירה: אמצעי 1 המושתת על שני מנעולים, ואמצעי 2 המושתת על נעילה לארבעה כיוונים.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| פרשת השבוע
[באתר 106]
| רצפה
[באתר 107]
| גדר
[באתר 257]
נעילת דלת כניסה – דיון ומקבץ מדברי שופטים
סוגית הנעילה של דלת הכניסה לדירה ידועה כסוגיה השנויה במחלוקת, ועל כן יש משנה חשיבות להבהרות בעניין זה. על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, תקנה 2.92, ישנם שני אמצעי נעילה, וההתמקדות היא על אמצעי 2 כי הוא האמצעי הנפוץ והמקובל ברוב מכריע של דירות המגורים. לפי התקנה הנ"ל, [אמצעי 2] – מנגנון הנעילה צריך לכלול "4 בריחים הננעלים בארבעה כיוונים ומופעלים ע"י מנגנון גלילי".
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| רצפה
[באתר 107]
| עמודים
[באתר 219]
מנעול הדלת - ארבע, שלוש, שתיים, אחת!
מדלת בעלת ארבעה כיווני נעילה, כיום מיוצרות דלתות עם כיוון נעילה בודד. מה הלאה?
רום ושלח
[באתר 321]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| דירה
[באתר 482]
| אורך
[באתר 131]
| מידות
[באתר 129]
| עמודים
[באתר 219]
תעתועי חשבון והיגיון בפסיקה
מקומו של פסק דין מחוזי, בבית המשפט המחוזי בתל אביב, שמור ומובטח, בין הסדרות של: החלטות, פסקי דין, חוקים, שהייחוד שלהם הוא - תעתועי חשבון והיגיון.
ערעור
[באתר 213]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| רצפה
[באתר 107]
| פסק דין
[באתר 438]
עליונות תקנה על תקן לא מחייב בעת סתירה בין קביעותיהם
בניה של בניינים ודירות, מתוכננת בהתאם להוראותיהם של תקנות ותקנים הנוגעים לכך.
יש ותקנה מזה, ותקן לא מחייב – מזה, קובעים קביעות הסותרות זו את זו. עולה השאלה, ידו של מי על העליונה, האם ידה של התקנה עולה על ידו של התקן הלא-מחייב? [גילוי נאות: רוב מכריע של התקנים הם במעמד של "תקן לא רשמי" אשר על פי חוק התקנים אינו מחייב].
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| דירה
[באתר 482]
| יסודות
[באתר 226]
| גדר
[באתר 257]
יש ותקנה מזה, ותקן לא מחייב – מזה, קובעים קביעות הסותרות זו את זו. עולה השאלה, ידו של מי על העליונה, האם ידה של התקנה עולה על ידו של התקן הלא-מחייב? [גילוי נאות: רוב מכריע של התקנים הם במעמד של "תקן לא רשמי" אשר על פי חוק התקנים אינו מחייב].
המוציא מחברו - עליו הראייה?
באופן מפתיע ומתמיה, הכלל המשפטי לפיו "המוציא מחברו עליו הראיה" - לא תמיד מתקיים.
קונה משנה
[באתר 18]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 146]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| עמודים
[באתר 219]
חוות דעת מקצועית – מצד אחד אינה "מברק", מצד שני אינה "תוכנית עבודה"
בלימוד כיצד להכין חוות דעת מקצועית שתרצה את בתי המשפט, מגיעים בהכרח לכלל סתירה שאין דרך ליישבה בגלל תפישות עולם שונות של שופטים, וגם בגלל תפישות עולם שונות של אותו שופט לאור מי שניצב מולו בדין.
קונה משנה
[באתר 18]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 146]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| דירה
[באתר 482]
| שטח
[באתר 354]
| מידות
[באתר 129]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
בריחים ועוקצים במנגנון נעילת דלת
על פי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, אחת האפשרויות לנעילה תקינה של דלת הכניסה לדירת מגורים הוא שימוש במנגנון נעילה בו יש בריחים ננעלים ל- 4 כיוונים.
רום ושלח
[באתר 321]
| חלון
[באתר 162]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| דירה
[באתר 482]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 354]
| מידות
[באתר 129]
| רצפה
[באתר 107]
נטל ההוכחה בליקויי בנייה
יש מקרים שבהם נטל ההוכחה בעניין קיומו והאחריות לקיומו של ליקוי - חל דווקא על הקבלן.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| מרפסת
[באתר 97]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| רטיבות
[באתר 119]
| רצפה
[באתר 107]
| תקרה
[באתר 37]
ליקויים מעבר לקביעתו של מומחה בית המשפט
כפי שידוע, כאשר צד לדיון מנמק טענה כלשהי מטענותיו, מצופה כי בית המשפט יתייחס בפסק דינו לאותם נימוקים, וינמק את פסק דינו.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| סלון
[באתר 41]
| חדר שינה
[באתר 18]
| מחסן
[באתר 33]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 404]
| יציאה משנית
[באתר 2]
| דירה
[באתר 482]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 90]
| שטח
[באתר 354]
| גובה
[באתר 201]
| תקרה
[באתר 37]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
רמת תיקונו של ליקוי בניה
בתיקון ליקויי בניה לא די ביצירת התאמה לתקן החל אלא צריך להגיע לידי מוצר ראוי - כאילו שמתכננים מראש את הפריט בדירה חדשה.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מעקה
[באתר 96]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| מרפסת
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 482]
| גובה
[באתר 201]
| מידות
[באתר 129]
| פסק דין
[באתר 438]
מנגנון הנעילה של דלת הכניסה לדירה
הנעילה הנדרשת לארבעה כיוונים - דבר שציבור היצרנים כמעט וביטל מהעולם - חוזרת בהוראת בית המשפט כדרישה מחייבת בהתאם לתקנות ברורות בעניין זה. בית המשפט קבע כי הקבלן יבצע מנגנון נעילה הכולל נעילה לכיוון הרצפה - או שיחליף את הדלת כולה, והקבלן העדיף את האופציה הראשונה וגם ביצעה בפועל בדירת התובעים.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| חלון
[באתר 162]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 146]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| דירה
[באתר 482]
| גובה
[באתר 201]
| רצפה
[באתר 107]
| פסק דין
[באתר 438]
ובכל זאת, נעילה לארבעה כיוונים
לאחר ערעור לבית המשפט המחוזי וחזרה אל אותו בית משפט שלום שנמנע מלאשר ליקוי במיגון דלת הכניסה - הוכרעה הסוגיה השנויה במחלוקת, ומעתה, בכל זאת, הפסיקה קובעת כי נדרשים עוקצים לארבעה כיוונים - כולל את הרצפה - בדלת הכניסה לדירה.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| חלון
[באתר 162]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 146]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| דירה
[באתר 482]
| רצפה
[באתר 107]
| פסק דין
[באתר 438]
