מאמרים

מעקה: מעבר למעקה

19 אוגוסט, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 96] | מסתור כביסה [באתר 7] | מרפסת [באתר 97] | תקן ישראלי [באתר 77] | תקן ישראלי [באתר 74] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 354] | גובה [באתר 201] | תחזוקה [באתר 29] | מדרגות [באתר 103]

תכנית בינוי

25 יוני, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 321] | חוק התכנון והבנייה [באתר 47] | ועדה מחוזית [באתר 12] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | תכנית היתר [באתר 18] | תכנית מתאר [באתר 25] | תכנית מפורטת [באתר 5] | תכנית בינוי [באתר 4] | חניה [באתר 57] | דירה [באתר 482] | שטח [באתר 354] | מידות [באתר 129] | תחזוקה [באתר 29] | גדר [באתר 257]

חלון הנפתח כלפי חוץ

2 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 162] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 482] | תחזוקה [באתר 29]

מפרט לפי חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 146] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | דירה [באתר 482] | אורך [באתר 131] | גובה [באתר 201] | תחזוקה [באתר 29] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 438]

תכנון בקרקע בעלת פוטנציאל תפיחה

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 162] | תקן ישראלי [באתר 77] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | תקן ישראלי [באתר 74] | נדבך ראש [באתר 8] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 354] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 107] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282] | עמודים [באתר 219]

בטיחות במגרשי ספורט

28 דצמבר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 321] | תקן ישראלי [באתר 77] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | מישוריות [באתר 6] | תקן ישראלי [באתר 74] | מכשול [באתר 48] | שטח [באתר 354] | מידות [באתר 129] | תחזוקה [באתר 29] | סדקים [באתר 76] | שקיעת יסודות [באתר 21] | קורות [באתר 282] | עמודים [באתר 219]

התיישנות ואחזקה בליקויי חיפויי חוץ מאבן

14 אפריל, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | מהנדס [באתר 404] | בית משותף [באתר 68] | תחזוקה [באתר 29] | התיישנות [באתר 25]

הוראות תחזוקה ושימוש לדירה אינן כוללות אזהרות

15 יולי, 2021 |

עו"ד ענת כהן

חוק המכר (דירות) [באתר 118] | חוק המקרקעין [באתר 12] | תקן ישראלי [באתר 77] | חיפוי חוץ [באתר 22] | חיפוי פנים [באתר 1] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | תקן ישראלי [באתר 74] | דירה [באתר 482] | רכוש משותף [באתר 50] | תחזוקה [באתר 29] | גדר [באתר 257]

תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים

14 יולי, 2021 |

עו"ד ענת כהן

חלון [באתר 162] | חדר מגורים [באתר 19] | תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש) [באתר 1] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | עורך הבקשה [באתר 5] | דירה [באתר 482] | גובה [באתר 201] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 107] | תקרה [באתר 37]

הסתמכות בית משפט על חוות דעת שלא נכתבה לצורך התיק בו מדובר

24 יוני, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 172] | חניה [באתר 57] | דירה [באתר 482] | שטח [באתר 354] | בית משותף [באתר 68] | רטיבות [באתר 119] | תחזוקה [באתר 29] | סדקים [באתר 76] | שקיעת יסודות [באתר 21] | יסודות [באתר 226] | עמודים [באתר 219]

השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט צבי רון

3 מאי, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | רטיבות [באתר 119] | תחזוקה [באתר 29] | קורות [באתר 282] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 438]

אחזקת מבנים

25 דצמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 96] | חלון [באתר 162] | אוורור [באתר 60] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | 2378.1 [באתר 6] | אורך [באתר 131] | גובה [באתר 201] | תחזוקה [באתר 29] | שברים [באתר 88] | קורות [באתר 282] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257]

חיפויי פסיפס בבנייני מגורים

13 אוגוסט, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 321] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 482] | רטיבות [באתר 119] | תחזוקה [באתר 29] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 438] | החלטה [באתר 235]

מומחה לא אובייקטיבי בעליל

20 אוגוסט, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | קונה משנה [באתר 18] | תקופת בדק [באתר 24] | תקופת אחריות [באתר 21] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 146] | מרפסת [באתר 97] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 482] | תחזוקה [באתר 29] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282] | גדר [באתר 257]

תקן ישראלי שאינו רשמי - מחייב מוכר דירה

29 נובמבר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מפרט מכר [באתר 29] | תקופת בדק [באתר 24] | תקופת אחריות [באתר 21] | אי התאמה [באתר 146] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תקן ישראלי [באתר 77] | תקן ישראלי [באתר 74] | דירה [באתר 482] | היתר בנייה [באתר 34] | טופס 4 [באתר 18] | תחזוקה [באתר 29] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282]

האם תקן שאינו רשמי מחייב מוכר דירה?

27 אוקטובר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

קונה משנה [באתר 18] | תקופת בדק [באתר 24] | תקופת אחריות [באתר 21] | אי התאמה [באתר 146] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | דירה [באתר 482] | תחזוקה [באתר 29] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282] | גדר [באתר 257]

מכת ברק

2 יוני, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 482] | בית משותף [באתר 68] | תחזוקה [באתר 29] | פסילת מומחה [באתר 26] | החלטה [באתר 235]

פגיעות בציבור רוכשי הדירות

26 ינואר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

קונה משנה [באתר 18] | תקופת בדק [באתר 24] | תקופת אחריות [באתר 21] | אי התאמה [באתר 146] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | דירה [באתר 482] | תחזוקה [באתר 29] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 438]

ת"א 52583-02-11 מ' ש' נ' עיריית פתח תקווה

11 ינואר, 2016 |

בית משפט השלום

ריצוף וחיפוי [באתר 172] | שטח [באתר 354] | תחזוקה [באתר 29] | שברים [באתר 88] | יסודות [באתר 226] | פסק דין [באתר 438]

המפנה הגדול בענף הבניה במדינת ישראל

8 מאי, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מפרט מכר [באתר 29] | מרפסת [באתר 97] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 482] | גינה [באתר 32] | אורך [באתר 131] | מידות [באתר 129] | תחזוקה [באתר 29] | עמודים [באתר 219]

ת"א 23076-12-12 נציגות הבית המשותף ואח' נ' שכטמן ושות' חברה לבניין ופתוח בע"מ ואח'

11 מרץ, 2015 |

בית המשפט המחוזי

ריצוף וחיפוי [באתר 172] | אדריכל [באתר 142] | בית משותף [באתר 68] | ועד הבית [באתר 13] | תחזוקה [באתר 29] | פסילת מומחה [באתר 26] | מינוי מומחה [באתר 29] | החלטה [באתר 235]

אחזקת הרכוש המשותף

2 נובמבר, 2014 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה צד לדיון [באתר 116] | מעקה [באתר 96] | חוק המקרקעין [באתר 12] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | מהנדס [באתר 404] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 354] | גובה [באתר 201] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 50] | ועד הבית [באתר 13] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 107] | שברים [באתר 88] | מדרגות [באתר 103]

מהנדסים ללא הכשרה

21 ספטמבר, 2012 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | תחזוקה [באתר 29] | שברים [באתר 88]

ת"א 8435-10-10 י.ב. זיו נכסים נ' אהרון לביא

26 יוני, 2012 |

בית משפט השלום

מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 482] | שטח [באתר 354] | טופס 4 [באתר 18] | רטיבות [באתר 119] | תחזוקה [באתר 29] | יסודות [באתר 226] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 438]

הרחבת זכויות הדיירים על פי חוק המכר (דירות)

13 מרץ, 2012 |

ד"ר אברהם בן עזרא

קונה משנה [באתר 18] | תקופת בדק [באתר 24] | תקופת אחריות [באתר 21] | אי התאמה [באתר 146] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | דירה [באתר 482] | תחזוקה [באתר 29] | פרשת השבוע [באתר 106] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282]

שיקולים ארוכי טווח בבדיקות חיפויי האבן

13 ינואר, 2012 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 321] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | מהנדס [באתר 404] | 2378.1 [באתר 6] | 2378.2 [באתר 5] | תקן ישראלי [באתר 74] | אורך [באתר 131] | רטיבות [באתר 119] | תחזוקה [באתר 29] | משלי [באתר 65] | סדקים [באתר 76]

לא חייבים לפסול מומחה כדי לבטל את חוות דעתו

4 אוקטובר, 2011 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | אתיקה [באתר 50] | רום ושלח [באתר 321] | מעקה [באתר 96] | חלון [באתר 162] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 146] | מרפסת [באתר 97] | ריצוף וחיפוי [באתר 172] | מהנדס [באתר 404] | תקן ישראלי [באתר 74] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 354] | גובה [באתר 201] | מידות [באתר 129] | תחזוקה [באתר 29] | קורות [באתר 282] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 438] | מדרגות [באתר 103]

התקנות, התקנים והמפרט

1 פברואר, 2011 |

אינג' יואל בן עזרא

מפרט מכר [באתר 29] | תקופת בדק [באתר 24] | תקופת אחריות [באתר 21] | מעקה [באתר 96] | אי התאמה [באתר 146] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 482] | תחזוקה [באתר 29] | יסודות [באתר 226] | קורות [באתר 282] | גדר [באתר 257]

ת"א 6020/99 בן שבת חוה נ' עיריית נהריה

22 פברואר, 2006 |

בית משפט השלום

חוק המקרקעין [באתר 12] | 79א' [באתר 6] | מכשול [באתר 48] | רוחב [באתר 90] | שטח [באתר 354] | גובה [באתר 201] | מחוברין שבמיצר [באתר 1] | תחזוקה [באתר 29] | שברים [באתר 88] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 438]