מאמרים
נמצאו 12 תוצאות לחיפוש שבוצע
לא בכל מקרה נדרש דיוק
5 אוגוסט, 2012 |לעתים נזקק מומחה בתחום ליקויי הבניה לקבוע מהו שטחה של הדירה, או לקבוע האם המרווח הצדדי בין הבניין לגבול החלקה הוא בהתאם לתוכנית אם לא, ועוד קביעות שעניינן מדידה. כאשר הדבר נדרש, יש מומחים המדירים את מומחיותם ושכלם הישר מהנושא, מגלגלים עיניים לחסדי שמיים כצדיקים גמורים, ושולפים את פתרון הקסם - "צריך מודד מוסמך", ולא היא.
שטח דירה
|
מידות
שטח דירה המתאימה לתוכנית המכר
3 ספטמבר, 2015 |שטח הדירה חייב להיות רשום במסמכי המכר במפורש ואין להסתמך על כך שיש התאמה במידות בין התוכניות לבין המציאות. אין לצפות מהדייר שיחשב את השטח של הדירה מתוך מידות שבתוכניות.
שטח דירה
|
תכנית ומפרט
התערבות המומחה שאינו שמאי מקרקעין בנושא ירידת הערך
13 פברואר, 2016 |מומחה הנותן חוות דעת מקצועית ורואה במסגרת עבודתו אי התאמה או ליקוי שעניינו ירידת ערך הנכס, מהסיבה שאי אפשר לתקנו או מכל סיבה אחרת, לא אמור להתעלם מהליקוי עקב זאת שאינו שמאי אלא עליו להתייחס אל הליקוי/אי ההתאמה ולהסביר בחוות דעתו משום מה מדובר באי התאמה או בליקוי בניה.
מעמד המומחה
|
שטח דירה
ת"א 1183/958 מלכה יוסף נ' שיכון עובדים
21 אוגוסט, 2002 | שטח דירה | תיקון ליקויים | חלונות ואוורור | גגות ומרפסות | תקופת הבדק | הודעה על ליקויים | ליקוי נסתר | כללי המקצוע | כתב ויתור | מטבחע"א 40985-03-11 שמיר ואח' נ' הלה הנדסה בניה וייזום (1998) בע"מ
4 יוני, 2012 | שטח דירה | מידות | ערעורע"א 8949/07 י. ר. אחים עזרא חברה לבנין בע"מ נ' משה זאב ואח'
18 נובמבר, 2009 | שטח דירה | תכנית ומפרט | פרוספקט המכר | מערכות הבנייןע"א 7298/00 בסט דוד נ' חממי עזרא
4 ספטמבר, 2007 | שטח דירה | תכנית ומפרט | פרוספקט המכר | ריצוף | מדרגות | חלונות ואוורור | כתב ויתורת"א 1208/96 אלברט אוחיון ואח' נ' חממי עזרא ואח'
18 אוגוסט, 2000 | שטח דירה | תיקון ליקויים | פרוזדור | חלונות ואוורור | מידות | נטל ההוכחה | פיצוי באמדנא | ראיה חסרהטובה שטרסברג-כהן, שופטת (בדימוס) של בית המשפט העליון
15 אוקטובר, 2012 |"...מה עוד שיש לתת את הדעת לחוסר השוויון במעמדם של המשתכנים ושיכון ופיתוח האחד כלפי משנהו. לפיכך סבורה אני כי הויתורים לא ויתורים הם וכל הליקויים המנויים בחוות דעת המומחה הם ליקויים שבגינם אחראית הנתבעת". [השופטת ט' שטרסברג-כהן בעניין "ויתורים" של הדיירים לקבלן, לגבי ליקויים הקיימים בדירותיהם]
תרומת שופטים
|
חוק המכר (דירות)
|
שטח דירה
|
פרוספקט המכר
|
רכוש משותף