מאמרים
נמצאו 220 תוצאות לחיפוש שבוצע
30 אוקטובר, 2022
|
28 ספטמבר, 2022
23 אוגוסט, 2022
|
11 אוגוסט, 2022
|
|
|
13 יוני, 2022
29 אפריל, 2022
|
19 אפריל, 2022
|
17 אפריל, 2022
|
6 ינואר, 2022
|
שאלות הבהרה
[באתר 86]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| גובה
[באתר 220]
| טופס 4
[באתר 20]
| שברים
[באתר 95]
| פרוטוקול
[באתר 10]
29 דצמבר, 2021
|
19 דצמבר, 2021
|
4 נובמבר, 2021
|
27 אוקטובר, 2021
|
7 אוקטובר, 2021
|
26 ספטמבר, 2021
|
2 ספטמבר, 2021
|
3 אוגוסט, 2021
|
23 יולי, 2021
18 יולי, 2021
|
14 יולי, 2021
|
12 יולי, 2021
|
27 יוני, 2021
|
12 מאי, 2021
|
5 מאי, 2021
|
22 אפריל, 2021
|
15 מרץ, 2021
|
12 פברואר, 2021
|
14 ינואר, 2021
|
12 ינואר, 2021
|
15 דצמבר, 2020
|
17 ספטמבר, 2020
|
7 ספטמבר, 2020
|
5 אוגוסט, 2020
|
17 יולי, 2020
|
7 מרץ, 2020
|
6 ינואר, 2020
|
21 אוקטובר, 2019
15 יולי, 2019
|
10 אפריל, 2019
|
|
|
|
|
18 מרץ, 2019
|
6 פברואר, 2019
|
25 דצמבר, 2018
|
2 דצמבר, 2018
|
מחסן
[באתר 35]
| ועדה מקומית
[באתר 94]
| ועדת ערר
[באתר 37]
| אדריכל
[באתר 159]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 49]
| חידות
[באתר 102]
| גדר
[באתר 281]
23 נובמבר, 2018
|
13 נובמבר, 2018
|
3 נובמבר, 2018
|
14 ספטמבר, 2018
21 אוגוסט, 2018
|
3 אוגוסט, 2018
|
27 יולי, 2018
|
עמודים :
לפעמים בתכנון, כשיש ספק – אין ספק
מקור הביטוי שבכותרת הוא ככל הנראה בגולני, שם נאמר ללוחמים, כי כדי להגיע למצוינות – "כאשר יש ספק, אין ספק".
בהנדסת בניין, דומה שמתקין התקנים בנושא ביסוס באמצעות כלונסאות, החליט החלטה דומה ואחראית.
רום ושלח
[באתר 347]
| גובה
[באתר 220]
| רצפה
[באתר 123]
| סדקים
[באתר 87]
| שברים
[באתר 95]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| גדר
[באתר 281]
בהנדסת בניין, דומה שמתקין התקנים בנושא ביסוס באמצעות כלונסאות, החליט החלטה דומה ואחראית.
לך אל הנמלה, וחשוב בדרך
כיצד תעשה זאת הנמלה?
אורך
[באתר 147]
| רוחב
[באתר 101]
| גובה
[באתר 220]
| משלי
[באתר 73]
| רצפה
[באתר 123]
ברזי גן במרפסת – מכשול בטיחותי
יש חובה לבנות את המעקה בהתאמה לתקן ולתקנות, אף על פי שהדייר יכול להציב בצמידות למעקה כיסא או שולחן שייצרו סיכון בטיחותי.
בית-המשפט
[באתר 271]
| מסעד
[באתר 16]
| מעקה
[באתר 105]
| אי התאמה
[באתר 159]
| מרפסת
[באתר 107]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| רצפה
[באתר 123]
| יסודות
[באתר 248]
| מדרגות
[באתר 114]
גובה הדלתות הצמודות
שתי דלתות קרובות, המורכבות בחלל רכוש משותף של בניין, גובהן שונה, ועם זאת – התמונה מתקבלת טוב ויפה לעינו של המתבונן.
חלון
[באתר 179]
| אדריכל
[באתר 159]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| רכוש משותף
[באתר 60]
בוטל מינויו של רפי גיל כמומחה מטעם בית המשפט
המהנדס רפי גיל מונה כמומחה מטעם בית המשפט בתביעת ליקויי בניה, וב"כ הדיירים עו"ד טל רבינוביץ' הגישה בקשה מנומקת לביטול מינויו.
בית-המשפט
[באתר 271]
| מהנדס
[באתר 433]
| גובה
[באתר 220]
| ביטול ופסילה
[באתר 37]
החזר מלוא שכר טרחת מומחה צד לדיון
מאמר זה נכתב לאור הפרקטיקה הנקוטה על ידי חלק מהשופטים, לזכות את התובע בחלק יחסי של החזר הוצאות ושכר הטרחה של מומחים, בהתאם לתוצאות פסק הדין.
ערעור
[באתר 220]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מעקה
[באתר 105]
| אי התאמה
[באתר 159]
| אדריכל
[באתר 159]
| גובה
[באתר 220]
בקורת הבניה ככלי אכיפה חשוב
יש מי שמסתכל על ענף ביקורת הבניה כעל מטרד המפריע לתנופת היזמות והבניה והבולם את הקדמה. מבקרי איכות הבניה מעכבים פרויקטים, מקטינים את שיעורי הרווח הקבלני, ולעתים גם גורמים לקריסת יזמי בניה, והכול בגלל גובה דלת קטן בסנטימטר מדרישות התקן, או בגלל פרט גימור של כלי סניטציה בניגוד להוראות למתקני תברואה... האמנם?!
רום ושלח
[באתר 347]
| ועדה מקומית
[באתר 94]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| גובה
[באתר 220]
| טופס 4
[באתר 20]
| משלי
[באתר 73]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
לפי פסק דינה של השופטת ש' נתניהו משנת 1977 – שטח הדירה לא כולל את חדר המדרגות
יש היגיון רב בפסק דין זה, שכן בבתים משותפים חדר המדרגות והלובי הקומתי יכולים להתפרש על שטחים ניכרים, ואין זה סביר שדירה בת 2-3 חדרים תוצג כאילו היא דירה רחבת ידיים בשטח המקובל בדירה בת 5 חדרים.
מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| זכויות בנייה
[באתר 5]
| גדר
[באתר 281]
| פסק דין
[באתר 474]
| מדרגות
[באתר 114]
ת''א 18109-12-18, שרת ואח' נ' קשת חברה לבניין בע''מ ואח'
ליקויים שלא כלולים בכתב התביעה
לא אחת בית המשפט ניצב בפני טענתו של תובע, כי יש ליקויים בדירה בגינם מגיע לו פיצוי, אף על פי שהליקויים הנטענים - לא כלולים בכתב התביעה.
טענה נוספת יכולה להיות לתובע, והיא - כי מגיע לו פיצוי בעלות כספית גבוהה מהסכום אשר נתבע, לגבי קיומו של ליקוי.
בית-המשפט
[באתר 271]
| תכנית ומפרט
[באתר 33]
| רום ושלח
[באתר 347]
| דירה
[באתר 516]
| גינה
[באתר 32]
| גובה
[באתר 220]
| פרשת השבוע
[באתר 119]
טענה נוספת יכולה להיות לתובע, והיא - כי מגיע לו פיצוי בעלות כספית גבוהה מהסכום אשר נתבע, לגבי קיומו של ליקוי.
טיבן של שאלות הבהרה
שאלות הבהרה מוגשות למומחה מטעם בית המשפט, במטרה להבהיר את חוות דעתו במקום בו היא לא ברורה דיה, וכן גם כדי לוודא מהי כוונתו של המומחה ולתת לו "סולם לרדת מהעץ", כאשר הוא הביע דעה מקצועית השנויה במחלוקת ועמדתו לא נראתה נכונה, למי שמגיש את השאלות.
שאלות הבהרה
[באתר 86]
| תיקונים
[באתר 24]
| גובה
[באתר 220]
מדוע ''המבנה המסוכן'' לא מתמוטט?
מומחה, הקובע על סמך בדיקה מקצועית וחישוב סטטי כי מבנה X הוא בחזקת מבנה מסוכן, עשוי להישאל בתום מספר שנים, בהן המבנה שהוכרז על ידו כמסוכן – נותר עומד על תילו ולא מתמוטט – את השאלה הבאה:
שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| חישובים סטטיים
[באתר 34]
| רצפה
[באתר 123]
| סדקים
[באתר 87]
יש לבנות בהתאם לתקנים הישראליים החלים בעת הבניה
יש ונטען כי התקן הישראלי לפיו על הקבלן לבנות הוא התקן שחל בעת מתן היתר הבניה, ואילו עדכון לתקן זה שהותקן לאחר מתן ההיתר, אינו חל על הבניה המבוצעת.
רום ושלח
[באתר 347]
| מעקה
[באתר 105]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| גובה
[באתר 220]
| משלי
[באתר 73]
ליקוי בניה שהוכח קיומו, אך לא הוכח נזקו
בית המשפט מוסמך לאמוד את שיעור הנזק שקיומו הוכח בפניו.
ערעור
[באתר 220]
| תובע
[באתר 133]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 516]
| גובה
[באתר 220]
| יסודות
[באתר 248]
| פסק דין
[באתר 474]
השילוב של בטיחות המעקה, עם חובת הניקוז
דרישת הבטיחות תואמת לדרישת הניקוז של מעקי מרפסות.
מעקה
[באתר 105]
| מרפסת
[באתר 107]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מכשול
[באתר 54]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| רצפה
[באתר 123]
מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום המוצמד לשיש המעקה הבנוי
מעקה מרחף עם רווח בין מסגרת האלומיניום העוטפת את הזכוכית לבין שיש/ המעקה - מאפשר ניקוז פני המעקה הבנוי ברדת גשמים.
בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| מעקה
[באתר 105]
| אי התאמה
[באתר 159]
| מרפסת
[באתר 107]
| מהנדס
[באתר 433]
| נדבך ראש
[באתר 10]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| פסק דין
[באתר 474]
הגדרה שאינה מגדירה
הגדרה אמורה להגדיר ולהבהיר דברים.
לא תמיד זה קורה...
רום ושלח
[באתר 347]
| דירה
[באתר 516]
| גובה
[באתר 220]
| רצפה
[באתר 123]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
| מדרגות
[באתר 114]
לא תמיד זה קורה...
אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות
אחריות המתכננים מפורטת בתמצית בתקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה) תשע"ו - 2016, אך מבוארת לפרטים בתקנות המהנדסים והאדריכלים [רישוי וייחוד פעולות] תשכ"ז-1967.
רום ושלח
[באתר 347]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| עורך הבקשה
[באתר 6]
| גובה
[באתר 220]
| חישובים סטטיים
[באתר 34]
| רצפה
[באתר 123]
| תקרה
[באתר 43]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
מדרגות ללא רום מדרגה בנוי
דיון במהלך מדרגות עם רומים פתוחים בתוך דירה; האם עומק אף המדרגה מתאים לדרישת התקנות? ומהם הסיכונים שבמהלך כזה?
רום ושלח
[באתר 347]
| פרוזדור
[באתר 42]
| דירה
[באתר 516]
| אורך
[באתר 147]
| גובה
[באתר 220]
| בית משותף
[באתר 79]
| גדר
[באתר 281]
| מדרגות
[באתר 114]
תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים
תכנון אדריכלי נכון של דירה צריך לכוון לכך שתחזוקה של דירה לא תהיה כרוכה בסיכונים למבצע התחזוקה.
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
חלון
[באתר 179]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש)
[באתר 1]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| עורך הבקשה
[באתר 6]
| דירה
[באתר 516]
| גובה
[באתר 220]
| תחזוקה
[באתר 31]
| רצפה
[באתר 123]
| תקרה
[באתר 43]
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
תקדים בחישוב שטחים
להלן בקובץ - חוות דעת מקצועית על תקדים בחישוב שטחים. מדובר בשטח [חלל] בגובה של שתי קומות במבנה, חיצוני או פנימי שסגור לכל היותר בשני כיוונים, אשר לפי תקנה 4 ט לתקנות חישוב שטחים - אמור להיות מחוץ לחישובי שטח למטרת אחוזי בניה ואגרות. הנושא במחלוקת, על אף החלטות וועדות ערר ופסיקה בכל הערכאות.
כדי להיכנס למאמר, פתח קובץ [פרטים מזהים הוסרו].
שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| ערר
[באתר 49]
כדי להיכנס למאמר, פתח קובץ [פרטים מזהים הוסרו].
מבנים מסוכנים
יש ברמת גן, בקריות, בפתח תקווה וביתר ערי הארץ – מבנים בסיכון, המהווים פצצה מתקתקת ומטים לפול; הטיפול בהם הוא רופף, וכאילו ממתינים שייפלו...
רום ושלח
[באתר 347]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| גובה
[באתר 220]
| סדקים
[באתר 87]
| יסודות
[באתר 248]
| עמודים
[באתר 238]
ההרתעה אינה מספיקה
להבהיר: אין כוונת הדברים שדרושה הרתעה יותר משמעותית, אלא, שנשק ההרתעה אינו מספיק
רום ושלח
[באתר 347]
| גובה
[באתר 220]
| משלי
[באתר 73]
מחדל בטיחותי ברכבת ישראל כמו ביציאה למרפסת
הליקוי של מדרגה בודדה עובר מהמגורים ויתר המבנים - גם אל הרכבות...
רום ושלח
[באתר 347]
| סלון
[באתר 46]
| מטבח
[באתר 52]
| מרפסת
[באתר 107]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| מדרגה בודדה
[באתר 11]
| גובה
[באתר 220]
| רצפה
[באתר 123]
התקן והתקנה - זה בצד זו, ללא סתירה
לפעמים יש דרישות המופיעות בתקנות, ובעניין דרישות אלו - אין שום אזכור להן בתקנים כלשהם. מדובר בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, ולעומתן, בתקנים הישראליים.
רום ושלח
[באתר 347]
| מעקה
[באתר 105]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| פרוזדור
[באתר 42]
| אורך
[באתר 147]
| רוחב
[באתר 101]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| משלי
[באתר 73]
| יסודות
[באתר 248]
| מדרגות
[באתר 114]
על כף המאזניים
זה שאינו יודע לשאול – ושואל – מקבל כאן את תשובתי לשאלות, תוך הבאת המצב הייחודי והיחידי בתבל בו נתונה בדור זה המדינה היהודית.
גובה
[באתר 220]
פרגון לצוות המשפטי
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
בית-המשפט
[באתר 271]
| חלון
[באתר 179]
| אוורור
[באתר 65]
| אי התאמה
[באתר 159]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| אורך
[באתר 147]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
תכנית היתר בניה לאחר שינויה היא תכנית חדשה
כאשר התנגדות לתכנית בקשה להיתר בניה מתקבלת, ולו באופן חלקי, בין לאחר הליך של הגשת התנגדות לוועדה המקומית לתכנון ובניה (או לוועדה המחוזית) ובין לאחר זכיה מלאה או חלקית בהליך של ערר בפני וועדת ערר מחוזית, מתבקש כי תוכן תכנית בקשה להיתר, המתחשבת בהסתייגויות שהועלו והתקבלו.
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 347]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 37]
| תכנית היתר
[באתר 19]
| תכנית מתאר
[באתר 29]
| גובה
[באתר 220]
| ערר
[באתר 49]
| שער
[באתר 59]
| חידות
[באתר 102]
תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה
[באתר 105]
| תקן ישראלי
[באתר 94]
| תקן ישראלי
[באתר 84]
| אדן שיש
[באתר 2]
| אורך
[באתר 147]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| יסודות
[באתר 248]
| מדרגות
[באתר 114]
מעמד מיותר ומכביד
בתיקי ליקויי בניה ויתר הנושאים הפחות פופולריים בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, כאשר מתגלע סכסוך, ניצבים שני מומחים [לפחות] של הצדדים לדיון, זה מול זה, ועל בית המשפט להכריע ביניהם [בין עמדותיהם המקצועיות, שהן לרוב מנוגדות – אף שבית המשפט לא מומחה בתחום].
בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| אדריכל
[באתר 159]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 102]
| מינוי
[באתר 37]
| פסק דין
[באתר 474]
אין חובה לעגן בתקן כל ליקוי בניה
קבעתי בעדותי בבית המשפט, את מה שקבעתי בחוות דעתי, כי "תפר" בבניין [הפרדה בין חלקי הבניין – פעולה שננקטת בדרך כלל בבניינים מוארכים במיוחד, או לפי שיקול דעת הנדסי] – צריך "לחתןך" את הבניין במישור אחד לכל הגובה [מהיסודות ועד לגג] ולכל הרוחב.
רום ושלח
[באתר 347]
| אי התאמה
[באתר 159]
| מטבח
[באתר 52]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| אורך
[באתר 147]
| רוחב
[באתר 101]
| גובה
[באתר 220]
| סדקים
[באתר 87]
| שברים
[באתר 95]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 248]
השוני בין נזק מקומי לנזק מערכתי
מועד גילוי הליקויים, אינו תמיד המועד בו גילו הדיירים את קיומם של הליקויים והודיעו על כך לקבלן. במצב בו הקבלן מבצע תיקונים, ואין כאן חשיבות להיקף ולסוג התיקונים שהקבלן מבצע, מועד הגילוי טרם התיקונים - בטל.
ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| גובה
[באתר 220]
| בית משותף
[באתר 79]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| ועד הבית
[באתר 13]
| יסודות
[באתר 248]
| פסק דין
[באתר 474]
החיסרון שבמחירון
במסגרת הכנת חוות דעת מקצועיות על ידי מהנדסים ואדריכלים מומחים, בסופו של תיאור אי ההתאמה, מתבקש להעריך עלות ביטול אי ההתאמה או תיקון הליקוי בדרך כלשהי. בין אם מדובר במדרגות שצריך להרוס ולבנות מחדש ובין אם מדובר בבניין שלם הטעון הריסה בגלל פגם יסודי שנפל בו או בחיפוי חוץ קלוקל שמסכן את המשתמשים.
בית-המשפט
[באתר 271]
| רום ושלח
[באתר 347]
| חיפוי חוץ
[באתר 26]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| מכשול
[באתר 54]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 102]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| מדרגות
[באתר 114]
ההקלה אינה מובנת מאליה
במסגרת תכניות מתאר, יש מקום לבקש מהוועדה לתכנון ולבניה הקלות והחוק מאפשר לוועדה להיעתר לבקשת הקלה. מדובר בהקלה לגבי גובה הבניין, אחוזי בניה, קווי בניין וכיוצא בזה. אישור ההקלה כרוך בתשלום היטל השבחה בשיעור מחצית הגדלת שווי הקרקע בגין ההקלה, סכום שלפעמים הוא משמעותי לתקצוב הוועדה ולכן יש נטייה לאשר את בקשת ההקלה, הגובלת בשיקול זר. ככל שהמאשר נהנה מהאישור, כבר לא יכול להיות שיקול דעת מקצועי ואובייקטיבי.
ועדה מקומית
[באתר 94]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 37]
| גובה
[באתר 220]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 49]
| חידות
[באתר 102]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה
הגנה על מי שמגיע לחלל שבין מעקה הכביסה למסתור הכביסה כדי להביא משם חפץ שנפל, או במטרה לבצע שם עבודות אחזקה.
ערעור
[באתר 220]
| מעקה
[באתר 105]
| חלון
[באתר 179]
| מסתור כביסה
[באתר 8]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר שרות
[באתר 34]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 132]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
כשל מבנים, לא כוח עליון
המבול החל כגשם – ראה פרשת נח, בראשית פרק ו' פסוק י"ב: "ויהי הגשם על הארץ ארבעים יום וארבעים לילה".
אחר כך, הפך בעוצמה יוצאת דופן למבול, וגם על זה האדם התגבר באמצעים של בניה - ובנה תיבה, היא תיבת נח ששרדה את המבול והצילה את באיה.
דירה
[באתר 516]
| אורך
[באתר 147]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| פרשת השבוע
[באתר 119]
| עמודים
[באתר 238]
אחר כך, הפך בעוצמה יוצאת דופן למבול, וגם על זה האדם התגבר באמצעים של בניה - ובנה תיבה, היא תיבת נח ששרדה את המבול והצילה את באיה.
דלת חוסמת מעבר
דיון בליקוי של חסימת פרוזדור או מעבר, על ידי דלת במהלך פתיחתה בתוך דירה, אף על פי שאין בכך אי התאמה לתקנות או לתקני בניה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 271]
| תובע
[באתר 133]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אי התאמה
[באתר 159]
| פרוזדור
[באתר 42]
| חדר שרות
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 433]
| מרחב מוגן
[באתר 26]
| דירה
[באתר 516]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| עמודים
[באתר 238]
| פסק דין
[באתר 474]
ביקורת בונה, ביקורת הורסת
לפעמים כל המוסיף גורע, והביקורת השלילית מתבקשת לשם קיום דו שיח שסופו עיון וקידום
מעקה
[באתר 105]
| אוורור
[באתר 65]
| מהנדס
[באתר 433]
| אדריכל
[באתר 159]
| רמב"ם
[באתר 17]
| מרחב מוגן
[באתר 26]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| שער
[באתר 59]
| קורות
[באתר 311]
התייחסות לעדות א' בן עזרא
מקבץ מדברי בתי המשפט על חוות דעתו המקצועית ועל עדותו של אברהם בן עזרא במהלך השנים
ערעור
[באתר 220]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| מהנדס
[באתר 433]
| 1555.3
[באתר 19]
| דירה
[באתר 516]
| חצר
[באתר 47]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| שער
[באתר 59]
| רצפה
[באתר 123]
| סדקים
[באתר 87]
| שברים
[באתר 95]
ד"ר מיכאל בן-ארי נפסל על ידי שופטי בג"ץ לכהן כחבר כנסת
...והוא וחבריו ימנו את שופטי בג"ץ.
גובה
[באתר 220]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
בית-המשפט
[באתר 271]
| מעקה
[באתר 105]
| חלון
[באתר 179]
| אוורור
[באתר 65]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| מטבח
[באתר 52]
| מרפסת
[באתר 107]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| חדר שרות
[באתר 34]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| תריס
[באתר 41]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| מהנדס
[באתר 433]
| דירה
[באתר 516]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| תקרה
[באתר 43]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
| פסק דין
[באתר 474]
אחזקת מבנים
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה
[באתר 105]
| חלון
[באתר 179]
| אוורור
[באתר 65]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| חיפוי חוץ
[באתר 26]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| 2378.1
[באתר 6]
| אורך
[באתר 147]
| גובה
[באתר 220]
| תחזוקה
[באתר 31]
| שברים
[באתר 95]
| קורות
[באתר 311]
| עמודים
[באתר 238]
| גדר
[באתר 281]
ערר מס' 315-17 ג.נ.ד.ר לבניה ומסחר בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון
שלוש דוגמאות לקבלת התביעה בשלמותה
בדרך כלל, תביעות בגין ליקויי בניה מתקבלות באופן חלקי, ויש ויכוח לגבי השיעור הממוצע של קבלת התביעה – האם פסקי הדין מאשרים 20% מהתביעה, או פחות, או יותר – ובכמה יותר?
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 347]
| מהנדס
[באתר 433]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 132]
| סדקים
[באתר 87]
| יסודות
[באתר 248]
| עמודים
[באתר 238]
| פסק דין
[באתר 474]
כביש 90
כביש 90 הוא הכביש הארוך ביותר במדינת ישראל. אורכו 478.7 קילומטר והוא עובר לאורכה של המדינה.
פרסומו לאחרונה הוא ככביש הגובה קורבנות בגלל ריבוי תאונות דרכים שנגרמו בו.
מכשול
[באתר 54]
| אורך
[באתר 147]
| רוחב
[באתר 101]
| גובה
[באתר 220]
| יסודות
[באתר 248]
פרסומו לאחרונה הוא ככביש הגובה קורבנות בגלל ריבוי תאונות דרכים שנגרמו בו.
סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור
[באתר 220]
| חיפוי חוץ
[באתר 26]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 194]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| רטיבות
[באתר 132]
| התיישנות
[באתר 28]
| סדקים
[באתר 87]
| קורות
[באתר 311]
| פסק דין
[באתר 474]
הגבהה [כמדרגה] במעבר אל מרפסת
מכשול של מדרגה, למעבר עגלת תה או עגלת תינוק מהסלון למרפסת – הוא: ליקוי בניה, ולא כורח תכנוני.
סלון
[באתר 46]
| חדר שינה
[באתר 23]
| מרפסת
[באתר 107]
| תריס
[באתר 41]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 516]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 132]
| רצפה
[באתר 123]
| קורות
[באתר 311]
הדיון המשפטי אינו מסתיים בין כותלי בית המשפט
פסק דין חלוט [סופי] שכבר לא ניתן לערער עליו מהווה סיום של מחלוקת, אך אינו סותם את הגולל על הנושא שבמחלוקת. הנושא שבמחלוקת עשוי להתברר ולהתברר באמצעות פעילויות הננקטות גם לאחר מתן פסק הדין, לדוגמא, במסגרת כתבי טענות בתיק אחר, או במסגרת כתיבה מקצועית. להלן תרומתה של עו"ד ענת כהן, תוך הבעה של יצירתיות בצד חשיבה משפטית בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 347]
| מעקה
[באתר 105]
| חלון
[באתר 179]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אוורור
[באתר 65]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 516]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 391]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 147]
| יסודות
[באתר 248]
| קורות
[באתר 311]
| גדר
[באתר 281]
| פסק דין
[באתר 474]
בטיחות הציבור ושיפור איכות הבניה
הקיר התומך שהתמוטט, תפקידה של הביקורת ההנדסית על הבניה והיוצר אפרים קישון, ממציא מדינת פרטאצ'יה.
מהנדס
[באתר 433]
| חצר
[באתר 47]
| אורך
[באתר 147]
| גובה
[באתר 220]
| חישובים סטטיים
[באתר 34]
| קורות
[באתר 311]
חוק יסוד: ישראל – מדינת הלאום של העם היהודי
חוק הלאום עלה מלמטה, מהעם. מדובר בחוק המתבקש נוכח התגברות האנטישמיות בעולם והצהרות השמדת ישראל של מדינות חברות באו"ם. גם מבית, יש הפועלים בכל יכולתם נגד המדינה, הניצבת חזקה יותר עם חוק הלאום מול כולם.
חלון
[באתר 179]
| גובה
[באתר 220]
| חידות
[באתר 102]
| יסודות
[באתר 248]
| גדר
[באתר 281]
