מאמרים
נמצאו 130 תוצאות לחיפוש שבוצע
7 אוקטובר, 2014
תכנית ומפרט
[באתר 33]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| שער
[באתר 59]
| משלי
[באתר 72]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
| מדרגות
[באתר 114]
27 יוני, 2013
|
16 פברואר, 2013
|
28 ספטמבר, 2012
|
5 אוגוסט, 2012
|
5 אוגוסט, 2012
|
26 יוני, 2012
|
מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| טופס 4
[באתר 20]
| רטיבות
[באתר 130]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
20 יוני, 2012
|
14 מאי, 2012
|
13 ינואר, 2012
|
12 ינואר, 2012
|
28 אוקטובר, 2011
|
18 מאי, 2011
|
11 אפריל, 2011
|
11 פברואר, 2011
|
17 ספטמבר, 2010
|
14 ינואר, 2010
|
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מהנדס
[באתר 429]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
10 אוגוסט, 2009
|
12 יוני, 2009
|
26 אפריל, 2009
|
רום ושלח
[באתר 342]
| רטיבות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 472]
תשובות לשאלות הבהרה
1 ינואר, 2006
|
13 דצמבר, 2005
|
תקופת בדק
[באתר 24]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מטבח
[באתר 52]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 513]
| גינה
[באתר 32]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| קורות
[באתר 307]
8 דצמבר, 2005
|
ערעור
[באתר 220]
| תכנית ומפרט
[באתר 33]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| 79א'
[באתר 6]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 472]
31 מאי, 2005
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| סלון
[באתר 46]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 472]
2 מרץ, 2005
חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| הודעה
[באתר 14]
| חניה
[באתר 62]
| בית משותף
[באתר 79]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 130]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
26 אוגוסט, 2003
|
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 85]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 472]
27 פברואר, 1996
|
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| חלון
[באתר 177]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| מטבח
[באתר 52]
| מחסן
[באתר 35]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 513]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 121]
| שברים
[באתר 95]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
| מדרגות
[באתר 114]
17 אפריל, 1994
|
ערעור
[באתר 220]
| חלון
[באתר 177]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| סדקים
[באתר 85]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
19 אוגוסט, 1993
|
ערעור
[באתר 220]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| התיישנות
[באתר 28]
| פסק דין
[באתר 472]
9 ספטמבר, 1986
|
|
|
רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| פסק דין
[באתר 472]
עמודים :
ת"א 44/93 שושנה יוסף נ' חפציבה
ת"א 48068-07-10 ראם ואח' נ' חברת גב-ים לקרקעות בע"מ ואח'
מטרד אינו בהכרח אי התאמה לתקן טו להוראה אחרת בתחום חקיקת המשנה. ייתכן מצב שאין בו אי התאמה לתקן אך הוא מהווה ליקוי בגלל קיומו של מטרד. בפסק דין זה יש התייחסות למטרד אקוסטי.
ניטרלי
[באתר 18]
| רום ושלח
[באתר 342]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חדר שינה
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| מינוי
[באתר 37]
| שברים
[באתר 95]
| פסק דין
[באתר 472]
הכן בקיץ ביתך לחורף
מהי העונה האופטימאלית לטפל בתיקוני בדק-בית לקראת החורף?
חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| דירה
[באתר 513]
| גינה
[באתר 32]
| אורך
[באתר 145]
| רטיבות
[באתר 130]
זכויות דיירים בנושא חיפויי אבן
קבלן שלא מסוגל לבצע חיפוי אבן חיצוני לבניין בהתאם להוראות התקן, אל לו להתהדר בבנין יוקרתי בזכות חיפויי אבן מרהיבים, חיפויים שאורך חייהם [כשלא מקפידים על ההוראות] קצר מועד, והם נועדו להטעות את הציבור ולהעשיר את הקבלן שלא לדין.
רום ושלח
[באתר 342]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| חיפוי חוץ
[באתר 25]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| תיקונים
[באתר 20]
| דירה
[באתר 513]
| אורך
[באתר 145]
| רטיבות
[באתר 130]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
| מוכר
[באתר 7]
זכויות הדיירים ברכישת דירה מקבלן
לציבור רוכשי הדירות זכויות מוצקות לגבי דירותיהם, תקינותן, תכנונן וביצוען לפי כל דין ואף מעבר לכך. לא רק שחוקק חוק המכר (דירות) שהוסיף לדיירים זכויות וחיזק את מעמדם כלפי המוכר, אף שכבר היה קיים באותה עת חוק המכר [הכללי], באה הפסיקה וחיזקה עוד ועוד את הבסיס עליו בנויות זכויות הדיירים.
אוורור
[באתר 64]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| הקטנת הנזק
[באתר 6]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
לא בכל מקרה נדרש דיוק
לעתים נזקק מומחה בתחום ליקויי הבניה לקבוע מהו שטחה של הדירה, או לקבוע האם המרווח הצדדי בין הבניין לגבול החלקה הוא בהתאם לתוכנית אם לא, ועוד קביעות שעניינן מדידה. כאשר הדבר נדרש, יש מומחים המדירים את מומחיותם ושכלם הישר מהנושא, מגלגלים עיניים לחסדי שמיים כצדיקים גמורים, ושולפים את פתרון הקסם - "צריך מודד מוסמך", ולא היא.
חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| דירה
[באתר 513]
| אורך
[באתר 145]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| שער
[באתר 59]
| רצפה
[באתר 121]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
ת"א 8435-10-10 י.ב. זיו נכסים נ' אהרון לביא
קיצוניות בביטול ליקויי בניה
מומחים הנוקטים בעמדות קיצוניות לטובת קבלן, פוגעים באיכות הבניה בארץ ובסופו של יום גם פוגעים בקבלן - משלם שכרם, שחי תקופת-מה באשליות מתוקות עד למפח נפש מר.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| סדקים
[באתר 85]
| שברים
[באתר 95]
הכותל המערבי
הכותל המערבי של הבניין עלול להוות מוקד לבכייה לדורות, ככל שלא יבוצעו בו חיפויי חוץ המותאמים להוראות התקנים. בדיקה של מעבדה מאושרת שאינה בדיקה אקראית, אלא מכוונת וממוקדת אל מוקדי הסיכון - תסייע לאיתור הסכנה.
אי התאמה
[באתר 157]
| חיפוי חוץ
[באתר 25]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| אורך
[באתר 145]
| רטיבות
[באתר 130]
| סדקים
[באתר 85]
| שברים
[באתר 95]
שיקולים ארוכי טווח בבדיקות חיפויי האבן
יתכן מצב כי חיפוי האבן שעמד בשליפה לשביעות רצונו של מי שקבע בדיקה זו, והוא אכן חזק ויציב כיום, הוא חיפוי אבן שמלכתחילה לקוי ובנוי בניגוד להוראות התקן, וסופו להתנתק מהקיר ולגרום לנזקים, שהיו נמנעים לו נערכה בדיקה בהתאמה להוראות התקן החל ללא שום קיצורי דרך וללא הסתמכות על בדיקת שליפה.המצדדים בבדיקת שליפה כתחליף למערכת בדיקות של התאמה לתקן - משלים את הציבור, פועלים בניגוד מוחלט להוראות התקנות והתקן, ולא ברור על סמך מה הם עושים זאת.
רום ושלח
[באתר 342]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| 2378.1
[באתר 6]
| 2378.2
[באתר 5]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| אורך
[באתר 145]
| רטיבות
[באתר 130]
| תחזוקה
[באתר 31]
| משלי
[באתר 72]
| סדקים
[באתר 85]
יישום ובדיקות של חיפויי אבן בבניינים
ביצוע חיפויי אבן בבניין יכול להיות מוקד אטרקטיבי מהבחינה האדריכלית אך גם יכול להיות מוקד לצרות צרורות לדיירי הבית. כאשר לא מקפידים על ביצוע נכון של אבני החיפוי, תוך המצאת "בדיקות משולבות" או רעיונות אחרים שכל מטרתם להיפטר מקיום הוראות התקנים החלים, עלולות אבני חיפוי להתנתק ממקומן ולגרום לפגיעה בגוף וברכוש, וכן גם לצבור כתמי רטיבות וקורוזיה כהים בפני האבנים, דבר שהוא לא רק מכוער אלא גם סימן לבאות – כי קורוזיה תגרום בסופו של דבר להתנתקות אבני החיפוי במשך הזמן.
רום ושלח
[באתר 342]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| חיפוי חוץ
[באתר 25]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| אדריכל
[באתר 154]
| 2378.1
[באתר 6]
| 2378.2
[באתר 5]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| אורך
[באתר 145]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| מידות
[באתר 144]
| חישובים סטטיים
[באתר 34]
| רטיבות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 235]
הגבהה/קורה במעבר בין סלון למרפסת
יצירת הגבהה במעבר בין שטח רטוב לשטח יבש בדירה - מהווה מכשול בטיחותי.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| סלון
[באתר 46]
| מטבח
[באתר 52]
| מרפסת
[באתר 105]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 36]
| קבועות שרברבות
[באתר 62]
| מדרגה בודדה
[באתר 11]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| גובה
[באתר 220]
| רטיבות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 121]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
הדרישה לסגירה ולמילוי של חלל אטום
אין זו הפעם הראשונה שהנושא מועלה על הכתב, והסיבה לכך היא כי וועדות מקומיות לתכנון ולבניה חוזרות ודורשות דרישות חסרות שחר מאזרחים לגבי חללים שאינם בני שימוש בבניין.
חלון
[באתר 177]
| ועדה מקומית
[באתר 93]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| היתר בנייה
[באתר 36]
| רטיבות
[באתר 130]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
חוות דעת מנופחת – או פסק דין מצומק?
לא בכל מקרה בו פסק הדין הוא מצומצם ומצומק, המסקנה היא כי חוות הדעת עליה התבססה התביעה היא מנופחת. פסקי דין מצומצמים לא צריכים לפגוע בעושים במלאכה לשמירת איכות הבנייה במדינת ישראל.
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 144]
| רטיבות
[באתר 130]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
חוות דעת קיצונית אינה רלוונטית
חוות דעת מקצועית שכל מהותה היא לרצון את מי שמשלם את שכרה, גולשת לעתים לקיצוניות ובכך אמנם גורמת לרוב נחת רוח למזמין העבודה המקצועית, אולם נחת רוח זו הינה לטווח קצר בלבד, שכן בבוא יום משפט - היא במהרה הופכת לבלתי רלוונטית, ואיש לא דן בה.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| מעקה
[באתר 103]
| חלון
[באתר 177]
| חדר מגורים
[באתר 20]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
| תקרה
[באתר 41]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
שנת הבדק - מהי?
"שנת בדק", מונח שאינו מצוי בחוק ובתקנות, הומצא על ידי הקבלנים לתועלתם בלבד - וכבר הוחדר כמונח חוקי-לכאורה לכתבי טענות ואף לפסקי דין.
תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| מדרגות
[באתר 114]
ת"א 13236/04 תמיר נ' שיכון עובדים
אדני חלונות
בקביעת מבנה אדן החלון ובבחינתו - האם הפריט תקין או שמא נפל בו פגם, אין צורך לראות את הנזק ורק אז לקבוע קיומו. על המומחה לראות פני עתיד, ולבחון את טיב הבנייה גם באין כל סימני רטיבות. וראה דבר בית המשפט בעניין אדני חלונות.
רום ושלח
[באתר 342]
| חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| סלון
[באתר 46]
| חדר שינה
[באתר 23]
| תריס
[באתר 40]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדן חלון
[באתר 11]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| חידות
[באתר 102]
| סדקים
[באתר 85]
| פסק דין
[באתר 472]
אחריות הקבלן מעבר למועד פסק הדין
בתביעה בגין ליקויי בנייה, הסעד הכי שכיח הוא פסיקת פיצוי כספי לפי עלות ביצוע התיקונים. אמנם הדרישה הראשונה של הדייר מהקבלן היא בדרך כלל תיקון הליקויים בפועל, אולם מתעוררת מחלוקת בין הצדדים לגבי עצם קיומם של הליקויים בדירה, כמו גם לגבי עלויות התיקונים, ומחלוקת זו מתבררת בבית המשפט בשלב הראיות בסיוע מומחים לרבות מומחה מטעם בית המשפט.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| רום ושלח
[באתר 342]
| מכשול
[באתר 54]
| דירה
[באתר 513]
| רטיבות
[באתר 130]
ת"ת 224/08 יעקובסון נעמי ואלי נ' הרשקוביץ שמעונה ודניאל
תשובות לשאלות הבהרהלפסק הדין 60260/05 ישנם מספר הפניות. הקליקו על הקישור בכדי לפתוח בדף חדש
המומחים הממונים כמומחי בית המשפט לעתים מעריכים את עצמם כמומחי-על ללא הצדקה מקצועית, ולעתים מסוחררים מהילת בית המשפט המרחפת מעל ראשם ויש ואפילו מתנגדים להשיב על שאלות הבהרה לגיטימיות ששואלים הצדדים.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| רום ושלח
[באתר 342]
| יציאה משנית
[באתר 2]
| דירה
[באתר 513]
| רוחב
[באתר 101]
| רטיבות
[באתר 130]
| סדקים
[באתר 85]
| פסק דין
[באתר 472]
