מאמרים
נמצאו 79 תוצאות לחיפוש שבוצע
12 ספטמבר, 2024
|
11 ספטמבר, 2024
|
19 אוגוסט, 2024
|
15 אוגוסט, 2024
|
10 יולי, 2024
|
8 יולי, 2024
|
2 מאי, 2024
|
24 אפריל, 2024
|
25 מרץ, 2024
|
12 מרץ, 2024
|
23 ינואר, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
17 דצמבר, 2023
|
19 נובמבר, 2023
|
6 נובמבר, 2023
|
29 אוקטובר, 2023
|
3 ספטמבר, 2023
|
20 אוגוסט, 2023
20 אוגוסט, 2023
|
9 אוגוסט, 2023
|
21 יוני, 2023
|
7 יוני, 2023
|
6 יוני, 2023
|
28 מאי, 2023
|
12 ינואר, 2023
|
28 דצמבר, 2022
|
22 ספטמבר, 2022
|
23 אוגוסט, 2022
|
23 יוני, 2022
|
22 יוני, 2022
|
14 מאי, 2022
|
28 אפריל, 2022
|
2 מרץ, 2022
|
27 אוקטובר, 2021
|
27 אוקטובר, 2021
|
24 אוקטובר, 2021
|
26 ספטמבר, 2021
|
15 אוגוסט, 2021
|
15 יולי, 2021
|
29 יוני, 2021
|
4 מאי, 2021
|
10 פברואר, 2021
|
12 ינואר, 2021
|
11 ינואר, 2021
|
16 יולי, 2020
|
27 אוקטובר, 2019
23 אוגוסט, 2019
|
27 יוני, 2019
|
30 אפריל, 2019
|
עמודים :
חניה לרכב: מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים
בעקבות מצוקת החניה בערים, בעשרות השנים האחרונות פנו יזמי בניה לפתרונות של חניה מכנית באמצעות מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חניה
[באתר 58]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| רצפה
[באתר 110]
הגבהה במעבר אל המרפסת
מפגע בטיחותי ממדרגה ראשונה במעלת הכשלים בבניה, הוא העמדת הדלתות מהסלון (או מכל חדר אחר בדירה) אל המרפסת (או אל שטחי חוץ) - על הגבהה בנויה, המכונה גם: סף (אף שאינה סף), והמכונה גם: מדרגה (אף שאינה מדרגה).
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 163]
| סלון
[באתר 42]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| רצפה
[באתר 110]
| תקרה
[באתר 38]
| פסק דין
[באתר 439]
מעקה: מעבר למעקה
לפעמים יש קביעה של ליקוי ודרישת זהירות גם כלפי מי שמדלג על מעקה הבנוי לפי התקן.
מעקה
[באתר 98]
| מסתור כביסה
[באתר 7]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| תחזוקה
[באתר 29]
| מדרגות
[באתר 103]
תקן ישראלי
הניגוד בין טובת הציבור לבין זכויות יוצרים של מכון התקנים הישראלי.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
טיח פנים
כללים לביצוע טיח פנים במבנים.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מישוריות
[באתר 6]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| רטיבות
[באתר 119]
| תקרה
[באתר 38]
| גדר
[באתר 258]
תכנון מסתור כביסה
מסתור הכביסה, כמו גם מסתור אחר המהווה קיר חוץ לחלל טכני אף שלא מיועד לתליית כביסה [אלא למעבי מזגנים, אוגר מים או שימוש דומה], צריך להיות בנוי על פי דרישות התקן 5100 - מסתורים בבנייני מגורים, ינואר 2008.
מעקה
[באתר 98]
| מסתור כביסה
[באתר 7]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
| עמודים
[באתר 219]
חיפויי מדרגות
תקן ישראלי 1554.2 (מאי 2009) מתייחס ללוחות לחיפוי מדרגות – לוחות מאבן טבעית.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| גובה
[באתר 204]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
עמידות ברעידת אדמה
תקן ישראלי 2413 (דצמבר 2003) מתייחס לנושא. כותרתו - "הנחיות להערכת עמידות מבנים קיימים ברעידת אדמה ולחיזוקם".
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אורך
[באתר 131]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
שיפועי ניקוז במרפסת (לרבות מרפסת מקורה)
על פי תקן 1555.3 מערכת פסיפס: קרמיקה לריצוף ולחיפוי בבניינים: ריצוף, סעיף 3.2, נדרש שיפוע של 1% לריצוף המרפסת, וזו לשון התקן בעניין זה:
מרפסת
[באתר 98]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| 1555.3
[באתר 15]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| רצפה
[באתר 110]
| קורות
[באתר 283]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
מעליות - וגשר המכביה
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, ישנם ערכי מינימום לגבי חללים בדירה - שטח החדר לא יפחת מ- 8 מ"ר; רוחבו לא יפחת מ- 260 ס"מ; ועוד ועוד.
חדר שינה
[באתר 18]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
מישקי הפרדה, מישקי ביניים
מישקי הפרדה ומישקי ביניים דרושים לגבי כל סוגי הריצוף והחיפויים, בשטחים רטובים ובשטחים יבשים, והסיבה לכך נעוצה באיכות הבניה הנדרשת. תפקידם הוא ליצור הפרדה בין סוגי חיפוי ומיקומי חיפויים, למניעת סדיקה ומטעמים אקוסטיים.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| 1555.3
[באתר 15]
| שטח
[באתר 356]
| רצפה
[באתר 110]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
דרך גישה אל המרחב המוגן
בבדיקת נתוני תכנון של דרך גישה בבניינים מסוגים שונים, נדרש להתייחס למכלול רחב יריעה של תקנות.
פרוזדור
[באתר 38]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
תכנון בקרקע בעלת פוטנציאל תפיחה
ידוע כי בקרקע תופחת, יש לתכנן ביסוס ע"י כלונסאות, ועל פי ת"י 940 חלק 1 משנת 2008 - יהיה עומק הכלונס לפחות 10מ' ( עם ההחרגות שבתקן).
חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| תחזוקה
[באתר 29]
| רצפה
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| עמודים
[באתר 219]
קולט מי גשם וניקוז הגג
מבנה קולט מי גשם בגג שטוח ובמרפסות:
מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
חניה מכנית
החניה המכנית, המהווה פתרון דחוק למבנים חדשים או מחודשים בהם יש מצוקת חניה, מתגלה כפתרון נחות, מסורבל, מסוכן ובלתי חוקי.
רום ושלח
[באתר 322]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| שטח שירות
[באתר 9]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חניה
[באתר 58]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| חישוב שטחים
[באתר 17]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
ברדס - היכן דרוש, ומהו מבנהו?
בתקן 1205 חלק 4 משנת 2014, סעיף 2.7.4, רשום כדלקמן:
חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| שטח
[באתר 356]
| גדר
[באתר 258]
מעקים-זיגוג:
במישור העקרוני, מותר להשתמש בזכוכית בתור מעקה, הן למדרגות והן למרפסות.
מעקה
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| אורך
[באתר 131]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
פסי האטה (באמפרים)
במועד כתיבת שורות אלו, לא קיים תקן ישראלי בנושא: מבנה פסי האטה, ואין תקנות המסדירות זאת.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חניה
[באתר 58]
| מכשול
[באתר 49]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| יסודות
[באתר 228]
סטטיסטיקה של בדיקות
חסרים שיקולים סטטיסטיים לבדיקות התאמה לתקנים של רכיבי בניין שונים, ומן הראוי שיותקן תקן אשר יסדיר זאת.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| שטח
[באתר 356]
| פרשת השבוע
[באתר 107]
| יסודות
[באתר 228]
| החלטה
[באתר 236]
חישוב סטטי ממש - ולא פלט מחשב או קבלת הנוסחאות שבתקן ללא בדיקה
החישובים הסטטיים, נלמדו בטכניון בפקולטה להנדסה בנאית, בטרם הותקנו תקנים, ולפני התפתחותן של תוכנות קונסטרוקציה.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
מדרגה בכניסה אל תא מקלחת
הנושא לדין הוא: האם מותרת או אסורה מדרגה במעבר אל תא המקלחת בדירה.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מדרגה בודדה
[באתר 9]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| דירה
[באתר 483]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| חידות
[באתר 92]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
מעברים עם מכשולים, לרבות מכשולים "מותרים"
הסיפור החל בראשית שנות התשעים של המאה העשרים.
בדקתי מעל מאה דירות במתחם מגורים ברמלה, ובין הליקויים ואי-ההתאמות שנרשמו בחוות דעתי- נכלל גם ליקוי בפתיחת דלת ממ"ד - הפתיחה הייתה בפחות מ-90 מעלות
ערעור
[באתר 213]
| פרוזדור
[באתר 38]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| רוחב
[באתר 91]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| פסק דין
[באתר 439]
בדקתי מעל מאה דירות במתחם מגורים ברמלה, ובין הליקויים ואי-ההתאמות שנרשמו בחוות דעתי- נכלל גם ליקוי בפתיחת דלת ממ"ד - הפתיחה הייתה בפחות מ-90 מעלות
חיפויי חוץ: בדיקות אקראיות ?!
חיפויי חוץ מאבן טבעית צריכים להתבצע על פי מכלול התנאים והדרישות של מפמ"כ 378 וסדרת תקנים 2378; תקנים שחלים על חיפוי החוץ על פי שיטת הקיבוע.
רום ושלח
[באתר 322]
| חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
חיפוי חוץ: סיכונים
הבעייתיות בחיפויי אבן ידועה, והסיכון - כאשר מתגלית אי התאמה - הוא רב.
רום ושלח
[באתר 322]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| דירה
[באתר 483]
| רטיבות
[באתר 119]
נגרות בניין: הסטייה המותרת של מלבן דלת מהאנך
בחוות דעת מקצועית שנכתבה על ידי אחד המומחים, נכלל ניתוח של סטייה מותרת מהאנך בהתקנת מלבן של דלת, כדלקמן:
אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| קורות
[באתר 283]
נא להכיר: תקן 6250
מדובר ב"תקן ישראלי 6250 דירוג בית בטוח לילדים", לאמור, בכל בית מגורים, כי בכל בית ישנם ילדים - בין כבני משפחה הגרים בבית, ובין כאורחים או שוהים מכל סיבה שהיא בבית.
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| חידות
[באתר 92]
| מדרגות
[באתר 103]
בטיחות במגרשי ספורט
תאונות קורות בתדירות גבוהה - גם במגרשים מוסדרים ומפוקחים בבתי ספר ובארגונים אחרים המפעילים אירועי אימון גופני ותחרויות ספורט
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מישוריות
[באתר 6]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מכשול
[באתר 49]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| תחזוקה
[באתר 29]
| סדקים
[באתר 76]
| שקיעת יסודות
[באתר 21]
| קורות
[באתר 283]
| עמודים
[באתר 219]
נעילת דלת כניסה על פי ת"א 15441-07-18 אריק חג'ג' ואח' נ' בתי שיכון בזיכרון יעקב בע"מ ואח', שופטת: תמי לוי יטח, פסק דין מיום 1.5.2022
פסק דין מנומק מצדיק את הטענה כי מנגנון נעילה של דלת כניסה צריך להיות לפי תקנה 2.92 עם בריחים הננעלים לארבעה כיוונים, ולפיכך נדרש גם בריח כלפי מטה וכלפי שאר 3 הכיוונים. מומחה התביעה בתיק זה הוא מחבר המאמר, וכ"כ התביעה - עו"ד טל רבינוביץ'. לתשומת לב, הליקויים תוקנו בעקבות הגשת התביעה, ולכן הסכום הכספי שהתקבל נמוך מסכום התביעה באופן משמעותי.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| רום ושלח
[באתר 322]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 439]
ברזי גן במרפסת – מכשול בטיחותי
יש חובה לבנות את המעקה בהתאמה לתקן ולתקנות, אף על פי שהדייר יכול להציב בצמידות למעקה כיסא או שולחן שייצרו סיכון בטיחותי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מסעד
[באתר 13]
| מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 228]
| מדרגות
[באתר 103]
האחריות לליקויים היא של המתכנן
בתיק תביעה של דיירים נגד מתכנן הבית.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| סדקים
[באתר 76]
| יסודות
[באתר 228]
| 940.1
[באתר 1]
אריחים שעמדו במבחן התאמה לתקן - נפסלו בגלל "פגם תפקודי"
גם ריצוף שהוכח כי הוא תואם לדרישות התקן, יכול להיות פגום וטעון החלפה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| אתיקה
[באתר 50]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| 1555.3
[באתר 15]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| שברים
[באתר 88]
| פסק דין
[באתר 439]
נעילה לארבעה כיוונים
אין חולק כי המפרט המחייב של הפרוייקט הממשלתי-הארצי "מחיר למשתכן" מטעם משרד הבינוי והשיכון, מכוון לבניה בסטנדרט בסיסי ולא בסטנדרט גבוה.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
בית המשפט אינו מומחה
אף שבית המשפט אמור להבין את נושא המומחיות בכל תחום ספציפי הנתון לפסיקתו, עדיין בית המשפט אינו מומחה, ואל לו לנהוג כאילו הוא עצמו מומחה מטעם צד לדיון או מטעם בית המשפט עצמו.
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| סלון
[באתר 42]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| המועד החל
[באתר 8]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| קורות
[באתר 283]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
באילו מקרים התקן שאינו רשמי מחייב?
על פי חוק התקנים, תקן רשמי מחייב ואילו תקן שאינו רשמי – אינו מחייב.
חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| גדר
[באתר 258]
יש לבנות בהתאם לתקנים הישראליים החלים בעת הבניה
יש ונטען כי התקן הישראלי לפיו על הקבלן לבנות הוא התקן שחל בעת מתן היתר הבניה, ואילו עדכון לתקן זה שהותקן לאחר מתן ההיתר, אינו חל על הבניה המבוצעת.
רום ושלח
[באתר 322]
| מעקה
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| גובה
[באתר 204]
| משלי
[באתר 65]
מקור חובה חדש לבניה לפי תקן ישראלי
סעיף 6 לחוק התקנים קובע, כי מכון התקנים, והוא בלבד, רשאי לקבוע מפרט, או כללים טכניים של תהליך עבודה, כתקן ישראלי.
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| ועדה מקומית
[באתר 82]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| גדר
[באתר 258]
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תכנון סוג חיפוי חוץ שאין לגביו תקן ישראלי
תקנה 14.03(א) לתוספת השניה לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל-1970 קובעת, כי התקנת חיפוי על חזיתו של בניין או על קירותיו הפנימיים תיעשה בהתאם לתקן ישראלי, אם קיים לגבי סוג זה של חיפוי.
חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| גדר
[באתר 258]
השילוב של בטיחות המעקה, עם חובת הניקוז
דרישת הבטיחות תואמת לדרישת הניקוז של מעקי מרפסות.
מעקה
[באתר 98]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מכשול
[באתר 49]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
נעילת דלת כניסה לדירה
בית המשפט המחוזי בחיפה סתם את הגולל על טענות מומחים רבים ובעקבותיהם הלכו [או הולכו] גם בתי המשפט, טענות לפיהן מנגנון נעילה עם בריחים לפחות מארבעה כיוונים הוא אוטומטית שווה ערך למנגנון נעילה ל- 4 כיוונים.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
הוראות תחזוקה ושימוש לדירה אינן כוללות אזהרות
חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, החל מתיקונו בשנת 1990 ועד לביטול התיקון בשנת 2011, קבע בסעיף 4(א)(5) לחוק, כי המוכר לא קיים את חיוביו כלפי הקונה אם בנסיבות העניין היה עליו לתת לו אזהרות בדבר תכונות מיוחדות של הנכס או הוראות תחזוקה ושימוש, והן לא ניתנו או שאין הן מתאימות.
חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| חוק המקרקעין
[באתר 12]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| חיפוי פנים
[באתר 1]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| תחזוקה
[באתר 29]
| גדר
[באתר 258]
ביצוע לפי התקן - תנאי הכרחי, אך לא מספיק
מכון התקנים הישראלי אחראי לחקיקת משנה רחבת יריעה בתחום התכנון והבניה, בהוציאו לאור תקנים רשמיים, תקנים רגילים, הוראות כלליות ומפרטים.
על ידי כך נקבעו נורמות לתקינות בתחום התכנון והבניה.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
על ידי כך נקבעו נורמות לתקינות בתחום התכנון והבניה.
בושה למוסד האקדמי, וכלימה לבית המשפט על ההסמכה ועל המינוי
קביעותיהם של מומחי מטעם בין המשפט - מייתרת הוראות המצויות בתקן, נוגדת היגיון בסיסי ועלולה "להזדחל" לגוף פסקי הדין - דבר שיטיל דופי בשופטים, ככל שבית המשפט יאמין למומחה שמינה.
תכנית מכר
[באתר 19]
| מעקה
[באתר 98]
| מטבח
[באתר 49]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
אם בארץ הודו
במצב בו כולם שומרי חוק, לא צריך להתקין תקנות.
מפרט מכר
[באתר 29]
| מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ראב"ע
[באתר 7]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| טופס 4
[באתר 18]
| פרשת השבוע
[באתר 107]
| יסודות
[באתר 228]
תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אדן שיש
[באתר 2]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| יסודות
[באתר 228]
| מדרגות
[באתר 103]
המלצת התקן הישראלי
אין ספק כי ההוראות הכלולות בתקן ישראלי מחייבות מוכר דירה כלפי הקונה. עליו להקפיד ביישום הוראות התקן בביצוע התכנון והבניה. אל שלעתים בא התקן וקובע הנחיות כלליות אשר הן בפירוש רק בדרגה של המלצה ואינן חובה – מה הדין במקרה זה?
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 163]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| עמודים
[באתר 219]
התחכמות מומחים סביב נושא נעילת דלת כניסה
על פי תקנה 2.92 לתוספת השניה של תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, יש שני אמצעים לנעילת דלת כניסה לדירה: אמצעי 1 המושתת על שני מנעולים, ואמצעי 2 המושתת על נעילה לארבעה כיוונים.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| פרשת השבוע
[באתר 107]
| רצפה
[באתר 110]
| גדר
[באתר 258]
נעילת דלת כניסה – דיון ומקבץ מדברי שופטים
סוגית הנעילה של דלת הכניסה לדירה ידועה כסוגיה השנויה במחלוקת, ועל כן יש משנה חשיבות להבהרות בעניין זה. על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, תקנה 2.92, ישנם שני אמצעי נעילה, וההתמקדות היא על אמצעי 2 כי הוא האמצעי הנפוץ והמקובל ברוב מכריע של דירות המגורים. לפי התקנה הנ"ל, [אמצעי 2] – מנגנון הנעילה צריך לכלול "4 בריחים הננעלים בארבעה כיוונים ומופעלים ע"י מנגנון גלילי".
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| עמודים
[באתר 219]
בריכת תנינים באמצע הסלון
מדרגה בודדה בתוך דירה, גם כאשר היא מותאמת בכל דבר ועניין לתקנות - אין הצדקה, ואפילו אין רשות לבצעה, אם לא נכללה בצורה ברורה ומפורשת בתוכניות הבניה ובהסכם, שכן מדובר בפריט שאינו שגרתי, והתקנות אינן חזות הכול.
מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| סלון
[באתר 42]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מדרגה בודדה
[באתר 9]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רצפה
[באתר 110]
| חידות
[באתר 92]
מנעול הדלת - ארבע, שלוש, שתיים, אחת!
מדלת בעלת ארבעה כיווני נעילה, כיום מיוצרות דלתות עם כיוון נעילה בודד. מה הלאה?
רום ושלח
[באתר 322]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
בדיקה אקראית מחטיאה, לפעמים, את המטרה ואינה מלמדת דבר על סיכונים
הקירות החיצוניים במדינה – בעיקר בבניינים גבוהים ורבי קומות – ברובם המכריע, מחופים באבן טבעית או בחומר חיפוי דומה. החיפוי אמור להתבצע על פי הוראות התקנים מסדרת תקנים מספר 2378 שהותקנו לאחר שבמשך עשרות שנים היה מפמ"כ [מפרט של מכון התקנים] 378 המסמך העיקרי בנושא.
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
חלון
[באתר 163]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| שטח
[באתר 356]
| שער
[באתר 55]
| מתמטיקה
[באתר 17]
| סדקים
[באתר 76]
| יסודות
[באתר 228]
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
