מאמרים

אוורור מכני

28 יולי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מטבח [באתר 49] | חדר שרות [באתר 33] | דירה [באתר 483] | תקרה [באתר 38]

איטום תת רצפתי - בחדרים רטובים

7 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מחסן [באתר 33] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 483] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257]

איוור: מהו "אוורור נאות"?

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מטבח [באתר 49] | חדר שרות [באתר 33] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

רטיבות: סוף מעשה במחשבה תחילה

25 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רכוש משותף [באתר 51] | רטיבות [באתר 119] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

אוורור חדר בדירה - מהו אוורור נאות?

22 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

אוורור מחסן

13 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | פרוזדור [באתר 38] | מחסן [באתר 33] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

אוורור אל מרפסת הסגורה בתריס

11 ינואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 147] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483]

מדידת שטח החלון למטרת אוורור

19 מאי, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר

10 אפריל, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | תכנית מכר [באתר 19] | אי התאמה [באתר 147] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה

7 מרץ, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | מסתור כביסה [באתר 7] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר שרות [באתר 33] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | רטיבות [באתר 119] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

דלת חוסמת מעבר

21 אוקטובר, 2019 ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | תכנית מכר [באתר 19] | דלת כניסה [באתר 30] | אי התאמה [באתר 147] | פרוזדור [באתר 38] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | מרחב מוגן [באתר 23] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

שיבוש המהות

6 פברואר, 2019 |

אינג' יואל בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | תריס [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | תקרה [באתר 38] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

ניסוח מעורפל של התקנות מהווה כר פעולה אידיאלי לשיבוש הליכי משפט

21 נובמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | פרוזדור [באתר 38] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | מידות [באתר 130] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

שטח הפתח

13 מרץ, 2018 |

אינג' יואל בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

כיוון פתיחתם של חלונות סובבים

23 אפריל, 2017 |

אינג' יואל בן עזרא

תכנית מכר [באתר 19] | חלון [באתר 163] | חדר שינה [באתר 18] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356]

חלון נועד למעבר אוויר ואור, ולא למסגור תמונת נוף

9 אפריל, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

תסכול מומחים בעדותם בבית המשפט

14 נובמבר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | תכנית מכר [באתר 19] | פרוזדור [באתר 38] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

התאמה להוראות למתקני תברואה בעניין שטחי גישה

11 נובמבר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | תכנית מכר [באתר 19] | אי התאמה [באתר 147] | פרוזדור [באתר 38] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

אי התאמה "שאין טעם לבטלה"

15 ספטמבר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | תכנית מכר [באתר 19] | רום ושלח [באתר 322] | אי התאמה [באתר 147] | פרוזדור [באתר 38] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 142] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | פסק דין [באתר 439]

שטח גישה בין כלים סניטריים בחדרי שירות

8 אוגוסט, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מפרט מכר [באתר 29] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

זכויותיהם של הדיירים בעניין תיקון הליקויים

26 אפריל, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

אתיקה [באתר 50] | חדר שרות [באתר 33] | תקן ישראלי [באתר 79] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | פגם אסתטי [באתר 20] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | שברים [באתר 88] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 257]

שכר טרחת מומחה התובעים

7 פברואר, 2016 |

אינג' יואל בן עזרא

מומחה צד לדיון [באתר 116] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מהנדס [באתר 404] | גדר [באתר 257]

מומחה "סרבן אוורור"

31 דצמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | שיקולי הוועדה [באתר 15] | יסודות [באתר 228] | פסק דין [באתר 439]

המומחה הסרבן

5 דצמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

סיכון בטיחותי במתחם כביסה בדירות מגורים

22 אוקטובר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מסעד [באתר 13] | מעקה [באתר 98] | מסתור כביסה [באתר 7] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | תקן ישראלי [באתר 79] | תקן ישראלי [באתר 75] | פודסט [באתר 6] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

אופן מדידת חלון בדירה

21 אוקטובר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב מוגן [באתר 23] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

עלות ביצוע עבודות איטום: האומנם 6,500 ₪ כקביעת המהנדס גיל?!

22 ספטמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | סלון [באתר 42] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | אדן חלון [באתר 10] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 51] | רטיבות [באתר 119] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

דגים למסחר וחוות דעת לפסקי דין

9 ספטמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 51] | רטיבות [באתר 119] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

ת"י 1205.3 - ההמלצה המחייבת

22 יוני, 2015 |

אינג' יואל בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | חדר שרות [באתר 33] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | מהנדס [באתר 404] | פגם אסתטי [באתר 20] | תקן ישראלי [באתר 75] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257]

תביעה "מאוחרת" של זכויות בניה

2 נובמבר, 2014 |

ד"ר אברהם בן עזרא

אי התאמה [באתר 147] | חדר שרות [באתר 33] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | הודעה על ליקויים [באתר 12] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | היתר בנייה [באתר 34] | התיישנות [באתר 25] | פרשת השבוע [באתר 107] | סדקים [באתר 76] | קורות [באתר 283]

אוורור מחסן

28 אפריל, 2011 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מחסן [באתר 33] | מרפסת [באתר 98] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 57] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

הנדסאי בניין כמומחה בית המשפט

17 אפריל, 2011 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | אוורור [באתר 60] | מחסן [באתר 33] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | מומחה מוסכם [באתר 20] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

שטחו של חלון בדירת מגורים

15 אוגוסט, 2010 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]