מאמרים
נמצאו 9 תוצאות לחיפוש שבוצע
22 מאי, 2024
|
2 מאי, 2024
12 מרץ, 2024
|
26 נובמבר, 2023
|
14 פברואר, 2018
|
מפרט מכר
[באתר 29]
| רום ושלח
[באתר 321]
| חלון
[באתר 162]
| אי התאמה
[באתר 146]
| סלון
[באתר 41]
| מחסן
[באתר 33]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| גג רעפים
[באתר 9]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| חניה
[באתר 57]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 482]
| רטיבות
[באתר 119]
| רצפה
[באתר 107]
| תקרה
[באתר 37]
| סדקים
[באתר 76]
| פסק דין
[באתר 438]
| מדרגות
[באתר 103]
5 אוגוסט, 2012
|
18 אוקטובר, 2011
|
31 ינואר, 2011
|
19 פברואר, 2010
|
בניה משותפת - חלוקת עלויות
חלוקת עלויות בניה בין שכנים, היא מהווה נושא שנוי במחלוקת, ונכון למועד כתיבת שורות אלוּ, אין התייחסות לכך במסגרת החוק וחקיקת המשנה.
חוק המקרקעין
[באתר 12]
| גג רעפים
[באתר 9]
| מרחב מוגן
[באתר 23]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 482]
| בית משותף
[באתר 68]
| רכוש משותף
[באתר 50]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 257]
| מדרגות
[באתר 103]
ניקוז גגות רעפים
על פי הל"ת (הוראות למתקני תברואה) תש"ל – 1970, פרק 7, גגות רעפים (גגות משופעים) ינוקזו באמצעות מערכת של מזחלות וגשמות. (גשמה = מרזב).
מרפסת
[באתר 97]
| גג רעפים
[באתר 9]
| חצר
[באתר 40]
| שטח
[באתר 354]
תקרת בטון, תקרת צלעות וגג
תקרת בטון, המכונה גם: תקרת בטון מזוין, או: תקרה מסיבית, היא רכיב במבנה, בדרך כלל אופקי, המורכב מבטון שבתוכו ברזלים אשר מיקומם וכמותם מחושבים ע"י מהנדס מבנים, ובאים לידי ביטוי בחישוב סטטי - מסמך המצוי בתיק הבניה המצוי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה.
חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| גג רעפים
[באתר 9]
| ועדה מקומית
[באתר 82]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 482]
| גובה
[באתר 201]
| מידות
[באתר 129]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
| רצפה
[באתר 107]
| תקרה
[באתר 37]
| קורות
[באתר 282]
| גדר
[באתר 257]
| פסק דין
[באתר 438]
גג רעפים: מעמדו בבניין
לגג הרעפים מעמד מיוחד במבנה הכולל; מצד אחד הוא מהווה גג עליון למבנה, וככל ששלד הבניין הוא השלד "מהמסד ועד הטפחות".
מצד שני, לפחות לגבי בניה קונבנציונאלית, שלד הבניין (מבטון מזוין, או אפילו מפלדה) - עומד על מכונוֹ גם בלעדי גג הרעפים (עם תקרה עליונה אופקית המהווה את "הטפחות").
ערעור
[באתר 213]
| גג רעפים
[באתר 9]
| תקרה
[באתר 37]
| יסודות
[באתר 226]
| פסק דין
[באתר 438]
מצד שני, לפחות לגבי בניה קונבנציונאלית, שלד הבניין (מבטון מזוין, או אפילו מפלדה) - עומד על מכונוֹ גם בלעדי גג הרעפים (עם תקרה עליונה אופקית המהווה את "הטפחות").
ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים
גם דיירים הרואים את הדירה - זכאים לפיצוי
מדי פעל עולה טענה נגד הדיירים בבואם למצות את זכויותיהם עקב ליקויים בדירה: "הרי ראיתם את הדירה ובדקתם אותה בטרם הרכישה, הרי חתמתם על מסמך הכולל אי-אלו ליקויים פעוטים שנתגלו בדירה, ומה לכם לתבוע עשרות או מאות אלפי ₪ עתה? אין זאת כי אתם חומדי ממון וחפצים לעשוק את החברה הקבלנית, מבונות הארץ".
ערעור
[באתר 213]
| אי התאמה
[באתר 146]
| גג רעפים
[באתר 9]
| הקטנת הנזק
[באתר 5]
| דירה
[באתר 482]
| גובה
[באתר 201]
| תקרה
[באתר 37]
| יסודות
[באתר 226]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 257]
| פסק דין
[באתר 438]
האם גג הרעפים הוא חלק משלד הבניין?
חתמתי על הסכם פאושלי עם קבלן לבניית שלד של בית - ולקראת סוף הבניה, הוא נמנע מלבצע את גג הרעפים למרות שהגג הוא חלק מהשלד הגמור והופיע בתוכניות. האם יש לו על מה לסמוך?
ערעור
[באתר 213]
| גג רעפים
[באתר 9]
| יסודות
[באתר 226]
ערכה וחשיבותה של חוות דעת צד לדיון
מומחה המתמנה על ידי התובע, מוציא תחת ידו חוות דעת מורחבת לגבי הממצאים שהוא מאתר בנכס הנבדק, מצלם לשם תיעוד הממצאים, מצרף נספחים לחוות דעתו כדי להוכיח את נכונות גרסתו, מפנה אל פסקי דין המאוששים את גישתו, והנה, מגיע תורו של מומחה מטעם בית המשפט לומר את דברו, והוא מבטל בהינף קולמוסו את עיקר ממצאיו של מומחה התביעה; האומנם?!
ערעור
[באתר 213]
| שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| גג רעפים
[באתר 9]
| מהנדס
[באתר 404]
| מינוי מומחה
[באתר 29]
| יסודות
[באתר 226]
| פסק דין
[באתר 438]
| מדרגות
[באתר 103]
בדיקת ליקויים שאינם מפורטים בכתבי הטענות
מומחה מטעם בית המשפט מקבל מינוי כדי לבדוק האם יש ליקויים בדירה. בבדיקתו הוא רואה ליקוי שלא נכלל בכתבי הטענות מסיבה שאינה ברורה לו. האם הוא חייב לכלול בחוות דעתו את מה שראה - או עליו להתעלם מכך?
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| גג רעפים
[באתר 9]
| מרחב מוגן
[באתר 23]
| דירה
[באתר 482]
| שטח
[באתר 354]
| קורות
[באתר 282]
| פסק דין
[באתר 438]
