בדיקת חוות דעת
יש ומי שמזמין חוות דעת בתחום תכנון ורישוי או בתחום ליקויי בניה ואי התאמות, מקבל עשרות דפים עם איורים, טבלאות וסמלים, שקשה לו לפענח ולהבין את משמעויותיהם ותוכנם, אך החומר אשר מתקבל נראה לו מרשים ומקצועי.
כך הדבר גם כאשר מדובר בחוות דעת שאינה שווה את הניר שעליו היא כתובה.
מכיוון שמדובר במסמך בעל חשיבות, צריך לדעת לבדוק את טיבו. אכן, במישור המקצועי יקשה על מי שאינו מומחה- לבדוק חוות דעת של מומחה, אך כאן אני בא להרגיע- לא תמיד המומחה שמיניתם כדי להכין את חוות הדעת הוא באמת מומחה, ויש מקרים לא מעטים שלאורך כל המסמך- אין בנמצא שום טענה ברמה של מומחה, טענה שמי שהוא הדיוט בתחום- אינו יכול לטעון.
הסיבה לכך היא, כי ישנם מומחים רבים שנשחקו מבחינת ידע וחיוניות מקצועית, וכל מה שהם יודעים זה לציין כי יש בסלון סדק כשהם רואים את הסדק, וכי הכיור עקום-הנה התמונה, הנה המדידה, ותו לא.
כבר נאמר במאמר קודם, כי הבדיקה הראשונה צריכה להיות בדיקה האם התוכן של חוות הדעת מוגש ברמה סבירה, האם האות בגודל תקין וניתן לקרוא את הטקסט, האם הצילומים ברורים וניתן להבין מהם במה דברים אמורים.
בדיקה נוספת היא, שכל ציטוטי התקנים והתקנות- אשר יש מומחים הנוהגים להרבות בהם- יהיו רלוונטיים וישמשו את הטקסט העיקרי, ולא יהיו סתם ציטוטים של תקנים ללא קשר לטענות. המעיין לא צריך להתעניין כיצד מבצעים חיפוי אבן חיצוני, אלא, ככל שפרט כלשהו בביצוע החיפוי לקוי- המעיין מעוניין לראות על פי מה נקבע שהפרט לקוי, ולשם כך יש לציין ואף לצטט את התקן בעניין זה, אל מול תיעוד הפגם שאותר בחיפוי האבן.
הערכים הכספיים של עלויות התיקונים הם לרוב נגזרים מהיקף הליקויים, לפיכך אין להרבות בקביעות "קומפלטים" ועדיף לפרט איך מגיעים לכל סכום נטען- מהו היקפו של הליקוי, ומהי העלות המתקבלת מהיקפו של הליקוי מוכפל במחיר ליחידה אשר עולה תיקונו.
אין שום כוונה להעמיד את המומחה במבחן.
ככל שידוע לכם קיומו של ליקוי מסוים- גלו אותו למומחה ואל תבחנו האם הוא ימצא את הליקוי בעצמו. תרומתו צריכה לבוא לידי ביטוי במישורים אחרים.
שימו לב להיקף אמיתי של המסמך- כלומר- מהו ההיקף של חוות הדעת המקצועית, ללא ההקדמה, וללא סקירת המבנה מבחינה עובדתית, כמו גם ללא הציטוטים כשהם מתפרשים על פני עמודים רבים. כדאי שתדעו האם אתם אוחזים בידכם מסמך מנופח או מסמך גדוש מבחינה מקצועית. כבר ראיתי חוות דעת שבהן 5 עמודים המתארים את מומחיותו ניסיונו וקורותיו של המומחה, 4-5 עמודים שהם צילומים חלקיים של תקנים ישראליים, במצטבר 5 עמודי תמונות, ואולי 1 או 2 עמודי תוכן מפוזרים בשיטה אוורירית בין דפי המסמך...
יש מומחים שמתחמקים מלציין את מקצועם. נדרש כי יהיה ברור שם המומחה, כתובתו, דואר אלקטרוני, מקצוע המומחה- והיכן נרכש, ואין די בשם של פירמה או חברה בע"מ- ללא פרטי המומחה הספציפי.
בסופו של יום מי שיגן על חוות הדעת זה המומחה עצמו, ולא הפירמה ששמה מתנוסס בדפי חוות הדעת.
לסיום, יש לקרוא את חוות הדעת ולוודא כי מבחינה עובדתית כל מה שכתוב בה- נכון, ואין בה שגיאות וטעויות.
עדיף שהטעויות יבוטלו בשלב זה, מאשר יהיו לצנינים במועד העדות...
