מאמרים
נמצאו 34 תוצאות לחיפוש שבוצע
7 מאי, 2024
|
7 מאי, 2024
|
30 יולי, 2023
|
17 אפריל, 2023
23 ינואר, 2023
|
31 אוגוסט, 2021
|
31 אוגוסט, 2020
|
10 אפריל, 2020
|
3 ספטמבר, 2019
|
11 אפריל, 2019
|
6 פברואר, 2019
|
2 נובמבר, 2018
|
4 יוני, 2018
|
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| חדר שינה
[באתר 18]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| חניה
[באתר 58]
| דירה
[באתר 483]
| שברים
[באתר 88]
| פסק דין
[באתר 439]
| פרוטוקול המסירה
[באתר 9]
22 פברואר, 2018
|
30 ינואר, 2018
|
26 נובמבר, 2017
|
23 אפריל, 2017
|
9 דצמבר, 2016
|
14 נובמבר, 2016
|
11 נובמבר, 2016
|
15 ספטמבר, 2016
|
31 אוגוסט, 2016
|
14 אוגוסט, 2016
|
8 אוגוסט, 2016
|
7 פברואר, 2016
|
14 דצמבר, 2015
|
21 אוקטובר, 2015
|
25 ספטמבר, 2015
|
9 ספטמבר, 2015
|
7 אפריל, 2015
|
28 אוקטובר, 2011
|
28 אפריל, 2011
|
23 ינואר, 2006
|
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| חלון
[באתר 163]
| חדר שינה
[באתר 18]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| תקרה
[באתר 38]
| מינוי מומחה
[באתר 29]
| יסודות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 439]
31 מאי, 2005
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| סלון
[באתר 42]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 483]
| רטיבות
[באתר 119]
| פסק דין
[באתר 439]
מרחב מוגן דירתי - צנרת בקירות
ידוע כי במבני מגורים, עוברת בקירות צנרת מסוגים שונים.
חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
איטום תת רצפתי - בחדרים רטובים
איטום תת רצפתי של חדרים בדירת מגורים, על פי תקנות התכנון והבניה.
מחסן
[באתר 33]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 483]
| רצפה
[באתר 110]
| גדר
[באתר 258]
אקוסטיקה: ליקוי שהוא מטרד, עקב מיקום צנרת ביוב בדירה
קבלן בנה דירה בבית משותף, ומיקם צנרת ביוב של הבניין בתוך קיר פנימי המפריד בין שני חדרים, במקום בתוך קיר חיצוני או מחוצה לו ועם אמצעי בידוד אקוסטי מתאימים.
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חדר שינה
[באתר 18]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 483]
| בית משותף
[באתר 68]
| רטיבות
[באתר 119]
| משלי
[באתר 65]
| שברים
[באתר 88]
בדיקה של תכולת רטיבות תחת ריצוף
בהנחת ריצוף על תשתית חול, יש דרישה כי תכולת הרטיבות של התשתית אחרי סיום הנחת האריחים, לא תהיה גדולה מ-6%.
לגבי תשתית סומסום (במקום חול) - הגבול של תכולת הרטיבות הוא: 3%.
בעניין זה, אין הבדל בין סוגי הריצוף - טראצו, קרמיקה או שיש, ובלבד שהיישום אינו בהדבקה אלא על שכבת תשתית.
מפרט מכר
[באתר 29]
| חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| מטבח
[באתר 49]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| רטיבות
[באתר 119]
| יסודות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 258]
לגבי תשתית סומסום (במקום חול) - הגבול של תכולת הרטיבות הוא: 3%.
בעניין זה, אין הבדל בין סוגי הריצוף - טראצו, קרמיקה או שיש, ובלבד שהיישום אינו בהדבקה אלא על שכבת תשתית.
פסק דין מנומק בעניין שטח חלון
דיון בנושא - כיצד יש למדוד את שטחו של החלון?
חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| פסק דין
[באתר 439]
אוורור חדר בו קיים חלון כנף על כנף
בנושא אוורור החדר באמצעות חלון כנף על כנף, בו כאשר רוצים ליצור שטח אוורור מכסימלי – פותחים כנף אחת בלבד, ראוי לצטט מתוך פסק דינו של כב' השופט יאיר דלוגין בת"א
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| חדר שינה
[באתר 18]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
מועד גילוי העילה בנזיקין
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח
[באתר 322]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 49]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| התיישנות
[באתר 25]
| סדקים
[באתר 76]
| שקיעת יסודות
[באתר 21]
| יסודות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 258]
בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר
בית המשפט פסק פיצוי בערכאת ערעור בגין אי התאמה להל"ת בהעמדת כלים סניטריים בחדר רחצה ויצירת צפיפות מעבר למידות של המרווחים הדרושים על פי הל"ת.
ערעור
[באתר 213]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
בית המשפט מצר צעדיהם של תובעים
בת"א 13353-08-16 סיני באטאס נ' ג' קשת חברה לבניין בע"מ, בית משפט השלום בחיפה, תיק רגיל של ליקויי בניה, בית המשפט אישר חלק משמעותי מהליקויים הנטענים, אך לא בכך הדיון, אלא באמירה של בית המשפט הבאה לכאורה לצמצם זכויותיהם של ציבור רוכשי הדירות ואף לפגוע באיכות המגורים בישראל, כפי שיובהר להלן.
אי התאמה
[באתר 147]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 483]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה
האם אמור דייר להקפיד על דלת בחדר רחצה שלא תבוא במגע עם מים, כהוראת היצרן, או פשוט לבחור/לקבל דלת אחרת, אטומה ומשופרת?
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מטבח
[באתר 49]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מטבח
[באתר 49]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| תריס
[באתר 38]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 483]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| תקרה
[באתר 38]
| קורות
[באתר 283]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
לפעמים, עד הדיוט יכול להתמודד עם עד מומחה
ברור וידוע כי עד רגיל אינו עד מומחה, ועד רגיל לא אמור להעיד על נושא שבמומחיות.
לפעמים הגבול בין עדות רגילה לבין עדותו של מומחה אינו ברור, אינו חד, וקיים מרווח די גדול בו יכול עד רגיל להעיד לגבי נושאים הנראים לכאורה מיוחדים למומחה.
עד מומחה
[באתר 29]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
לפעמים הגבול בין עדות רגילה לבין עדותו של מומחה אינו ברור, אינו חד, וקיים מרווח די גדול בו יכול עד רגיל להעיד לגבי נושאים הנראים לכאורה מיוחדים למומחה.
ת"א 42816-04-15 שטיינר ואח' נ' קבוצת א. דורי בע"מ
התקנות, התקנים והמפרט - אינם חזות הכול
ראוי להתחיל מאמר זה בדבריו של השופט צבי א' טל בת"א 469/88 זעפרני ואח' נ' רמט בע"מ, בית המשפט המחוזי בירושלים, אשר מדברים בעד עצמם: "לא הכול ניתן להיכתב ושום תקנות ושום מיפרטים טכניים אינם מסוגלים לפרוט הכול" [מובא בספר "עדות מומחה" מאת ד"ר א' בן עזרא, בהוצאת "שי" מהדורת תשס"ב, עמ' 505].
מפרט מכר
[באתר 29]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| חלון
[באתר 163]
| פרוזדור
[באתר 38]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| רצפה
[באתר 110]
הגדרת חדר רטוב
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
מפרט מכר
[באתר 29]
| מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| סלון
[באתר 42]
| מטבח
[באתר 49]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| 1555.3
[באתר 15]
| שטח
[באתר 356]
| רטיבות
[באתר 119]
| רצפה
[באתר 110]
| תקרה
[באתר 38]
| קורות
[באתר 283]
| גדר
[באתר 258]
דלתות פנים בחדרים רטובים
חדרים רטובים בדירת מגורים, או בכל מבנה בעל ייעוד אחר [כגון: משרדים, מבני ציבור וכיוצא בזה] הם חדרים הכוללים בתוכם כלים סניטריים וצנרת מים (לרבות דלוחין וביוב).
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| סלון
[באתר 42]
| חדר שינה
[באתר 18]
| מטבח
[באתר 49]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| 1555.3
[באתר 15]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| רטיבות
[באתר 119]
| רצפה
[באתר 110]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
כיוון פתיחתם של חלונות סובבים
כיוון הפתיחה של חלון צירי אינו נקבע בתקנות, אך יש לתת לכך חשיבות בעת תכנון הדירה וביצועה, שכן פתיחה לא נוחה ולכיוון לא נכון - מהווה ליקוי.
תכנית מכר
[באתר 19]
| חלון
[באתר 163]
| חדר שינה
[באתר 18]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
דעתם של המהנדסים רפי גיל ויצחק חיט לא התקבלה
דחיית דעתם של מומחה הנתבעת ומומחה בית המשפט תוך העדפת דעתו של מומחה התביעה בנושא רטיבות ואיטום.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| מטבח
[באתר 49]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 483]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| רטיבות
[באתר 119]
| רצפה
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| פסק דין
[באתר 439]
| מדרגות
[באתר 103]
תסכול מומחים בעדותם בבית המשפט
מומחה אשר כותב חוות דעת מקצועית, פותח חזית למאבקים נצפים ובלתי נצפים, אשר רק בחלקם של מאבקים אלו יש לו מעמד לומר את דברו ולהבהיר את חוות דעתו. זאת ועוד, הוא גם חשוף לדברי ביקורת נגדו, בין ביקורת מוצדקת ובין ביקורת בלתי מוצדקת הנובעת מחוסר הבנה של בית המשפט, מהוצאת דברים מהקשרם וממגמה לטובת צד לדיון ממניעים שלא קשורים כלל לחוות דעתו.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| פרוזדור
[באתר 38]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| קורות
[באתר 283]
| פסק דין
[באתר 439]
התאמה להוראות למתקני תברואה בעניין שטחי גישה
בית המשפט שבערעור התערב בפסק דין קמא ופסק פיצויים בגין תכנון וביצוע של חדר שירותים בדירה בצפיפות יתירה אף שלא סבר כי סביר להרסו ולבנותו כראוי בנסיבות שהיו לפניו.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 147]
| פרוזדור
[באתר 38]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
אי התאמה "שאין טעם לבטלה"
יש ובבדיקת מומחה מתגלים ליקויי בניה ואי התאמות לתקן או לתקנת בניה, אשר אין טעם, לכאורה, בנסיבות העניין, לבצע עבודות בניה בדירה שיבטלו את אי ההתאמה, כך שמדובר בליקוי שנדון להישאר בדירה ולא נועד (לכאורה) לתיקון, לדעתו של בית המשפט.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| רום ושלח
[באתר 322]
| אי התאמה
[באתר 147]
| פרוזדור
[באתר 38]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 142]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 439]
גם כשיש התאמה, ייתכן ליקוי
אין די בהתאמה לתקנות התכנון והבניה, להוראות למתקני תברואה או לדרישות הכלולות במפרט או בתקן ישראלי רגיל או רשום. לפעמים קיימת התאמה מלאה לדרישות המצוינות בחקיקת המשנה, ובכל זאת קיים ליקוי.
מעקה
[באתר 98]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| אי התאמה
[באתר 147]
| סלון
[באתר 42]
| פרוזדור
[באתר 38]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| 1555.3
[באתר 15]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| מדרגות
[באתר 103]
דיון נוסף על שטחי גישה
לפעמים נכשל בית המשפט בקביעות משפטיות המושתתות על שגיאה בהנדסה, וזה כבר מצב הרבה יותר בעייתי, כי לעניין הטעות המשפטית – אפשר לתרץ בגישות משפטיות שונות או בפרשנות שונה, אולם לעניין חוסר הבנת הנקרא, או התבססות על שגיאה בסיסית בהנדסה – מה יתרץ הקורא, ומה יאמר המחבר?!
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מהנדס
[באתר 404]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 439]
| החלטה
[באתר 236]
שטח גישה בין כלים סניטריים בחדרי שירות
פסיקה בנושא של מרווחים בין כלים סניטריים בחדרי שירות בדירה, ואופן ההתקנה.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מפרט מכר
[באתר 29]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
שכר טרחת מומחה התובעים
על פי החלטת בית המשפט המחוזי, התובעים זכאים להחזר מלא של שכר טרחת המומחה מטעמם, גם כנגד טענת הנתבעת כי חוות דעתו לא התקבלה.
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| מטבח
[באתר 49]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| גדר
[באתר 258]
האחריות לליקויי בנייה הנובעים מבקשת הדיירים
יש ודיירים מבקשים לבצע שינויים בדירה, כגון: הגדלת חדר האמבטיה בשל הצפיפות אשר בו. מכיוון שגודל חלון על פי התקנות הוא תלוי בשטח החדר, נדרש להגדיל גם את גודל החלון בהתאם, אך דרישה זו אינה ידועה לדיירים; מי אחראי לכך, שבעקבות בקשת הדיירים להגדיל את חדר האמבטיה, והיעתרות לבקשה מטעם הקבלן – נותרה האמבטיה עם חלון קטן ומנוגד לתקנות?
חלון
[באתר 163]
| אי התאמה
[באתר 147]
| סלון
[באתר 42]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| אדריכל
[באתר 142]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| קורות
[באתר 283]
| פסק דין
[באתר 439]
אופן מדידת חלון בדירה
תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, נועדו להבטיח בניית דירות בטוחות למגורים ועם תנאים נאותים בתחומים רבים ושונים, לרבות – תברואה, אוורור ותאורה, מיגון, גימור, נוחות מגורים, אסתטיקה וכיוצא בזה.
ערעור
[באתר 213]
| חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תריס
[באתר 38]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| דירה
[באתר 483]
| חצר
[באתר 40]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| חידות
[באתר 92]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
תכנון תא המקלחת בדירה
בעת האחרונה ביצוע פינת המקלחת בדירות חדשות נעשה תוך אי התאמה לתוכניות המכר, בעיקר בעניין מיקומו של נקז רצפה תא המקלחת. בעוד שכפי שמשורטט בהל"ת [הוראות למתקני תברואה תש"ל – 1979] ולרוב גם בתוכניות המכר, מיקומו של הנקז הוא סמוך לקיר, או אף בפינת הקירות, הביצוע הוא – נקז במרכז רצפת תא המקלחת.
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| חניה
[באתר 58]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| גדר
[באתר 258]
דגים למסחר וחוות דעת לפסקי דין
שני סיפורים מהמציאות של עולם ביקורת מבנים - ועוד סיפור אחד על קניית דגים לשבת.
חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| בית משותף
[באתר 68]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| רטיבות
[באתר 119]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| פסק דין
[באתר 439]
מעבר מכשולים ביציאה למרפסת
בדירה חדשה שרכשתי, במעבר מהסלון למרפסת יש הגבהה בנויה בגובה 20 ס"מ – והדבר אינו לרוחי כי יש בכך קושי ואי נוחות בהעברת עגלת ילדים או עגלת תה. האם מצב זה תקין?
סלון
[באתר 42]
| פרוזדור
[באתר 38]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| מדרגה בודדה
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| רטיבות
[באתר 119]
| חידות
[באתר 92]
| קורות
[באתר 283]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
הגבהה/קורה במעבר בין סלון למרפסת
יצירת הגבהה במעבר בין שטח רטוב לשטח יבש בדירה - מהווה מכשול בטיחותי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| סלון
[באתר 42]
| מטבח
[באתר 49]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מדרגה בודדה
[באתר 9]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| רטיבות
[באתר 119]
| רצפה
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| פסק דין
[באתר 439]
אוורור מחסן
המחסן מיועד לאחסנת חפצים. לעתים מדובר בחפצים שהשימוש בהם נדיר ולכן גם הוצאתם מהמחסן מתבצעת לעתים רחוקות. דווקא מסיבה זו, נדרש אוורורו של המחסן יותר מאשר אוורור כל חלל אחר בדירה. המחסן יכול להיות בתוך הדירה כחלק ממנה או במפלס אחר – היינו הך מבחינת הצורך באוורורו.
חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| מחסן
[באתר 33]
| מרפסת
[באתר 98]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| קורות
[באתר 283]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
