מאמרים
נמצאו 1223 תוצאות לחיפוש שבוצע
9 ינואר, 2025
|
7 ינואר, 2025
|
2 ינואר, 2025
|
2 ינואר, 2025
|
23 דצמבר, 2024
|
18 דצמבר, 2024
|
17 דצמבר, 2024
17 דצמבר, 2024
|
17 דצמבר, 2024
|
15 דצמבר, 2024
|
15 דצמבר, 2024
|
11 דצמבר, 2024
|
10 דצמבר, 2024
|
9 דצמבר, 2024
|
25 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
21 אוקטובר, 2024
|
21 אוקטובר, 2024
|
21 אוקטובר, 2024
|
21 אוקטובר, 2024
|
20 אוקטובר, 2024
|
20 אוקטובר, 2024
|
20 אוקטובר, 2024
|
16 אוקטובר, 2024
|
16 אוקטובר, 2024
|
15 אוקטובר, 2024
|
17 ספטמבר, 2024
|
12 ספטמבר, 2024
|
12 ספטמבר, 2024
|
11 ספטמבר, 2024
|
21 אוגוסט, 2024
|
עמודים :
ויתור על חקירת מומחה
מומחה אמור להיחקר על חוות דעתו, בחקירה נגדית; כאשר המומחה הוא מטעם בית המשפט, הוא עלול להיחקר על ידי כל הצדדים לדיון.
חקירת מומחה
[באתר 22]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| עד מומחה
[באתר 30]
| מומחה צד לדיון
[באתר 120]
| פסק דין
[באתר 452]
היד ה' תקצר?
" וַיֹּאמֶר ה' אֶל מֹשֶׁה הֲיַד ה' תִּקְצָר עַתָּה תִרְאֶה הֲיִקְרְךָ דְבָרִי אִם לֹא " (במדבר, פרק י"א פסוק 23).
רום ושלח
[באתר 330]
| רמב"ם
[באתר 16]
| משלי
[באתר 69]
| פרשת השבוע
[באתר 111]
מעוולה לא תצמח תכנית תמ"א
הנוסח המקורי של הביטוי הוא - "מעוולה לא תצמח עילה", ומקורו בפסיקת בית המשפט העליון ע"א 1188/92 הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ' גלעד בראלי
ערעור
[באתר 216]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 49]
| ועדה מקומית
[באתר 84]
| ועדת ערר
[באתר 35]
| תכנית מתאר
[באתר 26]
| ערר
[באתר 47]
| פסק דין
[באתר 452]
ציפויי חוץ: פתרון חליפי לחיפוי אבן
במאמר זה יש הפניה אל פתרון אחר, זולת ביצוע חיפויי אבן על פי תקנים מסדרת 2378 ומפמ"כ 378.
תקן ישראלי
[באתר 86]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 176]
| יסודות
[באתר 237]
סף אסור בשטח הדירה
על פי תקנה 3.2.1.5 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, התוספת השניה, סעיף קטן (א) (4), אם מסיבה כלשהי עולה הפרש מפלסים בדירה ע"י דרוג על 10 מ"מ, בין מפתן דלת כניסה ראשית, דלת פנימית או דלת יציאה למרפסת, נדרש להצמיד לסף הדלת קיטום שהוא בבחינת טלאי, ולהלן ציטוט:
דלת כניסה
[באתר 32]
| מרפסת
[באתר 100]
| דירה
[באתר 494]
| אורך
[באתר 137]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 208]
גמר תיק ליקויי בניה בפשרה
יצוין כי כאשר התביעה מוכחשת ע"י הנתבעים, לא מומלץ ללכת לכיוון של פשרה, כי בפשרה בדרך כלל מדלגים על טענות משפטיות בדבר תפישות שגויות מבחינת הבנת התקנות והתקנים, וביהמ"ש לא מקיים הליך הוכחות מלא.
שאלות הבהרה
[באתר 82]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| מומחה צד לדיון
[באתר 120]
| מהנדס
[באתר 416]
| פסק דין
[באתר 452]
שאלות היפותטיות?! שאלות קנטרניות?!
יש ודעותיו המשפטיות של מומחה מטעם בית המשפט, אינן חופפות את התפישה של התובעים לגבי זכויותיהם, ומומחה בית המשפט, ביודעו כי בית המשפט מתייחס אליו כאילו הוא "ידו הארוכה של בית המשפט", כותב חוות דעת מקצועית בה מבוטלות טענות של התובעים; ביטול טענות התובעים, נעשה כבדרך אגב.
ערעור
[באתר 216]
| שאלות הבהרה
[באתר 82]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| אתיקה
[באתר 51]
| רום ושלח
[באתר 330]
| עמודים
[באתר 223]
| החלטה
[באתר 238]
זכות הקבלן לתקן ליקויים בדירה שמכר - היא זכות מוגבלת
על פי סעיף 4 ב' לחוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, על הרוכש דירה, לאפשר לקבלן לתקן את ליקויי הבניה, אולם זכות זו של הקבלן (לכאורה הזכות לבצע תיקונים) - מוגבלת מעיקרה, מוגבלת עקב הנסיבות.
חוק המכר (דירות)
[באתר 119]
| דירה
[באתר 494]
| פסק דין
[באתר 452]
עובי כיסוי בטון לרשת פלדה
סדרת התקנים הישראליים 466, חלה על כל מוצרי הבטון המזוין המשמשים הקמתו של מבנה, ועל כל סוגי המבנים מבטון מזוין.
אי התאמה
[באתר 150]
| תקן ישראלי
[באתר 86]
| מהנדס
[באתר 416]
| שטח
[באתר 364]
| גדר
[באתר 263]
| פסק דין
[באתר 452]
אחריות המתכננים, היועצים והמפקחים
כאשר נגרם נזק למבנה בגלל תכנון קונסטרוקציה לקוי, המושתת על ייעוץ ביסוס לקוי, ראוי כי כל מי שהיה יכול למנוע את הנזק לו ביצע את חלקו ללא פגם - אחראי על הנזק.
ערעור
[באתר 216]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| חלון
[באתר 168]
| מהנדס
[באתר 416]
| אורך
[באתר 137]
| סדקים
[באתר 78]
| שברים
[באתר 89]
| יסודות
[באתר 237]
| פסק דין
[באתר 452]
בית המשפט מכריע גם בנושאי מומחיות
הלכה היא, שבית המשפט אינו מומחה.
מינוי מומחה
[באתר 30]
| פסק דין
[באתר 452]
תקנה אינה תקן
בהיררכיית החיקוקים השונים החלים בתחום התכנון והבניה, תקנה לפי חוק התכנון והבניה עומדת מעל תקן ישראלי ו\או מפמ"כ (מפרט מכון התקנים), ומומחה הבודק בניין - כמו גם: מתכנן בשלב התכנון, ומפקח על הביצוע - צריכים לדעת זאת.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| מומחה צד לדיון
[באתר 120]
| חלון
[באתר 168]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 22]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 49]
| תקן ישראלי
[באתר 86]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| דירה
[באתר 494]
| מידות
[באתר 134]
| עמודים
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 452]
התארכותו של מוט פלדה
התארכותו של מוט פלדה עקב כוח מתיחה, חיונית להבנת פעילותו הסטטית של מסבך. לגבי מוט שפועלים עליו כוחות מתיחה, יהיה L אורך המוט במ' לפני ההתארכות, ושיעור ההתארכות (גם כן ב- מ') יהיה: dl.
מהנדס
[באתר 416]
| אורך
[באתר 137]
| שטח
[באתר 364]
סטטיסטיקה: בדיקת חוזק הידבקות של חיפוי וריצוף
שוו בנפשכם: בבדיקת חוזק הידבקות של ריצוף בדירה, בשטח של 300 מ"ר, נבחר מדגם בן 4 דוגמות. הדגימה נבחרה על ידי נציג המעבדה, והתוצאות היו כדלקמן:
סלון
[באתר 43]
| חדר שינה
[באתר 20]
| פרוזדור
[באתר 39]
| מרפסת
[באתר 100]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 176]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 494]
| שטח
[באתר 364]
| מידות
[באתר 134]
| בית משותף
[באתר 71]
| חידות
[באתר 93]
| גדר
[באתר 263]
| פסק דין
[באתר 452]
חישוב קרות פלדה – מדוע הרצפה מתנדנדת?
יש תופעה בבתים הנבנים בבניה קלה, והיא – תחושה לא נוחה, וטענות כי הרצפה מתנדנדת בהליכה, קל וחומר כאשר נעשות בדירה פעולות אחרות כגון קפיצה או ריצה.
רום ושלח
[באתר 330]
| דירה
[באתר 494]
| אורך
[באתר 137]
| רוחב
[באתר 93]
| רצפה
[באתר 114]
| יסודות
[באתר 237]
| קורות
[באתר 290]
אי התאמה למפרט
בית המשפט המחוזי מרכז, שופט: יעקב שפטר, קבע בפסק דין מנומק כי אי התאמה למפרט המכר, בין פרטי בניין ברכוש המשותף לבין האמור במפרט, יוצרת עילת תביעה. להלן ציטוט ת"א 30119-11-12 אליהו חיים חורי ו- ווו אח' נ' אאורה השקעות בע"מ
קונה משנה
[באתר 19]
| מפרט מכר
[באתר 30]
| אי התאמה
[באתר 150]
| מהנדס
[באתר 416]
| דירה
[באתר 494]
| רוחב
[באתר 93]
| מידות
[באתר 134]
| רכוש משותף
[באתר 52]
| פרשת השבוע
[באתר 111]
| גדר
[באתר 263]
| פסק דין
[באתר 452]
| מדרגות
[באתר 105]
ניקוז מי גשם – לא יחובר למערכת הביוב
על פי תקנות התכנון והבניה (תכן הבניה) (תברואה) תש"ף – 2019, תקנה מס' 43, אין לחבר נקזי מי גשם אל מערכת הביוב.
רום ושלח
[באתר 330]
| מסתור כביסה
[באתר 8]
| חניה
[באתר 59]
| חצר
[באתר 41]
| שטח
[באתר 364]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 290]
רטיבות תת רצפתית
הסבריו ונימוקיו של רפי גיל, מומחה בית המשפט, נדחו על ידי בית המשפט.
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| אי התאמה
[באתר 150]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 176]
| מהנדס
[באתר 416]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 494]
| רטיבות
[באתר 122]
| רצפה
[באתר 114]
| פסק דין
[באתר 452]
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
"עוד אבנך ונבנית"
הנביא ירמיהו ניבא עתיד ואמר:
רום ושלח
[באתר 330]
| אורך
[באתר 137]
| מידות
[באתר 134]
| קורות
[באתר 290]
קורות יסוד ויסוד עובר
קורת יסוד היא קורה שאינה צמודה לקרקע, ונפרדת מהקרקע ע"י הבדל במפלסים או ע"י ארגזי הפרדה (כוורת או קלקר – כשפתחי ארגזי הקל–קר הם כלפי מטה); קורת יסוד היא רכיב קונסטרוקטיבי בבניין, ותפקידה למתן תזוזות של כלונסאות \ יסודות \ עמודים, הן תזוזות אנכיות והן תזוזות אופקיות.
רום ושלח
[באתר 330]
| אורך
[באתר 137]
| שטח
[באתר 364]
| יסודות
[באתר 237]
| קורות
[באתר 290]
| עמודים
[באתר 223]
אוורור חדר ארונות
חדר ארונות בדירה הוא חדר או חדרון המכיל ארונות קיר או מדפים לאחסון בגדים ואביזרי לבוש.
חלון
[באתר 168]
| אוורור
[באתר 61]
| חדר שינה
[באתר 20]
| מטבח
[באתר 50]
| מחסן
[באתר 34]
| דירה
[באתר 494]
| שטח
[באתר 364]
ביצוע התיקונים על ידי הנתבעת – לא בכל תנאי
כאשר מתגלים ליקויי בניה בדירה ( או ברכוש המשותף), ומוגשת תביעה בנזיקין, יש והקבלן טוען כי ניסה לבצע תיקונים אולם הדיירים סרבו לאפשר לו זאת.
קבועות שרברבות
[באתר 58]
| דירה
[באתר 494]
| פסק דין
[באתר 452]
| החלטה
[באתר 238]
הזרקת בטון וחומרים אחרים – שינוי תכונות הקרקע
המטרה היא לייצב ולחזק את הקרקע לצורך ביסוס בניינים בתוכה.
רום ושלח
[באתר 330]
| מהנדס
[באתר 416]
| שטח
[באתר 364]
| רטיבות
[באתר 122]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 237]
בית המשפט פסק – הריסת בניין, ובניה מחדש
בתביעה שהתנהלה בבית משפט השלום בנצרת, אצל השופטת שאדן נאשף – אבו אחמד, נדון מקרה מורכב של בניה כושלת של בית [בבניה קלה על בסיס כלונסאות], אשר נתגלו בו סדקים ויציבותו נבחנה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| מהנדס
[באתר 416]
| אדריכל
[באתר 144]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| סדקים
[באתר 78]
| יסודות
[באתר 237]
| פסק דין
[באתר 452]
חישוב סטטי – או פלט של תוכנת מחשב
א. מהו חישוב סטטי?
חישובים סטטיים מוגדרים בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, סעיף 1 (הגדרות) כדלקמן:
תקן ישראלי
[באתר 86]
| ועדה מקומית
[באתר 84]
| מהנדס
[באתר 416]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| יסודות
[באתר 237]
| קורות
[באתר 290]
| גדר
[באתר 263]
חישובים סטטיים מוגדרים בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, סעיף 1 (הגדרות) כדלקמן:
הנהר הגדול
ארבעה נהרות נפרדו מהנהר היוצא מעדן להשקות את הגן, והם מוזכרים בבראשית פרק ב' פסוקים 11-14;
רום ושלח
[באתר 330]
| ראב"ע
[באתר 9]
"הנחש השיאני"
למלת הפועל משיא ישנן משמעויות רבות;
תריס
[באתר 39]
| פרשת השבוע
[באתר 111]
| עמודים
[באתר 223]
שואף, נופש, נושף
נושף = מוציא אוויר מן הריאות;
שואף = מכניס אוויר לריאות.
קורות
[באתר 290]
שואף = מכניס אוויר לריאות.
החכמה והשתיקה
"גַּם אֱוִיל מַחֲרִישׁ, חָכָם יֵחָשֵׁב; אֹטֵם שְׂפָתָיו נָבוֹן". (משלי, פרק י"ז, פסוק כ"ח).
משלי
[באתר 69]
כבר
ראינו כי ברא = יצר גבולות, מתוך פירוש המלה בר = חוץ ("אין תוכו כברו" = יש ניגוד בין פנימיותו לבין חיצוניותו).
דירה
[באתר 494]
"כמעט טוב מאוד"
המילה "כמעט" כיכבה בשנות ילדותנו ונערותנו על גבי תעודות סיום שליש, כשאצל התלמידים היותר טובים התנוססה בהערכה "כמעט טוב מאוד" בצד מקצוע לימוד זה או אחר, ואצל תלמידים פחות שקדנים – הציון השכיח היה: "כמעט טוב".
תהילים
[באתר 8]
| פרשת השבוע
[באתר 111]
| קורות
[באתר 290]
מי שחלם, מחל או לחם...
השפה העברית מאתגרת אותנו לחשוב על פירושיהם של מלים דומות – המורכבות מאותן אותיות.
פירושים נוגדים
להלן נדלה מבחר נבחר בכוונת מכוון של פירושי פסוקים מתוך קי"ט בתהילים:
"מִכָּל־מְלַמְּדַ֥י הִשְׂכַּ֑לְתִּי" [תהילים, פרק קי"ט, פסוק 99].
ראב"ע
[באתר 9]
| משלי
[באתר 69]
| תהילים
[באתר 8]
"מִכָּל־מְלַמְּדַ֥י הִשְׂכַּ֑לְתִּי" [תהילים, פרק קי"ט, פסוק 99].
מרחקים נדרשים בין צנרת תברואה לקירות
בתכנון מתקני תברואה בבניין, יש צנרת ומתקנים בתחום היסודות של הבניין, כי מי הדלוחין והביוב נאספים מהכלים הסניטרים שבבניין אל שוחות בקרה חיצוניות לבניין.
תקן ישראלי
[באתר 86]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| רטיבות
[באתר 122]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 237]
תכנון בטיחותי של בניינים חדשים
בבניה חדשה בעיקר של בניינים גבוהים ורבי קומות, מקובלת השיטה של קירות מסך, וגם ללא קירות מסך – מקובלת השיטה של ריבוי פתחי חלונות במפלסים גבוהים, ביחס למפלס פני הקרקע.
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| מרפסת
[באתר 100]
| תקן ישראלי
[באתר 86]
| דירה
[באתר 494]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 208]
| יסודות
[באתר 237]
| מדרגות
[באתר 105]
גובה הדלת
הגובה המינימלי הנדרש לדלת, על פי תקנות התכנון והבניה תש"ל – 1970 התוספת השנייה סעיף 3.2.1.2 תרשים ד', הוא כגובהו של כל פריט הצמוד לדלת והגורם הפרעה או הגבלה במעבר – לרבות מתקן השהיה המיועד למיתון סגירת הדלת מסיבות בטיחותיות.
שאלות הבהרה
[באתר 82]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 240]
| מומחה צד לדיון
[באתר 120]
| מהנדס
[באתר 416]
| גובה
[באתר 208]
| בית משותף
[באתר 71]
המחוקק מפחית דרישות בטיחות
מדובר בתקנה 2.28 א' ב' ג' לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השניה, אשר עניינה הוא בטיחות המנקה חלונות וקירות מסך.
חלון
[באתר 168]
| תקן ישראלי
[באתר 86]
| מהנדס
[באתר 416]
| עורך הבקשה
[באתר 6]
המבנה הפשוט – פשוט מורכב...
מזה עשרות בשנים, מאז התקנת תקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות) תשכ"ז – 1967 – ועד כה, נדרש לתכנון מבנה שאינו פשוט, מהנדס רשוי בתחום התכנון ההנדסי, ואדריכל רשוי בתחום האדריכלי.
מהנדס
[באתר 416]
| אדריכל
[באתר 144]
| גובה
[באתר 208]
| רצפה
[באתר 114]
| גדר
[באתר 263]
על הממשלה לנתב כספים המיועדים לטקסים אל מיגון בסיסי צבא
הממשלה צריכה לייעד את משאבי המדינה למטרות חיוניות כמיגון בסיסי צה"ל.
מרחב מוגן
[באתר 25]
| גדר
[באתר 263]
| החלטה
[באתר 238]
גו
אחת המלים המעניינות בשפה העברית היא המילה "גו" (ג' עם פתח או עם צרה - היינו הך).
מעקים: ליקויי בטיחות צמודים למעקה הגג
בתכנון מבנים, מקפידים לשמור על הוראות התקנים ולבנות את המעקה של גג הבניין בגובה מתאים - כדוגמא להלן לפיה גובה המעקה הבנוי הוא 140 ס"מ בעוד על פי התקן 1142 החל על מעקים - די בגובה של 105 ס"מ.
מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 150]
| גובה
[באתר 208]
| מידות
[באתר 134]
| רצפה
[באתר 114]
| יסודות
[באתר 237]
חניה לרכב: מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים
בעקבות מצוקת החניה בערים, בעשרות השנים האחרונות פנו יזמי בניה לפתרונות של חניה מכנית באמצעות מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים.
רום ושלח
[באתר 330]
| תקן ישראלי
[באתר 86]
| תקן ישראלי
[באתר 78]
| חניה
[באתר 59]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 208]
| רצפה
[באתר 114]
הגבהה במעבר אל המרפסת
מפגע בטיחותי ממדרגה ראשונה במעלת הכשלים בבניה, הוא העמדת הדלתות מהסלון (או מכל חדר אחר בדירה) אל המרפסת (או אל שטחי חוץ) - על הגבהה בנויה, המכונה גם: סף (אף שאינה סף), והמכונה גם: מדרגה (אף שאינה מדרגה).
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| סלון
[באתר 43]
| מרפסת
[באתר 100]
| תקן ישראלי
[באתר 86]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 176]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 494]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 208]
| רכוש משותף
[באתר 52]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| פסק דין
[באתר 452]
הודעה בדבר אי התאמה
יש והקבלן טוען כלפי הדייר, כי ליקוי "x" - אשר נטען בכתב התביעה, לא נכלל בפרוטוקול מסירת הדירה, ולא נכלל בהודעה שהודיע הדייר לקבלן על אודות הליקויים. בשל כך, יטען הקבלן, הדייר אינו זכאי כלל לפיצוי בגין אותו ליקוי "x".
חלון
[באתר 168]
| אי התאמה
[באתר 150]
| מחסן
[באתר 34]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 119]
| הודעה על ליקויים
[באתר 12]
| דירה
[באתר 494]
| גובה
[באתר 208]
| גדר
[באתר 263]
