מאמרים
נמצאו 75 תוצאות לחיפוש שבוצע
12 ספטמבר, 2024
|
19 אוגוסט, 2024
|
15 אוגוסט, 2024
|
10 יולי, 2024
|
12 מאי, 2024
|
2 מאי, 2024
|
24 אפריל, 2024
|
12 מרץ, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
16 ינואר, 2024
|
19 נובמבר, 2023
|
6 נובמבר, 2023
|
3 ספטמבר, 2023
|
20 אוגוסט, 2023
20 אוגוסט, 2023
|
21 יוני, 2023
|
28 מאי, 2023
|
12 ינואר, 2023
|
28 דצמבר, 2022
|
22 ספטמבר, 2022
|
23 אוגוסט, 2022
|
22 יוני, 2022
|
14 מאי, 2022
|
28 אפריל, 2022
|
2 מרץ, 2022
|
17 ינואר, 2022
|
27 אוקטובר, 2021
|
27 אוקטובר, 2021
|
24 אוקטובר, 2021
|
15 יולי, 2021
|
29 יוני, 2021
|
4 מאי, 2021
|
10 פברואר, 2021
|
12 ינואר, 2021
|
11 ינואר, 2021
|
27 אוקטובר, 2019
23 אוגוסט, 2019
|
11 אפריל, 2019
|
31 דצמבר, 2018
|
13 נובמבר, 2018
|
10 מאי, 2018
|
14 נובמבר, 2017
|
14 נובמבר, 2017
|
ערעור
[באתר 213]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רטיבות
[באתר 119]
| שער
[באתר 55]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
11 אוקטובר, 2017
|
10 אוקטובר, 2017
|
25 אפריל, 2017
|
9 אפריל, 2017
|
30 ינואר, 2017
|
29 נובמבר, 2016
|
עמודים :
חניה לרכב: מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים
בעקבות מצוקת החניה בערים, בעשרות השנים האחרונות פנו יזמי בניה לפתרונות של חניה מכנית באמצעות מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חניה
[באתר 58]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| רצפה
[באתר 110]
מעקה: מעבר למעקה
לפעמים יש קביעה של ליקוי ודרישת זהירות גם כלפי מי שמדלג על מעקה הבנוי לפי התקן.
מעקה
[באתר 98]
| מסתור כביסה
[באתר 7]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| תחזוקה
[באתר 29]
| מדרגות
[באתר 103]
תקן ישראלי
הניגוד בין טובת הציבור לבין זכויות יוצרים של מכון התקנים הישראלי.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
טיח פנים
כללים לביצוע טיח פנים במבנים.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מישוריות
[באתר 6]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| רטיבות
[באתר 119]
| תקרה
[באתר 38]
| גדר
[באתר 258]
עומסים - לא די בהתאמה לדרישות התקן הישראלי
בקביעת העומסים עבור רכיבי קונסטרוקציה - יש, כמובן, להתייחס לתקן 412 - שדן "בעומסים במבנים: עומסים אופייניים", מאי 1992, אך לא די בכך.
מעקה
[באתר 98]
| מרפסת
[באתר 98]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מידות
[באתר 130]
| חידות
[באתר 92]
| עמודים
[באתר 219]
| החלטה
[באתר 236]
| מדרגות
[באתר 103]
חיפויי מדרגות
תקן ישראלי 1554.2 (מאי 2009) מתייחס ללוחות לחיפוי מדרגות – לוחות מאבן טבעית.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| גובה
[באתר 204]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
עמידות ברעידת אדמה
תקן ישראלי 2413 (דצמבר 2003) מתייחס לנושא. כותרתו - "הנחיות להערכת עמידות מבנים קיימים ברעידת אדמה ולחיזוקם".
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אורך
[באתר 131]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| עמודים
[באתר 219]
מעליות - וגשר המכביה
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, ישנם ערכי מינימום לגבי חללים בדירה - שטח החדר לא יפחת מ- 8 מ"ר; רוחבו לא יפחת מ- 260 ס"מ; ועוד ועוד.
חדר שינה
[באתר 18]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
תקן ותקנות - המועד החל
התקנים הישראליים ותקנות התכנון והבניה עוברים שינויים, ביטולים ועדכונים בממד הזמן. לפיכך, יש חשיבות רבה למועד חלות תקן או תקנת בניה, בכדי לדעת מה חל ומה לא חל על דירה או בניין אשר הם: מתוכניים במועד א', מקבלים היתר בניה במועד ב', נבנים במועד ג', בנייתם מסתיימת במועד ד', והם נמכרים ועוברים לרשות המשתמש במועד ה'.
אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| ועדה מקומית
[באתר 82]
| מהנדס
[באתר 404]
| המועד החל
[באתר 8]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| טופס 4
[באתר 18]
| פסק דין
[באתר 439]
דרך גישה אל המרחב המוגן
בבדיקת נתוני תכנון של דרך גישה בבניינים מסוגים שונים, נדרש להתייחס למכלול רחב יריעה של תקנות.
פרוזדור
[באתר 38]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
תכנון בקרקע בעלת פוטנציאל תפיחה
ידוע כי בקרקע תופחת, יש לתכנן ביסוס ע"י כלונסאות, ועל פי ת"י 940 חלק 1 משנת 2008 - יהיה עומק הכלונס לפחות 10מ' ( עם ההחרגות שבתקן).
חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| תחזוקה
[באתר 29]
| רצפה
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| עמודים
[באתר 219]
חניה מכנית
החניה המכנית, המהווה פתרון דחוק למבנים חדשים או מחודשים בהם יש מצוקת חניה, מתגלה כפתרון נחות, מסורבל, מסוכן ובלתי חוקי.
רום ושלח
[באתר 322]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| שטח שירות
[באתר 9]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חניה
[באתר 58]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| חישוב שטחים
[באתר 17]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
| מדרגות
[באתר 103]
ברדס - היכן דרוש, ומהו מבנהו?
בתקן 1205 חלק 4 משנת 2014, סעיף 2.7.4, רשום כדלקמן:
חלון
[באתר 163]
| אוורור
[באתר 60]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| שטח
[באתר 356]
| גדר
[באתר 258]
פסי האטה (באמפרים)
במועד כתיבת שורות אלו, לא קיים תקן ישראלי בנושא: מבנה פסי האטה, ואין תקנות המסדירות זאת.
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חניה
[באתר 58]
| מכשול
[באתר 49]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| יסודות
[באתר 228]
סטטיסטיקה של בדיקות
חסרים שיקולים סטטיסטיים לבדיקות התאמה לתקנים של רכיבי בניין שונים, ומן הראוי שיותקן תקן אשר יסדיר זאת.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| שטח
[באתר 356]
| פרשת השבוע
[באתר 107]
| יסודות
[באתר 228]
| החלטה
[באתר 236]
חישוב סטטי ממש - ולא פלט מחשב או קבלת הנוסחאות שבתקן ללא בדיקה
החישובים הסטטיים, נלמדו בטכניון בפקולטה להנדסה בנאית, בטרם הותקנו תקנים, ולפני התפתחותן של תוכנות קונסטרוקציה.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
מעברים עם מכשולים, לרבות מכשולים "מותרים"
הסיפור החל בראשית שנות התשעים של המאה העשרים.
בדקתי מעל מאה דירות במתחם מגורים ברמלה, ובין הליקויים ואי-ההתאמות שנרשמו בחוות דעתי- נכלל גם ליקוי בפתיחת דלת ממ"ד - הפתיחה הייתה בפחות מ-90 מעלות
ערעור
[באתר 213]
| פרוזדור
[באתר 38]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| רוחב
[באתר 91]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| פסק דין
[באתר 439]
בדקתי מעל מאה דירות במתחם מגורים ברמלה, ובין הליקויים ואי-ההתאמות שנרשמו בחוות דעתי- נכלל גם ליקוי בפתיחת דלת ממ"ד - הפתיחה הייתה בפחות מ-90 מעלות
נגרות בניין: הסטייה המותרת של מלבן דלת מהאנך
בחוות דעת מקצועית שנכתבה על ידי אחד המומחים, נכלל ניתוח של סטייה מותרת מהאנך בהתקנת מלבן של דלת, כדלקמן:
אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| קורות
[באתר 283]
נא להכיר: תקן 6250
מדובר ב"תקן ישראלי 6250 דירוג בית בטוח לילדים", לאמור, בכל בית מגורים, כי בכל בית ישנם ילדים - בין כבני משפחה הגרים בבית, ובין כאורחים או שוהים מכל סיבה שהיא בבית.
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| חידות
[באתר 92]
| מדרגות
[באתר 103]
בטיחות במגרשי ספורט
תאונות קורות בתדירות גבוהה - גם במגרשים מוסדרים ומפוקחים בבתי ספר ובארגונים אחרים המפעילים אירועי אימון גופני ותחרויות ספורט
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מישוריות
[באתר 6]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מכשול
[באתר 49]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| תחזוקה
[באתר 29]
| סדקים
[באתר 76]
| שקיעת יסודות
[באתר 21]
| קורות
[באתר 283]
| עמודים
[באתר 219]
נעילת דלת כניסה על פי ת"א 15441-07-18 אריק חג'ג' ואח' נ' בתי שיכון בזיכרון יעקב בע"מ ואח', שופטת: תמי לוי יטח, פסק דין מיום 1.5.2022
פסק דין מנומק מצדיק את הטענה כי מנגנון נעילה של דלת כניסה צריך להיות לפי תקנה 2.92 עם בריחים הננעלים לארבעה כיוונים, ולפיכך נדרש גם בריח כלפי מטה וכלפי שאר 3 הכיוונים. מומחה התביעה בתיק זה הוא מחבר המאמר, וכ"כ התביעה - עו"ד טל רבינוביץ'. לתשומת לב, הליקויים תוקנו בעקבות הגשת התביעה, ולכן הסכום הכספי שהתקבל נמוך מסכום התביעה באופן משמעותי.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| רום ושלח
[באתר 322]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 439]
ברזי גן במרפסת – מכשול בטיחותי
יש חובה לבנות את המעקה בהתאמה לתקן ולתקנות, אף על פי שהדייר יכול להציב בצמידות למעקה כיסא או שולחן שייצרו סיכון בטיחותי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מסעד
[באתר 13]
| מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 228]
| מדרגות
[באתר 103]
אריחים שעמדו במבחן התאמה לתקן - נפסלו בגלל "פגם תפקודי"
גם ריצוף שהוכח כי הוא תואם לדרישות התקן, יכול להיות פגום וטעון החלפה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| אתיקה
[באתר 50]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| 1555.3
[באתר 15]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| שברים
[באתר 88]
| פסק דין
[באתר 439]
נעילה לארבעה כיוונים
אין חולק כי המפרט המחייב של הפרוייקט הממשלתי-הארצי "מחיר למשתכן" מטעם משרד הבינוי והשיכון, מכוון לבניה בסטנדרט בסיסי ולא בסטנדרט גבוה.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
בית המשפט אינו מומחה
אף שבית המשפט אמור להבין את נושא המומחיות בכל תחום ספציפי הנתון לפסיקתו, עדיין בית המשפט אינו מומחה, ואל לו לנהוג כאילו הוא עצמו מומחה מטעם צד לדיון או מטעם בית המשפט עצמו.
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| סלון
[באתר 42]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| המועד החל
[באתר 8]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| קורות
[באתר 283]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
באילו מקרים התקן שאינו רשמי מחייב?
על פי חוק התקנים, תקן רשמי מחייב ואילו תקן שאינו רשמי – אינו מחייב.
חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| גדר
[באתר 258]
פלט מחשב אינו חישוב סטטי
פלט מחשב, אינו תחליף לחישוב סטטי. יש וועדות מקומיות לתכנון ולבניה, אשר לא בודקות מה נכלל ב"חישוב הסטטי" של הבניין, ומסתפקות בכל מה שמתקבל, ללא אבחנה. במסגרת זו, ובאווירה זו, מתכננים לא מעטים מגישים במקום חישוב סטטי כפי שנדרש להכין על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, "חלק ה': שלד הבניין ובידודו התרמי והאקוסטי של הבניין" הדן בכך, פלט של מחשב.
מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
יש לבנות בהתאם לתקנים הישראליים החלים בעת הבניה
יש ונטען כי התקן הישראלי לפיו על הקבלן לבנות הוא התקן שחל בעת מתן היתר הבניה, ואילו עדכון לתקן זה שהותקן לאחר מתן ההיתר, אינו חל על הבניה המבוצעת.
רום ושלח
[באתר 322]
| מעקה
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| גובה
[באתר 204]
| משלי
[באתר 65]
מקור חובה חדש לבניה לפי תקן ישראלי
סעיף 6 לחוק התקנים קובע, כי מכון התקנים, והוא בלבד, רשאי לקבוע מפרט, או כללים טכניים של תהליך עבודה, כתקן ישראלי.
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תקן ישראלי
[באתר 79]
| ועדה מקומית
[באתר 82]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| גדר
[באתר 258]
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תכנון סוג חיפוי חוץ שאין לגביו תקן ישראלי
תקנה 14.03(א) לתוספת השניה לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל-1970 קובעת, כי התקנת חיפוי על חזיתו של בניין או על קירותיו הפנימיים תיעשה בהתאם לתקן ישראלי, אם קיים לגבי סוג זה של חיפוי.
חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| גדר
[באתר 258]
הוראות תחזוקה ושימוש לדירה אינן כוללות אזהרות
חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, החל מתיקונו בשנת 1990 ועד לביטול התיקון בשנת 2011, קבע בסעיף 4(א)(5) לחוק, כי המוכר לא קיים את חיוביו כלפי הקונה אם בנסיבות העניין היה עליו לתת לו אזהרות בדבר תכונות מיוחדות של הנכס או הוראות תחזוקה ושימוש, והן לא ניתנו או שאין הן מתאימות.
חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| חוק המקרקעין
[באתר 12]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| חיפוי פנים
[באתר 1]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| תחזוקה
[באתר 29]
| גדר
[באתר 258]
ביצוע לפי התקן - תנאי הכרחי, אך לא מספיק
מכון התקנים הישראלי אחראי לחקיקת משנה רחבת יריעה בתחום התכנון והבניה, בהוציאו לאור תקנים רשמיים, תקנים רגילים, הוראות כלליות ומפרטים.
על ידי כך נקבעו נורמות לתקינות בתחום התכנון והבניה.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
על ידי כך נקבעו נורמות לתקינות בתחום התכנון והבניה.
בושה למוסד האקדמי, וכלימה לבית המשפט על ההסמכה ועל המינוי
קביעותיהם של מומחי מטעם בין המשפט - מייתרת הוראות המצויות בתקן, נוגדת היגיון בסיסי ועלולה "להזדחל" לגוף פסקי הדין - דבר שיטיל דופי בשופטים, ככל שבית המשפט יאמין למומחה שמינה.
תכנית מכר
[באתר 19]
| מעקה
[באתר 98]
| מטבח
[באתר 49]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
אם בארץ הודו
במצב בו כולם שומרי חוק, לא צריך להתקין תקנות.
מפרט מכר
[באתר 29]
| מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ראב"ע
[באתר 7]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| טופס 4
[באתר 18]
| פרשת השבוע
[באתר 107]
| יסודות
[באתר 228]
תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אדן שיש
[באתר 2]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| גובה
[באתר 204]
| יסודות
[באתר 228]
| מדרגות
[באתר 103]
המלצת התקן הישראלי
אין ספק כי ההוראות הכלולות בתקן ישראלי מחייבות מוכר דירה כלפי הקונה. עליו להקפיד ביישום הוראות התקן בביצוע התכנון והבניה. אל שלעתים בא התקן וקובע הנחיות כלליות אשר הן בפירוש רק בדרגה של המלצה ואינן חובה – מה הדין במקרה זה?
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 163]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| עמודים
[באתר 219]
נעילת דלת כניסה – דיון ומקבץ מדברי שופטים
סוגית הנעילה של דלת הכניסה לדירה ידועה כסוגיה השנויה במחלוקת, ועל כן יש משנה חשיבות להבהרות בעניין זה. על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, תקנה 2.92, ישנם שני אמצעי נעילה, וההתמקדות היא על אמצעי 2 כי הוא האמצעי הנפוץ והמקובל ברוב מכריע של דירות המגורים. לפי התקנה הנ"ל, [אמצעי 2] – מנגנון הנעילה צריך לכלול "4 בריחים הננעלים בארבעה כיוונים ומופעלים ע"י מנגנון גלילי".
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
| עמודים
[באתר 219]
בריכת תנינים באמצע הסלון
מדרגה בודדה בתוך דירה, גם כאשר היא מותאמת בכל דבר ועניין לתקנות - אין הצדקה, ואפילו אין רשות לבצעה, אם לא נכללה בצורה ברורה ומפורשת בתוכניות הבניה ובהסכם, שכן מדובר בפריט שאינו שגרתי, והתקנות אינן חזות הכול.
מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| סלון
[באתר 42]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מדרגה בודדה
[באתר 9]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| רצפה
[באתר 110]
| חידות
[באתר 92]
דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה
האם אמור דייר להקפיד על דלת בחדר רחצה שלא תבוא במגע עם מים, כהוראת היצרן, או פשוט לבחור/לקבל דלת אחרת, אטומה ומשופרת?
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| מטבח
[באתר 49]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| מידות
[באתר 130]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
השפה העברית כמנוף להצלחת העדות
הצעה לעד ולעד מומחה, לאמץ את החשיבה טרם מענה לשאלה מצד עורך הדין החוקר.
עד מומחה
[באתר 29]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| דירה
[באתר 483]
עליונות תקנה על תקן לא מחייב בעת סתירה בין קביעותיהם
בניה של בניינים ודירות, מתוכננת בהתאם להוראותיהם של תקנות ותקנים הנוגעים לכך.
יש ותקנה מזה, ותקן לא מחייב – מזה, קובעים קביעות הסותרות זו את זו. עולה השאלה, ידו של מי על העליונה, האם ידה של התקנה עולה על ידו של התקן הלא-מחייב? [גילוי נאות: רוב מכריע של התקנים הם במעמד של "תקן לא רשמי" אשר על פי חוק התקנים אינו מחייב].
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| יסודות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 258]
יש ותקנה מזה, ותקן לא מחייב – מזה, קובעים קביעות הסותרות זו את זו. עולה השאלה, ידו של מי על העליונה, האם ידה של התקנה עולה על ידו של התקן הלא-מחייב? [גילוי נאות: רוב מכריע של התקנים הם במעמד של "תקן לא רשמי" אשר על פי חוק התקנים אינו מחייב].
המדגם המושכל מול המדגם האקראי
בכל תחומי החיים נהוג לערוך בדיקות מדגמיות בכדי לנטר את טיבם של תהליכים, מוצרים ומלאכות. במקרים שבהם עלות הבדיקה של כל פרט - גבוהה, או שיש זהות מובנית בין הפרטים באוכלוסיה, או שלא ניתן להבחין בהבדלים בשל כמותם ופיזורם, או כאשר הבדיקה גורמת להרס הפרט וכיוצא באלה - הבדיקה שתבוצע תהיה בדיקה מדגמית: דינו של הכלל הוא כדינו של הפרט, בבחינת "פרט המלמד על הכלל".
תקן ישראלי
[באתר 79]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| 1555.3
[באתר 15]
| 2378.1
[באתר 6]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אורך
[באתר 131]
| רטיבות
[באתר 119]
| יסודות
[באתר 228]
חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
פסק דין בעקבות ליקוי של חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 404]
| 1555.3
[באתר 15]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| שטח
[באתר 356]
| פסק דין
[באתר 439]
ע"א 66378-12-15 משהב חברה לשכון בניין ופתוח בע"מ נ' פרדי ואח'
התקן - תנאי הכרחי שאינו מספיק
מי שעוסק בתכנון מבנים, יודע כי לא די בתכנון על פי התקנים כדי ליצור מבנה ראוי ובטוח לשימוש. התקנים משתנים, ואילו שינויים בהתנהגות ובהתנהלות אנשים – לא קיימים או ששינויים אלה מתקיימים בקצב איטי שאינו משפיע על כללי התכנון.
אוורור
[באתר 60]
| אי התאמה
[באתר 147]
| מטבח
[באתר 49]
| מחסן
[באתר 33]
| מרפסת
[באתר 98]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| שער
[באתר 55]
| רצפה
[באתר 110]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
בריחים ועוקצים במנגנון נעילת דלת
על פי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, אחת האפשרויות לנעילה תקינה של דלת הכניסה לדירת מגורים הוא שימוש במנגנון נעילה בו יש בריחים ננעלים ל- 4 כיוונים.
רום ושלח
[באתר 322]
| חלון
[באתר 163]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 110]
ביצוע בעין של תיקוני חיפויי אבן
האם מותר לכלול בתביעה בגין ליקויי בניה סעד של ביצוע בעין של חלק מכובד מן התביעה, שיטה שתוצאתה היא תשלום מופחת של אגרת בית המשפט - או שמא בית המשפט יראה בכך הערמה והתחמקות מתשלום אגרה?
חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| גובה
[באתר 204]
| בית משותף
[באתר 68]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| יסודות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 439]
| החלטה
[באתר 236]
אף מים – חובה או רשות?
אין ספק כי "אף מים", המכונה גם: "שן מדלף", נדרש לביצוע בבליטות בנויות ובהגבהות מעל הגג או מעל משטחי מרפסות, כדי שמי הניקוז לא יזחלו על הקיר ויגרמו בכך להכתמת הקיר ולליקויי ניקוז.
מעקה
[באתר 98]
| אי התאמה
[באתר 147]
| מרפסת
[באתר 98]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| דירה
[באתר 483]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 356]
| רטיבות
[באתר 119]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
הריסת הבניין ובנייה מחדש – לא על פי עובי הסדקים
האם עוביים של הסדקים מהווה את המדד העיקרי לנזק שנגרם למבנה, כפי שאפשר להבין מטבלה מס' 1 בתקן 940.1? או שמא יתכן כי גם כאשר הסדקים מינוריים - המבנה נמצא בסכנה וטעון הריסה ובניה מחדש?
חלון
[באתר 163]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| מהנדס
[באתר 404]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| רוחב
[באתר 91]
| סדקים
[באתר 76]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 258]
| פסק דין
[באתר 439]
תקן ישראלי שאינו רשמי - מחייב מוכר דירה
כאשר המוכר לא מקיים את חיוביו כלפי הקונה, וגורם במעשה או במחדל לקיומה של אי התאמה בדירה, נוצרת על ידי כך כך זכות לקונה, לתבוע פיצוי על פי חוק המכר (דירות) תשל"ג 1973. (להלן - "החוק").
כאשר הדירה, או כל דבר שבה, שונים מהאמור במפרט המכר, בתקנת בניה או בתקן רשמי - קיימת אי התאמה המזכה את הקונה ויוצרת לו עילת תביעה נגד הקבלן [סעיף 4 (א) (1) לחוק].
...ומה יקרה כשמתגלית אי התאמה לתקן שאינו רשמי?
מפרט מכר
[באתר 29]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 147]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| תקן ישראלי
[באתר 75]
| דירה
[באתר 483]
| היתר בנייה
[באתר 34]
| טופס 4
[באתר 18]
| תחזוקה
[באתר 29]
| יסודות
[באתר 228]
| קורות
[באתר 283]
כאשר הדירה, או כל דבר שבה, שונים מהאמור במפרט המכר, בתקנת בניה או בתקן רשמי - קיימת אי התאמה המזכה את הקונה ויוצרת לו עילת תביעה נגד הקבלן [סעיף 4 (א) (1) לחוק].
...ומה יקרה כשמתגלית אי התאמה לתקן שאינו רשמי?
