מאמרים
נמצאו 329 תוצאות לחיפוש שבוצע
אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות
אחריות המתכננים מפורטת בתמצית בתקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה) תשע"ו - 2016, אך מבוארת לפרטים בתקנות המהנדסים והאדריכלים [רישוי וייחוד פעולות] תשכ"ז-1967.
רום ושלח
[באתר 269]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| עורך הבקשה
[באתר 5]
| גובה
[באתר 153]
| חישובים סטטיים
[באתר 17]
| רצפה
[באתר 63]
| תקרה
[באתר 25]
| קורות
[באתר 226]
| גדר
[באתר 186]
תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים
תכנון אדריכלי נכון של דירה צריך לכוון לכך שתחזוקה של דירה לא תהיה כרוכה בסיכונים למבצע התחזוקה.
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
חלון
[באתר 123]
| חדר מגורים
[באתר 14]
| תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש)
[באתר 1]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| עורך הבקשה
[באתר 5]
| דירה
[באתר 384]
| גובה
[באתר 153]
| תחזוקה
[באתר 22]
| רצפה
[באתר 63]
| תקרה
[באתר 25]
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
אובייקטיביות ומומחיות
השוואת תפקידים בין המומחים לפי סוג המינוי, וחובת האובייקטיביות של המומחים בחוות הדעת המקצועיות הנערכות על ידיהם.
מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| אתיקה
[באתר 45]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 384]
| שברים
[באתר 74]
| פסק דין
[באתר 364]
מבנים מסוכנים
יש ברמת גן, בקריות, בפתח תקווה וביתר ערי הארץ – מבנים בסיכון, המהווים פצצה מתקתקת ומטים לפול; הטיפול בהם הוא רופף, וכאילו ממתינים שייפלו...
רום ושלח
[באתר 269]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| גובה
[באתר 153]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 182]
| עמודים
[באתר 169]
"אין קץ להתמחויות בתחומים שונים"
[מדברי כב' השופט, מורי לתואר שני, ד"ר גבריאל קלינג].
מהנדס
[באתר 329]
| משלי
[באתר 50]
| פסק דין
[באתר 364]
מכשול בפני בית המשפט
מומחה המקבל מינוי מטעם בית המשפט, עלול להכשיל ולהטעות את בית המשפט המאמץ את דבריו ובכך עלול הוא לבזות את בית המשפט ברבים.
ערעור
[באתר 187]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| אתיקה
[באתר 45]
| אי התאמה
[באתר 112]
| מהנדס
[באתר 329]
| מכשול
[באתר 34]
| אורך
[באתר 98]
| יסודות
[באתר 182]
בושה למוסד האקדמי, וכלימה לבית המשפט על ההסמכה ועל המינוי
קביעותיהם של מומחי מטעם בין המשפט - מייתרת הוראות המצויות בתקן, נוגדת היגיון בסיסי ועלולה "להזדחל" לגוף פסקי הדין - דבר שיטיל דופי בשופטים, ככל שבית המשפט יאמין למומחה שמינה.
תכנית מכר
[באתר 13]
| מעקה
[באתר 66]
| מטבח
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 71]
| תקן ישראלי
[באתר 39]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 329]
| תכנית היתר
[באתר 14]
| תקן ישראלי
[באתר 45]
| דירה
[באתר 384]
וועדה לתכנון ולבניה מוסמכת להורות על הריסת גדר שנבנתה תוך חריגה
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה דנה בשגרת עבודתה בנושאי תכנון אולם לפעמים נושאי תכנון הם גם נושאי קניין ועל הוועדה לדון בהם.
ועדה מקומית
[באתר 68]
| ועדת ערר
[באתר 31]
| מהנדס
[באתר 329]
| שיקולי הוועדה
[באתר 14]
| קו בניין
[באתר 8]
| ערר
[באתר 43]
| גדר
[באתר 186]
| החלטה
[באתר 204]
אחריותם של יועץ הקרקע ומתכנן שלד הבניין
ראשית דבר, יש לצאת נגד מומחים הממנים את עצמם לדון בשאלת האחריות, שהיא שאלה משפטית ביסודה ובעניין זה בית המשפט לא אמור להיעזר בדעתו של מומחה הנדסי. בנוסף לכך, יש לצאת נגד שופטים המטילים על המומחה המקצועי להתייחס בחוות דעתו לנושא האחריות וחלוקתה בין צדדים שונים.
ערעור
[באתר 187]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 329]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 182]
| פסק דין
[באתר 364]
הפולמוס חודר למומחיות
מומחה המקבל מינוי כמומחה מעם בית המשפט, לפעמים יוצא מגדרו כדי להידמות לעורכי הדין של הצדדים ולשופט, ומבטל בכך את יתרונו המקצועי כמהנדס, כאדריכל או כשמאי מקרקעין – יתרון שבזכותו מונה המומחה להיות מומחה מטעם בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| אי התאמה
[באתר 112]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| יסודות
[באתר 182]
| גדר
[באתר 186]
לוועדה אין סמכות לטרטר את האזרח
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מצויה בשגרת עבודתה במגע רצוף עם ציבור מבקשי היתרי הבניה.
רום ושלח
[באתר 269]
| ועדה מקומית
[באתר 68]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| עורך הבקשה
[באתר 5]
ביטול המינוי של קרבצ'יק כמומחה מוסכם
בהחלטת בית המשפט בת"א 13076-05-19 בולצינסקי ואח' נ' רמת הנשיא גב-ים רסקו בע"מ ואח', שופטת: אביגיל זכריה, החלטה מיום 14.03.2021, בוטל מינויו של המהנדס מיכאל קרבצ'יק כמומחה מוסכם כל הצדדים, בנסיבות כדלקמן:
אתיקה
[באתר 45]
| רום ושלח
[באתר 269]
| מהנדס
[באתר 329]
| מומחה מוסכם
[באתר 17]
| פסילת מומחה
[באתר 23]
| מינוי מומחה
[באתר 26]
| קורות
[באתר 226]
| החלטה
[באתר 204]
מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 329]
| אורך
[באתר 98]
| שטח
[באתר 262]
| פסק דין
[באתר 364]
| החלטה
[באתר 204]
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
פרגון לצוות המשפטי
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| חלון
[באתר 123]
| אוורור
[באתר 45]
| אי התאמה
[באתר 112]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| אורך
[באתר 98]
| רוחב
[באתר 60]
| שטח
[באתר 262]
| גובה
[באתר 153]
| יסודות
[באתר 182]
| קורות
[באתר 226]
| פסק דין
[באתר 364]
הרצנשטיין ואח' נ' גינדי
מדובר בתביעה כספית, בסך של 850,000 ₪, לתשלום פיצויים בגין נזקים שונים שנגרמו לתובעים בעקבות רכישת דירה מהנתבעת.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| פסק דין
[באתר 364]
| החלטה
[באתר 204]
הנדסה, רפואה, משפטים
לפני 65 שנה התחבטנו, כנערים, באיזה מקצוע לבחור. מ"ש ידידי, העדיף רפואה על משפטים, כי השופט שולח אנשים למאסר ואילו הרופא מרפא. לימים סיים רפואה באוניברסיטה העברית, והגיע עד לתפקיד של מנהל מחלקה בבית חולים.
רום ושלח
[באתר 269]
| מהנדס
[באתר 329]
| מידות
[באתר 85]
| תקרה
[באתר 25]
| קורות
[באתר 226]
| עמודים
[באתר 169]
איך השתחל מקצוע מכובד ואחראי, אשר שכר בתוכו, לתחום הבניה?
המדובר הוא במפקח צמוד על הבניה. על פי הדין, מי שמגיש בקשה להיתר בניה מחתים את המהנדס המתכנן ואת האדריכל על טפסי-בקשה להיתר בניה, ובאותם טפסים ישנו גם מינוי על האחראי לביצוע השלד, והאחראי לביקורת. אין בטפסים אלו זכר למושג "מפקח צמוד". אין גם הגדרה התקנות או בחוק מהם כישוריו המקצועיים של מפקח צמוד.
תקופת בדק
[באתר 21]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| שטח
[באתר 262]
| האחראי לביצוע השלד
[באתר 3]
| קורות
[באתר 226]
| גדר
[באתר 186]
לפעמים בית המשפט מטיח ביקורת על מומחה ביהמ"ש
יש ובית המשפט מטיח ביקורת על המומחה שמינה כמומחה מטעמו, ואין לראות בכך כאילו בית המשפט מטיח ביקורת על עצמו, כי בניגוד לאימרה המקובלת [גם על שופטים] – "מומחה בית המשפט הינו ידו הארוכה של בית המשפט", בפועל המומחה אינו חלק מבית המשפט אלא נפרד ממנו כמו כל מומחה אחר, והאמירה הנ"ל פשוט אינה נכונה.
ערעור
[באתר 187]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| קורות
[באתר 226]
| פסק דין
[באתר 364]
הכחשת עיקר הליקויים, אמורה להזיק לנתבעת
בית המשפט אמור להתייחס לפער שבין חוות דעתו של מומחה הנתבעת לבין הסכום שנפסק כפיצוי בגין הליקוים, ולפעמים דבר זה גם קורה.
מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 329]
| קורות
[באתר 226]
תקנה 90 ואני
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא לטובה. זו הסיבה שהבעתי פליאה בזמנו כשמפלגה בישראל בחרה לכנות את עצמה בתואר "שינוי" *].
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| אתיקה
[באתר 45]
| מהנדס
[באתר 329]
| גדר
[באתר 186]
| החלטה
[באתר 204]
אין חובה לעגן בתקן כל ליקוי בניה
קבעתי בעדותי בבית המשפט, את מה שקבעתי בחוות דעתי, כי "תפר" בבניין [הפרדה בין חלקי הבניין – פעולה שננקטת בדרך כלל בבניינים מוארכים במיוחד, או לפי שיקול דעת הנדסי] – צריך "לחתןך" את הבניין במישור אחד לכל הגובה [מהיסודות ועד לגג] ולכל הרוחב.
רום ושלח
[באתר 269]
| אי התאמה
[באתר 112]
| מטבח
[באתר 35]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| אורך
[באתר 98]
| רוחב
[באתר 60]
| גובה
[באתר 153]
| סדקים
[באתר 61]
| שברים
[באתר 74]
| שקיעת יסודות
[באתר 15]
| יסודות
[באתר 182]
סכום פס"ד בגין ליקויי בנייה, גבוה מסכום התביעה
בפסק דין מורכב של בית המשפט המחוזי בחיפה, התייחס בית המשפט לאפשרות שסכומי התשלומים בהם זכו התובעים בגין ליקויי בנייה, יעלו על סכום התביעה.
מהנדס
[באתר 329]
| פסק דין
[באתר 364]
מומחה אינו אחראי על דעתו המקצועית של מומחה אחר
נקודת המוצא העומדת לזכותו של המומחה היא האובייקטיביות שלו ויושרו המקצועי
ערעור
[באתר 187]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| אתיקה
[באתר 45]
| מהנדס
[באתר 329]
| פסילת מומחה
[באתר 23]
| החלטה
[באתר 204]
החיסרון שבמחירון
במסגרת הכנת חוות דעת מקצועיות על ידי מהנדסים ואדריכלים מומחים, בסופו של תיאור אי ההתאמה, מתבקש להעריך עלות ביטול אי ההתאמה או תיקון הליקוי בדרך כלשהי. בין אם מדובר במדרגות שצריך להרוס ולבנות מחדש ובין אם מדובר בבניין שלם הטעון הריסה בגלל פגם יסודי שנפל בו או בחיפוי חוץ קלוקל שמסכן את המשתמשים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| רום ושלח
[באתר 269]
| חיפוי חוץ
[באתר 15]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| מכשול
[באתר 34]
| גובה
[באתר 153]
| חידות
[באתר 73]
| יסודות
[באתר 182]
| קורות
[באתר 226]
| מדרגות
[באתר 76]
המחירון אינו חזות הכול
בבתי המשפט המחירון הוא כמעט מקודש. מומחה שידקלם את "דקל", ייחשב, בטעות, מעמיק וחכם, במקום שטחי ולא ממוקד.
רום ושלח
[באתר 269]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| שטח
[באתר 262]
| חידות
[באתר 73]
| גדר
[באתר 186]
נזקי ביסוס
בביצוע בניה על פי חישובי ביסוס נכונים המושתתים על תכונות הקרקע מצד אחד ועל העומסים המועברים אל הקרקע על ידי המבנה מצד שני, הבניין יהיה יציב ומתאים לייעודו. כסיוע היוצר מבחינה סטטוטורית תנאי הכרחי, בא תקן ביסוס 940 וקובע כללים בדבר דרישות מינימליות שאין להפר אותן בכל מקרה.
רום ושלח
[באתר 269]
| מהנדס
[באתר 329]
| שטח
[באתר 262]
| רטיבות
[באתר 100]
| יסודות
[באתר 182]
| עמודים
[באתר 169]
| פסק דין
[באתר 364]
| החלטה
[באתר 204]
מומחה העובד ללא תכניות בידו
מומחה בהנדסת מבנים הבא לסקור מצבו של מבנה, אמור להסתייע בתוכניות קונסטרוקציה ובחישובים כדי לבדוק את הרקע ההנדסי והחישובי לתכנון ולבניית הבניין. לא תמיד הדבר מסתייע בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מפרט מכר
[באתר 25]
| רום ושלח
[באתר 269]
| חלון
[באתר 123]
| סלון
[באתר 33]
| מטבח
[באתר 35]
| מהנדס
[באתר 329]
| מרחב מוגן
[באתר 13]
| דירה
[באתר 384]
| סדקים
[באתר 61]
| שברים
[באתר 74]
| פסק דין
[באתר 364]
| מדרגות
[באתר 76]
איך מומחה קובע מחיר?
המומחה במסגרת עבודתו המקצועית צריך בדרך כלל גם לקבוע בתוך חוות דעתו גם מהן העלויות לתיקון הליקויים; כיצד ראוי להעריך זאת?
ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| קורות
[באתר 226]
| פסק דין
[באתר 364]
השופט כמומחה
בית המשפט המחוזי בחיפה דן בתביעה בגין ליקויי בניה יסודיים עד כדי צורך בהריסת הבניין והקמה של בניין חדש. בית המשפט ירד לעומקן של סוגיות הנדסיות - ורק כך הוצא תחת ידו פסק דין מנומק כדבעי גם מהבחינה המקצועית.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| מסעד
[באתר 7]
| מהנדס
[באתר 329]
| 466.1
[באתר 2]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 182]
| עמודים
[באתר 169]
| פסק דין
[באתר 364]
מדידת שטח החלון למטרת אוורור
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| רום ושלח
[באתר 269]
| חלון
[באתר 123]
| אוורור
[באתר 45]
| חדר שרות
[באתר 26]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| שטח
[באתר 262]
| רצפה
[באתר 63]
| גדר
[באתר 186]
| פסק דין
[באתר 364]
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
לא די בהתאמה לתקן הישראלי
רווחת הדעה בקרב הציבור המקצועי בתחום הבניה לפיה כאשר תעודת בדיקה של מכון התקנים, המושתתת מטבע הדברים על בדיקת מדגם, נותנת תוצאה של התאמה לתקן, אז המוצר הנבדק תקין. אין הדבר כך, ולא די בהתאמה לתקן.
מעקה
[באתר 66]
| חלון
[באתר 123]
| אי התאמה
[באתר 112]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| מידות
[באתר 85]
| אינדוקציה
[באתר 2]
תקיפת מומחה, דרך הצגת שאלות הבהרה
כאשר מומחה אשר מונה על ידי בית המשפט מעביר את חוות דעתו לצדדים לדיון, מן הסתם קורה שצד מסוים נפגע מקביעותיו, אך אותו צד שנפגע לא כבול בצעדיו בדרך למיצוי זכויותיו: לכל צד יש דרכים להשיג על קביעותיו של המומחה.
שאלות הבהרה
[באתר 60]
| חקירת מומחה
[באתר 18]
| אתיקה
[באתר 45]
| מעקה
[באתר 66]
| מהנדס
[באתר 329]
| מרתף
[באתר 17]
| קורות
[באתר 226]
| גדר
[באתר 186]
| פסק דין
[באתר 364]
| החלטה
[באתר 204]
מעוולה לא תצמח עילה
מי שבנה ללא היתר, לא אמור להרוויח מכך כאשר באים לשקול הריסה.
ערעור
[באתר 187]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 41]
| ועדה מקומית
[באתר 68]
| מהנדס
[באתר 329]
| תכנית מתאר
[באתר 22]
| שטח
[באתר 262]
| היתר בנייה
[באתר 30]
| שער
[באתר 52]
| פסק דין
[באתר 364]
תכנית מתאר נקודתית
תכנית מתאר נקודתית, מקומית, מוגבלת, מזערית, עלולה להתוות דרך ולהשפיע [לטוב או לרע] על מתחם עירוני רחב.
חוק התכנון והבנייה
[באתר 41]
| ועדה מקומית
[באתר 68]
| ועדה מחוזית
[באתר 11]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| תכנית מתאר
[באתר 22]
| חניה
[באתר 37]
| חצר
[באתר 33]
| שטח
[באתר 262]
השגה על חוות דעתו של מומחה מוסכם
הנאמר בחוות דעתו של מומחה מוסכם, אינם תחליף לפסק דין, ולצדדים לדיון יש רשות להשיג על דבריו.
ערעור
[באתר 187]
| שאלות הבהרה
[באתר 60]
| מהנדס
[באתר 329]
| מומחה מוסכם
[באתר 17]
| משלי
[באתר 50]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| רש"י
[באתר 4]
| פסק דין
[באתר 364]
| החלטה
[באתר 204]
דלת חוסמת מעבר
דיון בליקוי של חסימת פרוזדור או מעבר, על ידי דלת במהלך פתיחתה בתוך דירה, אף על פי שאין בכך אי התאמה לתקנות או לתקני בניה.
ערעור
[באתר 187]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| תכנית מכר
[באתר 13]
| דלת כניסה
[באתר 25]
| אי התאמה
[באתר 112]
| פרוזדור
[באתר 27]
| חדר שרות
[באתר 26]
| מהנדס
[באתר 329]
| מרחב מוגן
[באתר 13]
| דירה
[באתר 384]
| רוחב
[באתר 60]
| שטח
[באתר 262]
| גובה
[באתר 153]
| עמודים
[באתר 169]
| פסק דין
[באתר 364]
כיצד יתנהל מומחה מטעם בית המשפט?
בית משפט השלום בחדרה מלמדנו מה מותר, ובעיקר - מה אסור, למומחה לעשות.
מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| מהנדס
[באתר 329]
| שטח
[באתר 262]
| יסודות
[באתר 182]
| החלטה
[באתר 204]
הדייר הקפדן, וחוות דעתי המקצועית
האיזון בין ליקוי שהדייר כלל אינו מודע לו לבין ליקוי מדומה אשר נוצר בראשו של "הדייר הקפדן".
רום ושלח
[באתר 269]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| פיזיקה
[באתר 5]
| שקיעת יסודות
[באתר 15]
בית המשפט מצר צעדיהם של תובעים
בת"א 13353-08-16 סיני באטאס נ' ג' קשת חברה לבניין בע"מ, בית משפט השלום בחיפה, תיק רגיל של ליקויי בניה, בית המשפט אישר חלק משמעותי מהליקויים הנטענים, אך לא בכך הדיון, אלא באמירה של בית המשפט הבאה לכאורה לצמצם זכויותיהם של ציבור רוכשי הדירות ואף לפגוע באיכות המגורים בישראל, כפי שיובהר להלן.
אי התאמה
[באתר 112]
| חדר רחצה
[באתר 28]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| עמודים
[באתר 169]
| פסק דין
[באתר 364]
בריכת תנינים באמצע הסלון
מדרגה בודדה בתוך דירה, גם כאשר היא מותאמת בכל דבר ועניין לתקנות - אין הצדקה, ואפילו אין רשות לבצעה, אם לא נכללה בצורה ברורה ומפורשת בתוכניות הבניה ובהסכם, שכן מדובר בפריט שאינו שגרתי, והתקנות אינן חזות הכול.
מעקה
[באתר 66]
| אי התאמה
[באתר 112]
| סלון
[באתר 33]
| תקן ישראלי
[באתר 39]
| מדרגה בודדה
[באתר 7]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| תקן ישראלי
[באתר 45]
| דירה
[באתר 384]
| רצפה
[באתר 63]
| חידות
[באתר 73]
הפיכת התקנה על פיה
ביקורת בונה, ביקורת הורסת
לפעמים כל המוסיף גורע, והביקורת השלילית מתבקשת לשם קיום דו שיח שסופו עיון וקידום
מעקה
[באתר 66]
| אוורור
[באתר 45]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| רמב"ם
[באתר 10]
| מרחב מוגן
[באתר 13]
| דירה
[באתר 384]
| שטח
[באתר 262]
| גובה
[באתר 153]
| שער
[באתר 52]
| קורות
[באתר 226]
מיהו מומחה?
מיהו מומחה ומיהו מתחזה למומחה ובכך פוגע בענף התכנון והבניה? מוצע להיזהר במינוי מומחים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| רום ושלח
[באתר 269]
| מהנדס
[באתר 329]
| רצפה
[באתר 63]
| שברים
[באתר 74]
| יסודות
[באתר 182]
| קורות
[באתר 226]
| פסק דין
[באתר 364]
אל תהיה עניו וצנוע בעדותך בבית המשפט
הסיסמא של בית הספר הריאלי בחיפה היא: "הצנע לכת".
חכמי ישראל לדורותיהם, דגלו בענווה והעלו על נס את הצניעות. ספר הספרים – בעיקר "כתובים" – גדוש בהמלצות לנצור את הלשון ולהתרחק מהיהירות.
בין כותלי בית המשפט, יש כללים אחרים.
רום ושלח
[באתר 269]
| מהנדס
[באתר 329]
| שער
[באתר 52]
| עמודים
[באתר 169]
חכמי ישראל לדורותיהם, דגלו בענווה והעלו על נס את הצניעות. ספר הספרים – בעיקר "כתובים" – גדוש בהמלצות לנצור את הלשון ולהתרחק מהיהירות.
בין כותלי בית המשפט, יש כללים אחרים.
השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט
אין לקבל את חוות דעתו של מומחה בית המשפט "כזה ראה וקדש", אלא צריך לבדוק את חוות הדעת באופן ביקורתי. העובדה כי המינוי ניתן על ידי בית המשפט לא הופכת את המומחה למומחה טוב יותר, ואין לו עדיפות על מומחים אחרים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| אדריכל
[באתר 126]
| מכשול
[באתר 34]
| רטיבות
[באתר 100]
| תחזוקה
[באתר 22]
| קורות
[באתר 226]
| גדר
[באתר 186]
| פסק דין
[באתר 364]
דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה
האם אמור דייר להקפיד על דלת בחדר רחצה שלא תבוא במגע עם מים, כהוראת היצרן, או פשוט לבחור/לקבל דלת אחרת, אטומה ומשופרת?
שאלות הבהרה
[באתר 60]
| מטבח
[באתר 35]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 28]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 329]
| תקן ישראלי
[באתר 45]
| דירה
[באתר 384]
| מידות
[באתר 85]
| גדר
[באתר 186]
| פסק דין
[באתר 364]
התייחסות לעדות א' בן עזרא
מקבץ מדברי בתי המשפט על חוות דעתו המקצועית ועל עדותו של אברהם בן עזרא במהלך השנים
ערעור
[באתר 187]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 329]
| 1555.3
[באתר 9]
| דירה
[באתר 384]
| חצר
[באתר 33]
| שטח
[באתר 262]
| גובה
[באתר 153]
| שער
[באתר 52]
| רצפה
[באתר 63]
| סדקים
[באתר 61]
| שברים
[באתר 74]
מומחה בית המשפט חייב להיות אובייקטיבי גם למראית עין
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, חייב להיות אובייקטיבי, ולהיראות אובייקטיבי. הוא חייב לגלות כל קשר בהווה או בעבר שיש או היה לו עם צד לדיון.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| מומחה צד לדיון
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 329]
| רטיבות
[באתר 100]
| חידות
[באתר 73]
| החלטה
[באתר 204]
חוות דעת- ללא תוכניות
במתן עדות בבית המשפט, המומחה עלול להיחקר, על כך שלא הסתמך בחוות דעתו על מסמכים חיוניים, כגון: תוכניות עבודה, תוכניות היתר בניה, תוכניות מכר, וכיוצא בזה.
מפרט מכר
[באתר 25]
| אי התאמה
[באתר 112]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| עמודים
[באתר 169]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 177]
| מעקה
[באתר 66]
| חלון
[באתר 123]
| אוורור
[באתר 45]
| חדר מגורים
[באתר 14]
| מטבח
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 71]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 28]
| חדר שרות
[באתר 26]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 15]
| תריס
[באתר 32]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 329]
| דירה
[באתר 384]
| רוחב
[באתר 60]
| שטח
[באתר 262]
| גובה
[באתר 153]
| מידות
[באתר 85]
| תקרה
[באתר 25]
| קורות
[באתר 226]
| גדר
[באתר 186]
| פסק דין
[באתר 364]
