מאמרים

הצורך בהקפדה על מידות החלון בממ"ד

26 יולי, 2018 |

עו"ד ענת כהן

רום ושלח [באתר 347] | חלון [באתר 179] | אוורור [באתר 65] | חדר מגורים [באתר 20] | מחסן [באתר 35] | מרפסת [באתר 107] | מרחב מוגן [באתר 26] | חניה [באתר 62] | מרתף [באתר 19] | אדן חלון [באתר 11] | דירה [באתר 516] | גינה [באתר 32] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | רצפה [באתר 123] | קורות [באתר 311] | גדר [באתר 281]

קריטריונים לסיווג מבנים

10 יולי, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | מחסן [באתר 35] | מהנדס [באתר 433] | אדריכל [באתר 159] | תכנית בינוי [באתר 4] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | רצפה [באתר 123] | תקרה [באתר 43] | קורות [באתר 311] | עמודים [באתר 238] | גדר [באתר 281]

חוות דעת מופרזת - ביחס למה?

8 יולי, 2018 בית-המשפט [באתר 271] | תובע [באתר 133] | אי התאמה [באתר 159] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 22] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | קורות [באתר 311] | פסק דין [באתר 474]

עידן חדש בתפישה הביטחונית

18 מאי, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

דירה [באתר 516] | גינה [באתר 32] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | קורות [באתר 311]

חובה להתקין חלון גם אם החלל פתוח

3 מאי, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 179] | אוורור [באתר 65] | חדר מגורים [באתר 20] | סלון [באתר 46] | מטבח [באתר 52] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | חידות [באתר 102] | גדר [באתר 281] | פסק דין [באתר 474]

טרגדיות בטבע

27 אפריל, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | מעקה [באתר 105] | מהנדס [באתר 433] | מכשול [באתר 54] | אורך [באתר 147] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | חידות [באתר 102] | גדר [באתר 281] | מדרגות [באתר 114]

הביקורת חושפת רדידות בית המשפט

15 מרץ, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 271] | תובע [באתר 133] | מרחב שימוש [באתר 9] | מהנדס [באתר 433] | אדריכל [באתר 159] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | קורות [באתר 311] | פסק דין [באתר 474]

התקנות, התקנים והמפרט - אינם חזות הכול

22 פברואר, 2018 |

אינג' יואל בן עזרא

תכנית ומפרט [באתר 33] | חלון [באתר 179] | פרוזדור [באתר 42] | חדר רחצה [באתר 36] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | קבועות שרברבות [באתר 62] | מהנדס [באתר 433] | דירה [באתר 516] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | רצפה [באתר 123]

תכנון לפי התקנים

28 ינואר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | מהנדס [באתר 433] | אדריכל [באתר 159] | גובה [באתר 220] | שברים [באתר 95] | שקיעת יסודות [באתר 23] | יסודות [באתר 248] | עמודים [באתר 238] | מדרגות [באתר 114]

מפגע בטיחותי ברחוב הגיבורים בחיפה

19 ינואר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 105] | אי התאמה [באתר 159] | גובה [באתר 220]

תור הטהרה

17 ינואר, 2018 |

צפורה בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | גובה [באתר 220] | חידות [באתר 102] | יסודות [באתר 248] | מדרגות [באתר 114]

יובל של עשייה בהנדסה בנאית

30 דצמבר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 433] | אורך [באתר 147] | גובה [באתר 220]

ת"א 36155-06-13 סיון ודורי טל נ' דור שבח בניה ופיתוח בע"מ

30 אוקטובר, 2017 |

בית משפט השלום

ערעור [באתר 220] | בית-המשפט [באתר 271] | תובע [באתר 133] | מהנדס [באתר 433] | הרחבת חזית [באתר 10] | מוסכם [באתר 28] | אורך [באתר 147] | גובה [באתר 220] | שברים [באתר 95] | קורות [באתר 311]

ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים

16 אוקטובר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | אדריכל [באתר 159] | פגם אסתטי [באתר 20] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | רטיבות [באתר 132] | קורות [באתר 311] | גדר [באתר 281] | פסק דין [באתר 474]

בית משפט השלום דחה פרשנות רפי גיל בנושא בטיחותי

9 אוקטובר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 105] | חלון [באתר 179] | מהנדס [באתר 433] | מכשול [באתר 54] | דירה [באתר 516] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | חידות [באתר 102] | שברים [באתר 95] | גדר [באתר 281] | מדרגות [באתר 114]

איש השנה, כל שנה: שופטי בית משפט השלום

24 ספטמבר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | בית-המשפט [באתר 271] | חלון [באתר 179] | מחסן [באתר 35] | מהנדס [באתר 433] | דירה [באתר 516] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | פסק דין [באתר 474] | מדרגות [באתר 114]

מסלול עוקף חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973

2 אוגוסט, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | בית-המשפט [באתר 271] | תובע [באתר 133] | מעקה [באתר 105] | דלת כניסה [באתר 32] | אי התאמה [באתר 159] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | קורות [באתר 311] | פסק דין [באתר 474]

מומחים שאינם רצויים

20 יולי, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | גובה [באתר 220] | ביטול ופסילה [באתר 37] | פסק דין [באתר 474]

FAKE REGULATIONS

7 יולי, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | אי התאמה [באתר 159] | מהנדס [באתר 433] | דירה [באתר 516] | רוחב [באתר 101] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | מתמטיקה [באתר 19] | חידות [באתר 102] | קורות [באתר 311] | מדרגות [באתר 114]

ביצוע בעין של תיקוני חיפויי אבן

25 אפריל, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 179] | תקן ישראלי [באתר 94] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | תקן ישראלי [באתר 84] | דירה [באתר 516] | גובה [באתר 220] | בית משותף [באתר 79] | רכוש משותף [באתר 60] | יסודות [באתר 248] | פסק דין [באתר 474]

רע"א 9314/16 דיירי הבית המשותף ברח' ניצן 13 אור יהודה נ' בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ

23 אפריל, 2017 |

בית המשפט העליון

ערעור [באתר 220] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | בית משותף [באתר 79] | גדר [באתר 281] | פסק דין [באתר 474]

עיריית חלם

7 אפריל, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 105] | חוק התכנון והבנייה [באתר 51] | ועדה מקומית [באתר 94] | מהנדס [באתר 433] | דירה [באתר 516] | גובה [באתר 220] | טופס 4 [באתר 20] | יסודות [באתר 248] | קורות [באתר 311]

גריעת שטח מחדר

29 מרץ, 2017 |

אינג' יואל בן עזרא

אי התאמה [באתר 159] | דירה [באתר 516] | אורך [באתר 147] | רוחב [באתר 101] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | חידות [באתר 102] | עמודים [באתר 238]

הגבהה אסורה ביציאה למרפסת

9 ינואר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

סלון [באתר 46] | מרפסת [באתר 107] | תריס [באתר 41] | סף מוגבה [באתר 5] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | תכנית היתר [באתר 19] | מכשול [באתר 54] | דירה [באתר 516] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | רצפה [באתר 123] | קורות [באתר 311]

פסק דין המזמין ערעור

6 דצמבר, 2016 |

אינג' יואל בן עזרא

ערעור [באתר 220] | גובה [באתר 220] | התיישנות [באתר 28] | גדר [באתר 281] | פסק דין [באתר 474]

שינויים במדיניות הביטחונית?

28 אוקטובר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

גובה [באתר 220] | פרשת השבוע [באתר 119]

קריטריונים לשינוי עמדתה של וועדה לתכנון ולבניה

16 אוקטובר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | ועדה מקומית [באתר 94] | ועדת ערר [באתר 37] | תכנית מתאר [באתר 29] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | שיקולי הוועדה [באתר 15] | ערר [באתר 49] | גדר [באתר 281]

אביגדור ליברמן כשר ביטחון

8 אוקטובר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 179] | גובה [באתר 220] | קורות [באתר 311]

חדירת "מנהגים" זרים, ביחד עם הפליטים: האם אירופה תשרוד?

6 ספטמבר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | חלון [באתר 179] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | קורות [באתר 311]

ממרפסות חדרה - לחניון רמת החייל

6 ספטמבר, 2016 מהנדס [באתר 433] | מרחב מוגן [באתר 26] | חניה [באתר 62] | גובה [באתר 220] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | סדקים [באתר 87] | שברים [באתר 95]

גם כשיש התאמה, ייתכן ליקוי

31 אוגוסט, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 105] | דלת כניסה [באתר 32] | אי התאמה [באתר 159] | סלון [באתר 46] | פרוזדור [באתר 42] | מרפסת [באתר 107] | חדר רחצה [באתר 36] | תקן ישראלי [באתר 94] | קבועות שרברבות [באתר 62] | 1555.3 [באתר 19] | תקן ישראלי [באתר 84] | מכשול [באתר 54] | דירה [באתר 516] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מדרגות [באתר 114]

ת"א 13816-12-13 יעקב ושירלי ליאני נ' אפריקה (מגורים) ישראל בע"מ

28 אוגוסט, 2016 |

בית משפט השלום

בית-המשפט [באתר 271] | אתיקה [באתר 55] | גובה [באתר 220] | ביטול ופסילה [באתר 37]

המטבח כחלק מהסלון

11 אוגוסט, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 179] | אוורור [באתר 65] | חדר מגורים [באתר 20] | סלון [באתר 46] | מטבח [באתר 52] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | חידות [באתר 102] | עמודים [באתר 238] | גדר [באתר 281] | פסק דין [באתר 474]

מרפסת או חדר?

3 אוגוסט, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 271] | מעקה [באתר 105] | חלון [באתר 179] | אוורור [באתר 65] | חדר מגורים [באתר 20] | מטבח [באתר 52] | מרפסת [באתר 107] | חדר כביסה [באתר 12] | תריס [באתר 41] | אדן חלון [באתר 11] | דירה [באתר 516] | אורך [באתר 147] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | רצפה [באתר 123] | עמודים [באתר 238] | גדר [באתר 281]

ת"א 29643-12-11 קרייסברג ואח' נ' גנור

31 יולי, 2016 |

בית המשפט המחוזי

רום ושלח [באתר 347] | מהנדס [באתר 433] | גובה [באתר 220] | רטיבות [באתר 132] | רצפה [באתר 123] | גדר [באתר 281] | פסק דין [באתר 474]

מהימנות של קונסטרוקטור

15 מאי, 2016 |

אינג' יואל בן עזרא

ערעור [באתר 220] | אתיקה [באתר 55] | מהנדס [באתר 433] | גובה [באתר 220] | חישובים סטטיים [באתר 34]

ליקויים מעבר לקביעתו של מומחה בית המשפט

5 מאי, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 271] | דלת כניסה [באתר 32] | נעילה [באתר 23] | סלון [באתר 46] | חדר שינה [באתר 23] | מחסן [באתר 35] | חדר כביסה [באתר 12] | מהנדס [באתר 433] | יציאה משנית [באתר 2] | דירה [באתר 516] | אורך [באתר 147] | רוחב [באתר 101] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | תקרה [באתר 43] | עמודים [באתר 238] | פסק דין [באתר 474]

מעצבי פנים חייבים לעבור השתלמות בבטיחות

14 מרץ, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 347] | מעקה [באתר 105] | חלון [באתר 179] | מהנדס [באתר 433] | אדריכל [באתר 159] | מכשול [באתר 54] | דירה [באתר 516] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | מדרגות [באתר 114]

המומחה בתחום דיני המשפחה

1 מרץ, 2016 |

עו"ד צהלה הלוי

רום ושלח [באתר 347] | גובה [באתר 220] | שברים [באתר 95] | יסודות [באתר 248]

השכן מתכנן - אתה בודק!

26 ינואר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מסעד [באתר 16] | חלון [באתר 179] | מחסן [באתר 35] | ועדה מקומית [באתר 94] | ועדת ערר [באתר 37] | תכנית מתאר [באתר 29] | חניה [באתר 62] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | ערר [באתר 49] | גדר [באתר 281]

זילות החוק ע"י מומחים

6 ינואר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

זוטי דברים [באתר 6] | חקירת מומחה [באתר 24] | רום ושלח [באתר 347] | מסעד [באתר 16] | מעקה [באתר 105] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | מהנדס [באתר 433] | אורך [באתר 147] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | בית משותף [באתר 79] | ועד הבית [באתר 13] | רצפה [באתר 123] | עמודים [באתר 238] | פסק דין [באתר 474] | מדרגות [באתר 114]

בקורת מבנים מול דרישות התקנים והתקנות

29 נובמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מרפסת [באתר 107] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | מרחב מוגן [באתר 26] | דירה [באתר 516] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | תקרה [באתר 43] | שקיעת יסודות [באתר 23] | קורות [באתר 311]

הקבלן לא ינהל את הדיירים

25 אוקטובר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | קונה [באתר 31] | חלון [באתר 179] | אי התאמה [באתר 159] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | חיפוי חוץ [באתר 26] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | דירה [באתר 516] | חצר [באתר 47] | אורך [באתר 147] | גובה [באתר 220] | רטיבות [באתר 132] | פסק דין [באתר 474]

סיכון בטיחותי במתחם כביסה בדירות מגורים

22 אוקטובר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 271] | מסעד [באתר 16] | מעקה [באתר 105] | מסתור כביסה [באתר 8] | מרפסת [באתר 107] | חדר שרות [באתר 34] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 22] | תקן ישראלי [באתר 94] | תקן ישראלי [באתר 84] | פודסט [באתר 7] | דירה [באתר 516] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | עמודים [באתר 238] | גדר [באתר 281] | פסק דין [באתר 474]

ת"א 1401-03-14 אליעזר משה מרגלית נ' ליאון אריה כהן ואח'

6 אוקטובר, 2015 |

בית משפט השלום

בית-המשפט [באתר 271] | מהנדס [באתר 433] | גובה [באתר 220] | ביטול ופסילה [באתר 37]

דלת הזזה לממ"ד

24 ספטמבר, 2015 |

אינג' יואל בן עזרא

ערעור [באתר 220] | אי התאמה [באתר 159] | מבואה [באתר 4] | פרוזדור [באתר 42] | מהנדס [באתר 433] | אדריכל [באתר 159] | מרחב מוגן [באתר 26] | דירה [באתר 516] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220]

האזרחים וחוקי התכנון והבניה במדינת ישראל

23 ספטמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 105] | אוורור [באתר 65] | מטבח [באתר 52] | פרוזדור [באתר 42] | חוק התכנון והבנייה [באתר 51] | ועדה מקומית [באתר 94] | מהנדס [באתר 433] | אדריכל [באתר 159] | דירה [באתר 516] | רוחב [באתר 101] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | רצפה [באתר 123] | תקרה [באתר 43] | גדר [באתר 281] | מדרגות [באתר 114]

דעה קדומה של בית המשפט

28 אוגוסט, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | חוק התכנון והבנייה [באתר 51] | מהנדס [באתר 433] | דירה [באתר 516] | גובה [באתר 220] | קורות [באתר 311]

המעקה, התקן והמועד החל

2 אוגוסט, 2015 |

אינג' יואל בן עזרא

מעקה [באתר 105] | מרפסת [באתר 107] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | המועד החל [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 84] | דירה [באתר 516] | גובה [באתר 220] | סדקים [באתר 87] | שברים [באתר 95]

מרפסות גינדי בחדרה - שינויים במפרטי הדירות

5 יוני, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

תכנית ומפרט [באתר 33] | סלון [באתר 46] | מרפסת [באתר 107] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | אדריכל [באתר 159] | דירה [באתר 516] | אורך [באתר 147] | רוחב [באתר 101] | שטח [באתר 391] | גובה [באתר 220] | מידות [באתר 147] | משלי [באתר 73] | שברים [באתר 95] | עמודים [באתר 238]