סכום פס"ד בגין ליקויי בנייה, גבוה מסכום התביעה

בפסק דין מורכב של בית המשפט המחוזי בחיפה, התייחס בית המשפט לאפשרות שסכומי התשלומים בהם זכו התובעים בגין ליקויי בנייה, יעלו על סכום התביעה.

מדובר בתביעה שהגישו קבוצת דיירים נגד חברת הבניה "אחים שרבט בע"מ" בגין ליקויי תכנון ובנייה.

סכום התביעה עמד על 1,600,000 ₪.

התביעה הוגשה ע"י עו"ד אלי הכהן ז"ל אשר ייצג את התובעים - הדיירים בתיק זה. מדובר בת"א 10374/96 שטרית אברהם ואח' נ' אחים שרבט בע"מ, בית המשפט המחוזי בחיפה, שופטת: ש' וסרקרוג.

נוכח אפשרות שהזיכויים הכספיים הכוללים לדיירים יעלו על סכום התביעה, בית המשפט פסק כדקלמן:

"סכום התביעה:

39. הסעד העומד על 1,600,000 ₪ בגין האגרה. עפ"י חוות הדעת של המהנדס גיל הפיצוי הכולל מגיע לכ- 3 מליון ₪. הפער האמור אינו יכול להישאר על כנו.

לא הוגשה בקשה לתיקון כתב התביעה ולא מצאתי התייחסות לנושא בסיכומי התובעים.

הכלל הוא שלניסוח הסעד אשר התובע עותר לו, יש חשיבות רבה, מאחר שבדרך כלל לא יפסוק בית המשפט לתובע יותר מאשר ביקש. לכן, גם כאשר מצליח התובע להוכיח שנזקיו גדולים מאשר אותם תבע, לא יוכל בית המשפט לפסוק לו יותר מאשר ביקש (ד"ר י' זוסמן, בערכית ש' לוין, סדרי הדין האזרחי (מהדורה שביעית), עמ' 163-162).

למרות האמור, כאשר מדובר בהגבלת סכום התביעה עקב בקשה למעשה של דחית תשלום האגרה בחוסר יכולת לשלם אין בית המשפט רואה בהגבלה כזו ויתור מרצון ואין מניעה שבית המשפט יורה על תיקון כתב התביעה על דעת עצמו, כאשר הצדק דורש זאת, ואין בכך משום פגיעה בבעל הדין האחר (ראה שם, עמ' 167 הערה 255, וכן ע"א 624/69 פילוסוף נ' דוידזון, עירית ת"א יפו פ"ד כד(2) 378, 383 ז עד 384 עד 385א).

לכן, אין מניעה כי אם אכן יתברר שסכום הפיצוי המגיע לתובעים גבוה מסכום התביעה, יורה בית המשפט על תיקון כתב התביעה ותשלום האגרה המתאימה, קודם להמצאת הפסק, כדי לאפשר פסיקת הפיצוי המלא המגיע לתובעים".

לפיכך, בית המשפט נתן לתובעים אפשרות לתקן את כתב התביעה בהתאם. פסק דין זה של בית המשפט המחוזי בחיפה, הנסמך על דבריו של ד"ר י' זוסמן בספרו: "סדרי הדין האזרחי" ועל פסיקת בית המשפט העליון בתיק פילוסוף, מעדיף את המהות על פני הפרוצדורה, ומאפשר לבצע "התאמה פרוצדורלית" בדיעבד.