מאמרים
נמצאו 124 תוצאות לחיפוש שבוצע
3 יוני, 2012
|
2 מאי, 2012
|
21 מרץ, 2012
|
13 מרץ, 2012
|
4 יולי, 2011
|
ערעור
[באתר 220]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 513]
| התיישנות
[באתר 28]
| חידות
[באתר 102]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
1 אפריל, 2011
|
17 מרץ, 2011
|
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 85]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| התיישנות
[באתר 28]
| פסק דין
[באתר 472]
1 פברואר, 2011
|
28 ינואר, 2011
|
10 אוקטובר, 2010
|
17 ספטמבר, 2010
|
14 ספטמבר, 2010
|
15 אוגוסט, 2010
|
22 ספטמבר, 2009
|
1 פברואר, 2006
|
תכנית ומפרט
[באתר 33]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
| פסק דין
[באתר 472]
13 דצמבר, 2005
|
תקופת בדק
[באתר 24]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מטבח
[באתר 52]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| חניה
[באתר 62]
| דירה
[באתר 513]
| גינה
[באתר 32]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| קורות
[באתר 307]
4 אוגוסט, 2005
|
ערעור
[באתר 220]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מרפסת
[באתר 105]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 144]
| שער
[באתר 59]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
2 מרץ, 2005
חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| הודעה
[באתר 14]
| חניה
[באתר 62]
| בית משותף
[באתר 79]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| רטיבות
[באתר 130]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
27 פברואר, 2005
|
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| חקירת מומחה
[באתר 24]
| רום ושלח
[באתר 342]
| אי התאמה
[באתר 157]
| מטבח
[באתר 52]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| יסודות
[באתר 246]
ת"א 3098/04 חנן אדד נ' קדומים 3000 חברה לבניין
10 ינואר, 2005
|
חדר מגורים
[באתר 20]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| הרחבת חזית
[באתר 10]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| קורות
[באתר 307]
7 אוקטובר, 2002
|
22 יוני, 2002
|
ת"א 1208/96 אלברט אוחיון ואח' נ' חממי עזרא ואח'
18 אוגוסט, 2000
|
רום ושלח
[באתר 342]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 51]
| אדריכל
[באתר 154]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| פסק דין
[באתר 472]
4 מרץ, 1987
|
תכנית ומפרט
[באתר 33]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| בית משותף
[באתר 79]
| פסק דין
[באתר 472]
עמודים :
חוק המכר (דירות) – בא רק להוסיף
יש ובתי המשפט מפרשים את חוק המכר (דירות) במנותק מעיקר תכליתו להוסיף זכויות לקונה, ובמקרים אלה ניתנים פסקי דין שעולה מהם, לכאורה, כאילו חוק המכר (דירות) מטיל על הקונה חיובים, דבר שאינו נכון.
חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| מהנדס
[באתר 429]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 513]
| יסודות
[באתר 246]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
זכויות הדיירים אינן מצטמצמות לחוק המכר (דירות)
"בעוד חוק המכר נותן תוקף לחוזים שבין הצדדים, בא חוק המכר (דירות) להגן על רוכשי דירות גם מפני האמור בחוזים" (בית המשפט המחוזי בירושלים)
רום ושלח
[באתר 342]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תריס
[באתר 40]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 513]
| התיישנות
[באתר 28]
| חידות
[באתר 102]
| פסק דין
[באתר 472]
הרתעת תובעים באמצעות פסק דין שגוי
פסק דין שגוי גרם להרתעת דיירים מלמצות את זכויותיהם, כאשר שכניהם אשר הגישו תביעה - מוצגים שלא בצדק כמי שהגישוה שלא בתום לב בפסק הדין השגוי, דבר שהתהפך בערעור...
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 265]
| מומחה
[באתר 52]
| רום ושלח
[באתר 342]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| קורות
[באתר 307]
| פסק דין
[באתר 472]
הרחבת זכויות הדיירים על פי חוק המכר (דירות)
"השליטה על ביצוע העבודות הנה של הנתבעות באופן בלעדי ומוחלט וכך גם היכולת להביא ראיות כדי להוכיח ביצוע העבודות כדבעי ולפי כל כללי המקצוע המקובלים. מסקנה זו עולה גם נוכח אופי העבודות המדוברות, כלומר - כאשר עסקינן בבניית דירה, אין כל סיבה נראית לעין, בוודאי לא אפריורי, מדוע לא ניתן להביא לתוצאה מושלמת של העבודות המבוצעות" (השופט יאיר דלוגין, בית משפט השלום בתל אביב)
קונה
[באתר 30]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
| תחזוקה
[באתר 31]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
רע"א 2988/11 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח'
זכויות תביעה בתום מעל 7 שנים ממועד הרכישה
"משהגעתי אנוכי למסקנה כי הדין מאפשר באופן סביר קונסטרוקציה אשר על פיה תובענה זו לא התיישנה, הרי שהרצון לעשיית צדק היווה אף הוא שיקול בעל משקל בעבורי לשם העדפת הפרשנות שהובילה לתוצאה זו", כך מצטט בית המשפט העליון את דברי השופט בך בע"א 1484/89 שיכון עובדים בע"מ נ' עיזבון בליבאום ז"ל.
חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| מהנדס
[באתר 429]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 513]
| גובה
[באתר 220]
| היתר בנייה
[באתר 36]
| התיישנות
[באתר 28]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| עמודים
[באתר 235]
ע"א 45200-08-10 שיכון עובדים בע''מ נ' בת שבע זכאי
התקנות, התקנים והמפרט
האחריות החלה על הקבלן, בראש ובראשונה, היא לספק לדייר דירת מגורים טובה- בין אם הפרט מעוגן בתקנות ובתקנים, ובין אם לאו, והעיקר שהדירה תהיה מתאימה למגורים כפי המקובל וכפי הנדרש על פי כללי ההנדסה.
תכנית ומפרט
[באתר 33]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| מעקה
[באתר 103]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| מהנדס
[באתר 429]
| דירה
[באתר 513]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| גדר
[באתר 280]
אין להתנות גישור
ניסיון של קבלן לכפות גישור באמצעות הכללת סעיף בהסכם המכר לפיו הצדדים מסכימים מראש לגישור - נכשל ונפסל, בשל היותו של הליך הגישור אפשרי רק במקרה של הסכמה הדדית, ואילו מיצוי הדין - עניינו בבירורים משפטיים של נושאים שבמחלוקת ולא בפשרה על פרשנות של חוק ותקנות בנייה.
חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
על פי איזו תקנה נקבעת אי התאמה?
טבעם של התקנות והתקנים - הוא להשתנות. מה החשיבות של תקנה שתוקנה, או בוטלה, לאחר מסירת הדירה? מה אומר על כך בית המשפט העליון?
אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| תריס
[באתר 40]
| המועד החל
[באתר 9]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| דירה
[באתר 513]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
שנת הבדק - מהי?
"שנת בדק", מונח שאינו מצוי בחוק ובתקנות, הומצא על ידי הקבלנים לתועלתם בלבד - וכבר הוחדר כמונח חוקי-לכאורה לכתבי טענות ואף לפסקי דין.
תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 190]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 513]
| שטח
[באתר 385]
| רטיבות
[באתר 130]
| סדקים
[באתר 85]
| יסודות
[באתר 246]
| קורות
[באתר 307]
| מדרגות
[באתר 114]
המפרט המצורף לחוזה מכר דירה
לפי חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, שיכונה להלן: "החוק", אי התאמה למפרט יוצרת עילת תביעה לקונה, כלפי מוכר הדירה, ומכאן חשיבותו של המפרט המצורף כחלק בלתי נפרד מחוזה המכר. המפרט צריך להיות מנוסח בנוסח אחיד, כלהלן.
שאלות הבהרה
[באתר 85]
| חלון
[באתר 177]
| אי התאמה
[באתר 157]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תקן ישראלי
[באתר 93]
| תריס
[באתר 40]
| תקן ישראלי
[באתר 83]
| דירה
[באתר 513]
| פרשת השבוע
[באתר 118]
| פסק דין
[באתר 472]
שטחו של חלון בדירת מגורים
במסגרת מצומצמת זו, מצאתי לנכון להעמיד נושאים שבמחלוקת בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, על דיוקם לאור גישות מוטעות הפוגעות באיכות המגורים בישראל דרך פגיעתן הקשה באיכות התכנון.
חלון
[באתר 177]
| אוורור
[באתר 64]
| מרפסת
[באתר 105]
| חדר שרות
[באתר 34]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| תריס
[באתר 40]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| דירה
[באתר 513]
| חצר
[באתר 46]
| רוחב
[באתר 101]
| שטח
[באתר 385]
| מידות
[באתר 144]
| רצפה
[באתר 121]
| גדר
[באתר 280]
| פסק דין
[באתר 472]
| מדרגות
[באתר 114]
איחור במסירת הדירה ועיכוב תשלומים לקבלן - שלובים זה בזה
בהתאם לפסק דין של בית המשפט העליון, ע"א 1632/98 אורבוס משה ואח' נ' אברהם רובינשטיין בע"מ ואח', (שופטים: ד' דורנר, י' טירקל, א' ריבלין) פ"ד נה (3) 913, עמוד 913, איחור במסירת הדירה מזכה את הדיירים לעכב תשלומים.
רום ושלח
[באתר 342]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
| עמודים
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 472]
ת"א 24821/01 קורן אביבה נ' פרנקל יחזקאל ומירה
ת"א 10756/99 מנדלוביץ מיכל ואח' נ' אלי יוחנן
ע"א 2081/04 אנגל נ' דגן
ת"א 5088/03 קט גילית נ' ע.ל. פיתוח ובינוי בע"מ
ת"א 27349/99 סטארובין נ' שו"פ
ת"א 3098/04 חנן אדד נ' קדומים 3000 חברה לבנייןלפסק הדין 3098/04 ישנם מספר הפניות. הקליקו על הקישור בכדי לפתוח בדף חדש
דוד אוטמזגין נגד כדורי פיתוח עירוני בע"מ
המערערים רכשו מהמשיבה קוטג'ים. הם הגישו תביעה בגין ליקויי בנייה, לרבות בטענה כי מיגון הפתחים בקוטג'ים אינו תואם את דרישות הדין. לבקשת בית-המשפט, המערערים הגישו תצהירים כתחליף לחקירה ראשית, למעט משפחה אחת שנמצאה בשליחות מחוץ לישראל .
ערעור
[באתר 220]
| חלון
[באתר 177]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| דירה
[באתר 513]
מומחי בית המשפט: האכזבה הגדולה
דוגמאות קשות לקריאה על מעלליהם של מומחי בית המשפט בתחום ליקויי הבניה.
בית-המשפט
[באתר 265]
| תובע
[באתר 132]
| חלון
[באתר 177]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 124]
| מהנדס
[באתר 429]
| אדריכל
[באתר 154]
| רכוש משותף
[באתר 60]
| סדקים
[באתר 85]
| קורות
[באתר 307]
