סף אסור בשטח הדירה
על פי תקנה 3.2.1.5 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, התוספת השניה, סעיף קטן (א) (4), אם מסיבה כלשהי עולה הפרש מפלסים בדירה ע"י דרוג על 10 מ"מ, בין מפתן דלת כניסה ראשית, דלת פנימית או דלת יציאה למרפסת, נדרש להצמיד לסף הדלת קיטום שהוא בבחינת טלאי, ולהלן ציטוט:
"(4) על אף האמור בפסקאות (1) עד (3), עלה הפרש הגבהים על 10 מ"מ, ייקטם סף הדלת ביחס של אורך לגובה 1:2 כמתואר בתרשים 3.2.1.5 א'"
בתרשים שבתקנות מתואר קיטום כשהפרש המפלסים הוא 10 מ"מ עד 20 מ"מ כדלקמן: ראה תרשים א'.
כאשר הפרש המפלסים רב יותר - מעל 20 מ"מ המותרים בדלת כניסה ראשית או 15 מ"מ המותרים בדלת פנימית, ועד 60 מ"מ המותרים ביציאה למרפסת - אזי נדרש קיטום מדורג, מורכב ומסומך לביצוע ולהתקנה, בשיפוע עד 12% ולפי המתכונת כדלקמן: ראה תרשים ב'.
מכיוון שבבדיקותיי בכל רחבי המדינה במשך עשרות שנים, בהיקפים נרחבים לפי כל אמת מידה, לא ראיתי ולו מנגנון או התקן בודד כנ"ל - אפשר לקבוע, כי מדובר בתנאי בלתי סביר בעליל, ובאין קיטום, שהוא טלאי ומיועד להינתק וליצור שיבוש אחר - נותרת ההתרה לדרוג רק עד 10 מ"מ.
