מאמרים
נמצאו 372 תוצאות לחיפוש שבוצע
21 מרץ, 2022
|
6 מרץ, 2022
|
2 מרץ, 2022
|
15 פברואר, 2022
|
30 דצמבר, 2021
|
21 נובמבר, 2021
|
8 נובמבר, 2021
|
4 נובמבר, 2021
|
26 ספטמבר, 2021
|
2 ספטמבר, 2021
|
31 אוגוסט, 2021
|
12 יולי, 2021
|
24 יוני, 2021
|
22 אפריל, 2021
|
14 אפריל, 2021
|
9 אפריל, 2021
|
16 מרץ, 2021
|
12 פברואר, 2021
|
12 ינואר, 2021
|
20 דצמבר, 2020
|
13 דצמבר, 2020
|
31 אוגוסט, 2020
|
24 אוגוסט, 2020
|
24 יולי, 2020
|
15 יולי, 2020
|
19 מאי, 2020
|
10 אפריל, 2020
|
7 מרץ, 2020
|
7 פברואר, 2020
|
31 ינואר, 2020
|
21 אוקטובר, 2019
29 ספטמבר, 2019
|
23 ספטמבר, 2019
|
5 אוגוסט, 2019
|
25 יולי, 2019
|
15 יולי, 2019
|
30 אפריל, 2019
|
10 אפריל, 2019
|
|
|
|
|
3 אפריל, 2019
|
6 פברואר, 2019
|
9 דצמבר, 2018
2 דצמבר, 2018
|
מחסן
[באתר 35]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 269]
2 נובמבר, 2018
|
1 נובמבר, 2018
|
29 אוקטובר, 2018
|
23 אוקטובר, 2018
|
5 אוקטובר, 2018
|
14 ספטמבר, 2018
21 אוגוסט, 2018
|
עמודים :
העדפת חוות דעת מומחה צד לדיון על פני חוות דעת מומחה בית המשפט
ראשית דבר, אביא שתי דוגמאות להעדפה מסוג זה:
בית-המשפט
[באתר 249]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| מהנדס
[באתר 420]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| גדר
[באתר 269]
| פסק דין
[באתר 461]
| מדרגות
[באתר 110]
יציאת מצרים - וראש הממשלה
מדיניות הממשלה מפספסת את לקח יציאת מצרים ומתנהלת כמו מדיניותו של פרעה.
רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 172]
| שטח
[באתר 372]
| משלי
[באתר 70]
הסיסמאות של שר החוץ שגויות
הדאגה להישרדותה של מדינת ישראל ולהתנהלותה החכמה בין מדינות העולם, נמצאת בעדיפות גבוהה מהשאיפה להימצא "בצד הנכון של ההיסטוריה".
רום ושלח
[באתר 339]
| שטח
[באתר 372]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 269]
חישוב לחץ מגע
במסגרת דיון בבית משפט, נטען ע"י מומחה מטעם בית המשפט כי גלגלי המכונית מפעילים לחץ גדול מדי על הרצפה, המצופה באריחי קרמיקה, (לא אריחים רגילים - אלא אריחים מסוג משופר, המתאימים לייעוד כרצפת מוסך), ולכן האריחים נשברו.
בית-המשפט
[באתר 249]
| סלון
[באתר 43]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| שטח
[באתר 372]
| רצפה
[באתר 118]
| תקרה
[באתר 39]
| שברים
[באתר 91]
| עמודים
[באתר 228]
סתירה בניקוז גגות
על פי הל"ת - הוראות למתקני תברואה תש"ל - 1970, הוראה מס' 7.5.4.2, מותר לנקז מי גשם ע"י שפיכה חופשית ולא באמצעות גשמות - כאשר השטח המוטל המירבי של הגג אינו גדול מ-40 מ"ר.
ישנם חריגים נוספים, שאינם שייכים לשטח הגג, המאפשרים ניקוז בזרימה חופשית ללא גשמות.
שטח
[באתר 372]
ישנם חריגים נוספים, שאינם שייכים לשטח הגג, המאפשרים ניקוז בזרימה חופשית ללא גשמות.
אופציה לקונה
כאשר רשום במפרט המכר כי יש בחירה בין מספר אלטרנטיבות, או כשהתכניות לא חד משמעיות - אזי לקונה [ולא למוכר] נתונה זכות הבחירה.
ערעור
[באתר 220]
| תכנית ומפרט
[באתר 32]
| חלון
[באתר 172]
| מטבח
[באתר 50]
| חניה
[באתר 60]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| מידות
[באתר 139]
| פסק דין
[באתר 461]
כך צריך לבנות מעקה זכוכית
במאות ואלפי דירות ברחבי הארץ, בעיקר בדירות הכלולות באתרי מגורים בבניינים משותפים רבי קומות, נבנים מעקי המרפסות בשני חלקים: החלק התחתון הוא מעקה בנוי, והחלק העליון הוא מעקה מזכוכית הנתונה בדרך כלל במסגרת מתכתית.
רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| מרפסת
[באתר 101]
| אורך
[באתר 142]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
מדוע ''המבנה המסוכן'' לא מתמוטט?
מומחה, הקובע על סמך בדיקה מקצועית וחישוב סטטי כי מבנה X הוא בחזקת מבנה מסוכן, עשוי להישאל בתום מספר שנים, בהן המבנה שהוכרז על ידו כמסוכן – נותר עומד על תילו ולא מתמוטט – את השאלה הבאה:
שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| רצפה
[באתר 118]
| סדקים
[באתר 81]
השילוב של בטיחות המעקה, עם חובת הניקוז
דרישת הבטיחות תואמת לדרישת הניקוז של מעקי מרפסות.
מעקה
[באתר 100]
| מרפסת
[באתר 101]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| מכשול
[באתר 52]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 118]
מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום המוצמד לשיש המעקה הבנוי
מעקה מרחף עם רווח בין מסגרת האלומיניום העוטפת את הזכוכית לבין שיש/ המעקה - מאפשר ניקוז פני המעקה הבנוי ברדת גשמים.
בית-המשפט
[באתר 249]
| תובע
[באתר 122]
| מעקה
[באתר 100]
| אי התאמה
[באתר 154]
| מרפסת
[באתר 101]
| מהנדס
[באתר 420]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| פסק דין
[באתר 461]
אוורור חדר בו קיים חלון כנף על כנף
בנושא אוורור החדר באמצעות חלון כנף על כנף, בו כאשר רוצים ליצור שטח אוורור מכסימלי – פותחים כנף אחת בלבד, ראוי לצטט מתוך פסק דינו של כב' השופט יאיר דלוגין בת"א
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| חדר שינה
[באתר 22]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| שטח
[באתר 372]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 118]
| גדר
[באתר 269]
| פסק דין
[באתר 461]
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
תקדים בחישוב שטחים
להלן בקובץ - חוות דעת מקצועית על תקדים בחישוב שטחים. מדובר בשטח [חלל] בגובה של שתי קומות במבנה, חיצוני או פנימי שסגור לכל היותר בשני כיוונים, אשר לפי תקנה 4 ט לתקנות חישוב שטחים - אמור להיות מחוץ לחישובי שטח למטרת אחוזי בניה ואגרות. הנושא במחלוקת, על אף החלטות וועדות ערר ופסיקה בכל הערכאות.
כדי להיכנס למאמר, פתח קובץ [פרטים מזהים הוסרו].
שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| ערר
[באתר 48]
כדי להיכנס למאמר, פתח קובץ [פרטים מזהים הוסרו].
הסתמכות בית משפט על חוות דעת שלא נכתבה לצורך התיק בו מדובר
רקע
מדובר בבעלי דין שרכשו דירת מגורים בת 4 חדרים בפתח תקוה, בבניין ישן.
במהלך השנים, התגלו בבניין ליקויים קונסטרוקטיביים וסדקים, ועקב כך נכתבו חוות דעת בעניין הסדקים שבבניין – כבר החל בשנת 2012, והוגשה תביעה ביזמת הנתבע בת"א 14327-02-19 [שעוד ידובר בו], כנציג וועד הדיירים, נגד השכנים אשר הם היו מחויבים לפי [התביעה שהוגשה] לבצע תיקונים בבית המשותף.
ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| חניה
[באתר 60]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| בית משותף
[באתר 72]
| רטיבות
[באתר 125]
| תחזוקה
[באתר 31]
| סדקים
[באתר 81]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
מדובר בבעלי דין שרכשו דירת מגורים בת 4 חדרים בפתח תקוה, בבניין ישן.
במהלך השנים, התגלו בבניין ליקויים קונסטרוקטיביים וסדקים, ועקב כך נכתבו חוות דעת בעניין הסדקים שבבניין – כבר החל בשנת 2012, והוגשה תביעה ביזמת הנתבע בת"א 14327-02-19 [שעוד ידובר בו], כנציג וועד הדיירים, נגד השכנים אשר הם היו מחויבים לפי [התביעה שהוגשה] לבצע תיקונים בבית המשותף.
תכנון תוספת בניה תוך התחשבות בזכויות השכנים
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מופקדת על התכנון והרישוי ועליה להקפיד בחלוקה שווה של זכויות תכנון.
חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| דירה
[באתר 502]
| חצר
[באתר 44]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| גדר
[באתר 269]
הסתרת ליקויי ביסוס גרמה לביטול עסקת מכר דירה
בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל עסקת מכר דירה על סמך חוות דעת מומחה [מחבר מאמר זה] בשל ליקויי ביסוס בקרקע חרסיתית – ליקויים שאינם בני תיקון
ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| חניה
[באתר 60]
| דירה
[באתר 502]
| חצר
[באתר 44]
| שטח
[באתר 372]
| בית משותף
[באתר 72]
| רטיבות
[באתר 125]
| חידות
[באתר 95]
| סדקים
[באתר 81]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 461]
פרופסור מוערך בקהילייה המדעית וקבלת פרס ישראל
פרופסור עודד גולדרייך – מדען ישראלי, בעל תארים אקדמיים מהטכניון, בעל דעות שמאל מובהקות ובכללן שלילת הלגיטימציה של אוניברסיטת אריאל – לא יקבל את פרס ישראל.
ראב"ע
[באתר 9]
| שטח
[באתר 372]
| מתמטיקה
[באתר 19]
מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
בית-המשפט
[באתר 249]
| תובע
[באתר 122]
| מהנדס
[באתר 420]
| אורך
[באתר 142]
| שטח
[באתר 372]
| פסק דין
[באתר 461]
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
פרגון לצוות המשפטי
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
בית-המשפט
[באתר 249]
| חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 154]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| מהנדס
[באתר 420]
| דירה
[באתר 502]
| אורך
[באתר 142]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 297]
| פסק דין
[באתר 461]
תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה
[באתר 100]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| תקן ישראלי
[באתר 80]
| אדן שיש
[באתר 2]
| אורך
[באתר 142]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| יסודות
[באתר 243]
| מדרגות
[באתר 110]
איך השתחל מקצוע מכובד ואחראי, אשר שכר בתוכו, לתחום הבניה?
המדובר הוא במפקח צמוד על הבניה. על פי הדין, מי שמגיש בקשה להיתר בניה מחתים את המהנדס המתכנן ואת האדריכל על טפסי-בקשה להיתר בניה, ובאותם טפסים ישנו גם מינוי על האחראי לביצוע השלד, והאחראי לביקורת. אין בטפסים אלו זכר למושג "מפקח צמוד". אין גם הגדרה התקנות או בחוק מהם כישוריו המקצועיים של מפקח צמוד.
תקופת בדק
[באתר 24]
| מהנדס
[באתר 420]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח
[באתר 372]
| האחראי לביצוע השלד
[באתר 3]
| קורות
[באתר 297]
| גדר
[באתר 269]
בדיקה אקראית אינה מלמדת דבר על סיכונים ועלולה להטעות
לא בכל מקרה בדיקת התאמה לתקן באופן שהמדגם נבחר בצורה אקראית, משרתת את המטרה.
אי התאמה
[באתר 154]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| שטח
[באתר 372]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| חידות
[באתר 95]
| סדקים
[באתר 81]
מועד גילוי העילה בנזיקין
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 154]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 52]
| אורך
[באתר 142]
| שטח
[באתר 372]
| התיישנות
[באתר 26]
| סדקים
[באתר 81]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 269]
שטח הפתח של החלון בו מותקנת זגוגית חלון כנף על כנף
ביאור שטח חלון נגרר
חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מרפסת
[באתר 101]
| תריס
[באתר 39]
| דירה
[באתר 502]
| חצר
[באתר 44]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 118]
| גדר
[באתר 269]
המחירון אינו חזות הכול
בבתי המשפט המחירון הוא כמעט מקודש. מומחה שידקלם את "דקל", ייחשב, בטעות, מעמיק וחכם, במקום שטחי ולא ממוקד.
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| מהנדס
[באתר 420]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח
[באתר 372]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 269]
נזקי ביסוס
בביצוע בניה על פי חישובי ביסוס נכונים המושתתים על תכונות הקרקע מצד אחד ועל העומסים המועברים אל הקרקע על ידי המבנה מצד שני, הבניין יהיה יציב ומתאים לייעודו. כסיוע היוצר מבחינה סטטוטורית תנאי הכרחי, בא תקן ביסוס 940 וקובע כללים בדבר דרישות מינימליות שאין להפר אותן בכל מקרה.
רום ושלח
[באתר 339]
| מהנדס
[באתר 420]
| שטח
[באתר 372]
| רטיבות
[באתר 125]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 461]
מדידת שטח החלון למטרת אוורור
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
בית-המשפט
[באתר 249]
| ניטרלי
[באתר 13]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 420]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| רצפה
[באתר 118]
| גדר
[באתר 269]
| פסק דין
[באתר 461]
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר
בית המשפט פסק פיצוי בערכאת ערעור בגין אי התאמה להל"ת בהעמדת כלים סניטריים בחדר רחצה ויצירת צפיפות מעבר למידות של המרווחים הדרושים על פי הל"ת.
ערעור
[באתר 220]
| אי התאמה
[באתר 154]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 60]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 502]
| אורך
[באתר 142]
| שטח
[באתר 372]
| מידות
[באתר 139]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 461]
שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה
הגנה על מי שמגיע לחלל שבין מעקה הכביסה למסתור הכביסה כדי להביא משם חפץ שנפל, או במטרה לבצע שם עבודות אחזקה.
ערעור
[באתר 220]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 172]
| מסתור כביסה
[באתר 8]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר שרות
[באתר 33]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| רטיבות
[באתר 125]
| קורות
[באתר 297]
| פסק דין
[באתר 461]
מעוולה לא תצמח עילה
מי שבנה ללא היתר, לא אמור להרוויח מכך כאשר באים לשקול הריסה.
ערעור
[באתר 220]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 420]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| שטח
[באתר 372]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| שער
[באתר 59]
| פסק דין
[באתר 461]
תכנית מתאר נקודתית
תכנית מתאר נקודתית, מקומית, מוגבלת, מזערית, עלולה להתוות דרך ולהשפיע [לטוב או לרע] על מתחם עירוני רחב.
חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 420]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| חניה
[באתר 60]
| חצר
[באתר 44]
| שטח
[באתר 372]
דלת חוסמת מעבר
דיון בליקוי של חסימת פרוזדור או מעבר, על ידי דלת במהלך פתיחתה בתוך דירה, אף על פי שאין בכך אי התאמה לתקנות או לתקני בניה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 249]
| תובע
[באתר 122]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אי התאמה
[באתר 154]
| פרוזדור
[באתר 41]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 420]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| דירה
[באתר 502]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 461]
כיצד יתנהל מומחה מטעם בית המשפט?
בית משפט השלום בחדרה מלמדנו מה מותר, ובעיקר - מה אסור, למומחה לעשות.
ניטרלי
[באתר 13]
| מהנדס
[באתר 420]
| שטח
[באתר 372]
| יסודות
[באתר 243]
ההבדל בין טענה לבין עדות
סיפור מתוך הספר "תבונת העדות". הספר יצא לאור וניתן לרכישה ע"י פניה למשרד המחבר.
מומחה
[באתר 35]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 172]
| שטח
[באתר 372]
| גדר
[באתר 269]
כאשר הדיירים יוזמים שינוי בדירתם
על המוכר חלים חובות לבנות על פי כל דין וזאת עליו לעשות גם במקרה של דייר היוזם שינויים בדירה.
חלון
[באתר 172]
| אי התאמה
[באתר 154]
| סלון
[באתר 43]
| חדר שינה
[באתר 22]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| פסק דין
[באתר 461]
איזו סטייה במידות מותרת על פי מפרט המכר?
האומנם מותרת לפי חוק המכר (דירות) סטיה של 2%?
תכנית ומפרט
[באתר 32]
| מחסן
[באתר 35]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 502]
| גינה
[באתר 32]
| אורך
[באתר 142]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| מידות
[באתר 139]
| מדרגות
[באתר 110]
ביקורת בונה, ביקורת הורסת
לפעמים כל המוסיף גורע, והביקורת השלילית מתבקשת לשם קיום דו שיח שסופו עיון וקידום
מעקה
[באתר 100]
| אוורור
[באתר 62]
| מהנדס
[באתר 420]
| אדריכל
[באתר 147]
| רמב"ם
[באתר 16]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| שער
[באתר 59]
| קורות
[באתר 297]
בדיקה אקראית מחטיאה, לפעמים, את המטרה ואינה מלמדת דבר על סיכונים
הקירות החיצוניים במדינה – בעיקר בבניינים גבוהים ורבי קומות – ברובם המכריע, מחופים באבן טבעית או בחומר חיפוי דומה. החיפוי אמור להתבצע על פי הוראות התקנים מסדרת תקנים מספר 2378 שהותקנו לאחר שבמשך עשרות שנים היה מפמ"כ [מפרט של מכון התקנים] 378 המסמך העיקרי בנושא.
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
חלון
[באתר 172]
| אי התאמה
[באתר 154]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| שטח
[באתר 372]
| שער
[באתר 59]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
התייחסות לעדות א' בן עזרא
מקבץ מדברי בתי המשפט על חוות דעתו המקצועית ועל עדותו של אברהם בן עזרא במהלך השנים
ערעור
[באתר 220]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| מהנדס
[באתר 420]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 502]
| חצר
[באתר 44]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| שער
[באתר 59]
| רצפה
[באתר 118]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
לוועדה המקומית אין זכות להחסיר זכויות הנקבעות בחוק
הנושא הוא: פיצול דירה לשתי יחידות, הקלה שהיא הוראת שעה בת תוקף לחמש שנים מאז 7.8.2017
מטבח
[באתר 50]
| מחסן
[באתר 35]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| שטח שירות
[באתר 10]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| עמודים
[באתר 228]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
בית-המשפט
[באתר 249]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 101]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| תריס
[באתר 39]
| קבועות שרברבות
[באתר 60]
| מהנדס
[באתר 420]
| דירה
[באתר 502]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 297]
| גדר
[באתר 269]
| פסק דין
[באתר 461]
שיטת הברגים בחיזוקי מעטפת חיפויי אבן בבניינים
דיון בנושא שיטת תיקון מקובלת של חיפויי אבן בבניינים.
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 154]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| 466.1
[באתר 3]
| שטח
[באתר 372]
| רטיבות
[באתר 125]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
ערר מס' 315-17 ג.נ.ד.ר לבניה ומסחר בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון
לפעמים, עד הדיוט יכול להתמודד עם עד מומחה
ברור וידוע כי עד רגיל אינו עד מומחה, ועד רגיל לא אמור להעיד על נושא שבמומחיות.
לפעמים הגבול בין עדות רגילה לבין עדותו של מומחה אינו ברור, אינו חד, וקיים מרווח די גדול בו יכול עד רגיל להעיד לגבי נושאים הנראים לכאורה מיוחדים למומחה.
מומחה
[באתר 35]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| קבועות שרברבות
[באתר 60]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
לפעמים הגבול בין עדות רגילה לבין עדותו של מומחה אינו ברור, אינו חד, וקיים מרווח די גדול בו יכול עד רגיל להעיד לגבי נושאים הנראים לכאורה מיוחדים למומחה.
דע על מה אתה משיב
בבואך לתת עדות בבית המשפט, עליך להקשיב היטב לשאלות של עורך הדין החוקר אותך.
מומחה
[באתר 35]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 184]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
המהנדסים כבר מנהלים רישוי עצמאי למבנים
החישובים הסטטיים שנערכים לכל בניין ומתויקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה – לא נבדקים על ידי שום גורם בהליך הרישוי הקיים במדינה.
חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 420]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח
[באתר 372]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| מתמטיקה
[באתר 19]
מדידה של שטח חלון לפי התקנות
איך צריך למדוד את שטח החלון, לצורך קיום תנאי האוורור של החדר כנדרש בתקנות?
תכנית ומפרט
[באתר 32]
| חלון
[באתר 172]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מרפסת
[באתר 101]
| תריס
[באתר 39]
| דירה
[באתר 502]
| חצר
[באתר 44]
| שטח
[באתר 372]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 118]
| גדר
[באתר 269]
בריאת העולם על פי הרלב"ג – רבי לוי בן גרשון
דיון בנושא בריאת העולם תוך התמקדות בדעתו של הרלב"ג על פי ספרו הפילוסופי "מלחמות השם".
רלב"ג
[באתר 10]
| שטח
[באתר 372]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 297]
| גדר
[באתר 269]
הגבהה [כמדרגה] במעבר אל מרפסת
מכשול של מדרגה, למעבר עגלת תה או עגלת תינוק מהסלון למרפסת – הוא: ליקוי בניה, ולא כורח תכנוני.
סלון
[באתר 43]
| חדר שינה
[באתר 22]
| מרפסת
[באתר 101]
| תריס
[באתר 39]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| מכשול
[באתר 52]
| דירה
[באתר 502]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| רטיבות
[באתר 125]
| רצפה
[באתר 118]
| קורות
[באתר 297]
הדיון המשפטי אינו מסתיים בין כותלי בית המשפט
פסק דין חלוט [סופי] שכבר לא ניתן לערער עליו מהווה סיום של מחלוקת, אך אינו סותם את הגולל על הנושא שבמחלוקת. הנושא שבמחלוקת עשוי להתברר ולהתברר באמצעות פעילויות הננקטות גם לאחר מתן פסק הדין, לדוגמא, במסגרת כתבי טענות בתיק אחר, או במסגרת כתיבה מקצועית. להלן תרומתה של עו"ד ענת כהן, תוך הבעה של יצירתיות בצד חשיבה משפטית בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 172]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 502]
| רוחב
[באתר 97]
| שטח
[באתר 372]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 297]
| גדר
[באתר 269]
| פסק דין
[באתר 461]
