מאמרים
נמצאו 1174 תוצאות לחיפוש שבוצע
14 אפריל, 2021
|
9 אפריל, 2021
|
1 אפריל, 2021
|
1 אפריל, 2021
|
18 מרץ, 2021
|
16 מרץ, 2021
|
15 מרץ, 2021
|
12 פברואר, 2021
|
11 פברואר, 2021
|
10 פברואר, 2021
|
9 פברואר, 2021
|
14 ינואר, 2021
|
12 ינואר, 2021
|
11 ינואר, 2021
|
20 דצמבר, 2020
|
20 דצמבר, 2020
|
20 דצמבר, 2020
|
17 דצמבר, 2020
|
15 דצמבר, 2020
|
13 דצמבר, 2020
|
23 נובמבר, 2020
|
חוות דעתו של מומחה, מהווה מסמך מגשר בין המומחה לבין בית המשפט. הנושא המקצועי שבחוות הדעת, אמור להיכתב במצב אחר בשפה בלתי מובנת להדיוטות, [היא שפה מקצועית הכוללת מונחים וטקסטים הברורים בעיקר לעוסקים בנושא], ואילו בית המשפט והצדדים לדיון, אינם בהכרח בקיאים בפן המקצועי, ועל כן חוות הדעת צריכה להיות ברורה לכל מי שמעיין בה, וכתובה בשפה השווה לכל נפש.
יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
| עמודים
[באתר 219]
6 נובמבר, 2020
|
25 אוקטובר, 2020
|
5 אוקטובר, 2020
|
1 אוקטובר, 2020
|
29 ספטמבר, 2020
|
21 ספטמבר, 2020
|
21 ספטמבר, 2020
|
17 ספטמבר, 2020
|
7 ספטמבר, 2020
|
1 ספטמבר, 2020
|
31 אוגוסט, 2020
|
28 אוגוסט, 2020
|
24 אוגוסט, 2020
|
18 אוגוסט, 2020
|
5 אוגוסט, 2020
|
24 יולי, 2020
|
17 יולי, 2020
|
16 יולי, 2020
|
15 יולי, 2020
|
13 יולי, 2020
|
5 יולי, 2020
|
2 יולי, 2020
|
19 מאי, 2020
|
21 אפריל, 2020
|
10 אפריל, 2020
|
3 אפריל, 2020
3 אפריל, 2020
|
29 מרץ, 2020
|
28 מרץ, 2020
|
עמודים :
הסתרת ליקויי ביסוס גרמה לביטול עסקת מכר דירה
בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל עסקת מכר דירה על סמך חוות דעת מומחה [מחבר מאמר זה] בשל ליקויי ביסוס בקרקע חרסיתית – ליקויים שאינם בני תיקון
ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| חניה
[באתר 57]
| דירה
[באתר 482]
| חצר
[באתר 40]
| שטח
[באתר 354]
| בית משותף
[באתר 68]
| רטיבות
[באתר 119]
| חידות
[באתר 92]
| סדקים
[באתר 76]
| שקיעת יסודות
[באתר 21]
| יסודות
[באתר 226]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
פרופסור מוערך בקהילייה המדעית וקבלת פרס ישראל
פרופסור עודד גולדרייך – מדען ישראלי, בעל תארים אקדמיים מהטכניון, בעל דעות שמאל מובהקות ובכללן שלילת הלגיטימציה של אוניברסיטת אריאל – לא יקבל את פרס ישראל.
ראב"ע
[באתר 7]
| שטח
[באתר 354]
| מתמטיקה
[באתר 17]
| החלטה
[באתר 235]
לוועדה אין סמכות לטרטר את האזרח
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מצויה בשגרת עבודתה במגע רצוף עם ציבור מבקשי היתרי הבניה.
רום ושלח
[באתר 321]
| ועדה מקומית
[באתר 82]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| עורך הבקשה
[באתר 5]
מוסד הנשיא בישראל מיותר
הנשיא מחליט החלטה – מי ירכיב את הממשלה; החלטה שכל תלמיד ממוצע בכיתה ג' יכול להחליט, אם הוא לא טועה בחישוב ויודע לספור עד 120.
רום ושלח
[באתר 321]
| שברים
[באתר 88]
| קורות
[באתר 282]
| החלטה
[באתר 235]
ביטול המינוי של קרבצ'יק כמומחה מוסכם
בהחלטת בית המשפט בת"א 13076-05-19 בולצינסקי ואח' נ' רמת הנשיא גב-ים רסקו בע"מ ואח', שופטת: אביגיל זכריה, החלטה מיום 14.03.2021, בוטל מינויו של המהנדס מיכאל קרבצ'יק כמומחה מוסכם כל הצדדים, בנסיבות כדלקמן:
אתיקה
[באתר 50]
| רום ושלח
[באתר 321]
| מהנדס
[באתר 404]
| מומחה מוסכם
[באתר 20]
| פסילת מומחה
[באתר 26]
| מינוי מומחה
[באתר 29]
| קורות
[באתר 282]
| החלטה
[באתר 235]
מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| מהנדס
[באתר 404]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 354]
| פסק דין
[באתר 438]
| החלטה
[באתר 235]
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
על כף המאזניים
זה שאינו יודע לשאול – ושואל – מקבל כאן את תשובתי לשאלות, תוך הבאת המצב הייחודי והיחידי בתבל בו נתונה בדור זה המדינה היהודית.
גובה
[באתר 201]
פרגון לצוות המשפטי
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| חלון
[באתר 162]
| אוורור
[באתר 60]
| אי התאמה
[באתר 146]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 482]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 90]
| שטח
[באתר 354]
| גובה
[באתר 201]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
| פסק דין
[באתר 438]
ת''א 67099-05-18, הרצנשטיין ואח' נ' גינדי
מדובר בתביעה כספית, בסך של 850,000 ₪, לתשלום פיצויים בגין נזקים שונים שנגרמו לתובעים בעקבות רכישת דירה מהנתבעת.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 482]
| פרשת השבוע
[באתר 106]
| פסק דין
[באתר 438]
| החלטה
[באתר 235]
אם בארץ הודו
במצב בו כולם שומרי חוק, לא צריך להתקין תקנות.
מפרט מכר
[באתר 29]
| מעקה
[באתר 96]
| אי התאמה
[באתר 146]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| ראב"ע
[באתר 7]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| טופס 4
[באתר 18]
| פרשת השבוע
[באתר 106]
| יסודות
[באתר 226]
הנדסה, רפואה, משפטים
לפני 65 שנה התחבטנו, כנערים, באיזה מקצוע לבחור. מ"ש ידידי, העדיף רפואה על משפטים, כי השופט שולח אנשים למאסר ואילו הרופא מרפא. לימים סיים רפואה באוניברסיטה העברית, והגיע עד לתפקיד של מנהל מחלקה בבית חולים.
רום ושלח
[באתר 321]
| מהנדס
[באתר 404]
| מידות
[באתר 129]
| תקרה
[באתר 37]
| קורות
[באתר 282]
| עמודים
[באתר 219]
תכנית היתר בניה לאחר שינויה היא תכנית חדשה
כאשר התנגדות לתכנית בקשה להיתר בניה מתקבלת, ולו באופן חלקי, בין לאחר הליך של הגשת התנגדות לוועדה המקומית לתכנון ובניה (או לוועדה המחוזית) ובין לאחר זכיה מלאה או חלקית בהליך של ערר בפני וועדת ערר מחוזית, מתבקש כי תוכן תכנית בקשה להיתר, המתחשבת בהסתייגויות שהועלו והתקבלו.
ערעור
[באתר 213]
| רום ושלח
[באתר 321]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 34]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| תכנית מתאר
[באתר 25]
| גובה
[באתר 201]
| ערר
[באתר 46]
| שער
[באתר 55]
| חידות
[באתר 92]
| החלטה
[באתר 235]
תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה
[באתר 96]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| אדן שיש
[באתר 2]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 354]
| גובה
[באתר 201]
| יסודות
[באתר 226]
| מדרגות
[באתר 103]
המלצת התקן הישראלי
אין ספק כי ההוראות הכלולות בתקן ישראלי מחייבות מוכר דירה כלפי הקונה. עליו להקפיד ביישום הוראות התקן בביצוע התכנון והבניה. אל שלעתים בא התקן וקובע הנחיות כלליות אשר הן בפירוש רק בדרגה של המלצה ואינן חובה – מה הדין במקרה זה?
מעקה
[באתר 96]
| חלון
[באתר 162]
| אי התאמה
[באתר 146]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| תקן ישראלי
[באתר 74]
| דירה
[באתר 482]
| עמודים
[באתר 219]
תקנה 90
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא שינוי לטובה.
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| רום ושלח
[באתר 321]
| גדר
[באתר 257]
| החלטה
[באתר 235]
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
פיוט, משל ומליצה תחת שבט הביקורת של הרמב"ם [1]
בפרשת אמור, ספר ויקרא, פרק כ"ג פסוקים ל"ג עד מ"ג, מדובר על חג הסוכות, ובפסוק מ' כתוב:
"ולקחתם לכם ביום הראשון פרי עץ הדר כפות תמרים וענף עץ עבות וערבי נחל ושמחתם לפני ה' אלוהיכם שבעת ימים".
רום ושלח
[באתר 321]
| רמב"ם
[באתר 14]
| משלי
[באתר 65]
| פרשת השבוע
[באתר 106]
| קורות
[באתר 282]
"ולקחתם לכם ביום הראשון פרי עץ הדר כפות תמרים וענף עץ עבות וערבי נחל ושמחתם לפני ה' אלוהיכם שבעת ימים".
איך השתחל מקצוע מכובד ואחראי, אשר שכר בתוכו, לתחום הבניה?
המדובר הוא במפקח צמוד על הבניה. על פי הדין, מי שמגיש בקשה להיתר בניה מחתים את המהנדס המתכנן ואת האדריכל על טפסי-בקשה להיתר בניה, ובאותם טפסים ישנו גם מינוי על האחראי לביצוע השלד, והאחראי לביקורת. אין בטפסים אלו זכר למושג "מפקח צמוד". אין גם הגדרה התקנות או בחוק מהם כישוריו המקצועיים של מפקח צמוד.
תקופת בדק
[באתר 24]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| שטח
[באתר 354]
| האחראי לביצוע השלד
[באתר 3]
| קורות
[באתר 282]
| גדר
[באתר 257]
תיבת נוח – כך צריך לבנות
להבדיל מנוח, שידע לאטום את התיבה טרם נרטבה במי המבול, רובם המכריע של מומחי בית המשפט קובעים ומאשרים ליקויי איטום – רק לאחר שהם רואים רטיבות...
חלון
[באתר 162]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| חניה
[באתר 57]
| דירה
[באתר 482]
| רטיבות
[באתר 119]
| קורות
[באתר 282]
מעמד מיותר ומכביד
בתיקי ליקויי בניה ויתר הנושאים הפחות פופולריים בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, כאשר מתגלע סכסוך, ניצבים שני מומחים [לפחות] של הצדדים לדיון, זה מול זה, ועל בית המשפט להכריע ביניהם [בין עמדותיהם המקצועיות, שהן לרוב מנוגדות – אף שבית המשפט לא מומחה בתחום].
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| אדריכל
[באתר 142]
| גובה
[באתר 201]
| חידות
[באתר 92]
| מינוי מומחה
[באתר 29]
| פסק דין
[באתר 438]
בדיקה אקראית אינה מלמדת דבר על סיכונים ועלולה להטעות
לא בכל מקרה בדיקת התאמה לתקן באופן שהמדגם נבחר בצורה אקראית, משרתת את המטרה.
אי התאמה
[באתר 146]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| שטח
[באתר 354]
| מתמטיקה
[באתר 17]
| חידות
[באתר 92]
| סדקים
[באתר 76]
צירוף אסמכתאות לחוות דעת מומחה
חוות דעתו של מומחה, מהווה מסמך מגשר בין המומחה לבין בית המשפט. הנושא המקצועי שבחוות הדעת, אמור להיכתב במצב אחר בשפה בלתי מובנת להדיוטות, [היא שפה מקצועית הכוללת מונחים וטקסטים הברורים בעיקר לעוסקים בנושא], ואילו בית המשפט והצדדים לדיון, אינם בהכרח בקיאים בפן המקצועי, ועל כן חוות הדעת צריכה להיות ברורה לכל מי שמעיין בה, וכתובה בשפה השווה לכל נפש.
לפעמים בית המשפט מטיח ביקורת על מומחה ביהמ"ש
יש ובית המשפט מטיח ביקורת על המומחה שמינה כמומחה מטעמו, ואין לראות בכך כאילו בית המשפט מטיח ביקורת על עצמו, כי בניגוד לאימרה המקובלת [גם על שופטים] – "מומחה בית המשפט הינו ידו הארוכה של בית המשפט", בפועל המומחה אינו חלק מבית המשפט אלא נפרד ממנו כמו כל מומחה אחר, והאמירה הנ"ל פשוט אינה נכונה.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 482]
| קורות
[באתר 282]
| פסק דין
[באתר 438]
המספר 79
ניתוח קצרצר של המספר 79 המציין את גילי כפי שיהיה בינואר 2020, עם הפתעה תמתטית זוטא.
חידות
[באתר 92]
הכחשת עיקר הליקויים, אמורה להזיק לנתבעת
בית המשפט אמור להתייחס לפער שבין חוות דעתו של מומחה הנתבעת לבין הסכום שנפסק כפיצוי בגין הליקוים, ולפעמים דבר זה גם קורה.
מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| מהנדס
[באתר 404]
| קורות
[באתר 282]
כיצד מומחה אמור להתנהל בעדותו?
במאמר זה לא תינתן תשובה לשאלה שבכותרת, אלא יועלו לדיון כמה היבטים על הנושא.
אתיקה
[באתר 50]
| רום ושלח
[באתר 321]
תקנה 90 ואני
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא לטובה. זו הסיבה שהבעתי פליאה בזמנו כשמפלגה בישראל בחרה לכנות את עצמה בתואר "שינוי" *].
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| אתיקה
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 404]
| גדר
[באתר 257]
| החלטה
[באתר 235]
ווטה המתוכננת לפי התקן
הבהרה: ווטה היא בליטה מהעמוד, המיועדת להוות משענת לקורה. הווטה מקובלת בתכנון מבנים כהשענה לגיטימית לקורות הניצבות לעמוד, בתנאי שהתכנון הכולל של הווטה הוא נכון.
רום ושלח
[באתר 321]
| שברים
[באתר 88]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
| עמודים
[באתר 219]
מדוע הבריח כלפי מטה, בדלת כניסה – חיוני?
נושא מיגונה של דלת הכניסה לדירה לפי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התוספת השנייה, לא יורד מסדר היום, ורבים שואלים – מדוע הבריח לכיוון הרצפה חיוני?
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| דירה
[באתר 482]
| רצפה
[באתר 107]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
אין חובה לעגן בתקן כל ליקוי בניה
קבעתי בעדותי בבית המשפט, את מה שקבעתי בחוות דעתי, כי "תפר" בבניין [הפרדה בין חלקי הבניין – פעולה שננקטת בדרך כלל בבניינים מוארכים במיוחד, או לפי שיקול דעת הנדסי] – צריך "לחתןך" את הבניין במישור אחד לכל הגובה [מהיסודות ועד לגג] ולכל הרוחב.
רום ושלח
[באתר 321]
| אי התאמה
[באתר 146]
| מטבח
[באתר 49]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 482]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 90]
| גובה
[באתר 201]
| סדקים
[באתר 76]
| שברים
[באתר 88]
| שקיעת יסודות
[באתר 21]
| יסודות
[באתר 226]
השוני בין נזק מקומי לנזק מערכתי
מועד גילוי הליקויים, אינו תמיד המועד בו גילו הדיירים את קיומם של הליקויים והודיעו על כך לקבלן. במצב בו הקבלן מבצע תיקונים, ואין כאן חשיבות להיקף ולסוג התיקונים שהקבלן מבצע, מועד הגילוי טרם התיקונים - בטל.
ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| גובה
[באתר 201]
| בית משותף
[באתר 68]
| רכוש משותף
[באתר 50]
| ועד הבית
[באתר 13]
| יסודות
[באתר 226]
| פסק דין
[באתר 438]
| החלטה
[באתר 235]
סכום פס"ד בגין ליקויי בנייה, גבוה מסכום התביעה
בפסק דין מורכב של בית המשפט המחוזי בחיפה, התייחס בית המשפט לאפשרות שסכומי התשלומים בהם זכו התובעים בגין ליקויי בנייה, יעלו על סכום התביעה.
מהנדס
[באתר 404]
| פסק דין
[באתר 438]
מועד גילוי העילה בנזיקין
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח
[באתר 321]
| אי התאמה
[באתר 146]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 48]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 354]
| התיישנות
[באתר 25]
| סדקים
[באתר 76]
| שקיעת יסודות
[באתר 21]
| יסודות
[באתר 226]
| גדר
[באתר 257]
פסק דין אינו חזות הכול
על סף הכניסה להיכל הצדק, עולות מחשבות אחרות.
ערעור
[באתר 213]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| שער
[באתר 55]
| פרשת השבוע
[באתר 106]
| קורות
[באתר 282]
| פסק דין
[באתר 438]
שטח הפתח של החלון בו מותקנת זגוגית חלון כנף על כנף
ביאור שטח חלון נגרר
חלון
[באתר 162]
| אוורור
[באתר 60]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מרפסת
[באתר 97]
| תריס
[באתר 38]
| דירה
[באתר 482]
| חצר
[באתר 40]
| רוחב
[באתר 90]
| שטח
[באתר 354]
| מידות
[באתר 129]
| רצפה
[באתר 107]
| גדר
[באתר 257]
מומחה אינו אחראי על דעתו המקצועית של מומחה אחר
נקודת המוצא העומדת לזכותו של המומחה היא האובייקטיביות שלו ויושרו המקצועי
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| אתיקה
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 404]
| פסילת מומחה
[באתר 26]
| החלטה
[באתר 235]
החיסרון שבמחירון
במסגרת הכנת חוות דעת מקצועיות על ידי מהנדסים ואדריכלים מומחים, בסופו של תיאור אי ההתאמה, מתבקש להעריך עלות ביטול אי ההתאמה או תיקון הליקוי בדרך כלשהי. בין אם מדובר במדרגות שצריך להרוס ולבנות מחדש ובין אם מדובר בבניין שלם הטעון הריסה בגלל פגם יסודי שנפל בו או בחיפוי חוץ קלוקל שמסכן את המשתמשים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| רום ושלח
[באתר 321]
| חיפוי חוץ
[באתר 22]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| מכשול
[באתר 48]
| גובה
[באתר 201]
| חידות
[באתר 92]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
| מדרגות
[באתר 103]
המחירון אינו חזות הכול
בבתי המשפט המחירון הוא כמעט מקודש. מומחה שידקלם את "דקל", ייחשב, בטעות, מעמיק וחכם, במקום שטחי ולא ממוקד.
רום ושלח
[באתר 321]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| מהנדס
[באתר 404]
| אדריכל
[באתר 142]
| שטח
[באתר 354]
| חידות
[באתר 92]
| גדר
[באתר 257]
ההקלה אינה מובנת מאליה
במסגרת תכניות מתאר, יש מקום לבקש מהוועדה לתכנון ולבניה הקלות והחוק מאפשר לוועדה להיעתר לבקשת הקלה. מדובר בהקלה לגבי גובה הבניין, אחוזי בניה, קווי בניין וכיוצא בזה. אישור ההקלה כרוך בתשלום היטל השבחה בשיעור מחצית הגדלת שווי הקרקע בגין ההקלה, סכום שלפעמים הוא משמעותי לתקצוב הוועדה ולכן יש נטייה לאשר את בקשת ההקלה, הגובלת בשיקול זר. ככל שהמאשר נהנה מהאישור, כבר לא יכול להיות שיקול דעת מקצועי ואובייקטיבי.
ועדה מקומית
[באתר 82]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 34]
| גובה
[באתר 201]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| קו בניין
[באתר 8]
| ערר
[באתר 46]
| חידות
[באתר 92]
| יסודות
[באתר 226]
| קורות
[באתר 282]
| גדר
[באתר 257]
| החלטה
[באתר 235]
התחכמות מומחים סביב נושא נעילת דלת כניסה
על פי תקנה 2.92 לתוספת השניה של תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, יש שני אמצעים לנעילת דלת כניסה לדירה: אמצעי 1 המושתת על שני מנעולים, ואמצעי 2 המושתת על נעילה לארבעה כיוונים.
דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 77]
| דירה
[באתר 482]
| מידות
[באתר 129]
| פרשת השבוע
[באתר 106]
| רצפה
[באתר 107]
| גדר
[באתר 257]
נזקי ביסוס
בביצוע בניה על פי חישובי ביסוס נכונים המושתתים על תכונות הקרקע מצד אחד ועל העומסים המועברים אל הקרקע על ידי המבנה מצד שני, הבניין יהיה יציב ומתאים לייעודו. כסיוע היוצר מבחינה סטטוטורית תנאי הכרחי, בא תקן ביסוס 940 וקובע כללים בדבר דרישות מינימליות שאין להפר אותן בכל מקרה.
רום ושלח
[באתר 321]
| מהנדס
[באתר 404]
| שטח
[באתר 354]
| רטיבות
[באתר 119]
| יסודות
[באתר 226]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
| החלטה
[באתר 235]
מומחה העובד ללא תכניות בידו
מומחה בהנדסת מבנים הבא לסקור מצבו של מבנה, אמור להסתייע בתוכניות קונסטרוקציה ובחישובים כדי לבדוק את הרקע ההנדסי והחישובי לתכנון ולבניית הבניין. לא תמיד הדבר מסתייע בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מפרט מכר
[באתר 29]
| רום ושלח
[באתר 321]
| חלון
[באתר 162]
| סלון
[באתר 41]
| מטבח
[באתר 49]
| מהנדס
[באתר 404]
| מרחב מוגן
[באתר 23]
| דירה
[באתר 482]
| סדקים
[באתר 76]
| שברים
[באתר 88]
| פסק דין
[באתר 438]
| מדרגות
[באתר 103]
איך מומחה קובע מחיר?
המומחה במסגרת עבודתו המקצועית צריך בדרך כלל גם לקבוע בתוך חוות דעתו גם מהן העלויות לתיקון הליקויים; כיצד ראוי להעריך זאת?
ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 482]
| קורות
[באתר 282]
| פסק דין
[באתר 438]
השופט כמומחה
בית המשפט המחוזי בחיפה דן בתביעה בגין ליקויי בניה יסודיים עד כדי צורך בהריסת הבניין והקמה של בניין חדש. בית המשפט ירד לעומקן של סוגיות הנדסיות - ורק כך הוצא תחת ידו פסק דין מנומק כדבעי גם מהבחינה המקצועית.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| מסעד
[באתר 13]
| מהנדס
[באתר 404]
| 466.1
[באתר 3]
| סדקים
[באתר 76]
| יסודות
[באתר 226]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
מדידת שטח החלון למטרת אוורור
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| רום ושלח
[באתר 321]
| חלון
[באתר 162]
| אוורור
[באתר 60]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 404]
| דירה
[באתר 482]
| שטח
[באתר 354]
| רצפה
[באתר 107]
| גדר
[באתר 257]
| פסק דין
[באתר 438]
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
לא די בהתאמה לתקן הישראלי
רווחת הדעה בקרב הציבור המקצועי בתחום הבניה לפיה כאשר תעודת בדיקה של מכון התקנים, המושתתת מטבע הדברים על בדיקת מדגם, נותנת תוצאה של התאמה לתקן, אז המוצר הנבדק תקין. אין הדבר כך, ולא די בהתאמה לתקן.
מעקה
[באתר 96]
| חלון
[באתר 162]
| אי התאמה
[באתר 146]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| מהנדס
[באתר 404]
| מידות
[באתר 129]
| אינדוקציה
[באתר 2]
בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר
בית המשפט פסק פיצוי בערכאת ערעור בגין אי התאמה להל"ת בהעמדת כלים סניטריים בחדר רחצה ויצירת צפיפות מעבר למידות של המרווחים הדרושים על פי הל"ת.
ערעור
[באתר 213]
| תכנית מכר
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 146]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 482]
| אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 354]
| מידות
[באתר 129]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
מומחה אינו חבר
מומחה צד לדיון אינו צריך להיות פחות אובייקטיבי ממומחה בית המשפט, אלא אם כן הוא מעורב בפרויקט נשוא חוות דעתו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 232]
| מומחה ניטרלי
[באתר 13]
| עד מומחה
[באתר 29]
| מומחה צד לדיון
[באתר 116]
| דירה
[באתר 482]
| חידות
[באתר 92]
| קורות
[באתר 282]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 438]
התעמרות בדיירים מזכירה את אפרים קישון
למקרא פסק הדין, אי אפשר שלא להיזכר בפיליטון של אפרים קישון על אודות שטוכס האינסטלטור.
חלון
[באתר 162]
| מטבח
[באתר 49]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 172]
| אדריכל
[באתר 142]
| דירה
[באתר 482]
| רטיבות
[באתר 119]
| קורות
[באתר 282]
תקיפת מומחה, דרך הצגת שאלות הבהרה
כאשר מומחה אשר מונה על ידי בית המשפט מעביר את חוות דעתו לצדדים לדיון, מן הסתם קורה שצד מסוים נפגע מקביעותיו, אך אותו צד שנפגע לא כבול בצעדיו בדרך למיצוי זכויותיו: לכל צד יש דרכים להשיג על קביעותיו של המומחה.
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| חקירת מומחה
[באתר 21]
| אתיקה
[באתר 50]
| מעקה
[באתר 96]
| מהנדס
[באתר 404]
| מרתף
[באתר 19]
| קורות
[באתר 282]
| גדר
[באתר 257]
| פסק דין
[באתר 438]
| החלטה
[באתר 235]
זיכוי בגין: "בלתי צפוי מראש"?
יש מומחים במוסיפים בכל חוות דעת מקצועית היוצאת מתחת ידם, כשם שהו מוסיפים מע"מ, גם ראש נזק המוגדר בכינוי "בצ"מ" שמשמעותו: "בלתי צפוי מראש".
שאלות הבהרה
[באתר 79]
| חידות
[באתר 92]
| גדר
[באתר 257]
| פסק דין
[באתר 438]
